A Blue Marine modern sorházakat kínál Manilvában, Málaga tartomány tengerparti településén. Ez a projekt, amely 40 luxuslakásból és 2 sorházból áll, a kortárs dizájnt tágas teraszokkal és zavartalan tengerpanorámával ötvözi. Csendes, vidéki környezetben, mégis közel a szolgáltatásokhoz, a Blue Marine vonzó lehetőséget kínál azok számára, akik ingatlant keresnek a Costa del Solon.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Blue Marine Manilva partjához közeli vidéki területen található. A környéket az alacsony beépítettség és a természetes hangulat jellemzi. A strandok és golfpályák közelsége szabadidős lehetőségeket nyújt, ugyanakkor a fekvés rávilágít arra is, hogy a napi közlekedéshez autóra van szükség.
Ez a fejlesztés azoknak a vásárlóknak szól, akik nagyra értékelik a teret, a kényelmet és a kilátást. A 3 vagy 4 hálószobás sorházak és lakások tágas életteret kínálnak, hangsúlyt fektetve a szabadtéri életmódra a nagyméretű teraszoknak köszönhetően. A légkondicionálás és a kettős üvegezés olyan jellemzők, amelyek hozzájárulnak az összkomforthoz.
A Blue Marine egy beköltözésre kész, újépítésű projekt. Az otthonok elkészültek, így gyors átadásra van lehetőség. A hangsúly a modern építési technikákon és kivitelezésen van, a fenntarthatóságra és a jelenlegi építési szabványoknak megfelelő lakási kényelemre összpontosítva.
A Blue Marine egyik fontos szempontja az autófüggőség. Bár léteznek tömegközlekedési lehetőségek, a napi teendőkhöz, a munkába járáshoz és számos szabadidős létesítmény eléréséhez saját jármű nélkülözhetetlen. A fekvés vidéki, ami azt jelenti, hogy a szolgáltatások nincsenek mindig sétatávolságra.
Ref: VL925786
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Blue Marine megfelelő választás azok számára, akik modern otthont keresnek a Costa del Solon elegendő hellyel és a szabadtéri életmódra helyezett hangsúllyal. A családok profitálhatnak a 3-4 hálószobából és az iskolák közelségéből, bár a napi közlekedéshez autó nélkülözhetetlen. Befektetők bérbeadási lehetőségként fontolóra vehetik az ingatlant, tekintettel a régió turisztikai népszerűségére, különösen a golfozók és strandkedvelők körében. Azok a párok vagy egyének, akik csendesebb életmódot keresnek a forgalmasabb turisztikai központoktól távolabb, de továbbra is szeretnének hozzáférni a szolgáltatásokhoz és a kikapcsolódáshoz, itt jó egyensúlyt találnak. A fekvés, 20 km-re Málaga repülőterétől, gyakran utazók számára is praktikus választássá teszi.
A Blue Marine kivitelezése a modern kényelemre és tartósságra irányul. Az építés megerősített betonalapozást és szerkezetet tartalmaz. A homlokzatok folyamatos borítással, nagy teljesítményű hőszigeteléssel, légrésréteggel és belső gipszkarton hőszigeteléssel készülnek. A lakások közötti válaszfalak hangelnyelő téglából épülnek, mindkét oldalon gipszkartonnal és hőszigeteléssel lezárva. A tetők nem járhatóak és szigeteltek. A teraszok külső klinker (kőzetkerámia) csempével vannak burkolva. A belső helyiségek elrendezése hő- és hangszigetelés céljából gipszkartont használ. A belső ajtók és beépített szekrények a belső koncepcióhoz illeszkedő lakkozással készülnek. A fő bejáratati ajtó páncélozott, biztonsági zárral. A kettős üvegezés és a hőszigetelt redőnyök hozzájárulnak az összkomforthoz és a hatékonysághoz.
A Blue Marine projekt 465 000 eurótól kezdődő árú sorházakat kínál. Az egyes lakástípusok vagy árszintek aktuális elérhetőségét nem részletezték, de a projekt újépítésűként van leírva. A Costa del Sol árai jelentősen változnak a helyszíntől, a mérettől és a jellemzőktől függően. A Blue Marine tulajdonságai, mint a part és a golfpályák közelsége, valamint a modern kivitelezés, alapján a projekt a régió újépítésű piacának középső szegmensében pozicionálja magát.
Manilva, ahol a Blue Marine található, békés lakókörnyezetet kínál a Costa del Sol nyugati részén. A település a tengerparti fekvést dombos tájjal ötvözi, így a tengerre és a környező dombokra egyaránt nyújt kilátást. Maga a Blue Marine projekt a modern kényelemre és a szabadtéri életmódra összpontosítva lett megtervezve. A sorházak és lakások tágas teraszokkal rendelkeznek, sokuk tengerre vagy panorámakilátással. A golfpályák, például a Real Club de Golf de Sotogrande és a Club de Golf La Cañada, valamint a strandok, mint a Playa de la Chullera és La Duquesa közelsége rámutat a környék szabadidős potenciáljára. Az évi 18,4 °C-os átlaghőmérséklet és az évi 3845 napsütéses óra, öt hónapos strandszezonnal, olyan éghajlatra utal, amely az év jelentős részén kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
Manilva, Málaga tartomány legdélnyugatibb partvidékén elhelyezkedve, viszonylag csendes környezetet kínál a Costa del Sol központibb részeihez képest. 35 km²-es területével és becsült 18 165 fős lakosságával (2025-re) megőrzi falusias jellegét. A tengerszint feletti 137 méteres magasság kellemes kilátást nyújt, és a legközelebbi strand, La Duquesa felé mérsékelt az 4,4%-os lejtés. A 34 sportlétesítmény és a 6 vonal által kiszolgált 36 tömegközlekedési megálló jelenléte alapvető infrastruktúrára utal, de az „autófüggő” megjegyzés jelzi, hogy a régió kínálatának optimális kihasználásához autóra van szükség.
Ez a projekt, a Blue Marine, Manilvában található a Costa del Sol nyugati részén. A térkép stratégiai pozícióját mutatja a parthoz, különböző strandokhoz, golfpályákhoz és a La Duquesa jachtkikötőhöz viszonyítva. Málaga és Gibraltár repülőterének közelsége szintén releváns a nemzetközi megközelíthetőség szempontjából.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány nyugati szélén helyezkedik el, a Cádiz tartománnyal határos. Ez a Costa del Sol végén, közelebb a Campo de Gibraltar régióhoz helyezi. Nyugatra fekszik a nagyobb központoktól, mint Marbella és Estepona, és keletre Gibraltártól és a cádizi partvidéktől. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a Costa del Sol szolgáltatásai és a nyugati part természetesebb, nyugodtabb környezete között. A La Duquesa és Sotogrande jachtkikötők közelsége rávilágít a régió tengeri jellegére.
A Blue Marine autóval megközelíthető, a jármű a napi mobilitáshoz nélkülözhetetlennek számít. Málaga repülőtere légvonalban körülbelül 75 km-re, Gibraltár repülőtere körülbelül 26 km-re van. Strandok, mint a Playa de la Chullera (2,4 km) és La Duquesa (4,4 km) viszonylag közel helyezkednek el. A napi szükségletekhez egy szupermarket 3,8 km-re, egy gyógyszertár 2,6 km-re található. Golfpályák, köztük a Real Club de Golf de Sotogrande, 5,4 km-re fekszenek. Bár 36 tömegközlekedési megálló és 6 vonal létezik, az „autófüggő” besorolás marad a megközelíthetőség elsődleges mutatója.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva éghajlatát enyhe telek és meleg nyarak jellemzik, évi 18,4 °C-os átlaghőmérséklettel. A térség történetileg évi 3845 napsütéses órát élvez, ami hosszú napos időszakot biztosít. A strandszezont, amelyet 20 °C vagy magasabb vízhőmérséklet határoz meg, körülbelül öt hónapig tart. A hely a tengerszint felett 137 méterrel fekszik, ami panorámakilátást biztosít. A part közelsége és a strand felé viszonylag mérsékelt lejtés (4,4%) kellemes környezetet teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a pihenéshez egyaránt.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Manilva közeli tengerpartja változatos szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de la Chullera 2,4 km légvonalban, ezt követi La Duquesa 4,4 km-rel és a Playa de Manilva 5,8 km-rel. La Duquesa emellett Kék Zászlós strandként is ismert, ami magas minőségi szabványokra utal. Golfrajongók számára számos lehetőség van a közelben, beleértve a Real Club de Golf de Sotogrande-ot (5,4 km) és a Club de Golf La Cañadát (5,7 km). A projekten belüli közös létesítmények, mint a medence és az edzőterem, bővítik a szabadidős kínálatot.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.1°C | 9 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Mérsékelt
A manilvai Blue Marine egy dinamikus ingatlanpiaccal rendelkező régióban fekszik, bár az árakban és kínálatban eltérések vannak. A Marbellához vagy Esteponához közelebbi projektekhez képest Manilva általában nyugodtabb hangulatot és potenciálisan alacsonyabb belépési árakat kínál. A Blue View Heights, szintén Manilvában, 490 000 eurótól indul, ami kicsit magasabb, mint a Blue Marine 465 000 eurós induló ára. A Golden View II, szintén Manilvában, magasabb árkategóriában helyezkedik el, 562 750 eurótól indulva. A Pure Sun, szintén Manilvában, 398 000 eurós alacsonyabb belépési árat kínál, ami a településen belüli árkülönbségeket jelzi. A 4 hálószobás sorházak elérhetősége, mint a Blue Marine esetében, a megadott kényelmi szolgáltatásokkal és a jellegzetes helyszíni sajátosságokkal együtt, meghatározza piaci pozícióját. A manilvai projektek profitálnak a La Duquesa jachtkikötő közelségéből és a Costa del Sol forgalmasabb részeihez képest viszonylagos nyugalomból, ami vonzza azokat a vásárlókat, akik egyensúlyt keresnek a tengerparti élet és a kényelem között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID