V Manilvi, na območju Bahía de las Rocas, se nahaja ta prostorna vrstna hiša, ki ponuja kombinacijo udobja in bližine obali. Projekt je zasnoval priznani arhitekt Melvin Villarroel in je del zaprtega rezidenčnega kompleksa z bujnimi vrtovi in skupnimi bazeni. Lokacija združuje mirno bivanje z enostavnim dostopom do obalnih dobrin in golf igrišč, kar jo dela privlačno za tiste, ki iščejo mediteranski način življenja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v urbanem okolju Manilve, z obveznostmi na dosegu roke. Bližina plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in dostop do drugih plaž ter marin kot sta La Duquesa in Sotogrande poudarjata obalno naravo lokacije. Hkrati ponuja relativno blizu letališče Málaga.
Z dvema spalnicama, možnostjo dodatnih dveh v kleti in prostorno bivalno površino, ta hiša izpolnjuje potrebe družin ali posameznikov, ki potrebujejo prostor. Velika klet, zasebna terasa in strešna terasa z razgledom ponujajo funkcionalne prostore za različne dejavnosti in sprostitev.
Projekt je v fazi dokončane gradnje ('Gereed'), kar pomeni, da je nepremičnina takoj vseljiva. To odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami, in omogoča neposredno uporabo ali oddajanje nepremičnine ob nakupu.
Ta hiša ne ponuja zasebnega bazena, saj so na voljo skupni bazeni v sklopu rezidenčnega kompleksa. Čeprav je v bližini plaže, je za popolno izkoriščanje lokalnih golf igrišč in marin, kot tudi za obisk letališča, priporočljiva uporaba avtomobila.
Ta vrstna hiša bi lahko ustrezala kupcem, ki iščejo prostoren dom z možnostjo dodatnih sob, kar je idealno za družine ali tiste, ki potrebujejo domačo pisarno. Ker je gradnja dokončana, je primerna za takojšnjo vselitev, bodisi kot stalno bivališče bodisi kot počitniška hiša. Ljubitelji sonca in morja bodo cenili bližino plaž in obalne infrastrukture, medtem ko bodo golfisti navdušeni nad bližino več golf igrišč. Tisti, ki si želijo mirnejšega življenjskega sloga, a hkrati dostopa do mestnih storitev, bodo našli ravnovesje v tej lokaciji, ki ponuja tako zasebnost kot priročnost. Pogled s strešne terase na Gibraltar in afriško obalo dodaja edinstveno perspektivo.
Ta vrstna hiša, ki jo je zasnoval arhitekt Melvin Villarroel, predstavlja kakovostno gradnjo. Ključni elementi vključujejo dobro opremljeno kuhinjo, ki je povezana z bivalnim prostorom, ter priročen dostop do zasebne terase. Celotna notranjost je zasnovana tako, da izkoristi naravno svetlobo, zlasti v bivalnih prostorih, ki se odpirajo na zunanji prostor. Poleg tega ponuja objekt prostorno klet, ki omogoča dodatne funkcionalne možnosti, kot so dodatne spalnice ali shramba. Značilnosti kot so vgradne omare prispevajo k urejenosti prostora. Klimatska naprava (topla/hladna) zagotavlja udobje skozi vse leto. Dokončana gradnja pomeni, da so vsi materiali in izvedba že realizirani.
Trenutna ponudba obravnava vrstno hišo v Manilvi z začetno ceno 450.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s štirimi spalnicami in dvema kopalnicama, z bivalno površino 231 m². Ker gre za dokončano gradnjo, je nepremičnina takoj na voljo za prevzem. V okolici, kot kažejo primerljivi projekti, kot sta Blue Marine in Blue View Heights, se cene gibljejo v podobnem razponu, kar nakazuje stabilno tržno vrednost v tem območju. Razpoložljivost je odvisna od prodajnega statusa posamezne enote.
Manilva, znana po svoji obalni legi, ponuja živahno, a hkrati mirno okolje. Ta vrstna hiša je del urejene urbanizacije, ki je zasnovana za udobno bivanje. Vsakodnevno življenje se lahko odvija v ritmu bližine plaže, kjer je Playa de la Chullera oddaljena le 500 metrov, ali pa se osredotoči na bližnje športne in rekreativne objekte. Središče mesta z osnovnimi storitvami, kot so trgovine in lekarna, je na dosegu hoje, kar zmanjšuje potrebo po stalni uporabi vozila za vsakdanje potrebe. Popoldnevi se lahko preživijo na prostorni kleti, ki se lahko preuredi po želji, ali pa na strešni terasi z razgledom na Sredozemlje in gorovje.
Življenje v Manilvi se vrti okoli bližine obale in hkrati ponuja dostop do urbanih središč. Ta vrstna hiša se nahaja v Bahía de las Rocas, območju, ki je znano po svoji bližini plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in drugih območjih, kot sta La Duquesa in Casares. Infrastruktura v radiju 2 km vključuje osnovne storitve, kot so restavracije, medtem ko so lekarna in supermarketi na dosegu krajših razdalj. Za otroke so na voljo izobraževalne ustanove, vključno z osnovnimi in srednjimi šolami, zdravstveni centri pa zagotavljajo oskrbo. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, s 36 postajališči v bližini, vendar je za lažje raziskovanje okolice, vključno z golf igrišči in marinami, avto še vedno priporočljiv.
Ta vrstna hiša v Manilvi se nahaja v območju Bahía de las Rocas, ki je znano po bližini plaže in golf igrišč. Položaj na zahodnem robu Costa del Sol omogoča dostop do obeh provinc Málaga in Cádiz, z bližino pomembnih marin in letališč, kar poudarja njeno priročno lokacijo.
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona (na vzhodu) in La Línea de la Concepción (na zahodu), ter v bližini prestižnih marin, kot sta Puerto de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). Ta strategska lega ponuja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z bližino dinamičnejših središč.
Lokacija ponuja dobro dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot je Playa de la Chullera, so oddaljene le 0,5 km. Marina La Duquesa je 2,7 km stran, medtem ko je Puerto de Sotogrande 5,9 km. Najbližje letališče je Gibraltar (GIB) na približno 22 km, medtem ko je letališče Málaga (AGP) oddaljeno okoli 76 km. Golf igrišča, kot je Finca Cortesín Golf Club, so v radiju 3,3 km. Supermarket (315 m) in lekarna (159 m) sta na dosegu hoje, kar povečuje udobje vsakdanje uporabe. Bolnišnica je oddaljena 6,2 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva ima subtropsko sredozemsko podnebje, z letno povprečno temperaturo okoli 18,4°C. Območje prejme približno 3.845 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Višina lokacije (30 m nad morsko gladino) in zmerna nagnjenost (4,8% do plaže) prispevata k prijetnemu okolju. V bližini se nahajajo plaže, kot je Playa de la Chullera, ki je dostopna v kratkem sprehodu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Manilva ponuja dostop do več plaž, med njimi ima Playa de la Chullera status Blue Flag, kar zagotavlja visoko kakovost. Oddaljenost te plaže je le 0,5 km. V bližini sta tudi plaži La Duquesa (2,4 km) in Playa de Casares (3,6 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti, vključno s Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) in Estepona Golf (5,4 km). V okolici je tudi 34 športnih objektov, kar omogoča raznolike rekreativne dejavnosti.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nahaja na skrajnem zahodnem delu Costa del Sol, blizu meje s provinco Cádiz. Položaj omogoča enostaven dostop do obeh regij. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Estepona (na vzhodu) in La Línea de la Concepción (na zahodu), ter v bližini prestižnih marin, kot sta Puerto de la Duquesa (2,7 km) in Puerto de Sotogrande (5,9 km). Ta strategska lega ponuja kombinacijo mirnejšega obalnega življenja z bližino dinamičnejših središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
Ref: VL206250
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue Marine (od €465.000) in Blue View Heights (od €490.000), ta vrstna hiša ponuja konkurenčno ceno od €450.000 za večjo bivalno površino (231 m² v primerjavi z običajno manjšo pri enakih cenah). Lokacija v Bahía de las Rocas je strategsko ugodna zaradi bližine plaže Playa de la Chullera (0,5 km) in več golf igrišč, kot je Finca Cortesín (3,3 km). Medtem ko nekateri projekti v regiji morda ponujajo dodatne zasebne ugodnosti, ta nepremičnina izstopa po svoji prostornosti, vključno z obsežno kletjo z dodatnim potencialom za preureditev, in impresivno strešno teraso s panoramskim razgledom, ki je redkost v tem cenovnem razredu. Sosednja območja, kot je Sotogrande, ponujajo bolj luksuzno ponudbo, vendar z višjimi cenami, medtem ko je Manilva bolj cenovno dostopna alternativa z vse večjo privlačnostjo zaradi svoje obalne lokacije in razvijajoče se infrastrukture.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
