Ten atrakcyjny szeregowiec w Manilvie, prowincja Málaga, oferuje powierzchnię mieszkalną 231 m² i jest gotowy do zamieszkania. Z 4 sypialniami i 2 łazienkami, jest skierowany do rodzin lub osób ceniących przestrzeń i komfort. Nieruchomość jest częścią dobrze prosperującego osiedla i korzysta z bliskości atrakcji przybrzeżnych oraz udogodnień miejskich. Jego strategiczna lokalizacja na Costa del Sol zapewnia łatwy dostęp do głównych połączeń komunikacyjnych i możliwości rekreacyjnych, co czyni go solidnym wyborem dla kupujących poszukujących stałego miejsca zamieszkania lub domu wakacyjnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Szeregowiec znajduje się w Manilvie, nadmorskiej miejscowości w prowincji Málaga. Położony jest w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość wybrzeża, z plażami takimi jak Playa de Manilva oddaloną o zaledwie 2,5 km, kształtuje krajobraz. Samo osiedle oferuje zadbane otoczenie, obiecując przyjemną jakość życia w sercu andaluzyjskiej wsi.
Ten szeregowiec został zaprojektowany dla osób poszukujących przestronnego zakwaterowania z funkcjonalnymi strefami dziennymi. 4 sypialnie oferują elastyczność dla rodzin, gości lub utworzenia domowego biura. Dodatkowe tarasy, w tym taras na dachu z widokiem panoramicznym, powiększają użytkową przestrzeń zewnętrzną. Duża piwnica otwiera również potencjał do indywidualnego zagospodarowania, czy to na dodatkowe sypialnie, czy na pokoje hobby.
Ten szeregowiec jest już ukończony i gotowy do zamieszkania. Sklasyfikowany jako 'Gereed' (Gotowy), oznacza to, że nie ma dodatkowego czasu budowy do zaplanowania. Kupujący może wprowadzić się natychmiast po zakupie i korzystać z nieruchomości bez opóźnień. Jest to istotna zaleta dla kupujących, którzy chcą szybko zrealizować nową sytuację mieszkaniową na Costa del Sol.
Projekt koncentruje się na zapewnieniu mieszkań w dobrze skomunikowanym środowisku miejskim. Nie oferuje natychmiastowej izolacji na łonie natury ani czysto wiejskiej odosobnienia. Bliskość plaż i pól golfowych jest gwarantowana, ale nie na samej działce. Samochód jest zalecany do niektórych spraw i wycieczek, chociaż podstawowe udogodnienia są w zasięgu spaceru.
Ten szeregowiec jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają gotowej do zamieszkania nieruchomości z wystarczającą ilością miejsca i cenią sobie bliskość wybrzeża i miejskich udogodnień. Jest to odpowiednia opcja dla rodzin, które pragną stałego miejsca zamieszkania z dobrym dostępem do szkół i opieki zdrowotnej. Przyciąga również pary lub osoby samotne poszukujące przestronnego azylu z tarasami i widokiem panoramicznym, czy to jako główne miejsce zamieszkania, czy jako dom wakacyjny. Możliwość indywidualnego zagospodarowania piwnicy oferuje elastyczność dla użytkowników o specyficznych potrzebach przestrzennych, takich jak pokój hobby lub dodatkowe pokoje gościnne. Lokalizacja w Manilvie jest atrakcyjna dla osób preferujących aktywny tryb życia z dostępem do plaż, pól golfowych i marin, ale jednocześnie pragnących spokojniejszego otoczenia niż w większych ośrodkach turystycznych.
Szeregowiec jest w dobrym stanie ('Good') i posiada udogodnienia takie jak klimatyzacja (ciepła i zimna), wbudowane szafy i prywatne tarasy. Powierzchnia mieszkalna 231 m² rozkłada się na 4 sypialnie i 2 łazienki, z czego jedna jest en-suite. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zintegrowana z przestronnym salonem i jadalnią. Nieruchomość posiada prywatny taras na dachu o powierzchni około 70 m² z widokiem panoramicznym. Piwnica oferuje potencjał do prac adaptacyjnych. Osiedle, zaprojektowane przez architekta Melvin Villarroel, jest częścią zamkniętego kompleksu z tropikalnymi ogrodami i trzema wspólnymi basenami. Sugeruje to solidną jakość wykonania i atrakcyjny projekt przestrzeni zewnętrznych.
Szeregowiec jest oferowany od 450 000 €. Ta cena pozycjonuje nieruchomość w segmencie średnim rynku dla porównywalnych obiektów w Manilvie. Wskazana powierzchnia mieszkalna 231 m² z 4 sypialniami i 2 łazienkami oferuje dobry stosunek przestrzeni do kosztów. Ponieważ nieruchomość jest sklasyfikowana jako 'Gereed' (Gotowy), jest natychmiast dostępna, co pozwala uniknąć dodatkowych okresów oczekiwania lub kosztów finansowania związanych z etapami budowy. Dostępność szeregowców tej wielkości i lokalizacji w Manilvie należy ocenić jako umiarkowaną, z tendencją do wzrostu popytu ze względu na atrakcyjną lokalizację nadmorską.
Manilva, położona w zachodniej części Costa del Sol, oferuje połączenie życia miejskiego i nadmorskiego spokoju. Z 18 165 mieszkańcami (prognoza na 2025 r.) na powierzchni 35 km², jest to umiarkowanie gęsto zaludniona gmina. Jej lokalizacja w pobliżu Morza Śródziemnego, ze średnio 3 845 godzinami słonecznymi rocznie i 5-miesięcznym sezonem kąpielowym, predestynuje region do śródziemnomorskiego stylu życia. Średnia roczna temperatura 18,4°C odzwierciedla łagodny klimat. Infrastruktura z licznymi placówkami edukacyjnymi, centrami zdrowia i transportem publicznym wspiera aktywne codzienne życie. Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) i Puerto de Sotogrande (5,9 km), podkreśla morskie ukierunkowanie regionu i przyciąga entuzjastów sportów wodnych. Analiza środowiskowa ujawnia tętniącą życiem społeczność, która oferuje zarówno spokój, jak i dostęp do miejskich udogodnień.
Manilva to gmina charakteryzująca się położeniem nadmorskim i bliskością większych ośrodków, takich jak Estepona i Marbella. Osiedle, w którym znajduje się szeregowiec, jest zlokalizowane w środowisku miejskim, co oznacza, że podstawowe udogodnienia, takie jak sklepy i restauracje, są w zasięgu spaceru. Apteka znajduje się zaledwie 159 metrów od hotelu, a najbliższy supermarket 315 metrów. Minimalizuje to potrzebę codziennych podróży samochodem do podstawowych zakupów. Okolica oferuje mieszankę terenów mieszkalnych i zielonych, wspieranych przez 34 obiekty sportowe i 3 pobliskie szkoły. Średni dochód w prowincji wynoszący 16 450 € sugeruje ugruntowaną społeczność. Liczba 36 przystanków komunikacji miejskiej i 6 linii oferuje alternatywy dla samochodu, chociaż pojazd jest korzystny do zwiedzania szerszego regionu.
Szeregowiec znajduje się w Manilvie, nadmorskiej miejscowości na zachód od Marbelli. Mapa pokazuje bezpośrednią bliskość plaż, pól golfowych i marin, co sugeruje aktywną ofertę rekreacyjną. Widoczne jest również środowisko miejskie z udogodnieniami w zasięgu spaceru, takimi jak sklepy i szkoły, a także dobre połączenie z regionalną siecią dróg.
Manilva jest strategicznie zlokalizowana na zachodniej Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Gmina leży między stolicami prowincji Cádiz i Málaga. Jest dobrze połączona z większymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Marbella (około 40 km na wschód) i ekskluzywną enklawą Sotogrande (około 6 km na zachód). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych i usług, podczas gdy Manilva sama w sobie zachowuje spokojniejszą atmosferę niż bardziej ruchliwe nadmorskie miejscowości. Położenie geograficzne oferuje zarówno śródziemnomorski urok, jak i bliskość andaluzyjskich krajobrazów kulturowych.
Szeregowiec cieszy się dobrą dostępnością do różnych miejsc. Plaże Playa de Manilva, La Duquesa i Playa de Casares znajdują się w odległości od 2,5 do 3,6 km. Lotnisko w Maladze znajduje się 26 km (w linii prostej), co oznacza umiarkowany czas podróży dla połączeń międzynarodowych. Kilka pól golfowych, takich jak Finca Cortesín Golf Club, jest dostępnych w promieniu 5,4 km. Udogodnienia miejskie są dobrze pokryte przez bliskość (supermarket 315 m, apteka 159 m) i obecność 36 przystanków komunikacji miejskiej z 6 liniami. Połączenie z autostradą AP-7, która przecina region przybrzeżny, umożliwia efektywny dojazd samochodem do innych miast i na lotnisko.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva korzysta z śródziemnomorskiego klimatu Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 18,4°C i 3 845 godzinami słonecznymi rocznie. Umożliwia to długie życie na świeżym powietrzu, z sezonem kąpielowym trwającym około 5 miesięcy, w którym temperatura wody przekracza 20°C. Położenie na wysokości 30 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie 4,8% w kierunku plaży zapewniają przyjemną bryzę i dobre odprowadzenie wody. Okolica oferuje atrakcyjne tło z górami i widokiem na morze. Klimat, wahający się między 12°C zimą a 26°C latem, jest łagodny i sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja Manilvy oferuje dostęp do kilku plaż. Playa de la Chullera znajduje się zaledwie 0,5 km od hotelu, La Duquesa 2,4 km, a Playa de Casares 3,5 km. Jedna z plaż, Sabinillas, została nagrodzona Błękitną Flagą, co świadczy o wysokich standardach środowiskowych i usługowych. Sporty wodne i relaks nad morzem są zatem łatwo dostępne. Dla golfistów dostępna jest szeroka gama pól w pobliżu, w tym Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) i Estepona Golf (5,4 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km), poszerza możliwości rekreacyjne o aktywności wodne i gastronomię.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva jest strategicznie zlokalizowana na zachodniej Costa del Sol, regionie znanym z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Gmina leży między stolicami prowincji Cádiz i Málaga. Jest dobrze połączona z większymi ośrodkami turystycznymi, takimi jak Marbella (około 40 km na wschód) i ekskluzywną enklawą Sotogrande (około 6 km na zachód). Ta lokalizacja umożliwia dostęp do szerokiej gamy możliwości rekreacyjnych i usług, podczas gdy Manilva sama w sobie zachowuje spokojniejszą atmosferę niż bardziej ruchliwe nadmorskie miejscowości. Położenie geograficzne oferuje zarówno śródziemnomorski urok, jak i bliskość andaluzyjskich krajobrazów kulturowych.
Manilva – gmina w Hiszpanii, w prowincji Malaga, w Andaluzji, o powierzchni 35,58 km². W 2011 roku gmina liczyła 14 391 mieszkańców.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.5°C | 98 mm |
| Luty | 11.9°C | 105 mm |
| Marzec | 13.6°C | 88 mm |
| Kwiecień | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Czerwiec | 21.8°C | 10 mm |
| Lipiec | 25.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 25.5°C | 3 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 14 mm |
| Październik | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 109 mm |
Umiarkowany
Ref: VL206250
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w Manilvie, takimi jak Blue Marine (od 465 000 €) i Blue View Heights (od 490 000 €), ten szeregowiec plasuje się cenowo w dolnej części przedziału z 450 000 €, co czyni go atrakcyjnym, biorąc pod uwagę jego wielkość i stan. Golden View II, z ceną wywoławczą 562 750 €, znajduje się w wyższej półce cenowej, być może ze względu na nowocześniejszą konstrukcję lub bardziej specyficzną lokalizację. Dostępne dane sugerują, że ta konkretna nieruchomość oferuje dobry balans między ceną, przestrzenią (231 m² powierzchni mieszkalnej, 4 sypialnie) a już wspomnianymi udogodnieniami. Lokalizacja w środowisku miejskim z udogodnieniami w zasięgu spaceru jest powtarzającą się cechą w tym regionie, ale bliskość wybrzeża (0,5 km do Playa de la Chullera) i pola golfowego Finca Cortesín (3,3 km) to specyficzne zalety zwiększające wartość. Wzmianka o Melvinie Villarroelu jako architekcie może sugerować wyższy standard jakości wykonania i projektowania przestrzeni wspólnych.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
