Το Blue Marine προσφέρει σύγχρονες μεζονέτες σε συγκρότημα στη Manilva, μια παραθαλάσσια δημοτική ενότητα της επαρχίας της Málaga. Αυτό το έργο, που περιλαμβάνει 40 πολυτελή διαμερίσματα και 2 μεζονέτες σε συγκρότημα, συνδυάζει σύγχρονο σχεδιασμό με ευρύχωρες βεράντες και ανοιχτή θέα στη θάλασσα. Βρίσκεται σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον, αλλά κοντά σε ανέσεις, το Blue Marine αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Blue Marine βρίσκεται σε αγροτική περιοχή κοντά στις ακτές της Manilva. Τα περίχωρα χαρακτηρίζονται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και φυσική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η τοποθεσία υπογραμμίζει επίσης την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το νέο συγκρότημα κατοικιών απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο, την άνεση και τη θέα. Οι μεζονέτες σε συγκρότημα και τα διαμερίσματα με 3 ή 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση χάρη στις ευρύχωρες βεράντες τους. Παροχές όπως κλιματισμός ψύξης και θέρμανσης και διπλά τζάμια συμβάλλουν στη συνολική άνεση.
Το Blue Marine είναι έργο νέας κατασκευής που είναι έτοιμο για εγκατάσταση. Οι κατοικίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας άμεση παράδοση. Η εστίαση είναι στις σύγχρονες κατασκευαστικές τεχνικές και στις επεξεργασίες, με στόχο τη βιωσιμότητα και την άνεση διαβίωσης σύμφωνα με τα σημερινά κατασκευαστικά πρότυπα.
Μια σημαντική εκτίμηση για το Blue Marine είναι η εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Αν και υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, ένα ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές δουλειές, την εργασία και την πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία είναι αγροτική, που σημαίνει ότι οι ανέσεις δεν βρίσκονται πάντα σε απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL925786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Blue Marine είναι κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο σπίτι στην Costa del Sol με άφθονο χώρο και έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Οι οικογένειες μπορούν να επωφεληθούν από τα 3 έως 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία, αν και το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι επενδυτές ενδέχεται να εξετάσουν το ακίνητο ως ευκαιρία ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ και της παραλίας. Ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν πιο ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, επιθυμώντας παράλληλα πρόσβαση σε ανέσεις και αναψυχή, θα βρουν εδώ μια καλή ισορροπία. Η τοποθεσία του, 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Málaga, το καθιστά πρακτική επιλογή και για συχνούς ταξιδιώτες.
Οι επεξεργασίες στο Blue Marine είναι προσανατολισμένες στη σύγχρονη άνεση και την αντοχή. Η κατασκευή περιλαμβάνει θεμέλια και φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι όψεις διαθέτουν συνεχή επένδυση με υψηλής απόδοσης θερμομόνωση, κενό αέρα και εσωτερική γυψοσανίδα με θερμομόνωση. Οι τοίχοι μεταξύ των κατοικιών είναι κατασκευασμένοι με ηχοαπορροφητικό τούβλο, φινιρισμένοι και από τις δύο πλευρές με γυψοσανίδα και θερμομόνωση. Οι στέγες είναι μη διαβατές και μονωμένες. Οι βεράντες είναι φινιρισμένες με εξωτερικά πλακάκια κεραμικά. Η κατανομή του εσωτερικού χώρου χρησιμοποιεί γυψοσανίδα για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι εσωτερικές πόρτες και οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι βερνικωμένες για να ταιριάζουν με το συνολικό εσωτερικό σχέδιο. Η πόρτα της κύριας εισόδου είναι θωρακισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Τα διπλά τζάμια και τα θερμομονωμένα ρολά συμβάλλουν στη συνολική άνεση και αποδοτικότητα.
Το έργο Blue Marine προσφέρει μεζονέτες σε συγκρότημα με τιμές από €465.000. Η τρέχουσα διαθεσιμότητα για συγκεκριμένους τύπους κατοικιών ή επίπεδα τιμών δεν αναλύεται λεπτομερώς, αλλά το έργο περιγράφεται ως νεόδμητο. Οι τιμές στην Costa del Sol ποικίλλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του Blue Marine, όπως η εγγύτητα στις ακτές και στα γήπεδα γκολφ, μαζί με τις σύγχρονες επεξεργασίες του, τοποθετείται στο μεσαίο τμήμα της αγοράς νέων συγκροτημάτων κατοικιών της περιοχής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το Blue Marine, προσφέρει ένα ήσυχο οικιστικό περιβάλλον στη δυτική Costa del Sol. Ο δήμος συνδυάζει παραθαλάσσια τοποθεσία με κυματιστό τοπίο, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στους γύρω λόφους. Το ίδιο το έργο Blue Marine έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη άνεση και την υπαίθρια διαβίωση. Οι μεζονέτες σε συγκρότημα και τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες, με πολλές να προσφέρουν θέα στη θάλασσα ή πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande και το Club de Golf La Cañada, μαζί με παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η La Duquesa, αναδεικνύει τις αναψυχικές δυνατότητες της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο, υποδηλώνουν ένα κλίμα ευνοϊκό για εξωτερικές δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Η Manilva, που βρίσκεται στα νοτιοδυτικότερα παράλια της επαρχίας της Málaga, προσφέρει ένα σχετικά ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά τμήματα της Costa del Sol. Με έκταση 35 τ.χλμ. και εκτιμώμενο πληθυσμό 18.165 κατοίκων (για το 2025), διατηρεί χαρακτήρα χωριού. Το υψόμετρό της στα 137 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θέες, και η κλίση 4,4% προς την κοντινότερη παραλία, τη La Duquesa, είναι μέτρια. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 36 στάσεων δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές υποδηλώνει βασική υποδομή, αλλά η ένδειξη «εξάρτηση από το αυτοκίνητο» δείχνει ότι το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για την ορθολογική αξιοποίηση όσων προσφέρει η περιοχή.
Αυτό το έργο, το Blue Marine, βρίσκεται στη Manilva στη δυτική Costa del Sol. Ο χάρτης εμφανίζει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις ακτές, διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα La Duquesa. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Málaga και του Gibraltar είναι επίσης σημαντική για τη διεθνή προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την επαρχία Cádiz. Αυτό την τοποθετεί στο τέλος της Costa del Sol, πιο κοντά στην περιοχή Campo de Gibraltar. Βρίσκεται δυτικά από μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella και η Estepona, και ανατολικά του Gibraltar και των ακτών της Cádiz. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων της Costa del Sol και του πιο φυσικού, ήσυχου περιβάλλοντος της δυτικής ακτής. Η εγγύτητα στις μαρίνας της La Duquesa και της Sotogrande αναδεικνύει τον ναυτικό χαρακτήρα της περιοχής.
Το Blue Marine είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο, με το όχημα να θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Παραλίες όπως η Playa de la Chullera (2,4 χλμ.) και η La Duquesa (4,4 χλμ.) βρίσκονται σχετικά κοντά. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 3,8 χιλιόμετρα και ένα φαρμακείο 2,6 χιλιόμετρα. Γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, βρίσκονται 5,4 χιλιόμετρα μακριά. Αν και υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων μεταφορών και 6 γραμμές, η κατηγοριοποίηση «εξάρτηση από το αυτοκίνητο» παραμένει ο κύριος δείκτης προσβασιμότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Manilva χαρακτηρίζεται από ήπιοι χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η περιοχή απολαμβάνει ιστορικά 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας μεγάλη περίοδο ηλιόλουστου καιρού. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται στα 137 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας σε πανοραμικές θέες. Η εγγύτητα στις ακτές και η σχετικά μέτρια κλίση προς την παραλία (4,4%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον τόσο για εξωτερικές δραστηριότητες όσο και για χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι ακτές κοντά στη Manilva προσφέρουν διάφορες ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de la Chullera σε απόσταση 2,4 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή, ακολουθούμενη από τη La Duquesa στα 4,4 χιλιόμετρα και την Playa de Manilva στα 5,8 χιλιόμετρα. Η La Duquesa σημειώνεται επίσης ως παραλία με Γαλάζια Σημαία, ένδειξη υψηλών προτύπων ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλές επιλογές βρίσκονται κοντά, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 χλμ.) και το Club de Golf La Cañada (5,7 χλμ.). Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός του έργου, όπως πισίνα και γυμναστήριο, εμπλουτίζουν τις αναψυχικές προσφορές.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Το Blue Marine στη Manilva βρίσκεται σε περιοχή με δυναμική αγορά ακινήτων, αν και με διακυμάνσεις στις τιμές και τις προσφορές. Σε σύγκριση με έργα πιο κοντά στη Marbella ή την Estepona, η Manilva προσφέρει γενικά πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές εισόδου. Το Blue View Heights, επίσης στη Manilva, ξεκινά από €490.000, ελαφρώς υψηλότερα από την αρχική τιμή του Blue Marine στα €465.000. Το Golden View II, επίσης στη Manilva, τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών ξεκινώντας από €562.750. Το Pure Sun, επίσης στη Manilva, προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου στα €398.000, υποδηλώνοντας διαφορές τιμών εντός του δήμου. Η διαθεσιμότητα μεζονετών σε συγκρότημα με 4 υπνοδωμάτια όπως αυτές του Blue Marine, σε συνδυασμό με τις συγκεκριμένες παροχές και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τοποθεσίας, καθορίζει τη θέση του στην αγορά. Τα έργα στη Manilva επωφελούνται από την εγγύτητα στη μαρίνα La Duquesa και τη σχετική ησυχία τους σε σύγκριση με τα πιο πολυσύχναστα τμήματα της Costa del Sol, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας διαβίωσης και ευκολιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID