Blue Marine, मालागा प्रांत के तटीय नगरपालिका मनील्वा में आधुनिक टाउनहाउस पेश करता है। 40 लक्ज़री अपार्टमेंट और 2 टाउनहाउस की यह परियोजना समकालीन डिज़ाइन को विशाल टेरेस और खुले समुद्र के दृश्यों के साथ जोड़ती है। एक शांत, ग्रामीण माहौल में स्थित होते हुए भी सुविधाओं के निकट, Blue Marine कोस्ता देल सोल पर संपत्ति खोजने वालों के लिए एक आकर्षक विकल्प है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Blue Marine, मनील्वा के तट के पास एक ग्रामीण क्षेत्र में स्थित है। आसपास का क्षेत्र कम घनत्व वाले निर्माण और प्राकृतिक माहौल के लिए जाना जाता है। समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स की निकटता मनोरंजन के अवसर प्रदान करती है, जबकि यह स्थान रोज़मर्रा की आवाजाही के लिए कार की आवश्यकता को भी दर्शाता है।
यह परियोजना उन खरीदारों के लिए है जो जगह, आराम और दृश्यों को महत्व देते हैं। 3 या 4 बेडरूम वाले टाउनहाउस और अपार्टमेंट पर्याप्त रहने की जगह प्रदान करते हैं, और उनके बड़े टेरेस के माध्यम से खुले जीवन पर विशेष जोर दिया गया है। गर्म/ठंडी एयर कंडीशनिंग और डबल ग्लेज़िंग जैसी सुविधाएं समग्र आराम में योगदान देती हैं।
Blue Marine एक नई निर्माण परियोजना है जो रहने के लिए तैयार है। घर पूरे हो चुके हैं, जिससे तुरंत कब्ज़ा दिया जा सकता है। इसका ध्यान आधुनिक निर्माण तकनीकों और फिनिशिंग पर है, जिसका उद्देश्य वर्तमान भवन मानकों के अनुरूप स्थिरता और रहने के आराम को बढ़ावा देना है।
Blue Marine के लिए एक महत्वपूर्ण विचार इसकी कार पर निर्भरता है। हालांकि सार्वजनिक परिवहन के विकल्प मौजूद हैं, लेकिन रोज़मर्रा के काम, नौकरी और कई मनोरंजन सुविधाओं तक पहुंचने के लिए निजी वाहन आवश्यक है। स्थान ग्रामीण है, जिसका अर्थ है कि सुविधाएं हमेशा पैदल दूरी में नहीं होतीं।
Ref: VL925786
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine उन लोगों के लिए एक उपयुक्त विकल्प है जो कोस्ता देल सोल पर पर्याप्त जगह और खुले जीवन पर बल के साथ एक आधुनिक घर खोज रहे हैं। परिवार 3 से 4 बेडरूम और स्कूलों की निकटता से लाभान्वित हो सकते हैं, हालांकि रोज़मर्रा की आवाजाही के लिए कार आवश्यक है। निवेशक इस संपत्ति को किराया अवसर के रूप में देख सकते हैं, क्योंकि यह क्षेत्र पर्यटन के लिए लोकप्रिय है, विशेष रूप से गोल्फरों और समुद्र तट प्रेमियों के लिए आकर्षक है। जो जोड़े या व्यक्ति व्यस्त पर्यटन केंद्रों से दूर एक शांत जीवनशैली चाहते हैं, लेकिन साथ ही सुविधाओं और मनोरंजन तक पहुंच भी चाहते हैं, उन्हें यहां एक अच्छा संतुलन मिलेगा। मालागा हवाई अड्डे से 20 km की दूरी पर होने के कारण यह लगातार यात्रा करने वालों के लिए भी एक व्यावहारिक विकल्प है।
Blue Marine की फिनिशिंग आधुनिक आराम और टिकाऊपन पर केंद्रित है। निर्माण में प्रबलित कंक्रीट की नींव और संरचना शामिल है। बाहरी दीवारों में उच्च-प्रदर्शन वाले थर्मल इंसुलेशन, एयर गैप और थर्मल इंसुलेशन युक्त आंतरिक प्लास्टरबोर्ड के साथ निरंतर क्लैडिंग है। आवासों के बीच की दीवारें ध्वनि-अवशोषक ईंट से बनी हैं, जो दोनों ओर से प्लास्टरबोर्ड और थर्मल इंसुलेशन से फिनिश की गई हैं। छतें चलने योग्य नहीं हैं और इंसुलेटेड हैं। टेरेस बाहरी स्टोनवेयर टाइल्स से फिनिश किए गए हैं। आंतरिक स्थान वितरण में थर्मल और ध्वनि इंसुलेशन के लिए प्लास्टरबोर्ड का उपयोग किया गया है। आंतरिक दरवाज़े और फिटेड अलमारियां समग्र आंतरिक योजना से मिलान करते हुए लैक्वर्ड हैं। मुख्य प्रवेश द्वार सुरक्षा लॉक के साथ बख्तरबंद है। डबल ग्लेज़िंग और थर्मली इंसुलेटेड रोलर शटर समग्र आराम और दक्षता में योगदान देते हैं।
Blue Marine परियोजना €465,000 से शुरुआती कीमत वाले टाउनहाउस प्रदान करती है। विशिष्ट यूनिट प्रकारों या कीमतों की वर्तमान उपलब्धता विस्तृत नहीं है, लेकिन परियोजना को नए निर्माण के रूप में वर्णित किया गया है। कोस्ता देल सोल पर कीमतें स्थान, आकार और सुविधाओं के आधार पर काफी भिन्न होती हैं। Blue Marine की विशेषताओं, जैसे तट और गोल्फ कोर्स की निकटता तथा आधुनिक फिनिशिंग को देखते हुए, यह इस क्षेत्र की नई परियोजना बाज़ार के मध्य-श्रेणी खंड में अपनी स्थिति बनाती है।
मनील्वा, जहां Blue Marine स्थित है, पश्चिमी कोस्ता देल सोल पर एक शांत आवासीय माहौल प्रदान करता है। यह नगरपालिका तटीय स्थान को लहरदार परिदृश्य के साथ जोड़ती है, जिससे समुद्र और आसपास की पहाड़ियों दोनों के दृश्य मिलते हैं। Blue Marine परियोजना को आधुनिक आराम और खुले जीवन पर केंद्रित डिज़ाइन के साथ बनाया गया है। टाउनहाउस और अपार्टमेंट में विशाल टेरेस हैं, जिनमें से कई समुद्र या पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं। Real Club de Golf de Sotogrande और Club de Golf La Cañada जैसे गोल्फ कोर्स, साथ ही Playa de la Chullera और La Duquesa जैसे समुद्र तटों की निकटता इस क्षेत्र की मनोरंजक क्षमता को दर्शाती है। 18.4°C का औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप, पांच महीने के तैराकी सीज़न के साथ, ऐसी जलवायु दर्शाती है जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है।
मनील्वा, मालागा प्रांत के दक्षिण-पश्चिमी तट पर स्थित, कोस्ता देल सोल के अधिक केंद्रीय हिस्सों की तुलना में एक अपेक्षाकृत शांत माहौल प्रदान करता है। 35 km² के क्षेत्रफल और अनुमानित 18,165 की आबादी (2025 के लिए) के साथ, इसमें गांव जैसी विशेषता बनी हुई है। समुद्र तल से 137 मीटर की ऊंचाई सुहावने दृश्य प्रदान करती है, और निकटतम समुद्र तट La Duquesa की ओर 4.4% का ढलान मध्यम है। 34 खेल सुविधाओं और 6 लाइनों द्वारा सेवित 36 सार्वजनिक परिवहन ठहरावों की मौजूदगी एक बुनियादी ढांचे का संकेत देती है, लेकिन 'कार पर निर्भर' नोट दर्शाता है कि क्षेत्र की सुविधाओं का इष्टतम उपयोग के लिए कार आवश्यक है।
यह परियोजना, Blue Marine, पश्चिमी कोस्ता देल सोल पर मनील्वा में स्थित है। नक्शा तट, विभिन्न समुद्र तटों, गोल्फ कोर्सों और La Duquesa मरीना के संदर्भ में इसकी रणनीतिक स्थिति दिखाता है। मालागा और जिब्राल्टर हवाई अड्डों की निकटता अंतरराष्ट्रीय पहुंच के लिए भी प्रासंगिक है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
मनील्वा मालागा प्रांत के पश्चिमी किनारे पर स्थित है, जो कादिस प्रांत की सीमा पर है। यह इसे कोस्ता देल सोल के अंत में, कैम्पो दे जिब्राल्टर क्षेत्र के अधिक निकट रखता है। यह मारबेला और एस्तेपोना जैसे बड़े केंद्रों के पश्चिम में, और जिब्राल्टर तथा कादिस तटरेखा के पूर्व में स्थित है। यह स्थान कोस्ता देल सोल की सुविधाओं और पश्चिमी तट के अधिक प्राकृतिक, शांत माहौल के बीच एक संतुलन प्रदान करता है। La Duquesa और Sotogrande के मरीना की निकटता क्षेत्र के समुद्री फोकस को दर्शाती है।
Blue Marine कार द्वारा पहुंच योग्य है, और रोज़मर्रा की गतिशीलता के लिए वाहन को आवश्यक माना जाता है। मालागा हवाई अड्डा सीधी हवाई दूरी से लगभग 75 km दूर है, और जिब्राल्टर हवाई अड्डा सीधी हवाई दूरी से लगभग 26 km दूर है। Playa de la Chullera (2.4 km) और La Duquesa (4.4 km) जैसे समुद्र तट अपेक्षाकृत निकट हैं। रोज़मर्रा की ज़रूरतों के लिए, एक सुपरमार्केट 3.8 km दूर स्थित है और फार्मेसी 2.6 km दूर है। Real Club de Golf de Sotogrande सहित गोल्फ कोर्स 5.4 km दूर स्थित हैं। हालांकि 36 सार्वजनिक परिवहन ठहराव और 6 लाइनें मौजूद हैं, 'कार पर निर्भर' वर्गीकरण पहुंच का प्राथमिक संकेतक बना हुआ है।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मनील्वा की जलवायु में हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं, औसत वार्षिक तापमान 18.4°C है। इस क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष 3,845 घंटे धूप मिलती है, जो धूप भरे मौसम की लंबी अवधि सुनिश्चित करती है। तैराकी का मौसम, जिसे 20°C या अधिक जल तापमान द्वारा परिभाषित किया जाता है, लगभग पांच महीने तक रहता है। स्थान समुद्र तल से 137 मीटर की ऊंचाई पर है, जो पैनोरमिक दृश्यों में योगदान देता है। तट की निकटता और समुद्र तट की ओर अपेक्षाकृत मध्यम ढलान (4.4%) बाहरी गतिविधियों और विश्राम दोनों के लिए एक सुहावना माहौल बनाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मनील्वा के निकट तटरेखा विभिन्न मनोरंजन अवसर प्रदान करती है। निकटतम समुद्र तट Playa de la Chullera 2.4 km सीधी हवाई दूरी पर है, उसके बाद La Duquesa 4.4 km और Playa de Manilva 5.8 km पर है। La Duquesa को ब्लू फ्लैग समुद्र तट के रूप में भी जाना जाता है, जो उच्च गुणवत्ता मानकों का संकेत देता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए कई विकल्प निकट हैं, जिनमें Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km) और Club de Golf La Cañada (5.7 km) शामिल हैं। परियोजना के भीतर साझा सुविधाएं, जैसे स्विमिंग पूल और जिम, मनोरंजन की पेशकशों को बढ़ाती हैं।
34 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 75 mm |
| फरवरी | 13.0°C | 44 mm |
| मार्च | 14.2°C | 146 mm |
| अप्रैल | 16.2°C | 61 mm |
| मई | 19.4°C | 30 mm |
| जून | 23.1°C | 9 mm |
| जुलाई | 26.0°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.2°C | 4 mm |
| सितंबर | 23.3°C | 23 mm |
| अक्टूबर | 20.0°C | 69 mm |
| नवंबर | 15.4°C | 94 mm |
| दिसंबर | 13.2°C | 76 mm |
मध्यम
मनील्वा में Blue Marine एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहां गतिशील संपत्ति बाज़ार है, हालांकि कीमतों और पेशकशों में भिन्नता है। मारबेला या एस्तेपोना के निकट परियोजनाओं की तुलना में, मनील्वा आम तौर पर अधिक शांत माहौल और संभावित रूप से कम प्रवेश कीमतें प्रदान करता है। Blue View Heights, जो भी मनील्वा में है, €490,000 से शुरू होता है, जो Blue Marine की €465,000 की शुरुआती कीमत से थोड़ा अधिक है। Golden View II, जो भी मनील्वा में है, €562,750 से शुरुआत के साथ उच्च कीमत श्रेणी में स्थित है। Pure Sun, जो भी मनील्वा में स्थित है, €398,000 की कम प्रवेश कीमत प्रदान करता है, जो नगरपालिका के भीतर कीमतों के अंतर को दर्शाता है। Blue Marine जैसे 4 बेडरूम टाउनहाउस की उपलब्धता, निर्दिष्ट सुविधाओं और विशिष्ट स्थान विशेषताओं के साथ, इसकी बाज़ार स्थिति तय करती है। मनील्वा की परियोजनाएं La Duquesa मरीना की निकटता और कोस्ता देल सोल के व्यस्त हिस्सों की तुलना में इसकी सापेक्ष शांति से लाभान्वित होती हैं, जो तटीय जीवन और सुविधा के बीच संतुलन खोजने वाले खरीदारों को आकर्षित करती हैं।
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