Proyek townhouse ini berlokasi di Manilva, Málaga, sebuah area yang menawarkan perpaduan antara kehidupan pesisir dan kenyamanan perkotaan. Dengan luas bangunan 231 m², properti ini memiliki 4 kamar tidur dan 2 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang lapang. Proyek ini telah selesai dibangun, memberikan kesempatan bagi penghuni untuk segera menempati hunian mereka. Lokasinya strategis, dekat dengan fasilitas penting dan menawarkan akses mudah ke pantai serta berbagai aktivitas rekreasi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak di Manilva, sebuah munisipalitas di provinsi Málaga, Andalusia. Posisinya di dekat garis pantai menawarkan kedekatan dengan laut, sementara lingkungan perkotaan menyediakan akses mudah ke berbagai layanan sehari-hari. Jarak ke fasilitas penting seperti supermarket dan pusat kesehatan terukur dalam hitungan ratusan meter hingga beberapa kilometer, mengindikasikan kemudahan dalam menjalani kehidupan sehari-hari.
Dengan empat kamar tidur dan ruang bawah tanah yang luas, properti ini mengakomodasi kebutuhan keluarga yang lebih besar atau mereka yang memerlukan ruang tambahan untuk kantor atau hobi. Teras pribadi dan solarium di atap menyediakan ruang luar yang berharga, ideal untuk menikmati iklim Mediterania. Ketersediaan kolam renang komunal menambah kenyamanan rekreasi.
Proyek ini telah selesai dibangun (Gereed), yang berarti pembeli dapat segera pindah. Tidak ada fase konstruksi yang perlu ditunggu, sehingga proses kepemilikan dan perpindahan bisa berjalan lebih efisien. Ketersediaan unit yang siap huni ini menyederhanakan perencanaan bagi mereka yang ingin segera menikmati gaya hidup di Costa del Sol.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan langsung ke pelabuhan atau marina. Meskipun memiliki kolam renang komunal, tidak tersedia kolam renang pribadi. Akses langsung ke jalan raya utama mungkin memerlukan penggunaan kendaraan pribadi. Keterbatasan ini perlu dipertimbangkan dalam konteks preferensi gaya hidup individu.
Properti ini cocok bagi keluarga yang mencari rumah yang luas dengan ruang tambahan berkat potensi di ruang bawah tanah, serta bagi profesional yang membutuhkan ruang kerja terpisah atau tambahan. Pasangan yang menghargai kenyamanan akses ke fasilitas perkotaan sambil tetap dekat dengan pantai dan lapangan golf juga akan menemukan nilai di sini. Individu yang mencari rumah liburan dengan fasilitas komunal seperti kolam renang dan teras atap yang luas untuk bersosialisasi atau menikmati pemandangan akan merasa nyaman. Orang tua yang mencari lingkungan dengan akses mudah ke sekolah dan pusat kesehatan juga akan mempertimbangkan properti ini. Bagi mereka yang ingin pindah segera, status 'Gereed' sangat menarik.
Properti townhouse ini ditawarkan mulai dari €450.000. Dengan 4 kamar tidur dan luas bangunan 231 m², harga ini menempatkannya dalam segmen pasar menengah ke atas di Manilva. Ketersediaan unit yang sudah selesai dibangun berarti harga yang tercantum adalah untuk properti yang siap huni. Perlu dicatat bahwa harga ini dapat bervariasi tergantung pada fitur spesifik atau penyesuaian interior yang mungkin dilakukan. Data pasar menunjukkan bahwa ada 1.351 transaksi properti di wilayah ini, menunjukkan adanya aktivitas pasar yang sehat.
Manilva menawarkan ritme kehidupan yang tenang namun tetap terhubung. Lingkungan perkotaan berarti fasilitas penting seperti toko kelontong (315 m) dan apotek (159 m) berada dalam jarak berjalan kaki, mengurangi ketergantungan pada kendaraan untuk kebutuhan sehari-hari. Keberadaan tiga sekolah dasar dan satu sekolah menengah dalam radius 2 km menunjukkan bahwa area ini cocok untuk keluarga. Namun, kedekatan dengan fasilitas rekreasi seperti pantai (0.5 km) dan lapangan golf (3.3 km) juga menarik bagi mereka yang mencari gaya hidup aktif. Proyek ini berada di ketinggian 30 meter di atas permukaan laut, yang berkontribusi pada iklim yang menyenangkan dan potensi pemandangan. Tingkat kemiringan moderat (4.8%) menuju pantai menunjukkan aksesibilitas yang wajar.
Lingkungan di Manilva menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota dan pesisir. Dengan supermarket dan apotek dalam jarak berjalan kaki, kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi. Terdapat juga pusat kesehatan dan beberapa sekolah dalam radius yang wajar, menjadikannya lokasi yang praktis. Keberadaan dua restoran dalam radius 2 km menunjukkan pilihan kuliner lokal. Proyek ini dikelilingi oleh taman tropis yang terawat baik dalam kompleks residensial yang aman (gated), menciptakan suasana yang tenang dan pribadi. Lokasi ini juga dekat dengan marina dan kota-kota tetangga seperti La Duquesa dan Sotogrande, yang menawarkan lebih banyak fasilitas dan pilihan gaya hidup.
Terletak di Manilva, Málaga, proyek ini diposisikan di wilayah yang kaya akan pantai, lapangan golf, dan fasilitas rekreasi. Peta menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, dan lapangan golf, menekankan gaya hidup Mediterania yang aktif. Lingkungan perkotaan memastikan ketersediaan layanan penting dan transportasi.
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya strategis antara kota-kota besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota bersejarah Gibraltar (sekitar 30 km ke arah barat). Kedekatannya dengan Puerto Banús dan Marbella (sekitar 30-40 km) menempatkannya dalam jangkauan fasilitas resor mewah dan kehidupan malam yang terkenal, sementara tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai. Posisi ini memberikan akses mudah ke berbagai pengalaman di sepanjang pesisir.
Properti ini memiliki aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas penting. Jarak ke pantai terdekat, Playa de la Chullera, adalah 0.5 km, dengan pantai lain seperti La Duquesa (3.1 km) dan Playa de Casares (3.6 km) juga mudah dijangkau. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 76 km, sementara Bandara Gibraltar lebih dekat di 22 km. Fasilitas golf sangat melimpah, dengan Finca Cortesín Golf Club hanya 3.3 km, dan beberapa lapangan golf lainnya dalam radius 8 km. Pusat perbelanjaan dan medis juga berada dalam jarak tempuh yang wajar, menyoroti kenyamanan lokasi ini.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18.4°C dan berkisar antara 12-26°C. Wilayah ini diberkati dengan 3.845 jam sinar matahari per tahun, memungkinkan musim renang yang panjang selama 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 30 meter di atas permukaan laut menawarkan pemandangan yang menyenangkan tanpa terlalu jauh dari pantai. Iklim yang hangat dan cerah mendukung gaya hidup luar ruangan sepanjang tahun, dari menikmati teras hingga berpartisipasi dalam aktivitas pantai dan olahraga.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area Manilva menawarkan akses ke beberapa pantai, termasuk Playa de la Chullera (0.5 km), yang merupakan pantai terdekat. Terdapat juga pantai berbendera biru di Sabinillas. Selain itu, ada beberapa marina di dekatnya, seperti Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) dan Puerto de Sotogrande (5.9 km), yang menawarkan fasilitas pelayaran dan rekreasi air. Bagi para pegolf, berbagai lapangan golf kelas dunia terletak dalam jarak berkendara singkat, termasuk Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Total 34 fasilitas olahraga di wilayah ini menunjukkan banyaknya pilihan untuk aktivitas fisik.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva terletak di ujung barat Costa del Sol, berbatasan dengan provinsi Cádiz. Posisinya strategis antara kota-kota besar seperti Estepona (sekitar 15 km ke arah timur) dan kota bersejarah Gibraltar (sekitar 30 km ke arah barat). Kedekatannya dengan Puerto Banús dan Marbella (sekitar 30-40 km) menempatkannya dalam jangkauan fasilitas resor mewah dan kehidupan malam yang terkenal, sementara tetap mempertahankan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat-pusat yang lebih ramai. Posisi ini memberikan akses mudah ke berbagai pengalaman di sepanjang pesisir.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 98 mm |
| Februari | 11.9°C | 105 mm |
| Maret | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mei | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Agustus | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Desember | 12.3°C | 109 mm |
Sedang
Ref: VL206250
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek serupa di Manilva, seperti Blue Marine (mulai €465.000) dan Blue View Heights (mulai €490.000), townhouse ini dengan harga mulai €450.000 menawarkan jumlah kamar tidur yang lebih banyak (4 dibandingkan 3 di beberapa unit Blue Marine) dan luas bangunan yang signifikan (231 m²). Properti yang selesai dibangun ini memberikan keunggulan waktu dibandingkan proyek lain yang mungkin masih dalam tahap konstruksi. Meskipun Golden View II - Key Ready! ditawarkan lebih tinggi (€562.750), townhouse ini tampaknya menawarkan proposisi nilai yang kompetitif untuk ruang dan fasilitas yang ditawarkan, terutama dengan potensi ruang bawah tanah yang dapat dikonversi. Lokasi di 'Bahía de las Rocas' berada dalam lingkungan yang tenang namun terhubung, menawarkan akses ke pantai dan fasilitas golf yang merupakan daya tarik utama di wilayah Costa del Sol Barat, yang dikenal dengan lapangan golf kelas dunia dan resor tepi lautnya.
Maiko adalah pakar real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan kawasan pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
