Овај пространи двоспратни објекат, смештен у оквиру затвореног комплекса Баија де лас Рокас у Манилви, нуди 4 спаваће собе и 2 купатила, са укупном површином од 231 м². Изграђен по пројекту угледног архитекте Мелвина Виљарола, овај дом представља комбинацију савременог дизајна и функционалности. Објекат је смештен у урбаном окружењу са приступом бројним садржајима, а истовремено пружа мир и приватност у оквиру добро одржаваног комплекса са тропским баштама и три базена. Готови објекат обезбеђује одмах могућност усељења.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у близини обале, у урбаном подручју Манилве, где су основни садржаји доступни на пешачкој удаљености. Ова локација омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и другим градским погодностима, док је истовремено удаљена само неколико километара од престижних марина и плажа. Ова стратешка позиција пружа баланс између урбаног живота и приступа приморским активностима.
За потребе становања, овај објекат нуди значајну површину од 231 м², са могућношћу проширења кроз додавање две додатне спаваће собе у пространом подруму. Са 4 спаваће собе (потенцијално 6), 2 купатила, потпуно опремљеном кухињом и великом дневном собом, пружа функционалност за породице или оне којима је потребан додатни простор. Терасе и кровна тераса додају вредност за живот на отвореном.
Објекат је завршен и спреман за усељење, што значи да нема фазе изградње или чекања. Тренутно се налази у оквиру стамбеног комплекса који је већ успостављен и добро одржаван. Иако није новоградња у смислу недавне изградње, статус 'готово' омогућава брзу транзицију за купца без одлагања повезаних са грађевинским процесом.
Овај објекат не нуди директан приступ приватном парку или великом приватном дворишту. Иако подрум има потенцијал за додатне спаваће собе, тренутно није завршен као такав и захтева адаптацију. Упркос близини обале, плажа није директно испред објекта, већ захтева кратку вожњу или шетњу. Такође, ова локација није изоловано рурално подручје, већ је у урбаном окружењу са пратећом инфраструктуром.
Овај објекат је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или другу кућу са довољно простора и добрим садржајима. Четири спаваће собе, са могућношћу проширења на шест, чине га идеалним за веће породице или оне који често угошћују пријатеље и рођаке. За љубитеље голфа, близина неколико престижних терена (као што је Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км) је значајна предност. Такође, одговара онима који цене урбану инфраструктуру на пешачкој удаљености, продавнице, ресторани, апотеке, док истовремено желе приступ плажама (Playa de la Chullera на 0.5 км) и маринама (La Duquesa на 2.7 км). Потенцијал за адаптацију подрума пружа флексибилност за различите животне стилове, од кућне канцеларије до простора за хобије. Завршена градња значи да је погодан за брзо усељење без одлагања.
Иако детаљи о материјалима нису наведени, чињеница да је објекат дизајнирао архитекта Мелвин Виљароел сугерише висок ниво дизајна и потенцијално квалитетну градњу. Затворени комплекс је описан као 'лепо одржаван', што указује на бригу о заједничким просторима. Објекат има клима-уређаје (топли/хладни), што обезбеђује комфор током целе године. Пространа дневна соба која се отвара на терасу и уграђени плакари доприносе функционалности. Потенцијал за завршетак подрума пружа могућност прилагођавања финишера према личним преференцијама. Кровна тераса од 70 м² нуди значајан простор за спољашње уживање.
Почетна цена за овај двоспратни објекат у Манилви износи 450.000 €. Ова цена се односи на објекат са 4 спаваће собе и 2 купатила, површине 231 м², и укључује приступ заједничким базенима и одржаваним баштама комплекса. С обзиром на завршену градњу, нема додатних трошкова изградње. Цена је усклађена са тржиштем за некретнине у овој области Коста дел Сол, која нуди добру вредност у односу на простор, локацију и садржаје. Доступност је одмах, без периода чекања на завршетак радова.
Овај двоспратни објекат у Манилви нуди животни ритам који комбинује урбану приступачност са приморским шармом. Смештен у затвореном комплексу, обезбеђује сигурност и приступ садржајима попут три базена и тропских башта, што доприноси опуштеној атмосфери. Близина продавница (315 м), апотека (159 м) и супермаркета чини свакодневне активности лаким. У близини се налазе и ресторани, а шире подручје нуди вишеструке могућности за рекреацију, од голфа до уживања на плажи. Потенцијал за проширење броја спаваћих соба у подруму чини га флексибилним за растуће породице или за госте. Кровна тераса са панорамским погледом на море и планине додаје додатну димензију уживања у окружењу, посебно током заласка сунца.
Живот у овој области Манилве нуди медитерански начин живота са погодностима урбаног подручја. Садржаји попут продавница, апотека и ресторана налазе се на пешачкој удаљености, док су веће градске центре као што су Марбеља (36 км) и Малага (83 км) доступни за једнодневне излете. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 станица у близини, што олакшава кретање без аутомобила за одређене активности. Окружење је обележено близином обале, са плажама као што је Playa de la Chullera на само 500 метара, и маринама попут Пуерто де ла Дукеса на 2.7 км. Образовни систем укључује 3 основне и 1 средњу школу, што указује на погодност за породице. Медијан дохода у провинцији износи 16.450 €, што указује на средње економски окружење.
Овај двоспратни објекат је стратешки лоциран у Манилви, југозападно од покрајине Малага. Карта приказује његову близину обали, као и удаљеност од кључних тачака попут аеродрома Малага и Гибралтар, популарних градова као што су Марбеља и блиских голф терена и марина. Овај приказ помаже у разумевању географског положаја и доступности.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манилва се налази на западној обали провинције Малага, у региону Коста дел Сол. Стратешки је позиционирана између градова као што су Алхесирас (32 км) на западу и Марбеља (36 км) на истоку. Близина ових већих градских центара пружа приступ широј инфраструктури, трговачким центрима и културним садржајима. Посебно је значајна близина луксузних подручја попут Сотограндеа, познатог по својим маринама, голф теренима и елеганцији. Ова позиција омогућава становницима да уживају у релаксираном приморском животу, али и да лако приступе динамичнијим градским центрима када то пожеле.
Овај објекат се одликује одличном повезаношћу са кључним локацијама. Најближи аеродром је Гибралтар (GIB), удаљен око 22 км ваздушном линијом, док је главни међународни аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен око 76 км ваздушном линијом. Плаже су на пешачкој удаљености, са Playa de la Chullera на 0.5 км, а следе Playa de Manilva (2.5 км) и La Duquesa (3.1 км). За љубитеље голфа, Finca Cortesín Golf Club је удаљен само 3.3 км, а постоје и друге опције у близини. Супермаркет и апотека су на само неколико стотина метара, што обезбеђује лак приступ свакодневним потрепштинама. Удаљеност до здравствених центара је 6.2 км.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у Манилви нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 18.4°C и између 3.845 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу од 12°C до 26°C, а пливачки сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Објекат се налази на надморској висини од 30 метара, са благом падином од 4.8% ка најближој плажи, што обезбеђује пријатан амбијент без екстремних нагиба. Окружење комбинује близину мора са погледом на планине са кровне терасе, стварајући разнолик природни пејзаж.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Манилве нуди обиље рекреативних могућности. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је само 500 метара, док су популарне плаже попут La Duquesa и Sabinillas (са једном Blue Flag ознаком) такође у близини. За љубитеље голфа, подручје је рај, са Finca Cortesín Golf Club (3.3 км), Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км) у непосредној близини, као и познати клубови у оближњем Сотограндеу. Постоји 34 спортских објеката у ширем региону, који покривају различите активности. Марина Пуерто де ла Дукеса (2.7 км) нуди додатне водне спортове и активности.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Ref: VL206250
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим опцијама у Манилви, као што су Blue Marine (од 465.000 €) и Blue View Heights (од 490.000 €), овај двоспратни објекат нуди атрактивну почетну цену од 450.000 € за значајну површину и потенцијал за проширење. Док Blue Marine и Blue View Heights могу нудити различите конфигурације соба или локације унутар региона, овај објекат истиче се својом завршеном градњом, величином и дизајном реномираног архитекте. Голден Виев II, са почетном ценом од 562.750 €, представља скупљу опцију, вероватно нудећи додатне луксузне карактеристике или бољу локацију. Овај објекат се позиционира као вредна опција за оне који траже простор и флексибилност у добро успостављеном стамбеном комплексу, са непосредном доступношћу и добром повезаношћу са околним садржајима попут марина, голф терена и плажа, чинећи га конкурентним избором у овом сегменту тржишта.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID