立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Blue Marine はマニルバの海岸近くの田園地帯に位置しています。周辺は低密度の開発と自然豊かな雰囲気が特徴です。ビーチやゴルフ場への近さはレジャーの機会を提供しますが、日常の移動には車が必要であることも立地の特徴として挙げられます。
この開発案件は、広さ・快適性・眺めを重視する購入者向けです。3寝室または4寝室のタウンハウスとマンションは十分な居住空間を備え、広々としたテラスを通じて屋外生活を重視しています。冷暖房エアコンや複層ガラスなどの設備が全体的な快適性を高めています。
Blue Marine は入居可能な状態の新築プロジェクトです。住宅は完成しており、すぐに引き渡しが可能です。現行の建築基準に沿った持続可能性と居住快適性を目指し、最新の建築技術と仕上げに重点が置かれています。
Blue Marine の重要な検討事項は車への依存です。公共交通機関の選択肢はありますが、日常の買い物、仕事、多くのレジャー施設へのアクセスには自家用車が不可欠です。立地は田園地帯であり、利便施設が徒歩圏内にない場合もあります。
Ref: VL925786
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine は、コスタ・デル・ソルで十分な広さと屋外生活を重視した現代的な住まいを求める方に適した選択肢です。ファミリーは3〜4寝室と学校への近さの恩恵を受けられますが、日常の移動には車が不可欠です。投資家にとっては、この地域の観光人気、特にゴルファーやビーチ好きへの魅力を考慮し、賃貸物件としての可能性があります。より賑やかな観光地から離れつつ、利便施設やレジャーへのアクセスも望むカップルや個人には、ここが良いバランスを提供します。マラガ空港から20kmの立地は、頻繁に旅行する方にとって実用的な選択肢でもあります。
Blue Marine の仕上げは現代的な快適性と耐久性を重視しています。建築には鉄筋コンクリートの基礎と構造が採用されています。外壁は高性能の断熱材を備えた連続外装仕上げ、通気層、断熱材入りの室内側石膏ボードで構成されています。住戸間の境壁には防音レンガが使用され、両側に石膏ボードと断熱材で仕上げられています。屋根は非歩行仕様で断熱されています。テラスは屋外用磁器タイルで仕上げられています。室内の間仕切りには熱および音の断熱のために石膏ボードが使用されています。室内ドアと造り付けクローゼットは室内全体のデザインに合わせてラッカー仕上げです。玄関ドアは防犯錠付きの装甲ドアです。複層ガラスと断熱仕様のローラーシャッターが全体的な快適性と効率に貢献しています。
Blue Marine プロジェクトのタウンハウスの売出価格は465,000ユーロからです。特定の住戸タイプや価格帯の現在の販売状況は詳細に示されていませんが、このプロジェクトは新築物件として説明されています。コスタ・デル・ソルの価格は、立地、広さ、設備により大きく異なります。Blue Marine の特徴、すなわち海岸やゴルフ場への近さ、現代的な仕上げなどを考慮すると、この地域の新築物件市場における中価格帯に位置付けられます。
Blue Marine が位置するマニルバは、コスタ・デル・ソル西部に穏やかな住環境を提供します。この自治体は海岸の立地と起伏のある風景を組み合わせ、海と周囲の丘陵の両方の眺めをもたらします。Blue Marine プロジェクト自体は現代的な快適さと屋外生活に重点を置いて設計されています。タウンハウスとマンションには広々としたテラスがあり、多くの住戸から海やパノラマの眺めを楽しめます。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデやクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダなどのゴルフ場、プラヤ・デ・ラ・チュジェーラやラ・ドゥケーサなどのビーチへの近さは、この地域のレジャーの可能性を物語っています。年平均気温18.4℃、年間3,845時間の日照、5か月間の海水浴シーズンは、一年の大部分を通じて屋外活動に適した気候であることを示しています。
マラガ県の最南西部の海岸に位置するマニルバは、コスタ・デル・ソルの中心部と比較して比較的穏やかな環境を提供します。面積35平方km、推定人口18,165人（2025年）で、村のような趣を保っています。海抜137mの高度は心地よい眺めをもたらし、最寄りのビーチであるラ・ドゥケーサへの4.4%の傾斜は穏やかです。34か所のスポーツ施設と6路線が運行する36か所の公共交通機関の停留所は基本的なインフラを示唆しますが、「車依存」の注記は、この地域の魅力を最大限に活用するには車が必要であることを示しています。
このプロジェクト Blue Marine は、コスタ・デル・ソル西部のマニルバに位置しています。地図には、海岸、さまざまなビーチ、ゴルフ場、ラ・ドゥケーサのマリーナに対する戦略的な位置が表示されています。マラガ空港およびジブラルタル空港への近さも、国際的なアクセス性の観点で重要です。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
マニルバはマラガ県の西端、カディス県との県境に位置しています。これによりコスタ・デル・ソルの末端、カンポ・デ・ヒブラルタル地域に近い場所にあります。マルベーリャやエステポーナなどの大きな中心地の西、ジブラルタルとカディス海岸線の東に位置します。この立地は、コスタ・デル・ソルの利便性と、西海岸のより自然で穏やかな環境とのバランスを提供します。ラ・ドゥケーサとソトグランデのマリーナへの近さは、この地域の海との深い結びつきを物語っています。
Blue Marine へは車でアクセスし、日常の移動には車が不可欠とされています。マラガ空港まで直線距離で約75km、ジブラルタル空港まで約26kmです。プラヤ・デ・ラ・チュジェーラ（2.4km）やラ・ドゥケーサ（4.4km）などのビーチは比較的近くにあります。日常の必需品については、スーパーマーケットが3.8km先、薬局が2.6km先にあります。レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデを含むゴルフ場は5.4km先に位置しています。36か所の公共交通機関の停留所と6路線がありますが、「車依存」の分類がアクセス性の主要な指標です。
| ビーチまでの距離 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
マニルバの気候は穏やかな冬と暖かい夏が特徴で、年平均気温は18.4℃です。この地域は歴史的に年間3,845時間の日照を享受し、長期間の晴天を確保しています。水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約5か月間続きます。海抜137mの立地はパノラマの眺めに貢献しています。海岸への近さとビーチへの比較的穏やかな傾斜（4.4%）が、屋外活動とリラックスの両方に快適な環境を作り出しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マニルバ近くの海岸線はさまざまなレジャーの機会を提供します。最寄りのビーチはプラヤ・デ・ラ・チュジェーラで直線距離2.4km、続いてラ・ドゥケーサが4.4km、プラヤ・デ・マニルバが5.8kmです。ラ・ドゥケーサはブルーフラッグビーチとしても知られ、高い品質基準を示しています。ゴルフ愛好家にとっては、レアル・クラブ・デ・ゴルフ・デ・ソトグランデ（5.4km）やクラブ・デ・ゴルフ・ラ・カニャーダ（5.7km）など、多くの選択肢が近くにあります。プロジェクト内のプールやジムなどの共用施設が、レジャーの魅力を高めています。
34 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 75 mm |
| 2月 | 13.0°C | 44 mm |
| 3月 | 14.2°C | 146 mm |
| 4月 | 16.2°C | 61 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.1°C | 9 mm |
| 7月 | 26.0°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 4 mm |
| 9月 | 23.3°C | 23 mm |
| 10月 | 20.0°C | 69 mm |
| 11月 | 15.4°C | 94 mm |
| 12月 | 13.2°C | 76 mm |
やや傾斜
マニルバの Blue Marine は、価格や提供内容にばらつきはあるものの、活気ある物件市場を持つ地域に位置しています。マルベーリャやエステポーナに近いプロジェクトと比較すると、マニルバは一般的によりリラックスした雰囲気と、場合によってはより低い参入価格を提供します。同じくマニルバにある Blue View Heights は490,000ユーロからで、Blue Marine の最低販売価格465,000ユーロをやや上回っています。同じくマニルバの Golden View II は562,750ユーロからというより高い価格帯に位置しています。同じくマニルバにある Pure Sun は398,000ユーロというより低い価格で、自治体内での価格差を示しています。Blue Marine のような4寝室のタウンハウスの存在と、指定された設備、特徴的な立地要素がその市場での位置付けを規定します。マニルバのプロジェクトは、ラ・ドゥケーサのマリーナへの近さと、コスタ・デル・ソルの賑やかな地域と比較した相対的な静けさの恩恵を受け、海辺の生活と利便性のバランスを求める購入者に魅力的です。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID