Blue Marine nabízí moderní řadové domy v Manilvě, přímořské obci v provincii Málaga. Tento projekt, sestávající z 40 luxusních bytů a 2 řadových domů, spojuje současný design s prostornými terasami a otevřeným výhledem na moře. Blue Marine se nachází v klidném venkovském prostředí, a přesto blízko občanské vybavenosti, a představuje atraktivní volbu pro ty, kteří hledají nemovitost na Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Blue Marine se nachází ve venkovské oblasti poblíž pobřeží Manilvy. Okolí se vyznačuje nízkou zástavbou a přírodní atmosférou. Blízkost pláží a golfových hřišť poskytuje rekreační příležitosti, lokalita však zároveň zdůrazňuje nutnost automobilu pro každodenní dojíždění.
Tato novostavba je určena kupujícím, kterým záleží na prostoru, komfortu a výhledech. Řadové domy a byty se 3 nebo 4 ložnicemi nabízejí dostatek obytného prostoru s důrazem na venkovní bydlení díky prostorným terasám. Vybavení jako klimatizace a dvojskelná okna přispívá k celkovému komfortu.
Blue Marine je novostavba, která je připravena k nastěhování. Domy jsou dokončeny, což umožňuje rychlé předání. Důraz je kladen na moderní stavební techniky a provedení, a to s ohledem na udržitelnost a pohodlné bydlení v souladu se současnými stavebními normami.
Významným aspektem projektu Blue Marine je jeho závislost na automobilu. Přestože existují možnosti veřejné dopravy, pro každodenní pochůzky, dojíždění do práce i přístup k mnoha rekreačním zařízením je soukromé vozidlo nezbytné. Lokalita je venkovská, což znamená, že občanská vybavenost není vždy v pěší dostupnosti.
Ref: VL925786
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine je vhodnou volbou pro ty, kteří hledají moderní domov na Costa del Sol s dostatkem prostoru a důrazem na venkovní bydlení. Rodiny ocení 3 až 4 ložnice a blízkost škol, pro každodenní dojíždění je však nutný automobil. Investoři mohou nemovitost zvážit jako příležitost k pronájmu, a to vzhledem k popularitě regionu v oblasti cestovního ruchu, zejména pro golfisty a milovníky pláží. Páry či jednotlivci hledající klidnější životní styl mimo rušnější turistická centra, kteří si přesto přejí mít přístup k vybavenosti a rekreaci, zde najdou dobrou rovnováhu. Poloha, 20 km od letiště Málaga, z něj činí praktickou volbu pro časté cestovatele.
Provedení v Blue Marine směřuje k modernímu komfortu a odolnosti. Stavba zahrnuje základovou desku a železobetonovou konstrukci. Fasády mají souvislou omítku s vysoce účinným systémem tepelné izolace, vzduchovou mezerou a vnitřním sádrokartonovým obkladem s tepelnou izolací. Sdílené stěny mezi byty jsou provedeny z akustického zdiva, oboustranně obloženého sádrokartonem a tepelnou izolací. Střechy jsou ploché a izolované. Terasy jsou dokončeny venkovním kameninovým obkladem. Rozdělení vnitřního prostoru využívá sádrokarton pro tepelnou a akustickou izolaci. Vnitřní dveře a vestavěné skříně jsou lakovány v souladu s celkovým interiérovým pojetím. Vstupní dveře jsou bezpečnostní s bezpečnostním zámkem. Dvojskelná okna a žaluzie s tepelnou izolací přispívají k celkovému komfortu a účinnosti.
Projekt Blue Marine nabízí řadové domy od 465 000 €. Aktuální dostupnost konkrétních typů jednotek nebo cenových hladin není upřesněna, projekt je však označován jako novostavba. Ceny na Costa del Sol se výrazně liší v závislosti na poloze, velikosti a vybavení. Vzhledem k charakteristikám Blue Marine, jako je blízkost pobřeží a golfových hřišť spolu s moderním provedením, se projekt řadí do středního segmentu trhu novostaveb v tomto regionu.
Manilva, kde se Blue Marine nachází, nabízí klidné rezidenční prostředí na západní Costa del Sol. Obec spojuje přímořskou polohu se zvlněnou krajinou a poskytuje výhled na moře i okolní kopce. Samotný projekt Blue Marine je navržen s důrazem na moderní komfort a venkovní bydlení. Řadové domy a byty mají prostorné terasy, mnohé s výhledem na moře nebo panoramatickým výhledem. Blízkost golfových hřišť jako Real Club de Golf de Sotogrande a Club de Golf La Cañada, stejně jako pláže Playa de la Chullera a La Duquesa, dokládá rekreační potenciál oblasti. Průměrná roční teplota 18,4 °C a 3 845 hodin slunce ročně s pětiměsíční koupací sezónou ukazují na podnebí příznivé pro venkovní aktivity po značnou část roku.
Manilva, situovaná na nejjihozápadnějším pobřeží provincie Málaga, nabízí poměrně klidné prostředí ve srovnání s centrálnějšími částmi Costa del Sol. S rozlohou 35 km² a odhadovaným počtem obyvatel 18 165 (k roku 2025) si zachovává vesnický charakter. Nadmořská výška 137 metrů nad mořem poskytuje příjemné výhledy a sklon 4,4 % směrem k nejbližší pláži La Duquesa je mírný. Přítomnost 34 sportovních zařízení a 36 zastávek veřejné dopravy obsluhovaných 6 linkami naznačuje základní infrastrukturu, označení „závislé na automobilu“ však ukazuje, že pro optimální využití nabídky regionu je vozidlo nezbytné.
Tento projekt, Blue Marine, se nachází v Manilvě na západní Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho strategickou polohu vzhledem k pobřeží, různým plážím, golfovým hřištím a přístavu pro jachty La Duquesa. Blízkost letišť Málaga a Gibraltar je rovněž relevantní pro mezinárodní dostupnost.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva se nachází na západním okraji provincie Málaga, na hranici s provincií Cádiz. Tím se řadí na konec Costa del Sol, blíže k regionu Campo de Gibraltar. Leží západně od větších center jako Marbella a Estepona a východně od Gibraltaru a pobřeží Cádizu. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi vybaveností Costa del Sol a přírodnějším, klidnějším prostředím západního pobřeží. Blízkost přístavů pro jachty La Duquesa a Sotogrande zdůrazňuje námořní zaměření regionu.
Blue Marine je dostupné automobilem, přičemž vozidlo je pro každodenní mobilitu považováno za nezbytné. Letiště Málaga je vzdušnou čarou přibližně 75 km daleko a letiště Gibraltar asi 26 km. Pláže jako Playa de la Chullera (2,4 km) a La Duquesa (4,4 km) jsou poměrně blízko. Pro každodenní nákupy je supermarket vzdálen 3,8 km a lékárna 2,6 km. Golfová hřiště, včetně Real Club de Golf de Sotogrande, jsou 5,4 km daleko. Přestože je zde 36 zastávek veřejné dopravy a 6 linek, označení „závislé na automobilu“ zůstává hlavním ukazatelem dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebí v Manilvě se vyznačuje mírnými zimami a teplými léty s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Oblast se historicky těší 3 845 hodinám slunce ročně, což zaručuje dlouhé období slunečného počasí. Koupací sezóna, definovaná teplotou vody 20 °C a vyšší, trvá přibližně pět měsíců. Lokalita leží 137 metrů nad mořem, což přispívá k panoramatickým výhledům. Blízkost pobřeží a poměrně mírný sklon směrem k pláži (4,4 %) vytvářejí příjemné prostředí pro venkovní aktivity i odpočinek.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží poblíž Manilvy nabízí různé rekreační příležitosti. Nejbližší pláží je Playa de la Chullera ve vzdálenosti 2,4 km vzdušnou čarou, následuje La Duquesa ve 4,4 km a Playa de Manilva v 5,8 km. La Duquesa je také uváděna jako pláž s Modrou vlajkou, což svědčí o vysokých kvalitativních standardech. Pro milovníky golfu je v okolí řada možností, včetně Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) a Club de Golf La Cañada (5,7 km). Společná zařízení v rámci projektu, jako bazén a posilovna, rekreační nabídku obohacují.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.1°C | 9 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.4°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Mírný
Blue Marine v Manilvě se nachází v regionu s dynamickým trhem nemovitostí, avšak s rozdíly v cenách a nabídkách. Ve srovnání s projekty blíže k Marbelle nebo Esteponě Manilva obecně nabízí uvolněnější atmosféru a potenciálně nižší vstupní ceny. Blue View Heights, rovněž v Manilvě, začíná od 490 000 €, což je o něco vyšší než počáteční cena Blue Marine 465 000 €. Golden View II, také v Manilvě, se řadí do vyšší cenové kategorie s počáteční cenou 562 750 €. Pure Sun, rovněž v Manilvě, nabízí nižší vstupní cenu 398 000 €, což ukazuje na cenové rozdíly v rámci obce. Dostupnost řadových domů se 4 ložnicemi, jako v Blue Marine, v kombinaci s uvedeným vybavením a výraznými lokálními prvky definuje jeho pozici na trhu. Projekty v Manilvě těží z blízkosti přístavu pro jachty La Duquesa a relativního klidu ve srovnání s rušnějšími částmi Costa del Sol, což oslovuje kupující hledající rovnováhu mezi bydlením u moře a pohodlím.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID