Blue Marine siūlo modernius kotedžus Manilvoje, pakrančių savivaldybėje Malagos provincijoje. Projektas, sudarytas iš 40 prabangių butų ir 2 kotedžų, jungia šiuolaikinį dizainą su erdviomis terasomis ir atviru jūros vaizdu. Esantis ramioje, kaimiškoje aplinkoje, bet netoli patogumų, Blue Marine yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Costa del Sol pakrantėje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Blue Marine yra kaimiškoje vietovėje netoli Manilvos pakrantės. Aplinkai būdingas retas statinių tankis ir natūrali atmosfera. Artumas prie paplūdimių ir golfo laukų suteikia poilsio galimybių, tačiau vieta taip pat pabrėžia automobilio būtinumą kasdienėms kelionėms.
Šis naujos statybos projektas skirtas pirkėjams, vertinantiems erdvę, komfortą ir vaizdus. 3 arba 4 miegamųjų kotedžai ir butai siūlo daug gyvenamosios erdvės, o erdvios terasos pabrėžia gyvenimą lauke. Oro kondicionavimas ir dvigubi stiklai prisideda prie bendro komforto.
Blue Marine yra naujos statybos projektas, paruoštas gyventi. Būstai baigti, todėl įmanomas greitas perdavimas. Dėmesys skiriamas modernioms statybos technologijoms ir apdailai, siekiant tvarumo ir gyvenimo komforto pagal dabartinius statybos standartus.
Svarbi Blue Marine ypatybė, priklausomumas nuo automobilio. Nors viešojo transporto galimybių yra, asmeninis automobilis būtinas kasdienėms reikmėms, darbui ir daugeliui poilsio įstaigų pasiekti. Vietovė kaimiška, tad patogumai ne visada pasiekiami pėsčiomis.
Ref: VL925786
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine tinka tiems, kurie ieško modernaus būsto Costa del Sol su didele erdve ir akcentu į gyvenimą lauke. Šeimos gali pasinaudoti 3–4 miegamaisiais ir mokyklų artumu, nors automobilis būtinas kasdienėms kelionėms. Investuotojai gali vertinti objektą kaip nuomos galimybę, atsižvelgiant į regiono turistinį populiarumą, ypač tarp golfo ir paplūdimių mėgėjų. Poros ar pavieniai asmenys, ieškantys ramesnio gyvenimo būdo toliau nuo triukšmingų turistinių centrų, bet norintys prieigos prie patogumų ir poilsio, čia ras gerą balansą. Vieta už 20 km nuo Malagos oro uosto daro jį praktišku pasirinkimu dažnai keliaujantiems.
Blue Marine apdaila orientuota į modernų komfortą ir ilgaamžiškumą. Statyboje naudojamas armuoto betono pamatas ir karkasas. Fasaduose, vientisas apkalimas su didelio efektyvumo šilumine izoliacija, oro tarpas ir vidinė gipso kartono sienutė su šilumine izoliacija. Gyvenamųjų patalpų gretimos sienos statomos iš garsą sugeriančios plytos, abi pusės apdengtos gipso kartonu ir šilumine izoliacija. Stogai, nevaikštomi ir izoliuoti. Terasos baigtos lauko keraminėmis plytelėmis. Vidaus erdvių planavime naudojamas gipso kartonas šiluminei ir garso izoliacijai. Vidaus durys ir įmontuojamos spintos lakuotos, atitinkančios bendrą interjerą. Pagrindinės įėjimo durys šarvuotos su saugos spyna. Dvigubi stiklai ir roletinės žaliuzės su šilumine izoliacija prisideda prie komforto ir efektyvumo.
Blue Marine projekte kotedžų kainos prasideda nuo 465 000 €. Dabartinė konkretaus būsto tipų ar kainų prieinamumo informacija nedetalizuota, tačiau projektas aprašomas kaip naujos statybos. Kainos Costa del Sol labai skiriasi priklausomai nuo vietos, dydžio ir savybių. Atsižvelgiant į Blue Marine ypatybes, artumą prie pakrantės ir golfo laukų bei modernią apdailą, projektas pozicionuojamas vidutinės kainos naujos statybos rinkos segmente.
Manilva, kurioje yra Blue Marine, siūlo ramią gyvenamąją aplinką vakariniame Costa del Sol gale. Savivaldybė jungia pakrantės vietą su raižytu kraštovaizdžiu, atsiveriant vaizdams į jūrą ir apylinkės kalvas. Pats Blue Marine projektas sukurtas siekiant modernaus komforto ir gyvenimo lauke. Kotedžai ir butai turi erdvias terasas, daugelis siūlo jūros ar panoraminį vaizdą. Artumas prie golfo laukų, tokių kaip Real Club de Golf de Sotogrande ir Club de Golf La Cañada, bei paplūdimių, tokių kaip Playa de la Chullera ir La Duquesa, pabrėžia vietovės poilsio potencialą. 18,4 °C vidutinė metinė temperatūra ir 3 845 saulėtos valandos per metus su penkių mėnesių maudymosi sezonu rodo klimatą, palankų laisvalaikio veiklai didžiąją metų dalį.
Manilva, esanti labiausiai pietvakarinėje Malagos provincijos pakrantės dalyje, siūlo santykinai ramią aplinką, palyginti su centrine Costa del Sol dalimi. Su 35 km² plotu ir apytiksliai 18 165 gyventojų (2025 m.) ji išlaiko kaimo charakterį. 137 m aukštis virš jūros lygio suteikia malonių vaizdų, o 4,4 % nuolydis link artimiausio paplūdimio La Duquesa yra vidutinis. 34 sporto objektai ir 36 viešojo transporto stotelės, aptarnaujamos 6 maršrutų, rodo pagrindinę infrastruktūrą, tačiau „priklausomybės nuo automobilio“ pastaba rodo, kad automobilis reikalingas optimaliam regiono pasiūlos išnaudojimui.
Šis projektas, Blue Marine, yra Manilvoje, vakariniame Costa del Sol. Žemėlapis rodo jo strateginę padėtį pakrantės, įvairių paplūdimių, golfo laukų ir La Duquesa jachtų prieplaukos atžvilgiu. Artumas prie Malagos ir Gibraltaro oro uostų taip pat svarbus tarptautiniam pasiekiamumui.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Manilva yra vakariniame Malagos provincijos pakraštyje, ribojasi su Kadiso provincija. Tai pozicionuoja ją Costa del Sol gale, arčiau Campo de Gibraltar regiono. Ji yra į vakarus nuo didesnių centrų, tokių kaip Marbella ir Estepona, ir į rytus nuo Gibraltaro bei Kadiso pakrantės. Ši vieta suteikia balansą tarp Costa del Sol patogumų ir natūralesnės, ramesnės vakarinės pakrantės aplinkos. Artumas prie La Duquesa ir Sotogrande jachtų prieplaukų pabrėžia regiono jūrinį pobūdį.
Į Blue Marine galima patekti automobiliu, ir transporto priemonė laikoma būtina kasdieniam judrumui. Malagos oro uostas yra apie 75 km tiesia linija, o Gibraltaro oro uostas, apie 26 km tiesia linija. Paplūdimiai, tokie kaip Playa de la Chullera (2,4 km) ir La Duquesa (4,4 km), yra gana arti. Kasdienėms reikmėms supermarketas yra 3,8 km, vaistinė, 2,6 km atstumu. Golfo laukai, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande, yra 5,4 km atstumu. Nors yra 36 viešojo transporto stotelės ir 6 maršrutai, „priklausomybė nuo automobilio“ išlieka pagrindiniu prieinamumo rodikliu.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvos klimatui būdingos švelnios žiemos ir šiltos vasaros, o vidutinė metinė temperatūra, 18,4 °C. Regione per metus vidutiniškai būna 3 845 saulėtos valandos, užtikrinančios ilgą saulėtą periodą. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra 20 °C ar aukštesnė, trunka apie penkis mėnesius. Vieta 137 m virš jūros lygio prisideda prie panoraminių vaizdų. Artumas prie pakrantės ir santykinai vidutinis nuolydis link paplūdimio (4,4 %) sukuria malonią aplinką laisvalaikio veiklai ir poilsiui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Manilvos pakrantė siūlo įvairių poilsio galimybių. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Chullera už 2,4 km tiesia linija, toliau La Duquesa už 4,4 km ir Playa de Manilva už 5,8 km. La Duquesa taip pat žymimas Mėlynosios vėliavos paplūdimiu, rodančiu aukštus kokybės standartus. Golfo mėgėjams netoliese daug variantų, įskaitant Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) ir Club de Golf La Cañada (5,7 km). Bendri projekto patogumai, tokie kaip baseinas ir sporto salė, papildo poilsio pasiūlą.
34 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.1°C | 9 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Vidutinis
Blue Marine Manilvoje yra regione su dinamiška nekilnojamojo turto rinka, nors kainos ir pasiūla skiriasi. Palyginti su projektais arčiau Marbellos ar Esteponos, Manilva paprastai siūlo ramesnę atmosferą ir galbūt žemesnes pradines kainas. Blue View Heights, taip pat Manilvoje, kainos prasideda nuo 490 000 €, šiek tiek daugiau nei Blue Marine pradinė kaina 465 000 €. Golden View II, taip pat Manilvoje, pozicionuojamas aukštesnėje kainų kategorijoje, pradedant nuo 562 750 €. Pure Sun, taip pat Manilvoje, siūlo žemesnę 398 000 € pradinę kainą, rodančią kainų skirtumus savivaldybėje. 4 miegamųjų kotedžų, tokių kaip Blue Marine, prieinamumas kartu su nurodytais patogumais ir išskirtinėmis vietos ypatybėmis apibrėžia jo rinkos padėtį. Manilvos projektai naudojasi artumu prie La Duquesa jachtų prieplaukos ir santykine ramybe, palyginti su triukšmingesnėmis Costa del Sol dalimis, patraukliai pirkėjams, ieškantiems balanso tarp gyvenimo pakrantėje ir patogumo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID