Blue Marine, Málaga ilindeki sahil belediyesi Manilva'da modern sıra evler sunmaktadır. 40 lüks daire ve 2 sıra evden oluşan bu proje, çağdaş tasarımı geniş teraslar ve açık deniz manzarasıyla birleştiriyor. Sakin, kırsal bir ortamda ancak olanaklara yakın konumlanan Blue Marine, Costa del Sol'da gayrimenkul arayanlar için cazip bir seçenek sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Blue Marine, Manilva sahilinin yakınındaki kırsal bir bölgede yer almaktadır. Çevre, düşük yoğunluklu yapılaşma ve doğal bir atmosferle karakterizedir. Plajlara ve golf sahalarına yakınlık rekreasyon fırsatları sunarken, konum ayrıca günlük ulaşım için bir aracın gerekliliğini vurgulamaktadır.
Bu proje, alan, konfor ve manzaraya değer veren alıcılar için idealdir. 3 veya 4 yatak odalı sıra evler ve daireler geniş yaşam alanı sunar; geniş teraslarıyla dış mekân yaşamına önem verilir. Klima ve çift cam gibi özellikler genel konforu artırmaktadır.
Blue Marine, taşınmaya hazır bir yeni inşaat projesidir. Konutlar tamamlanmış olup kısa sürede teslim imkânı sağlar. Odak noktası, sürdürülebilirlik ve güncel yapı standartlarına uygun yaşam konforuna yönelik modern inşaat teknikleri ve detaylarıdır.
Blue Marine için önemli bir husus arabaya bağımlılıktır. Toplu taşıma seçenekleri mevcut olsa da, günlük işler, işe gidiş-geliş ve birçok rekreasyon tesisine erişim için özel bir araç şarttır. Konum kırsaldır, yani olanaklar her zaman yürüme mesafesinde değildir.
Ref: VL925786
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine, Costa del Sol'da geniş alan ve dış mekân yaşamına önem veren, modern bir konut arayanlar için uygun bir seçimdir. Aileler 3 ila 4 yatak odasından ve okullara yakınlıktan yararlanabilir, ancak günlük ulaşım için araba şarttır. Yatırımcılar, bölgenin turizmdeki popülaritesi, özellikle golfçüler ve plaj sevenler için cazibesi göz önüne alındığında, gayrimenkulü kiralama fırsatı olarak değerlendirebilir. Daha kalabalık turizm merkezlerinden uzakta, daha sakin bir yaşam ararken yine de olanaklara ve rekreasyona erişim isteyen çiftler veya bireyler burada iyi bir denge bulacaktır. Málaga Havalimanı'na 20 km mesafedeki konumu, onu sık seyahat edenler için pratik bir seçim haline getirmektedir.
Blue Marine'deki detaylar modern konfor ve dayanıklılığa yöneliktir. Yapı, güçlendirilmiş beton temel ve taşıyıcı sistem içerir. Cephe kaplamaları, yüksek performanslı ısı yalıtımı, hava boşluğu ve iç tarafta ısı yalıtımlı alçıpan ile sürekli kaplama şeklindedir. Konutlar arasındaki duvarlar ses emici tuğla ile inşa edilmiş, iki tarafı alçıpan ve ısı yalıtımı ile tamamlanmıştır. Çatılar kullanıma kapalı ve yalıtımlıdır. Teraslar dış mekân seramik karo ile tamamlanmıştır. İç mekân dağılımında ısı ve ses yalıtımı için alçıpan kullanılmıştır. İç kapılar ve gömme dolaplar genel iç mekân temasına uyacak şekilde lake kaplıdır. Ana giriş kapısı güvenlik kilidi olan çelik kapıdır. Çift cam ve ısı yalıtımlı panjur, genel konforu ve verimliliği artırmaktadır.
Blue Marine projesi 465.000 €'dan başlayan sıra evler sunmaktadır. Belirli daire tipleri veya fiyat noktaları için güncel müsaitlik durumu ayrıntılı değildir, ancak proje sıfır konut olarak tanımlanmaktadır. Costa del Sol'daki fiyatlar konuma, boyuta ve özelliklere göre önemli ölçüde değişir. Sahile ve golf sahalarına yakınlığı ile modern detayları gibi özellikleri göz önüne alındığında, Blue Marine kendini bölgedeki yeni proje pazarının orta segmentine konumlandırmaktadır.
Blue Marine'in bulunduğu Manilva, batı Costa del Sol'da huzurlu bir konut ortamı sunar. Belediye, sahil konumunu engebeli manzarayla birleştirerek hem deniz hem de çevre tepelerin manzarasını sağlar. Blue Marine projesinin kendisi modern konfor ve dış mekân yaşamına odaklanarak tasarlanmıştır. Sıra evler ve daireler geniş teraslara sahiptir ve birçoğu deniz veya panoramik manzara sunar. Real Club de Golf de Sotogrande ve Club de Golf La Cañada gibi golf sahalarına, ayrıca Playa de la Chullera ve La Duquesa gibi plajlara yakınlık, bölgenin rekreasyon potansiyelini vurgular. 18,4°C'lik yıllık ortalama sıcaklık ve yılda 3.845 saat güneş, beş aylık yüzme sezonuyla birlikte, yılın büyük bir bölümünde dış mekân aktivitelerine elverişli bir iklim olduğunu göstermektedir.
Málaga ilinin en güneybatı sahilinde yer alan Manilva, Costa del Sol'un daha merkezi bölgelerine kıyasla nispeten sakin bir ortam sunar. 35 km²'lik yüzey alanı ve tahmini 18.165 nüfusuyla (2025 için) kasaba karakterini korumaktadır. Deniz seviyesinden 137 metre yüksekliği güzel manzaralar sağlar ve en yakın plaj olan La Duquesa'ya doğru %4,4'lük eğim ılımlıdır. 34 spor tesisi ve 6 hat tarafından hizmet verilen 36 toplu taşıma durağının varlığı temel bir altyapıya işaret etmektedir, ancak 'arabaya bağımlı' notu, bölgenin sunduklarından en iyi şekilde yararlanmak için aracın gerekli olduğunu göstermektedir.
Bu proje, Blue Marine, batı Costa del Sol'daki Manilva'da yer almaktadır. Harita, kıyıya, çeşitli plajlara, golf sahalarına ve La Duquesa marinasına göre stratejik konumunu göstermektedir. Málaga ve Gibraltar havalimanlarına yakınlık da uluslararası erişilebilirlik açısından ilgilidir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Málaga ilinin batı kenarında, Cádiz iliyle sınırda yer almaktadır. Bu, onu Costa del Sol'un sonunda, Campo de Gibraltar bölgesine daha yakın konumlandırır. Marbella ve Estepona gibi büyük merkezlerin batısında, Gibraltar ve Cádiz kıyısının doğusunda yer alır. Bu konum, Costa del Sol'un olanakları ile batı kıyısının daha doğal ve sakin ortamı arasında bir denge sağlar. La Duquesa ve Sotogrande marinalarına yakınlık, bölgenin denizcilik odaklı olduğunu vurgulamaktadır.
Blue Marine arabayla ulaşılabilir ve günlük hareketlilik için bir araç şart olarak kabul edilir. Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 75 km, Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 26 km uzaklıktadır. Playa de la Chullera (2,4 km) ve La Duquesa (4,4 km) gibi plajlar oldukça yakındır. Günlük ihtiyaçlar için bir süpermarket 3,8 km, eczane 2,6 km uzaklıktadır. Real Club de Golf de Sotogrande dahil golf sahaları 5,4 km uzaklıktadır. 36 toplu taşıma durağı ve 6 hat bulunsa da, 'arabaya bağımlı' sınıflandırması erişilebilirlik için temel gösterge olmaya devam etmektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva'daki iklim, ılıman kışlar ve sıcak yazlarla karakterizedir; yıllık ortalama sıcaklık 18,4°C'dir. Bölge tarihsel olarak yılda 3.845 saat güneş fırsatı sunar ve uzun bir güneşli hava dönemi sağlar. 20°C veya üzeri su sıcaklıklarıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık beş ay sürer. Konum deniz seviyesinden 137 metre yüksekliktedir ve panoramik manzaralara katkıda bulunur. Sahile yakınlığı ve plaja doğru nispeten ılımlı eğim (%4,4), hem dış mekân aktiviteleri hem de dinlenme için keyifli bir ortam yaratır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Manilva yakınlarındaki kıyı şeridi çeşitli rekreasyon fırsatları sunar. En yakın plaj, kuş uçuşu mesafeyle 2,4 km'de Playa de la Chullera'dır; onu 4,4 km'de La Duquesa ve 5,8 km'de Playa de Manilva izler. La Duquesa aynı zamanda yüksek kalite standartlarını gösteren Mavi Bayrak plajı olarak belirtilmiştir. Golf meraklıları için Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) ve Club de Golf La Cañada (5,7 km) dahil birçok seçenek yakındadır. Proje içindeki ortak tesisler, örneğin havuz ve spor salonu, rekreasyon olanaklarını zenginleştirmektedir.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 75 mm |
| Şubat | 13.0°C | 44 mm |
| Mart | 14.2°C | 146 mm |
| Nisan | 16.2°C | 61 mm |
| Mayıs | 19.4°C | 30 mm |
| Haziran | 23.1°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 4 mm |
| Eylül | 23.3°C | 23 mm |
| Ekim | 20.0°C | 69 mm |
| Kasım | 15.4°C | 94 mm |
| Aralık | 13.2°C | 76 mm |
Orta
Manilva'daki Blue Marine, fiyat ve tekliflerdeki varyasyonlara rağmen dinamik bir gayrimenkul pazarına sahip bir bölgede yer almaktadır. Marbella veya Estepona'ya daha yakın projelerle karşılaştırıldığında, Manilva genellikle daha rahat bir atmosfer ve potansiyel olarak daha düşük giriş fiyatları sunar. Yine Manilva'daki Blue View Heights, 490.000 €'dan başlamaktadır ve bu, Blue Marine'in 465.000 €'lık başlangıç fiyatından biraz yüksektir. Yine Manilva'daki Golden View II, 562.750 €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat segmentinde konumlanmıştır. Yine Manilva'da yer alan Pure Sun, 398.000 €'lık daha düşük bir giriş fiyatı sunarak belediye içindeki fiyat farklarını göstermektedir. Blue Marine'dekiler gibi 4 yatak odalı sıra evlerin mevcudiyeti, belirtilen olanaklar ve kendine özgü konum özellikleriyle birlikte pazar konumunu tanımlar. Manilva'daki projeler, La Duquesa marinasına yakınlıktan ve Costa del Sol'un daha kalabalık bölgelerine kıyasla göreli sakinliğinden yararlanarak sahil yaşamı ile konfor arasındaki dengeyi arayan alıcılara hitap etmektedir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID