Blue Marine je rezidenčni projekt, ki ponuja sodobno zasnovane vrstne hiše v mirnem predelu Manilve na Costa del Sol. Projekt združuje kakovostno gradnjo, prostorne terase in razglede na Sredozemlje. Zasnovan je za tiste, ki iščejo mirnejše okolje ob obali, a hkrati želijo biti blizu vseh potrebnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so plaže in golf igrišča.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt Blue Marine se nahaja v bližini obale v Manilvi, v območju, ki ga zaznamuje mirnejše, bolj podeželsko okolje. Oddaljenost od plaže je minimalna, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Okolica ponuja ravnotežje med naravo in dostopnostjo do osnovnih storitev.
Te nepremičnine so namenjene kupcem, ki cenijo prostorne bivalne prostore, vključno z velikimi terasami za uživanje na prostem. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami nudijo dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo dodatne sobe za delo ali goste. Osredotočenost na kakovost materialov in udobje bivanja je ključna.
Blue Marine je projekt nove gradnje, ki je trenutno v fazi dokončanja. Gradnja je v zaključni fazi, z indikativnim datumom dokončanja leta 2026. To pomeni, da bodo kupci prejeli sodobno, kakovostno grajeno nepremičnino z vsemi prednostmi nove gradnje, vključno z energetsko učinkovitostjo in modernimi sistemi.
Glavna omejitev projekta Blue Marine je visoka odvisnost od avtomobila za vsakodnevne potrebe. Javni prevoz je na voljo, vendar ni dovolj razvit za popolno mobilnost brez lastnega vozila. Dostop do nekaterih storitev in plaž morda zahteva vožnjo, kar je treba upoštevati pri načrtovanju vsakodnevnega življenja.
Ref: VL925786
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo mirno okolje na obali, a ne želijo biti izolirani od sodobnih ugodnosti. Idealna je za družine, ki potrebujejo več prostora in iščejo dom, kjer lahko otroci uživajo na prostem v varnem okolju. Pari ali posamezniki, ki si želijo drugi dom za oddih ali potencialno stalno bivanje ob upokojitvi, bodo prav tako cenili bližino plaž, golf igrišč in rekreativnih objektov. Tisti, ki želijo investirati v nepremičnino na priljubljeni destinaciji Costa del Sol z možnostjo prihodnje rasti vrednosti, najdejo v tem projektu zanimivo možnost. Pomembno je, da se kupci zavedajo potrebe po avtomobilu za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev.
Projekt Blue Marine poudarja kakovost materialov in sodobno zasnovo, kot je razvidno iz priloženih tehničnih opisov. Gradnja uporablja armirani beton za temelje in konstrukcijo. Zunanje stene so obložene z visoko zmogljivimi izolacijskimi materiali in zaključene z barvo ter notranjim premazom iz mavčnih plošč, kar zagotavlja toplotno in zvočno izolacijo. Medetažne stene so iz zvočno izolativnih opek. Kritine so neprehodne, z izolacijo in zaščito. Zunanja carpinterija je iz dvojnega kaljenega aluminija z termičnim prelomom, kar zmanjšuje izgubo toplote. Notranja carpinterija vključuje varnostna vrata, lakirana vrata in vgradne omare. Notranje stene so iz mavčnih plošč z toplotno in zvočno izolacijo. Talne obloge na terasah so iz zunanjega gresa. Skupni cilj je zagotoviti visoko raven udobja, vzdržljivosti in estetske privlačnosti.
Vila Blue Marine je na voljo po ceni od 465.000 €. Ta cena odraža lokacijo, velikost nepremičnine (181 m² bivalne površine s 4 spalnicami in 3 kopalnicami) ter status nove gradnje. Trenutno so na voljo vrstne hiše, medtem ko se ponudba stanovanj lahko razlikuje. Cena je v skladu s povprečnimi cenami nepremičnin v tej kategoriji v regiji Manilva, ki se lahko gibljejo med manjšimi stanovanji in večjimi, bolj luksuznimi vilami. Končna cena je odvisna od specifične enote in morebitnih dodatnih izboljšav.
Blue Marine predstavlja rezidenčno sosesko, ki cilja na mirnejši način življenja v bližini obale. Zasnovan je tako, da ponuja udobno bivanje z vgrajenimi sodobnimi pripomočki. Lokacija v Manilvi združuje naravne lepote z dostopnostjo do plaž in športnih aktivnosti, kot so golf. Dnevni ritem bi bil verjetno zaznamovan s sproščenimi jutri, z možnostjo obiska plaže ali igrišča za golf. Sončna orientacija in prostorne terase spodbujajo življenje na prostem, kar je značilno za mediteransko klimo. Pomembno je upoštevati, da je za vsakodnevno mobilnost in dostop do širših storitev (kot so nakupovalni centri ali večja mesta) potreben avtomobil.
Življenje v Blue Marine v Manilvi ponuja kombinacijo miru in dostopa do obalnih aktivnosti. Soseska je del širše regije Costa del Sol, znane po svojem ugodnem podnebju. Lokacija omogoča enostaven dostop do plaže La Chullera (2.4 km) in Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ki ponujata možnosti za vodne športe in gastronomijo. V radiju 3.8 km je supermarket, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Bližina zdravstvenih centrov (11 km) in lekarn (2.6 km) zagotavlja varnost. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v bližini, kot je Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km). Kljub relativni mirnosti območja, večja mesta, kot je Estepona, so dosegljiva z avtomobilom, kar omogoča dostop do širše izbire trgovin, restavracij in kulturnih dogodkov.
Projekt Blue Marine je lociran v zahodnem delu Costa del Sol, znotraj občine Manilva. To območje je znano po svoji obalni legi, bližini plaž in golf igrišč, ter mirnejšem vzdušju v primerjavi z bolj razvitimi deli regije. Lokacija ponuja ravnotežje med naravo in dostopnostjo do storitev.
Blue Marine se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki je del province Málaga. Nahaja se med turistično bolj razvitimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh regij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Blizu je tudi meje s Cipro, kar odpira možnost izletov v to območje. Projekt je umeščen v manj razvito, a vse bolj popularno območje, ki privlači tiste, ki iščejo bolj pristno mediteransko izkušnjo, stran od množičnega turizma, a vseeno z dobro povezanostjo.
Projekt Blue Marine je strateško lociran za dostop do ključnih točk. Najbližja plaža, Playa de la Chullera, je oddaljena le 2.4 km, medtem ko je Puerto Deportivo de la Duquesa (marina) 2.7 km stran. Supermarket je dosegljiv v 3.8 km, lekarna pa v 2.6 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 76 km (hemelsbreed), letališče Gibraltar (GIB) pa približno 22 km. Golf igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada, so v radiju 5.4 km oziroma 5.7 km. Čeprav obstaja 6 linij javnega prevoza s 36 postajami v okolici, je za udobno premikanje med temi razdaljami in za dostop do širših storitev priporočljiva uporaba avtomobila.
| Oddaljenost do plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, kjer se nahaja projekt Blue Marine, uživa v sredozemskem podnebju z bistveno več sončnih dni. Povprečna letna temperatura je 18.4°C, z nihanjem med 12°C pozimi in 26°C poleti. Sonce sije približno 3.845 ur letno, kar omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev (ko je temperatura vode nad 20°C). Nadmorska višina projekta je 30 metrov, kar zagotavlja bližino obale brez izpostavljenosti ekstremnim vremenskim razmeram. Manjša naklonska cesta (4.8%) do plaže omogoča relativno enostaven dostop. Območje je znano po prijetnem vremenu skozi večji del leta, z blagimi zimami in vročimi poletji, ki jih blaži morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini Blue Marine so na voljo številne možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližje plaže vključujejo Playa de la Chullera (2.4 km) in La Duquesa (4.4 km). Sabinillas plaža je ena izmed plaž z modro zastavo v regiji. Za ljubitelje golfa so na voljo vrhunska igrišča, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande (5.4 km) in Club de Golf La Cañada (5.7 km), ki nudijo izzive za igralce vseh ravni. Športni center Complejo Deportivo Las Viñas je oddaljen 5.0 km in ponuja dodatne možnosti za športne aktivnosti. Marine, kot je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.7 km), ponujajo priveze za plovila in vodne športe.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Blue Marine se nahaja v zahodnem delu Costa del Sol, v občini Manilva, ki je del province Málaga. Nahaja se med turistično bolj razvitimi mesti, kot sta Estepona na vzhodu in Sotogrande na zahodu. Ta strateška lega omogoča dostop do obeh regij, ki ponujata različne življenjske sloge in storitve. Blizu je tudi meje s Cipro, kar odpira možnost izletov v to območje. Projekt je umeščen v manj razvito, a vse bolj popularno območje, ki privlači tiste, ki iščejo bolj pristno mediteransko izkušnjo, stran od množičnega turizma, a vseeno z dobro povezanostjo.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| Marec | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Maj | 17.8°C | 44 mm |
| Junij | 21.8°C | 10 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti v Manilvi, kot sta Blue View Heights (cene od 490.000 €) in Golden View II (cene od 562.750 €), se Blue Marine uvršča v srednji cenovni razred, z začetno ceno 465.000 €. Projekt Pure Sun, s cenami od 398.000 €, ponuja bolj dostopno možnost v istem območju. Blue Marine izstopa s ponudbo vrstnih hiš s 4 spalnicami, kar je manj pogosto kot stanovanja v nekaterih drugih projektih. Njegova bližina plaže La Chullera (0.5 km po podatkih AI, 2.4 km po podatkih lokacijske analize) in vključenost sodobnih funkcij, kot so panoramski razgledi in prostorne terase, ga uvrščajo med atraktivne možnosti za tiste, ki iščejo ravnotežje med obalo in mirnejšim življenjem. Medtem ko nekateri sosednji projekti morda ponujajo večje število enot ali drugačne vrste nepremičnin, Blue Marine cilja na specifičen segment kupcev, ki iščejo vrstne hiše z določenim nivojem udobja in lokacijo, ki ni preveč oddaljena od ključnih storitev, a hkrati omogoča umik v mirnejše okolje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter daje poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
