Este atractivo townhouse en Manilva, provincia de Málaga, ofrece una superficie habitable de 231 m² y está listo para entrar a vivir. Con 4 dormitorios y 2 baños, se dirige a familias o personas que valoran el espacio y la comodidad. La propiedad forma parte de una urbanización consolidada y se beneficia de su proximidad a las atracciones costeras y servicios urbanos. Su ubicación estratégica en la Costa del Sol permite un fácil acceso a importantes conexiones de transporte y oportunidades de ocio, lo que la convierte en una opción sólida para compradores que buscan una residencia permanente o una casa de vacaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El townhouse está situado en Manilva, una localidad costera de la provincia de Málaga. Se encuentra en un entorno urbano con servicios accesibles a pie. La proximidad a la costa, con playas como Playa de Manilva a solo 2,5 km, marca el paisaje. La urbanización en sí ofrece un entorno cuidado, prometiendo una agradable calidad de vida en el corazón de la campiña andaluza.
Esta casa adosada está diseñada para quienes buscan una vivienda espaciosa con áreas de estar funcionales. Los 4 dormitorios ofrecen flexibilidad para familias, invitados o el establecimiento de una oficina en casa. Espacios de terraza adicionales, incluida una terraza en la azotea con vista panorámica, amplían el espacio habitable exterior utilizable. Un gran sótano también abre el potencial para un diseño personalizado, ya sea para dormitorios adicionales o salas de ocio.
Esta casa adosada ya está terminada y lista para ser ocupada. Clasificada como 'Gereed' (Lista), esto significa que no hay tiempo de construcción adicional que planificar. El comprador puede mudarse inmediatamente después de la adquisición y utilizar la propiedad sin demora. Esta es una ventaja esencial para los compradores que desean realizar rápidamente una nueva situación residencial en la Costa del Sol.
El proyecto se centra en la provisión de viviendas en un entorno urbano bien comunicado. No ofrece un aislamiento inmediato en la naturaleza ni una reclusión puramente rural. La proximidad a playas y campos de golf está garantizada, pero no en la propia parcela. Se recomienda coche para algunas gestiones y excursiones, aunque los servicios básicos son accesibles a pie.
Este townhouse es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir con espacio suficiente y que aprecian la proximidad a la costa y a los servicios urbanos. Es una opción adecuada para familias que desean una residencia permanente con buen acceso a escuelas y atención médica. También atrae a parejas o personas solteras que buscan un refugio espacioso con zonas de terraza y vistas panorámicas, ya sea como residencia principal o como casa de vacaciones. La posibilidad de ampliar individualmente el sótano ofrece flexibilidad para usuarios con necesidades espaciales específicas, como una sala de pasatiempos o dormitorios de invitados adicionales. La ubicación en Manilva es atractiva para aquellos que prefieren un estilo de vida activo con acceso a playas, campos de golf y puertos deportivos, pero que aún desean un entorno más tranquilo que el de los grandes centros turísticos.
El townhouse se presenta en buen estado ('Good') y cuenta con comodidades como aire acondicionado (frío y calor), armarios empotrados y terrazas privadas. La superficie habitable de 231 m² se distribuye en 4 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. La cocina está totalmente equipada y se integra en el espacioso salón-comedor. La propiedad cuenta con una terraza privada en la azotea de aproximadamente 70 m² con vistas panorámicas. Un sótano ofrece potencial para trabajos de ampliación. La urbanización, diseñada por el arquitecto Melvin Villarroel, forma parte de un complejo cerrado con jardines tropicales y tres piscinas comunitarias. Esto sugiere una sólida calidad de construcción y un diseño atractivo de las áreas exteriores.
El townhouse se ofrece a partir de 450.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio del mercado para propiedades comparables en Manilva. La superficie habitable indicada de 231 m² con 4 dormitorios y 2 baños ofrece una buena relación espacio-coste. Dado que la propiedad está clasificada como 'Gereed' (Lista), está disponible de inmediato, lo que evita tiempos de espera o costes de financiación adicionales relacionados con las fases de construcción. La disponibilidad de townhouses de este tamaño y ubicación en Manilva debe considerarse moderada, con una tendencia a una mayor demanda debido a la atractiva ubicación costera.
Manilva, situada en la Costa del Sol occidental, ofrece una mezcla de vida urbana y tranquilidad costera. Con 18.165 habitantes (previsión 2025) en una superficie de 35 km², es un municipio moderadamente poblado. Su ubicación cerca del mar Mediterráneo, con una media de 3.845 horas de sol al año y una temporada de baño de 5 meses, la predestina a un estilo de vida mediterráneo. La temperatura media anual de 18,4°C refleja el clima templado. La infraestructura, con numerosas instituciones educativas, centros de salud y transporte público, apoya una vida cotidiana activa. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) y el Puerto de Sotogrande (5,9 km) subraya la orientación marítima de la región y atrae a los aficionados a los deportes náuticos. El análisis del entorno revela una comunidad dinámica que ofrece tanto calma como acceso a servicios urbanos.
Manilva es un municipio caracterizado por su ubicación costera y su proximidad a grandes centros como Estepona y Marbella. La urbanización, donde se encuentra el townhouse, está ubicada en un entorno urbano, lo que significa que los servicios esenciales como tiendas y restaurantes son accesibles a pie. La farmacia está a solo 159 metros, el supermercado más cercano a 315 metros. Esto minimiza la necesidad de desplazamientos diarios en coche para compras básicas. El entorno ofrece una mezcla de zonas residenciales y espacios verdes, apoyada por 34 instalaciones deportivas y 3 escuelas cercanas. La renta media en la provincia de 16.450 € sugiere una comunidad establecida. La multitud de 36 paradas de transporte público y 6 líneas ofrece alternativas al coche, aunque un vehículo es ventajoso para explorar la región en general.
La casa adosada está ubicada en Manilva, una localidad costera al oeste de Marbella. El mapa muestra la proximidad inmediata a playas, campos de golf y puertos deportivos, lo que sugiere una oferta de ocio activa. El entorno urbano con servicios accesibles a pie, como tiendas y escuelas, también es visible, al igual que la buena conexión con la red de carreteras regional.
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. El municipio se encuentra entre las capitales provinciales de Cádiz y Málaga. Está bien conectada con los principales centros turísticos como Marbella (aproximadamente 40 km al este) y el exclusivo enclave de Sotogrande (aproximadamente 6 km al oeste). Esta posición permite el acceso a una amplia gama de ocio y servicios, mientras que Manilva conserva una atmósfera más tranquila que los destinos costeros más concurridos. La ubicación geográfica ofrece tanto el encanto mediterráneo como la proximidad a los paisajes culturales andaluces.
El townhouse goza de buena accesibilidad a diversos destinos. Las playas de Playa de Manilva, La Duquesa y Playa de Casares se encuentran entre 2,5 y 3,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 26 km (en línea recta), lo que representa un tiempo de viaje moderado para conexiones internacionales. Varios campos de golf, como el Finca Cortesín Golf Club, son accesibles en un radio de 5,4 km. Los servicios urbanos están bien cubiertos por la proximidad (supermercado 315 m, farmacia 159 m) y la presencia de 36 paradas de transporte público con 6 líneas. La conexión a la autopista AP-7, que atraviesa la región costera, permite un acceso eficiente en coche a otras ciudades y al aeropuerto.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, con una temperatura media anual de 18,4°C y 3.845 horas de sol al año. Esto permite una vida al aire libre prolongada, con una temporada de baño de unos 5 meses en la que la temperatura del agua supera los 20°C. La ubicación a 30 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada del 4,8% hacia la playa aseguran una brisa agradable y un buen drenaje. El entorno ofrece un telón de fondo atractivo con montañas y vistas al mar. El clima, que oscila entre 12°C en invierno y 26°C en verano, es templado y favorece las actividades al aire libre durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Manilva ofrece acceso a varias playas. Playa de la Chullera está a solo 0,5 km, La Duquesa a 2,4 km y Playa de Casares a 3,5 km. Una de las playas, Sabinillas, ha sido galardonada con la Bandera Azul, lo que indica altos estándares ambientales y de servicio. Los deportes acuáticos y la relajación junto al mar son, por lo tanto, fácilmente accesibles. Para los golfistas, hay una amplia selección de campos cercanos, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) y Estepona Golf (5,4 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) amplía las oportunidades de ocio con actividades náuticas y gastronomía.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, una región conocida por su clima templado, sus playas y sus campos de golf. El municipio se encuentra entre las capitales provinciales de Cádiz y Málaga. Está bien conectada con los principales centros turísticos como Marbella (aproximadamente 40 km al este) y el exclusivo enclave de Sotogrande (aproximadamente 6 km al oeste). Esta posición permite el acceso a una amplia gama de ocio y servicios, mientras que Manilva conserva una atmósfera más tranquila que los destinos costeros más concurridos. La ubicación geográfica ofrece tanto el encanto mediterráneo como la proximidad a los paisajes culturales andaluces.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 98 mm |
| Febrero | 11.9°C | 105 mm |
| Marzo | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Mayo | 17.8°C | 44 mm |
| Junio | 21.8°C | 10 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 18.8°C | 70 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 127 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Ref: VL206250
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos en Manilva, como Blue Marine (desde 465.000 €) y Blue View Heights (desde 490.000 €), este Townhouse se posiciona en el extremo inferior del rango de precios con 450.000 €, lo que lo hace atractivo dada su amplitud y estado. Golden View II, con un precio de partida de 562.750 €, se encuentra en una categoría de precios más alta, posiblemente debido a una construcción más moderna o una ubicación más específica. Los datos disponibles sugieren que esta propiedad en particular ofrece un buen equilibrio entre precio, espacio (231 m² de superficie habitable, 4 dormitorios) y las comodidades ya mencionadas. La ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia es una característica recurrente en esta región, pero la proximidad a la costa (0,5 km a Playa de la Chullera) y al campo de golf Finca Cortesín (3,3 km) son puntos fuertes específicos que aumentan su valor. La mención de Melvin Villarroel como arquitecto puede indicar un estándar más alto en la calidad de construcción y el diseño de las áreas comunes.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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