A Blue Marine oferece moradias em banda modernas em Manilva, um município costeiro na província de Málaga. Este projeto, composto por 40 apartamentos de luxo e 2 moradias em banda, combina design contemporâneo com terraços espaçosos e vistas abertas para o mar. Situado num ambiente tranquilo e rural, mas perto de comodidades, a Blue Marine apresenta uma opção atrativa para quem procura um imóvel na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Blue Marine está localizada numa área rural perto da costa de Manilva. Os arredores caracterizam-se por uma construção de baixa densidade e um ambiente natural. A proximidade de praias e campos de golfe proporciona oportunidades recreativas, enquanto a localização sublinha também a necessidade de um carro para os deslocamentos diários.
Este empreendimento destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e vistas. As moradias em banda e apartamentos de 3 ou 4 quartos oferecem amplo espaço de vida, com ênfase na vida ao ar livre através dos seus generosos terraços. Características como ar condicionado e vidros duplos contribuem para o conforto geral.
A Blue Marine é um projeto de construção nova pronto a habitar. As casas estão concluídas, permitindo uma entrega rápida. O foco está em técnicas de construção modernas e acabamentos, orientados para a sustentabilidade e o conforto habitacional em linha com as normas de construção atuais.
Uma consideração significativa para a Blue Marine é a sua dependência do carro. Embora existam opções de transporte público, um veículo privado é essencial para os recados diários, o trabalho e o acesso a muitas instalações recreativas. A localização é rural, o que significa que as comodidades nem sempre estão a poucos minutos a pé.
Ref: VL925786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Blue Marine é uma escolha adequada para quem procura uma casa moderna na Costa del Sol com amplo espaço e ênfase na vida ao ar livre. As famílias podem beneficiar dos 3 a 4 quartos e da proximidade de escolas, embora um carro seja essencial para os deslocamentos diários. Os investidores podem considerar o imóvel como uma oportunidade de arrendamento, dada a popularidade da região para o turismo, particularmente o seu apelo para golfistas e amantes da praia. Casais ou indivíduos que procurem um estilo de vida mais tranquilo, longe dos centros turísticos mais movimentados, mas ainda com acesso a comodidades e recreação, encontrarão aqui um bom equilíbrio. A sua localização, a 20 km do Aeroporto de Málaga, também a torna uma escolha prática para viajantes frequentes.
Os acabamentos na Blue Marine estão orientados para o conforto moderno e a durabilidade. A construção inclui uma fundação e estrutura em betão armado. As fachadas apresentam reboco contínuo com isolamento térmico de alto desempenho, uma câmara de ar e placas de gesso interiores com isolamento térmico. As paredes divisórias entre as habitações são construídas com tijolo absorvente de som, acabadas em ambos os lados com placas de gesso e isolamento térmico. Os telhados não são transitáveis e são isolados. Os terraços são acabados com ladrilho de grés exterior. A distribuição do espaço interior utiliza placas de gesso para isolamento térmico e acústico. As portas interiores e os roupeiros embutidos são lacados para combinar com o esquema interior geral. A porta de entrada principal é blindada com fechadura de segurança. Os vidros duplos e os estores enroláveis termicamente isolados contribuem para o conforto e a eficiência gerais.
O projeto Blue Marine oferece moradias em banda desde 465.000 €. A disponibilidade atual para tipos de unidades ou pontos de preço específicos não é detalhada, mas o projeto é descrito como construção nova. Os preços na Costa del Sol variam significativamente com base na localização, tamanho e características. Dadas as características da Blue Marine, como a proximidade da costa e dos campos de golfe, juntamente com os seus acabamentos modernos, o projeto posiciona-se no segmento médio do mercado de construção nova nesta região.
Manilva, onde a Blue Marine está situada, oferece um ambiente residencial pacífico na Costa del Sol ocidental. O município combina uma localização costeira com uma paisagem ondulada, proporcionando vistas tanto para o mar como para as colinas circundantes. O próprio projeto Blue Marine foi concebido com foco no conforto moderno e na vida ao ar livre. As moradias em banda e apartamentos possuem terraços espaçosos, muitos deles com vistas para o mar ou panorâmicas. A proximidade de campos de golfe como o Real Club de Golf de Sotogrande e o Club de Golf La Cañada, juntamente com praias como a Playa de la Chullera e La Duquesa, destaca o potencial recreativo da zona. A temperatura média anual de 18,4°C e as 3.845 horas de sol por ano, com uma época balnear de cinco meses, indicam um clima propício a atividades ao ar livre durante boa parte do ano.
Manilva, situada na costa mais a sudoeste da província de Málaga, oferece um ambiente relativamente tranquilo em comparação com as partes mais centrais da Costa del Sol. Com uma área de 35 km² e uma população estimada de 18.165 (para 2025), mantém um carácter de aldeia. A sua altitude de 137 metros acima do nível do mar proporciona vistas agradáveis, e o declive de 4,4% em direção à praia mais próxima, La Duquesa, é moderado. A existência de 34 instalações desportivas e 36 paragens de transporte público servidas por 6 linhas sugere uma infraestrutura básica, mas a nota de 'dependência do carro' indica que um carro é necessário para o uso otimizado das ofertas da região.
Este projeto, Blue Marine, está localizado em Manilva, na Costa del Sol ocidental. O mapa mostra a sua posição estratégica em relação à costa, várias praias, campos de golfe e a marina de La Duquesa. A proximidade dos aeroportos de Málaga e Gibraltar também é relevante para a acessibilidade internacional.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva situa-se na borda ocidental da província de Málaga, faz fronteira com a província de Cádiz. Isto posiciona-a no fim da Costa del Sol, mais próxima da região do Campo de Gibraltar. Fica a oeste de centros maiores como Marbella e Estepona, e a leste de Gibraltar e da costa de Cádiz. Esta localização proporciona um equilíbrio entre as comodidades da Costa del Sol e o ambiente mais natural e tranquilo da costa ocidental. A proximidade das marinas de La Duquesa e Sotogrande destaca o foco marítimo da região.
A Blue Marine é acessível de carro, sendo um veículo considerado essencial para a mobilidade diária. O Aeroporto de Málaga fica a aproximadamente 75 km em linha reta, e o Aeroporto de Gibraltar fica a cerca de 26 km em linha reta. Praias como a Playa de la Chullera (2,4 km) e La Duquesa (4,4 km) estão relativamente próximas. Para as necessidades diárias, um supermercado está localizado a 3,8 km, e uma farmácia a 2,6 km. Campos de golfe, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande, situam-se a 5,4 km. Embora existam 36 paragens de transporte público e 6 linhas, a classificação de 'dependência do carro' permanece o principal indicador de acessibilidade.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Manilva caracteriza-se por invernos suaves e verões quentes, com uma temperatura média anual de 18,4°C. A região desfruta historicamente de 3.845 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo ensolarado. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20°C ou superiores, dura aproximadamente cinco meses. A localização está a 137 metros acima do nível do mar, contribuindo para vistas panorâmicas. A proximidade da costa e o declive relativamente moderado em direção à praia (4,4%) criam um ambiente agradável tanto para atividades ao ar livre como para relaxamento.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Manilva oferece várias oportunidades recreativas. A praia mais próxima é a Playa de la Chullera a 2,4 km em linha reta, seguida pela La Duquesa a 4,4 km e pela Playa de Manilva a 5,8 km. La Duquesa também é destacada como praia com Bandeira Azul, indicando elevados padrões de qualidade. Para os entusiastas do golfe, há numerosas opções nas proximidades, incluindo o Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) e o Club de Golf La Cañada (5,7 km). As instalações comuns dentro do projeto, como uma piscina e um ginásio, reforçam a oferta recreativa.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 75 mm |
| Fevereiro | 13.0°C | 44 mm |
| Março | 14.2°C | 146 mm |
| Abril | 16.2°C | 61 mm |
| Maio | 19.4°C | 30 mm |
| Junho | 23.1°C | 9 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Setembro | 23.3°C | 23 mm |
| Outubro | 20.0°C | 69 mm |
| Novembro | 15.4°C | 94 mm |
| Dezembro | 13.2°C | 76 mm |
Moderado
A Blue Marine em Manilva está situada numa região com um mercado imobiliário dinâmico, embora com variações nos preços e nas ofertas. Comparada com projetos mais próximos de Marbella ou Estepona, Manilva geralmente oferece uma atmosfera mais descontraída e potencialmente preços de entrada mais baixos. A Blue View Heights, também em Manilva, começa desde 490.000 €, o que é ligeiramente superior ao preço inicial da Blue Marine de 465.000 €. A Golden View II, também em Manilva, está posicionada numa faixa de preço mais elevada, começando em 562.750 €. A Pure Sun, também localizada em Manilva, oferece um preço de entrada mais baixo de 398.000 €, indicando diferenças de preços dentro do município. A disponibilidade de moradias em banda de 4 quartos como as da Blue Marine, combinada com as comodidades especificadas e as características distintivas da localização, define a sua posição no mercado. Os projetos em Manilva beneficiam da proximidade da marina de La Duquesa e da sua relativa tranquilidade em comparação com partes mais movimentadas da Costa del Sol, atraindo compradores que procuram um equilíbrio entre a vida costeira e a conveniência.
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