O Blue Marine localiza-se em Manilva, Málaga, oferecendo uma forma de vida afastada dos principais passeios marítimos. O projeto consiste em moradias gemeadas e apartamentos concluídos, num ambiente rural tranquilo. A distância até à praia mais próxima (Playa de la Chullera) é de cerca de 0,5 km em linha reta. Como o terreno tem uma inclinação média de 4,8%, o caminho para a praia é a descer a pé, embora o regresso exija algum esforço. O ambiente caracteriza-se por uma construção dispersa e amplitude.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização é definida pela proximidade com a costa combinada com um carácter rural. Infraestruturas importantes como supermercados (aprox. 3,8 km) e farmácias (aprox. 2,6 km) são acessíveis a curta distância em linha reta. O porto desportivo mais próximo, Puerto Deportivo de la Duquesa, encontra-se a cerca de 2,7 km. A altitude de 30 metros acima do nível do mar garante uma circulação natural de ar.
O projeto destina-se a pessoas que valorizam a privacidade e a distância do turismo massificado. As habitações foram desenhadas com três ou quatro quartos e oferecem muita insolação natural devido à sua orientação sul. No entanto, é imprescindível dispor de um veículo próprio, uma vez que o projeto está classificado como 'car dependent' e as tarefas diárias devem ser realizadas de carro.
As obras de construção estão concluídas (estado: 'Gereed'). A entrega das imóveis já está a ocorrer, embora o prazo oficial esteja fixado para 2026. Os interessados devem ter em conta que se trata de uma obra nova recentemente terminada, o que significa que o complexo está tecnicamente atualizado.
Uma restrição importante é a dependência do automóvel. Sem veículo, a vida diária é difícil, pois lojas e serviços estão a vários quilómetros. Além disso, o projeto encontra-se numa zona tranquila sem infraestrutura pedonal imediata como bares ou lojas na porta.
Ref: VL925786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram conscientemente afastar-se dos centros turísticos animados e estão dispostos a aceitar tempos de viagem mais longos em troca desta tranquilidade. É menos adequado para pessoas que dependem de um acesso sem barreiras ou de um abastecimento pedonal completo. Famílias ou casais que gostam de golfe ou da natureza encontrarão aqui condições apropriadas. Também é adequado como segunda residência para hóspedes de férias que chegam de carro.
Os edifícios foram construídos com fundações e estruturas de betão armado. As fachadas dispõem de isolamento térmico e uma câmara de ar, com tabiques de placas de gesso e isolamento adicional para garantir o conforto térmico. As paredes interiores também são de placas de gesso e isolamento. As janelas são de alumínio com duplo vidro e rutura de ponte térmica, elevando o padrão de eficiência energética. As estores enroláveis de alumínio estão instalados de série nos quartos.
Os preços das moradias gemeadas começam em 465.000 €. Devido a diferentes tamanhos de parcela e posições dentro do complexo, esperam-se variações de preços. Os preços indicados são orientativos; o custo final pode variar de acordo com os desejos de equipamento e os modelos de financiamento.
O quotidiano no Blue Marine é marcado pela tranquilidade e intimidade. O caminho para a praia desce até à Playa de la Chullera através de uma inclinação suave. Como a região regista 3.845 horas de sol por ano, o terraço orientado a sul pode ser utilizado quase durante todo o ano. O ambiente é rural; isto significa menos ruído, mas também deslocações mais longas para as comodidades urbanas. Para os amantes do golfe, a localização é vantajosa, tendo vários campos prestigiados a menos de 15 minutos.
A infraestrutura requer planeamento. Alguns campos de golfe encontram-se num raio de 5 a 7 km. O transporte público existe, mas as paragens estão dispersas (36 paragens na região), pelo que um carro continua a ser a opção mais eficiente. Para emergências médicas, o hospital mais próximo está a cerca de 11 km, enquanto os centros de saúde estão mais perto.
O mapa mostra a posição em Manilva com acesso direto a estradas costeiras e campos de golfe. As distâncias são em linha reta e podem variar de acordo com a rota rodoviária.
Dentro da Costa del Sol, Manilva situa-se no setor ocidental, perto da fronteira com Gibraltar. Isto oferece uma posição estratégica para excursões em ambas as direções. A zona está menos densamente construída do que Estepona ou Marbella, contribuindo para um ambiente mais tranquilo.
A ligação ao aeroporto de Málaga é de cerca de 76 km em linha reta, o que representa um tempo de condução de aproximadamente uma hora. O aeroporto de Gibraltar está muito mais perto, com cerca de 22 km. As compras podem ser feitas no supermercado situado a cerca de 3,8 km. As praias como La Duquesa são acessíveis em poucos minutos de carro.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva oferece um clima temperado com temperaturas médias entre 12°C e 26°C. A altitude de 30 metros e a proximidade do mar garantem uma brisa marítima constante. Com 3.845 horas de sol por ano, o tempo é maioritariamente ensolarado. A época de banho dura cerca de 5 meses, pois a temperatura da água frequentemente ultrapassa os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A praia mais próxima, Playa de la Chullera, fica a 0,5 km (linha reta). Para praias com 'Bandeira Azul' (Sabinillas), é necessária uma curta viagem de carro. Nas proximidades encontram-se os portos desportivos Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto de Sotogrande. A região oferece numerosos campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (aprox. 5,4 km) e o La Reserva Golf Club. O complexo dispõe de piscina comunitária e ginásio.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dentro da Costa del Sol, Manilva situa-se no setor ocidental, perto da fronteira com Gibraltar. Isto oferece uma posição estratégica para excursões em ambas as direções. A zona está menos densamente construída do que Estepona ou Marbella, contribuindo para um ambiente mais tranquilo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 105 mm |
| Março | 13.6°C | 88 mm |
| Abril | 15.6°C | 55 mm |
| Maio | 17.8°C | 44 mm |
| Junho | 21.8°C | 10 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.5°C | 3 mm |
| Setembro | 22.6°C | 14 mm |
| Outubro | 18.8°C | 70 mm |
| Novembro | 14.9°C | 127 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 109 mm |
Moderado
Comparado com projetos vizinhos como 'Golden View II', o Blue Marine situa-se abaixo do preço (a partir de 465.000 € contra 562.750 €), mas oferece uma proximidade semelhante com a costa. Ao contrário dos projetos em centros como Estepona, o Blue Marine é mais tranquilo e exige imperativamente um carro. Comparado com 'Pure Sun', o Blue Marine oferece uma maior variedade de equipamentos.
Maiko é perito imobiliário especializado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimentos profundos da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ajuda os compradores a encontrar a habitação correta. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e dá conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
