Blue Marine нуди модерне куће у низу у Manilvi, приморској општини у провинцији Málaga. Овај пројекат, који чини 40 луксузних станова и 2 куће у низу, спаја савремени дизајн са пространим терасама и отвореним погледом на море. Смештен у мирном, руралном окружењу, али близу садржаја, Blue Marine представља атрактивну опцију за оне који траже некретнину на Costa del Sol.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Blue Marine се налази у руралном подручју близу обале Manilve. Окружење карактеришу ниска густина изградње и природна атмосфера. Близина плажа и голф терена пружа могућности за рекреацију, док локација уједно истиче неопходност аутомобила за свакодневна путовања.
Ова новоградња намењена је купцима који цене простор, комфор и поглед. Куће у низу и станови са 3 или 4 спаваће собе нуде обилан животни простор, са нагласком на животу на отвореном кроз простране терасе. Карактеристике попут клима-уређаја (грејање и хлађење) и двоструког застакљења доприносе укупном комфору.
Blue Marine је пројекат новоградње који је спреман за усељење. Домови су завршени, што омогућава брзу предају. Нагласак је на модерним градитељским техникама и завршној обради, усмереним на одрживост и становање у складу са актуелним градитељским стандардима.
Значајно разматрање за Blue Marine је зависност од аутомобила. Иако постоје опције јавног превоза, приватно возило је неопходно за свакодневне обавезе, посао и приступ многим рекреативним садржајима. Локација је рурална, што значи да садржаји нису увек у пешачкој удаљености.
Ref: VL925786
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine је погодан избор за оне који траже модеран дом на Costa del Sol са обилним простором и нагласком на животу на отвореном. Породице могу имати користи од 3 до 4 спаваће собе и близине школа, иако је аутомобил неопходан за свакодневна путовања. Инвеститори могу размотрити некретнину као прилику за издавање, с обзиром на популарност регије за туризам, посебно привлачност за голфере и љубитеље плажа. Парови или појединци који траже мирнији живот даље од живљих туристичких центара, а и даље желе приступ садржајима и рекреацији, овде ће пронаћи добар баланс. Његова локација, на 20 km од аеродрома Málaga, чини га и практичним избором за честе путнике.
Обрада у Blue Marine усмерена је на модеран комфор и трајност. Грађевина укључује армирано-бетонску фондацију и конструкцију. Фасаде имају континуирану облогу са високоефикасном топлотном изолацијом, ваздушним слојем и унутрашњим сухомонтажним зидовима са топлотном изолацијом. Преградни зидови између станова изграђени су од звукоизолационе цигле, завршени са обе стране сухомонтажним зидовима и топлотном изолацијом. Кровови нису проходни и изоловани су. Терасе су завршене спољним керамичким плочицама. Распоред унутрашњег простора користи сухомонтажне зидове за топлотну и акустичну изолацију. Унутрашња врата и уградни ормани лакирани су у складу са укупним ентеријером. Главна улазна врата су оклопна са безбедносном бравом. Двоструко застакљење и топлотно изоловане ролетне доприносе укупном комфору и ефикасности.
Пројекат Blue Marine нуди куће у низу већ од €465.000. Тренутна доступност конкретних типова јединица или ценовних нивоа није детаљно наведена, али пројекат се описује као новоградња. Цене на Costa del Sol значајно варирају у зависности од локације, величине и карактеристика. С обзиром на карактеристике Blue Marine, као што су близина обале и голф терена, уз модерну обраду, пројекат се позиционира у средњем сегменту тржишта новоградње у овој регији.
Manilva, где се Blue Marine налази, нуди мирно стамбено окружење на западној Costa del Sol. Општина спаја обални положај са заталасаним пределом, пружајући поглед и на море и на околна брда. Сам пројекат Blue Marine дизајниран је са фокусом на модеран комфор и живот на отвореном. Куће у низу и станови имају простране терасе, а многи нуде поглед на море или панорамски поглед. Близина голф терена као што су Real Club de Golf de Sotogrande и Club de Golf La Cañada, уз плаже попут Playa de la Chullera и La Duquesa, истиче рекреативни потенцијал подручја. Просечна годишња температура од 18.4°C и 3.845 сунчаних сати годишње, са петодецетном пливачком сезоном, указују на климу погодну за активности на отвореном током већег дела године.
Manilva, смештена на најзападнијој обали провинције Málaga, нуди релативно мирно окружење у поређењу са централнијим деловима Costa del Sol. Са површином од 35 km² и процењеном популацијом од 18.165 (за 2025. годину), задржава селски карактер. Надморска висина од 137 метара пружа пријатне погледе, а нагиб од 4.4% према најближој плажи, La Duquesa, умерен је. Присуство 34 спортских објеката и 36 стајалишта јавног превоза која опслужује 6 линија сугерише основну инфраструктуру, али напомена о 'зависности од аутомобила' указује да је аутомобил неопходан за оптималну употребу понуде регије.
Овај пројекат, Blue Marine, налази се у Manilvi на западној Costa del Sol. Мапа приказује његов стратешки положај у односу на обалу, разне плаже, голф терене и марину La Duquesa. Близина аеродрома Málaga и Gibraltar такође је релевантна за међународну приступачност.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Manilva се налази на западној ивици провинције Málaga, на граници са провинцијом Cádiz. Ово је смешта на крају Costa del Sol, ближе регији Campo de Gibraltar. Налази се западно од већих центара попут Marbelle и Estepone, и источно од Gibraltara и обале Cádiza. Ова локација пружа баланс између садржаја Costa del Sol и природнијег, мирнијег окружења западне обале. Близина марина La Duquesa и Sotogrande истиче поморски фокус регије.
Blue Marine је приступачан аутомобилом, а возило се сматра неопходним за свакодневну мобилност. Аеродром Málaga је на приближно 75 km ваздушне удаљености, а аеродром Gibraltar на око 26 km ваздушне удаљености. Плаже попут Playa de la Chullera (2.4 km) и La Duquesa (4.4 km) су релативно близу. За свакодневне потребе, супермаркет се налази на 3.8 km, а апотека на 2.6 km. Голф терени, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, налазе се на 5.4 km. Иако постоји 36 стајалишта јавног превоза и 6 линија, класификација 'зависност од аутомобила' остаје примарни показатељ приступачности.
| Удаљеност до плаже | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климу у Manilvi карактеришу благе зиме и топла лета, са просечном годишњом температуром од 18.4°C. Подручје историјски ужива 3.845 сунчаних сати годишње, обезбеђујући дуг период сунчаног времена. Пливачка сезона, дефинисана температуром воде од 20°C или више, траје приближно пет месеци. Локација је на 137 метара надморске висине, што доприноси панорамским погледима. Близина обале и релативно умерен нагиб према плажи (4.4%) стварају пријатно окружење и за активности на отвореном и за одмор.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Обала близу Manilve нуди разне рекреативне могућности. Најближа плажа је Playa de la Chullera на 2.4 km ваздушне удаљености, затим La Duquesa на 4.4 km и Playa de Manilva на 5.8 km. La Duquesa је такође означена као плажа са Плавом заставом, што указује на високе стандарде квалитета. За љубитеље голфа, бројне опције су у близини, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km) и Club de Golf La Cañada (5.7 km). Заједнички садржаји у оквиру пројекта, попут базена и теретане, обогаћују рекреативну понуду.
34 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.1°C | 9 mm |
| Јул | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.4°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Умерено
Blue Marine у Manilvi налази се у регији са динамичним тржиштем некретнина, уз варијације у ценама и понуди. У поређењу са пројектима ближе Marbelli или Esteponi, Manilva генерално нуди опуштенију атмосферу и потенцијално ниже улазне цене. Blue View Heights, такође у Manilvi, почиње од €490.000, што је нешто више од почетне цене Blue Marine од €465.000. Golden View II, такође у Manilvi, позициониран је у вишем ценовном рангу, почевши од €562.750. Pure Sun, такође смештен у Manilvi, нуди нижу улазну цену од €398.000, што указује на ценовне разлике у оквиру општине. Доступност кућа у низу са 4 спаваће собе попут оних у Blue Marine, у комбинацији са наведеним садржајима и препознатљивим карактеристикама локације, дефинише његову тржишну позицију. Пројекти у Manilvi користе близину марине La Duquesa и релативни мир у поређењу са живљим деловима Costa del Sol, што привлачи купце који траже баланс између живота на обали и погодности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID