Blue Marine ponuja moderne vrstne hiše v Manilvi, obalni občini v pokrajini Málaga. Ta projekt, ki obsega 40 luksuznih stanovanj in 2 vrstni hiši, združuje sodoben dizajn s prostornimi terasami in odprtim pogledom na morje. Nahaja se v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa blizu vseh ugodnosti, zato je Blue Marine privlačna izbira za vse, ki iščejo nepremičnino na Costi del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Blue Marine se nahaja v podeželskem območju blizu obale Manilve. Okolje zaznamujejo razpršena pozidava in naravno vzdušje. Bližina plaž in golfskih igrišč ponuja možnosti za rekreacijo, lokacija pa hkrati poudarja nujnost avtomobila za vsakodnevne vožnje.
Ta novogradnja je namenjena kupcem, ki cenijo prostor, udobje in razglede. Vrstne hiše in stanovanja s 3 ali 4 spalnicami ponujajo obilico bivalnega prostora s poudarkom na življenju na prostem prek svojih velikodušnih teras. Elementi, kot sta klimatska naprava (gretje in hlajenje) in dvojno steklo, prispevajo k splošnemu udobju.
Blue Marine je projekt novogradnje, ki je takoj vseljiv. Stanovanja so dokončana, kar omogoča hiter prevzem. Poudarek je na sodobnih gradbenih tehnikah in zaključnih delih, usmerjenih v trajnost in bivalno udobje v skladu s sedanjimi gradbenimi standardi.
Pomemben premislek pri Blue Marine je odvisnost od avtomobila. Čeprav obstajajo možnosti javnega prevoza, je zasebno vozilo nujno za vsakodnevna opravila, službo in dostop do številnih rekreacijskih objektov. Lokacija je podeželska, kar pomeni, da ugodnosti niso vedno v dosegu peš.
Ref: VL925786
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine je primerna izbira za vse, ki iščejo sodoben dom na Costi del Sol z obilico prostora in poudarkom na življenju na prostem. Družine imajo korist od 3 do 4 spalnic in bližine šol, čeprav je avtomobil za vsakodnevne vožnje nujen. Vlagatelji lahko nepremičnino obravnavajo kot priložnost za oddajanje v najem, saj je regija priljubljena turistična destinacija, še posebej privlačna za golfiste in ljubitelje plaž. Pari ali posamezniki, ki si želijo mirnejšega življenja stran od bolj obremenjenih turističnih središč, hkrati pa dostopa do ugodnosti in rekreacije, bodo tu našli dobro ravnovesje. Lega, 20 km od letališča Málaga, naredi projekt tudi praktično izbiro za pogoste popotnike.
Zaključna dela v Blue Marine so usmerjena v sodobno udobje in trajnost. Gradnja vključuje armiranobetonski temelj in konstrukcijo. Fasade imajo neprekinjeno oblogo z visokozmogljivo toplotno izolacijo, zračno režo in notranjo mavčno ploščo s toplotno izolacijo. Delilne stene med sosednjimi stanovanji so zgrajene iz zvočno absorbirajoče opeke, obložene na obeh straneh z mavčno ploščo in toplotno izolacijo. Strehe so ravne in izolirane. Terase so zaključene z zunanjimi kamnitimi ploščicami. Notranja razporeditev prostorov uporablja mavčne plošče za toplotno in zvočno izolacijo. Notranja vrata in vgrajene omare so lakirana v skladu s splošno notranjo opremo. Glavna vhodna vrata so oklepna z varnostno ključavnico. Dvojno steklo in toplotno izolirane rolete prispevajo h splošnemu udobju in učinkovitosti.
Projekt Blue Marine ponuja vrstne hiše od 465.000 €. Trenutna razpoložljivost za določene tipe enot ali cenovne razrede ni podrobno navedena, projekt pa je opisan kot novogradnja. Cene na Costi del Sol se precej razlikujejo glede na lokacijo, velikost in opremo. Glede na značilnosti Blue Marine, kot so bližina obale in golfskih igrišč ter sodobna zaključna dela, se projekt uvršča v srednji segment trga novogradenj v tej regiji.
Manilva, kjer se nahaja Blue Marine, ponuja mirno stanovanjsko okolje na zahodni Costi del Sol. Občina združuje obalno lego z gričevnato pokrajino in nudi razglede tako na morje kot na okoliške hribe. Sam projekt Blue Marine je zasnovan s poudarkom na sodobnem udobju in življenju na prostem. Vrstne hiše in stanovanja imajo prostorne terase, številne s pogledom na morje ali panoramskim razgledom. Bližina golfskih igrišč, kot sta Real Club de Golf de Sotogrande in Club de Golf La Cañada, ter plaž, kot sta Playa de la Chullera in La Duquesa, poudarja rekreacijski potencial območja. Povprečna letna temperatura 18,4 °C in 3.845 sončnih ur na leto s petmesečno sezono kopanja kažeta na podnebje, ki je večji del leta naklonjeno dejavnostim na prostem.
Manilva, na skrajno jugozahodni obali pokrajine Málaga, ponuja razmeroma mirno okolje v primerjavi z bolj centralnimi deli Coste del Sol. S površino 35 km² in ocenjenim prebivalstvom 18.165 (za leto 2025) je ohranila vaški značaj. Nadmorska višina 137 metrov nudi prijetne razglede, naklon 4,4 % proti najbližji plaži La Duquesa pa je zmerna. Prisotnost 34 športnih objektov in 36 postajališč javnega prevoza s 6 progami kaže na osnovno infrastrukturo, opozorilo 'odvisnost od avtomobila' pa pomeni, da je avtomobil za optimalno izkoriščanje ponudbe regije nujen.
Ta projekt, Blue Marine, se nahaja v Manilvi na zahodni Costi del Sol. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lego glede na obalo, različne plaže, golfska igrišča in marino La Duquesa. Bližina letališč Málaga in Gibraltar je prav tako pomembna za mednarodno dostopnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Manilva leži na zahodnem robu pokrajine Málaga, na meji s pokrajino Cádiz. To jo postavlja na konec Coste del Sol, bližje regiji Campo de Gibraltar. Leži zahodno od večjih središč, kot sta Marbella in Estepona, ter vzhodno od Gibraltarja in obale Cádiza. Ta lega nudi ravnovesje med ugodnostmi Coste del Sol in bolj naravnim, mirnim okoljem zahodne obale. Bližina marin La Duquesa in Sotogrande poudarja pomorsko usmerjenost regije.
Blue Marine je dostopen z avtomobilom, vozilo pa velja za nujno za vsakodnevno mobilnost. Letališče Málaga je približno 75 km daleč v zračni črti, letališče Gibraltar pa približno 26 km v zračni črti. Plaže, kot sta Playa de la Chullera (2,4 km) in La Duquesa (4,4 km), so razmeroma blizu. Za vsakodnevne potrebščine je supermarket 3,8 km daleč, lekarna pa 2,6 km. Golfska igrišča, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande, so 5,4 km daleč. Čeprav je v okolici 36 postajališč javnega prevoza in 6 prog, ostaja oznaka 'odvisnost od avtomobila' glavni kazalnik dostopnosti.
| Oddaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Manilvi zaznamujejo mile zime in topla poletja s povprečno letno temperaturo 18,4 °C. Območje ima zgodovinsko gledano 3.845 sončnih ur na leto, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Sezona kopanja, določena z temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno pet mesecev. Lokacija leži 137 metrov nad morjem, kar prispeva k panoramskim razgledom. Bližina obale in razmeroma zmeren naklon proti plaži (4,4 %) ustvarjata prijetno okolje tako za dejavnosti na prostem kot za sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala blizu Manilve ponuja raznovrstne rekreacijske možnosti. Najbližja plaža je Playa de la Chullera na 2,4 km zračne razdalje, sledita La Duquesa na 4,4 km in Playa de Manilva na 5,8 km. La Duquesa je tudi plaža z modro zastavo, kar kaže na visoke standarde kakovosti. Za ljubitelje golfa je v bližini veliko možnosti, vključno z Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) in Club de Golf La Cañada (5,7 km). Skupni objekti v projektu, kot sta bazen in fitnes, bogatijo rekreacijsko ponudbo.
34 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marec | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Junij | 23.1°C | 9 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.4°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Zmerno
Blue Marine v Manilvi leži v regiji z dinamičnim trgom nepremičnin, vendar z razlikami v cenah in ponudbi. V primerjavi s projekti bližje Marbelli ali Esteponi Manilva na splošno ponuja bolj sproščeno vzdušje in potencialno nižje izhodiščne cene. Blue View Heights, prav tako v Manilvi, se začne od 490.000 €, kar je nekoliko višje od izhodiščne cene Blue Marine 465.000 €. Golden View II, tudi v Manilvi, je v višjem cenovnem razredu z začetno ceno 562.750 €. Pure Sun, prav tako v Manilvi, ponuja nižjo izhodiščno ceno 398.000 €, kar kaže na cenovne razlike znotraj občine. Razpoložljivost vrstnih hiš s 4 spalnicami, kot so tiste v Blue Marine, skupaj z navedenimi ugodnostmi in značilnimi lokacijskimi lastnostmi, določa njegov položaj na trgu. Projekti v Manilvi imajo korist od bližine marine La Duquesa in relativne mirnosti v primerjavi z bolj živahnimi deli Coste del Sol, kar privlači kupce, ki iščejo ravnovesje med življenjem ob morju in priročnostjo.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID