Пројекат Blue Marine нуди градске куће у Манилви, Малага, смештене у мирном, руралном окружењу близу обале. Овај развој је осмишљен за становнике који цене приватност и близину природе, уз лак приступ мору. Са четири спаваће собе, три купатила и стамбеном површином од 181 м², ове куће су пројектоване да пруже пространост и функционалност. Иако је изградња завршена, индикативни завршетак пројекта је 2026. година. Локација захтева коришћење аутомобила за свакодневне активности, што омогућава истраживање околних плажа, голф терена и марина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пројекат Blue Marine је смештен у близини обале Манилве, у подручју које карактерише рурални мир. Локација нуди поглед на море и окружење које није директно изложено градској вреви. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је приближно 0,5 км. За свакодневне активности и приступ већини садржаја, као што су продавнице или ресторани, неопходно је коришћење аутомобила, што пројекту даје карактер резиденцијалног уточишта.
Ова градска кућа, са 181 м² стамбеног простора, четири спаваће собе и три купатила, намењена је онима који траже пространост и приватност. Функционалне потребе за животом су задовољене модерним дизајном и квалитетном израдом. Пројекат је погодан за становнике који цене мирно окружење и спремни су да се ослоне на аутомобил за приступ градским садржајима. Приватне терасе и могућност приватних вртова доприносе квалитету живота на отвореном.
Пројекат Blue Marine је завршен у грађевинском смислу, што омогућава купцима увид у финални изглед и квалитет изградње. Индикативни датум завршетка за преузимање је 2026. година. Куповина новоградње подразумева модерне стандарде градње, енергетску ефикасност и гаранције које прате нове објекте. Ова фаза омогућава планирање усељења у блиској будућности, без дугог чекања на завршетак радова.
Пројекат Blue Marine није намењен онима који траже урбану динамику или потпуну независност од аутомобила. Смештен је у руралном окружењу, што захтева аутомобил за већину дневних активности, укључујући одлазак у супермаркет или апотеку. Пројекат не нуди директан приступ широком спектру пешачких садржаја или јавног превоза који би заменио лични превоз.
Ref: VL925786
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат је погодан за појединце или породице које траже мирно резиденцијално окружење далеко од градске буке, али са лаким приступом мору и голф теренима. Одговара онима који цене пространост и квалитетну изградњу, као и могућност уживања у приватним спољним просторима. Идеалан је за становнике који су спремни да користе аутомобил за свакодневне активности и који траже дом за одмор или стални боравак на Коста дел Солу. Погодан је и за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико престижних терена. Такође, може бити занимљив за оне који траже новоградњу са модерним садржајима и енергетском ефикасношћу. Пројекат може привући и оне који желе да инвестирају у некретнину у региону Манилве, који нуди спорији темпо живота у поређењу са другим деловима обале.
Квалитет израде у Blue Marine пројекту заснован је на чврстим материјалима и пажљивој конструкцији. Темељи и структура су изведени од армираног бетона. Спољашњи зидови су обложени континуираним премазом и пластичном бојом, са висококвалитетном топлотном изолацијом, ваздушном комором и унутрашњом облогом од гипс-картона са додатном топлотном изолацијом. Међузвидови између јединица су изграђени од звучно-упијајуће цигле, обложене гипс-картоном са обе стране и топлотном изолацијом, обезбеђујући адекватну звучну и топлотну удобност. Кровови су неходни, са топлотном изолацијом и заштитом од шљунка или вештачке траве. Терасе су поплочане спољашњом керамиком. Спољашња столарија је алуминијумска са двоструким стаклом и термичким прекидом, а у спаваћим собама су уграђене алуминијумске ролетне са изолацијом. Унутрашња столарија укључује сигурносна врата и лакирана унутрашња врата, као и модуларне лакиране ормаре са унутрашњом облогом.
Градске куће у пројекту Blue Marine доступне су по почетној цени од 465.000 евра. Ова цена се односи на јединицу са четири спаваће собе, три купатила и укупном стамбеном површином од 181 м². Специфична доступност и коначна цена могу варирати у зависности од одабране јединице, њене оријентације, погледа и додатних карактеристика. За детаљне информације о тренутно доступним јединицама и актуелним ценовницима, препоручује се директан упит.
Blue Marine представља резиденцијално окружење које комбинује мир руралног подручја са близином медитеранске обале. Дневни ритам овде је често повезан са коришћењем аутомобила за приступ садржајима. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км, што омогућава брз приступ мору за јутарње шетње или поподневно опуштање. За куповину намирница, супермаркет је удаљен око 3,8 км, а апотека 2,6 км, што захтева кратку вожњу. Манилва, са својих 18.165 становника, нуди мирнији начин живота у поређењу са већим градовима попут Марбеље. Подручје је богато зеленим површинама и голф теренима, као што су Реал Клуб де Голф де Сотогранде (5,4 км). За породице, у општини постоје три основне и једна средња школа, као и један здравствени центар. Живот у Blue Marine-у подразумева уживање у приватности и природи, уз флексибилност коју пружа лични превоз за истраживање Коста дел Сола.
Живот у околини Blue Marine-а карактерише мир и потреба за аутомобилом. Иако се пројекат налази у близини обале, дневне активности попут куповине или одласка у апотеку захтевају кратку вожњу. Супермаркет је удаљен 3,8 км, а апотека 2,6 км. За медицинске услуге, најближи здравствени центар је на 11 км. У региону постоји 34 спортска објекта, што омогућава разне рекреативне активности. Манилва, са својим мањим бројем становника, нуди спорији темпо живота, што је привлачно за оне који траже опуштање. Образовне установе, укључујући три основне и једну средњу школу, доступне су у оквиру општине. Иако постоји шест линија јавног превоза са 36 станица, зависност од аутомобила остаје кључна за ефикасно кретање у овом руралном окружењу.
Мапа приказује стратешку позицију Blue Marine пројекта у Манилви. Може се приметити близина обале и рурално окружење које доприноси мирној атмосфери. Истовремено, мапа илуструје приступ главним саобраћајницама које повезују пројекат са оближњим градовима, голф теренима и аеродромима. Ово визуелно представљање помаже у разумевању како се пројекат уклапа у шири регионални контекст и потврђује потребу за аутомобилом за ефикасно кретање.
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Сол, нудећи мирнију алтернативу у поређењу са динамичнијим градовима региона. Налази се на око 32 км од Алхесираса и 36 км од Марбеље, док је Малага удаљена 83 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у опуштеном окружењу, уз релативно лак приступ већим урбаним центрима за шире могућности куповине, културе и забаве. Близина Сотограндеа, познатог по луксузним маринама и голф теренима, додаје на атрактивности локације за одређене сегменте купаца. Манилва се истиче својом природном лепотом и мање развијеном обалом, што је чини привлачном за оне који траже аутентичније шпанско искуство.
Пројекат Blue Marine нуди приступ разним садржајима уз коришћење аутомобила. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је 0,5 км. Већи градови попут Алхесираса су на 32 км, Марбеље на 36 км, а Малаге на 83 км. Међународни аеродром Гибралтар (ГИБ) је удаљен приближно 22 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол (АГП) око 76 км. За љубитеље голфа, Реал Клуб де Голф де Сотогранде је на 5,4 км, Клуб де Голф Ла Кањада на 5,7 км, а Ла Резерва Голф Клуб на 7,1 км. Најближа марина, Пуерто Депортиво де ла Дукеса, удаљена је 2,7 км, пружајући могућности за наутичке активности.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манилва ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама од 18,4°C, које се крећу између 12°C и 26°C. Регион бележи око 3.845 сунчаних сати годишње, што доприноси продуженом сезони купања од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Пројекат се налази на надморској висини од 30 метара, са умереним нагибом од 4,8% према најближој плажи, Плаја де ла Чуљера. Ово окружење пружа обиље природног светла и услове за активности на отвореном током већег дела године, омогућавајући становницима да уживају у сунчаним данима и благим зимама.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Околина Blue Marine-а нуди разноврсне могућности за рекреацију на отвореном. Најближа плажа, Плаја де ла Чуљера, удаљена је само 0,5 км. У близини се налази и плажа Сабиниљас, која је носилац Плаве заставе, што указује на висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у радијусу од неколико километара доступни су престижни терени попут Реал Клуб де Голф де Сотогранде (5,4 км), Клуб де Голф Ла Кањада (5,7 км) и Ла Резерва Голф Клуб (7,1 км). У близини су и марине, укључујући Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2,7 км) и Пуерто де Сотогранде (5,9 км), које нуде могућности за једрење и друге водене спортове. У региону је доступно 34 спортска објекта, пружајући широк спектар спортских активности.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва је позиционирана на западној Коста дел Сол, нудећи мирнију алтернативу у поређењу са динамичнијим градовима региона. Налази се на око 32 км од Алхесираса и 36 км од Марбеље, док је Малага удаљена 83 км. Ова позиција омогућава становницима да уживају у опуштеном окружењу, уз релативно лак приступ већим урбаним центрима за шире могућности куповине, културе и забаве. Близина Сотограндеа, познатог по луксузним маринама и голф теренима, додаје на атрактивности локације за одређене сегменте купаца. Манилва се истиче својом природном лепотом и мање развијеном обалом, што је чини привлачном за оне који траже аутентичније шпанско искуство.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Мај | 17.8°C | 44 mm |
| Јун | 21.8°C | 10 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септембар | 22.6°C | 14 mm |
| Октобар | 18.8°C | 70 mm |
| Новембар | 14.9°C | 127 mm |
| Децембар | 12.3°C | 109 mm |
Умерено
У поређењу са другим пројектима у Манилви, Blue Marine се позиционира као опција за оне који траже пространу градску кућу у мирном окружењу. Док пројекти попут Blue View Heights (€490.000) или Golden View II (€562.750) нуде различите типове јединица, Blue Marine се истиче својом фокусом на градске куће са четири спаваће собе, што може бити привлачно за породице или оне којима је потребан већи простор. У поређењу са Pure Sun (€398.000), Blue Marine је у вишем ценовном рангу, што се може приписати већој квадратури и типу некретнине. Манилва као регион нуди опуштенији начин живота у поређењу са ужурбаним центрима попут Естепоне или Марбеље. Док Естепона нуди широк спектар урбаних садржаја и већу густину становништва, Манилва задржава свој шарм мањег града са нагласком на природу и мир. Близина Сотограндеа, познатог по луксузу и голф теренима, додаје на престижу, али без директне изложености његовој ексклузивности. Blue Marine је стога погодан за оне који желе да комбинују приватност и природу са приступом квалитетним садржајима у близини, уз свест о потреби за личним превозом.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
