U stelt zich een residentieel domein voor in Manilva, provincie Málaga, gelegen op 30 meter boven zeeniveau. Het betreft een townhouse met een woonoppervlak van 231 m², voltooid in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Het project profiteert van een zuidwestelijke oriëntatie en biedt uitzicht op zee, bergen, strand en haven. De nabijheid van de kust en de uitstekende verbindingen met omliggende steden en de luchthaven kenmerken deze locatie.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Gelegen in Manilva, positioneert dit townhouse zich in een stedelijke context nabij de kust. De directe omgeving biedt voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort. De ligging nabij diverse stranden en jachthavens versterkt het kustgebonden karakter van de locatie.
De woning is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte en functionaliteit. Met vier slaapkamers en de mogelijkheid tot uitbreiding in de kelder, biedt het flexibiliteit voor diverse huishoudens. Ruime terrassen en gemeenschappelijke zwembaden dragen bij aan een comfortabele levensstijl.
Dit project is reeds gereed, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Dit biedt de mogelijkheid tot directe bewoning of verhuur zonder wachttijd gerelateerd aan de bouw. De locatie kenmerkt zich door een bestaande urbanisatie met volwassen tuinen en gemeenschappelijke faciliteiten.
Het project biedt geen eigen zwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke faciliteiten. De woning is niet direct aan het strand gelegen, met een afstand van minimaal 0.5 km. Verwacht geen afgelegen, landelijke omgeving; de locatie is stedelijk en biedt voorzieningen op loopafstand.
Deze woning is geschikt voor kopers die een gereed project zoeken in een stedelijke omgeving aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen. Het huis is ruim, met potentieel voor extra slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of voor degenen die behoefte hebben aan werkruimte aan huis. De nabijheid van stranden en golfbanen spreekt liefhebbers van buitenactiviteiten aan. De 2.5 km afstand tot Puerto Deportivo de la Duquesa en 5.9 km tot Puerto de Sotogrande maakt het aantrekkelijk voor wie een maritieme levensstijl ambieert. De zuidwestelijke oriëntatie en panoramische uitzichten vanaf het dakterras bieden een aantrekkelijke leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar, met een zwemseizoen van vijf maanden.
De woning, ontworpen door architect Melvin Villarroel, is gelegen in een beveiligde residentiële complex met tropische tuinen. Kenmerken omvatten inbouwkasten, een overdekt terras en een privé dakterras van circa 70 m² met uitzicht op zee en bergen. De indeling voorziet in een ruime woon- en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en twee badkamers, waarvan één en-suite. De grote kelder biedt potentieel voor extra kamers, een opslagruimte en een gastentoilet. De afwerking is gericht op comfort en functionaliteit, met airconditioning (warm en koud) voor klimaatbeheersing. Er is een privé parkeergelegenheid voor twee auto's.
De prijs voor dit townhouse bedraagt vanaf €450.000. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, met een woonoppervlak van 231 m². Het is een gereed project, wat directe beschikbaarheid impliceert. De prijsstelling dient te worden beschouwd in relatie tot de omvang van de woning en de aangeboden faciliteiten, zoals de gemeenschappelijke zwembaden en de ruime terrassen. In de nabije omgeving bevinden zich vergelijkbare projecten met prijzen die variëren, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000).
Dit townhouse in Manilva is gesitueerd in een stedelijke kern, op 30 meter boven zeeniveau. Het biedt een balans tussen residentiële rust en stedelijke gemakken, met essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten binnen loopbereik. De nabijheid van het strand, op 500 meter afstand, en meerdere golfbanen onderstreept de recreatieve mogelijkheden. De omgeving kent een bevolkingsdichtheid van 18.165 inwoners (prognose 2025) en biedt toegang tot onderwijs- en gezondheidszorgfaciliteiten. De zuidwestelijke oriëntatie van de woning maximaliseert de blootstelling aan zonlicht, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Dit type locatie spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl combineren met de wens om dicht bij voorzieningen te wonen.
Manilva biedt een stedelijke levensstijl met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het gebied beschikt over 36 openbaar vervoerhaltes verspreid over 6 lijnen, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto handig blijft voor uitgebreidere verplaatsingen. De aanwezigheid van 3 basisscholen en 1 middelbare school binnen een straal van 2 km wijst op een familievriendelijke omgeving. De nabijheid van gezondheidscentra (6.2 km) en ziekenhuizen (6.2 km) draagt bij aan de leefbaarheid. Het gemiddelde inkomen in de provincie Málaga bedraagt €16.450, wat de economische context schetst.
Deze kaart toont de locatie van het townhouse in Manilva, aan de westelijke Costa del Sol. De markering geeft de stedelijke positie aan, met de nabijheid van de kustlijn, stranden, jachthavens en golfbanen. Belangrijke stedelijke centra en de luchthaven zijn eveneens gevisualiseerd om de bereikbaarheid te illustreren.
Manilva is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van de prestigieuze gebieden Sotogrande en Marbella, respectievelijk 5.9 km en 37 km hemelsbreed, positioneert het binnen een regio bekend om zijn luxe voorzieningen en golfresorts.
De locatie is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga (AGP) bevindt zich op ongeveer 76 km hemelsbreed, en Gibraltar (GIB) op circa 22 km. Stranden zoals Playa de la Chullera liggen op 0.5 km, Playa de Manilva op 2.5 km en La Duquesa op 3.1 km. Golfenthousiastelingen hebben toegang tot Finca Cortesín Golf Club (3.3 km), Golf Academy Albayt Resort (4.7 km) en Estepona Golf (5.4 km). Jachthavens zoals Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km) en Puerto de Sotogrande (5.9 km) zijn ook goed bereikbaar.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.4°C. Het gebied registreert historisch 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van vijf maanden waarbij de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De woning is gelegen op 30 meter hoogte, met een gematigde helling van 4.8% naar het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera (0.5 km). Dit draagt bij aan een aangenaam microklimaat en een gemakkelijke toegang tot de kust.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
De kustlijn nabij Manilva biedt diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op 500 meter. Andere nabijgelegen stranden zijn Playa de Manilva (2.5 km) en La Duquesa (3.1 km). Sabinillas heeft een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Voor golfliefhebbers bevinden zich meerdere banen in de buurt, waaronder Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) en Estepona Golf (5.4 km). Er zijn 34 sportfaciliteiten beschikbaar in de bredere regio.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is strategisch gelegen in de provincie Málaga, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich nabij de grens met de provincie Cádiz, waardoor het een goede uitvalsbasis vormt voor het verkennen van zowel de Costa del Sol als de Costa de la Luz. De nabijheid van de prestigieuze gebieden Sotogrande en Marbella, respectievelijk 5.9 km en 37 km hemelsbreed, positioneert het binnen een regio bekend om zijn luxe voorzieningen en golfresorts.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
Ref: VL206250
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met andere projecten in Manilva, zoals Blue Marine (vanaf €465.000) en Blue View Heights (vanaf €490.000), biedt dit townhouse vanaf €450.000 een vergelijkbaar prijsniveau, maar met een groter woonoppervlak van 231 m² en vier slaapkamers tegenover de typisch drie slaapkamers in de vergelijkbare projecten. Golden View II, geprijsd vanaf €562.750, positioneert zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door specifieke kenmerken of een nieuwere bouwfase. De locatie in Manilva, hoewel centraal ten opzichte van voorzieningen en stranden, is over het algemeen minder exclusief dan gebieden als Sotogrande, wat zich kan vertalen in een meer toegankelijke prijsstelling. De aanwezigheid van architectonische erkenning (Melvin Villarroel) kan een waardefactor zijn. De ontwikkeling profiteert van de algemene groei in de vastgoedmarkt van de Costa del Sol, die een toename in vastgoedtransacties kent (1.351 in de regio). De nabijheid van de kust en golfbanen is een gedeelde troef met de bredere regio, maar de specifieke combinatie van stedelijke voorzieningen op loopafstand en de afstand tot het strand (0.5 km) is een onderscheidend kenmerk.
Maiko je stručnjak za nekretnine sa specijalizacijom na španskom tržištu nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravu nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslovnosti života, pružajući iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
