Το Blue Marine προσφέρει σύγχρονες μεζονέτες σε συγκρότημα στη Manilva, έναν παραθαλάσσιο δήμο της επαρχίας της Málaga. Το έργο αυτό, που περιλαμβάνει 40 πολυτελή διαμερίσματα και 2 μεζονέτες σε συγκρότημα, συνδυάζει τη σύγχρονη σχεδίαση με ευρύχωρες βεράντες και απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Τοποθετημένο σε ήσυχο, αγροτικό περιβάλλον αλλά κοντά σε ανέσεις, το Blue Marine αποτελεί ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το Blue Marine βρίσκεται σε αγροτική περιοχή κοντά στην ακτή της Manilva. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από χαμηλή πυκνότητα δόμησης και φυσική ατμόσφαιρα. Η εγγύτητα σε παραλίες και γήπεδα γκολφ προσφέρει ευκαιρίες αναψυχής, ενώ η τοποθεσία υπογραμμίζει επίσης την ανάγκη αυτοκινήτου για τις καθημερινές μετακινήσεις.
Αυτό το συγκρότημα απευθύνεται σε αγοραστές που εκτιμούν τον χώρο, την άνεση και τη θέα. Οι μεζονέτες σε συγκρότημα και τα διαμερίσματα με 3 ή 4 υπνοδωμάτια προσφέρουν άφθονο χώρο διαβίωσης, με έμφαση στην υπαίθρια ζωή χάρη στις ευρύχωρες βεράντες τους. Παροχές όπως κλιματισμός και διπλά τζάμια συμβάλλουν στη συνολική άνεση.
Το Blue Marine είναι έργο νέας κατασκευής που είναι έτοιμο προς παράδοση. Οι κατοικίες έχουν ολοκληρωθεί, επιτρέποντας την άμεση παράδοση. Η έμφαση δίνεται στις σύγχρονες τεχνικές κατασκευής και τις επενδύσεις, με στόχο τη βιωσιμότητα και την κατοικητική άνεση σύμφωνα με τα σημερινά πρότυπα δόμησης.
Μια σημαντική παράμετρος για το Blue Marine είναι η εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Αν και υπάρχουν επιλογές δημόσιων μεταφορών, το ιδιωτικό όχημα είναι απαραίτητο για τις καθημερινές υποχρεώσεις, την εργασία και την πρόσβαση σε πολλές εγκαταστάσεις αναψυχής. Η τοποθεσία είναι αγροτική, που σημαίνει ότι οι ανέσεις δεν βρίσκονται πάντα σε απόσταση με τα πόδια.
Ref: VL925786
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Blue Marine είναι κατάλληλη επιλογή για όσους αναζητούν μια σύγχρονη κατοικία στην Costa del Sol με άφθονο χώρο και έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση. Οι οικογένειες μπορούν να ωφεληθούν από τα 3 έως 4 υπνοδωμάτια και την εγγύτητα σε σχολεία, αν και το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τις καθημερινές μετακινήσεις. Οι επενδυτές μπορεί να εξετάσουν το ακίνητο ως ευκαιρία ενοικίασης, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για τουρισμό, ιδίως για τους λάτρεις του γκολφ και των παραλιών. Ζευγάρια ή άτομα που αναζητούν πιο ήσυχο τρόπο ζωής μακριά από τα πολυσύχναστα τουριστικά κέντρα, επιθυμώντας παράλληλα πρόσβαση σε ανέσεις και αναψυχή, θα βρουν εδώ μια καλή ισορροπία. Η τοποθεσία του, 20 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Málaga, το καθιστά πρακτική επιλογή για συχνούς ταξιδιώτες.
Οι επενδύσεις στο Blue Marine προσανατολίζονται στη σύγχρονη άνεση και την ανθεκτικότητα. Η κατασκευή περιλαμβάνει θεμέλιο και φέροντα οργανισμό από οπλισμένο σκυρόδεμα. Οι όψεις διαθέτουν συνεχή επίχρισμα με θερμομόνωση υψηλής απόδοσης, αέριο διάκενο και εσωτερική γυψοσανίδα με θερμομόνωση. Τα διαχωριστικά τοιχώματα μεταξύ κατοικιών είναι κατασκευασμένα από ηχοαπορροφητικό τούβλο, επενδυμένα και από τις δύο πλευρές με γυψοσανίδα και θερμομόνωση. Οι στέγες είναι μη επισκέψιμες και μονωμένες. Οι βεράντες είναι επενδυμένες με εξωτερικά πλακάκια πωρολίνου. Η κατανομή του εσωτερικού χώρου χρησιμοποιεί γυψοσανίδα για θερμική και ακουστική μόνωση. Οι εσωτερικές πόρτες και οι εντοιχισμένες ντουλάπες είναι βερνικωμένες για να συνδυάζονται με το συνολικό εσωτερικό ύφος. Η κύρια πόρτα εισόδου είναι θωρακισμένη με κλειδαριά ασφαλείας. Τα διπλά τζάμια και οι θερμομονωτικές ρολοκουρτίνες συμβάλλουν στη συνολική άνεση και αποδοτικότητα.
Το έργο Blue Marine προσφέρει μεζονέτες σε συγκρότημα με τιμή από €465.000. Η τρέχουσα διαθεσιμότητα για συγκεκριμένους τύπους κατοικιών ή επίπεδα τιμών δεν διευκρινίζεται, αλλά το έργο περιγράφεται ως νεόδμητο. Οι τιμές στην Costa del Sol ποικίλουν σημαντικά ανάλογα με την τοποθεσία, το μέγεθος και τα χαρακτηριστικά. Με βάση τα χαρακτηριστικά του Blue Marine, όπως η εγγύτητα στην ακτή και στα γήπεδα γκολφ, μαζί με τις σύγχρονες επενδύσεις του, τοποθετείται στο μεσαίο τμήμα της αγοράς νέων συγκροτημάτων κατοικιών της περιοχής.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το Blue Marine, προσφέρει ένα ήρεμο κατοικημένο περιβάλλον στη δυτική Costa del Sol. Ο δήμος συνδυάζει παραθαλάσσια τοποθεσία με λοφώδες τοπίο, προσφέροντας θέα τόσο στη θάλασσα όσο και στους γύρω λόφους. Το ίδιο το έργο Blue Marine έχει σχεδιαστεί με έμφαση στη σύγχρονη άνεση και την υπαίθρια διαβίωση. Οι μεζονέτες σε συγκρότημα και τα διαμερίσματα διαθέτουν ευρύχωρες βεράντες, με πολλές να προσφέρουν θέα στη θάλασσα ή πανοραμική θέα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf de Sotogrande και το Club de Golf La Cañada, μαζί με παραλίες όπως η Playa de la Chullera και η La Duquesa, αναδεικνύουν τις αναψυχικές δυνατότητες της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία των 18,4°C και οι 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με πεντάμηνη κολυμβητική περίοδο, υποδηλώνουν κλίμα ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες για μεγάλο μέρος του χρόνου.
Η Manilva, situated στην νοτιοδυτικότερη ακτή της επαρχίας της Málaga, προσφέρει ένα σχετικά ήσυχο περιβάλλον σε σύγκριση με τα πιο κεντρικά σημεία της Costa del Sol. Με επιφάνεια 35 τ.χλμ. και εκτιμώμενο πληθυσμό 18.165 κατοίκων (για το 2025), διατηρεί χαρακτήρα χωριού. Το υψόμετρο των 137 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα, και η κλίση 4,4% προς την κοντινότερη παραλία, La Duquesa, είναι μέτρια. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων και 36 στάσεων δημόσιων μεταφορών που εξυπηρετούνται από 6 γραμμές υποδηλώνει βασική υποδομή, αλλά η ένδειξη «εξάρτηση από αυτοκίνητο» σημαίνει ότι το αυτοκίνητο είναι απαραίτητο για τη βέλτιστη αξιοποίηση των προσφερόμενων της περιοχής.
Αυτό το έργο, Blue Marine, βρίσκεται στη Manilva στη δυτική Costa del Sol. Ο χάρτης εμφανίζει τη στρατηγική του θέση σε σχέση με την ακτή, διάφορες παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα La Duquesa. Η εγγύτητα στα αεροδρόμια της Málaga και του Gibraltar είναι επίσης σημαντική για τη διεθνή προσβασιμότητα.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο δυτικό άκρο της επαρχίας της Málaga, στα σύνορα με την επαρχία του Cádiz. Αυτό την τοποθετεί στο τέλος της Costa del Sol, πιο κοντά στην περιοχή Campo de Gibraltar. Βρίσκεται δυτικά από μεγαλύτερα κέντρα όπως η Marbella και η Estepona, και ανατολικά του Gibraltar και της ακτογραμμής του Cádiz. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ των ανέσεων της Costa del Sol και του πιο φυσικού, ήσυχου περιβάλλοντος της δυτικής ακτής. Η εγγύτητα στις μαρίες της La Duquesa και του Sotogrande αναδεικνύει τη ναυτική εστίαση της περιοχής.
Το Blue Marine είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο, με το όχημα να θεωρείται απαραίτητο για την καθημερινή κινητικότητα. Το αεροδρόμιο της Málaga απέχει περίπου 75 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, και το αεροδρόμιο του Gibraltar περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Παραλίες όπως η Playa de la Chullera (2,4 χλμ.) και η La Duquesa (4,4 χλμ.) είναι σχετικά κοντά. Για τις καθημερινές ανάγκες, σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 3,8 χλμ. και φαρμακείο σε 2,6 χλμ. Γήπεδα γκολφ, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande, βρίσκονται 5,4 χλμ. μακριά. Αν και υπάρχουν 36 στάσεις δημόσιων μεταφορών και 6 γραμμές, η κατηγοριοποίηση «εξάρτηση από αυτοκίνητο» παραμένει ο κύριος δείκτης προσβασιμότητας.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη Manilva χαρακτηρίζεται από ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Η περιοχή ιστορικά απολαμβάνει 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, εξασφαλίζοντας μεγάλη περίοδο ηλιόλουστου καιρού. Η κολυμβητική περίοδος, που ορίζεται από θερμοκρασίες νερού 20°C ή υψηλότερες, διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η τοποθεσία βρίσκεται στα 137 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στην πανοραμική θέα. Η εγγύτητά της στην ακτή και η σχετικά μέτρια κλίση προς την παραλία (4,4%) δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον τόσο για υπαίθριες δραστηριότητες όσο και για χαλάρωση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η ακτογραμμή κοντά στη Manilva προσφέρει διάφορες ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία είναι η Playa de la Chullera σε απόσταση 2,4 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ακολουθούμενη από τη La Duquesa σε 4,4 χλμ. και την Playa de Manilva σε 5,8 χλμ. Η La Duquesa επισημαίνεται επίσης ως παραλία με Γαλάζια Σημαία, υποδηλώνοντας υψηλά πρότυπα ποιότητας. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλές επιλογές βρίσκονται κοντά, όπως το Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 χλμ.) και το Club de Golf La Cañada (5,7 χλμ.). Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις εντός του έργου, όπως πισίνα και γυμναστήριο, ενισχύουν τις αναψυχικές προσφορές.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.1°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Μέτριο
Το Blue Marine στη Manilva βρίσκεται σε μια περιοχή με δυναμική αγορά ακινήτων, αν και με διακυμάνσεις στις τιμές και τις προσφορές. Σε σύγκριση με έργα πιο κοντά στη Marbella ή την Estepona, η Manilva προσφέρει γενικά πιο χαλαρή ατμόσφαιρα και ενδεχομένως χαμηλότερες τιμές εισόδου. Το Blue View Heights, επίσης στη Manilva, ξεκινά από €490.000, ελαφρώς υψηλότερα από την τιμή εκκίνησης του Blue Marine των €465.000. Το Golden View II, επίσης στη Manilva, τοποθετείται σε υψηλότερη τιμολογιακή κατηγορία ξεκινώντας από €562.750. Το Pure Sun, επίσης στη Manilva, προσφέρει χαμηλότερη τιμή εισόδου €398.000, υποδεικνύοντας διαφορές τιμών εντός του δήμου. Η διαθεσιμότητα μεζονετών σε συγκρότημα με 4 υπνοδωμάτια όπως αυτές του Blue Marine, σε συνδυασμό με τις συγκεκριμένες ανέσεις και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τοποθεσίας, καθορίζει τη θέση του στην αγορά. Τα έργα στη Manilva ωφελούνται από την εγγύτητα στη μαρίνα La Duquesa και τη σχετική ηρεμία τους σε σύγκριση με πιο πολυσύχναστα σημεία της Costa del Sol, προσελκύοντας αγοραστές που αναζητούν ισορροπία μεταξύ παραθαλάσσιας διαβίωσης και ευκολιών.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID