Blue Marine offre moderne case a schiera a Manilva, un comune costiero della provincia di Málaga. Questo progetto, composto da 40 appartamenti di lusso e 2 case a schiera, unisce il design contemporaneo a terrazze spaziose e a una vista aperta sul mare. Situato in un contesto tranquillo e rurale ma vicino ai servizi, Blue Marine rappresenta un'opzione attraente per chi cerca un immobile sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Blue Marine si trova in una zona rurale vicino alla costa di Manilva. I dintorni sono caratterizzati da un'edificazione a bassa densità e da un'atmosfera naturale. La vicinanza a spiagge e campi da golf offre opportunità ricreative, mentre la posizione evidenzia anche la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani.
Questa nuova costruzione è pensata per acquirenti che prediligono spazio, comfort e vista. Le case a schiera e gli appartamenti con 3 o 4 camere da letto offrono ampi spazi abitativi, con un'enfasi sulla vita all'aperto grazie alle terrazze generose. Caratteristiche come l'aria condizionata caldo/freddo e il doppio vetro contribuiscono al comfort complessivo.
Blue Marine è un progetto di nuova costruzione pronto per essere abitato. Le abitazioni sono completate, consentendo una consegna rapida. L'attenzione è rivolta alle tecniche costruttive e alle finiture moderne, orientate alla sostenibilità e al comfort abitativo in linea con gli attuali standard edilizi.
Una considerazione significativa per Blue Marine è la dipendenza dall'auto. Sebbene esistano opzioni di trasporto pubblico, un veicolo privato è essenziale per le incombenze quotidiane, per il lavoro e per l'accesso a molte strutture ricreative. La posizione è rurale, il che significa che i servizi non sempre sono a pochi passi.
Ref: VL925786
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Blue Marine è una scelta adatta a chi cerca un'abitazione moderna sulla Costa del Sol con ampi spazi e un'enfasi sulla vita all'aperto. Le famiglie possono beneficiare delle 3 o 4 camere da letto e della vicinanza alle scuole, sebbene un'auto sia essenziale per gli spostamenti quotidiani. Gli investitori potrebbero considerare l'immobile come un'opportunità di affitto, vista la popolarità turistica della regione, in particolare il suo appeal per golfisti e amanti della spiaggia. Coppie o single che cercano uno stile di vita più tranquillo lontano dai poli turistici più affollati, desiderando comunque accesso a servizi e svago, troveranno qui un buon equilibrio. La posizione, a 75 km dall'aeroporto di Málaga, la rende anche una scelta pratica per chi viaggia spesso.
Le finiture di Blue Marine sono orientate al comfort moderno e alla durabilità. La costruzione comprende fondamenta e struttura in calcestruzzo armato. Le facciate presentano un rivestimento continuo con isolamento termico ad alte prestazioni, una camera d'aria e cartongesso interno con isolamento termico. Le pareti divisorie tra le abitazioni sono realizzate in laterizio fonoassorbente, rifinite su entrambi i lati con cartongesso e isolamento termico. I tetti non sono calpestabili e sono isolati. Le terrazze sono rifinite con piastrelle in gres porcellanato esterno. La distribuzione degli spazi interni utilizza cartongesso per l'isolamento termico e acustico. Le porte interne e gli armadi a muro sono laccati in tinta con lo schema interno complessivo. La porta d'ingresso principale è blindata con serratura di sicurezza. Il doppio vetro e le tapparelle termoisolate contribuiscono al comfort e all'efficienza complessivi.
Il progetto Blue Marine offre case a schiera a partire da €465.000. La disponibilità attuale per tipologie specifiche o fasce di prezzo non è dettagliata, ma il progetto è descritto come nuova costruzione. I prezzi sulla Costa del Sol variano notevolmente in base a posizione, dimensioni e caratteristiche. Viste le caratteristiche di Blue Marine, come la vicinanza alla costa e ai campi da golf, insieme alle finiture moderne, il progetto si colloca nel segmento medio del mercato delle nuove costruzioni in questa regione.
Manilva, dove si trova Blue Marine, offre un ambiente residenziale tranquillo sulla Costa del Sol occidentale. Il comune unisce una posizione costiera a un paesaggio collinare, con viste sia sul mare che sulle colline circostanti. Il progetto Blue Marine stesso è progettato con un focus sul comfort moderno e sulla vita all'aperto. Le case a schiera e gli appartamenti dispongono di terrazze spaziose, molte con vista mare o panoramica. La vicinanza a campi da golf come il Real Club de Golf de Sotogrande e il Club de Golf La Cañada, insieme a spiagge come Playa de la Chullera e La Duquesa, evidenzia il potenziale ricreativo della zona. La temperatura media annua di 18,4°C e le 3.845 ore di sole all'anno, con una stagione balneare di cinque mesi, indicano un clima favorevole alle attività all'aperto per gran parte dell'anno.
Manilva, situata sulla costa più a sud-ovest della provincia di Málaga, offre un ambiente relativamente tranquillo rispetto alle zone più centrali della Costa del Sol. Con una superficie di 35 km² e una popolazione stimata di 18.165 abitanti (per il 2025), conserva un carattere da villaggio. L'altitudine di 137 metri sul livello del mare offre viste piacevoli, e la pendenza del 4,4% verso la spiaggia più vicina, La Duquesa, è moderata. La presenza di 34 impianti sportivi e 36 fermate di trasporto pubblico servite da 6 linee suggerisce un'infrastruttura di base, ma la nota 'dipendenza dall'auto' indica che un'auto è necessaria per sfruttare al meglio le offerte della regione.
Questo progetto, Blue Marine, si trova a Manilva sulla Costa del Sol occidentale. La mappa mostra la sua posizione strategica rispetto alla costa, alle diverse spiagge, ai campi da golf e al porto turistico di La Duquesa. La vicinanza agli aeroporti di Málaga e Gibilterra è inoltre rilevante per l'accessibilità internazionale.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Manilva si trova sul bordo occidentale della provincia di Málaga, al confine con la provincia di Cádiz. Questo la colloca alla fine della Costa del Sol, più vicina alla regione del Campo di Gibilterra. Si trova a ovest di centri più grandi come Marbella ed Estepona, e a est di Gibilterra e della costa di Cádiz. Questa posizione offre un equilibrio tra i servizi della Costa del Sol e l'ambiente più naturale e tranquillo della costa occidentale. La vicinanza ai porti turistici di La Duquesa e Sotogrande evidenzia la vocazione marittima della regione.
Blue Marine è raggiungibile in auto, e un veicolo è considerato essenziale per la mobilità quotidiana. L'aeroporto di Málaga dista circa 75 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Gibilterra si trova a circa 26 km in linea d'aria. Spiagge come Playa de la Chullera (2,4 km) e La Duquesa (4,4 km) sono relativamente vicine. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a 3,8 km e una farmacia a 2,6 km. I campi da golf, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande, distano 5,4 km. Sebbene vi siano 36 fermate di trasporto pubblico e 6 linee, la classificazione 'dipendenza dall'auto' rimane l'indicatore principale per l'accessibilità.
| Distanza dal mare | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Manilva è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, con una temperatura media annua di 18,4°C. La zona gode storicamente di 3.845 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di tempo soleggiato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20°C o superiori, dura circa cinque mesi. La località si trova a 137 metri sul livello del mare, contribuendo alle viste panoramiche. La vicinanza alla costa e la pendenza relativamente moderata verso la spiaggia (4,4%) creano un ambiente piacevole sia per le attività all'aperto che per il relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a Manilva offre diverse opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è Playa de la Chullera a 2,4 km in linea d'aria, seguita da La Duquesa a 4,4 km e Playa de Manilva a 5,8 km. La Duquesa è inoltre segnalata come spiaggia con Bandiera Blu, indice di elevati standard di qualità. Per gli appassionati di golf, numerose opzioni sono vicine, tra cui il Real Club de Golf de Sotogrande (5,4 km) e il Club de Golf La Cañada (5,7 km). Le strutture comuni del progetto, come una piscina e una palestra, arricchiscono l'offerta ricreativa.
34 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 75 mm |
| Febbraio | 13.0°C | 44 mm |
| Marzo | 14.2°C | 146 mm |
| Aprile | 16.2°C | 61 mm |
| Maggio | 19.4°C | 30 mm |
| Giugno | 23.1°C | 9 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 4 mm |
| Settembre | 23.3°C | 23 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 69 mm |
| Novembre | 15.4°C | 94 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 76 mm |
Moderato
Blue Marine a Manilva si trova in una regione con un mercato immobiliare dinamico, seppur con variazioni nei prezzi e nelle offerte. Rispetto a progetti più vicini a Marbella o Estepona, Manilva offre generalmente un'atmosfera più rilassata e potenzialmente prezzi d'ingresso più bassi. Blue View Heights, sempre a Manilva, parte da €490.000, leggermente sopra il prezzo di partenza di Blue Marine di €465.000. Golden View II, anch'essa a Manilva, si colloca in una fascia di prezzo più alta a partire da €562.750. Pure Sun, anch'essa situata a Manilva, offre un prezzo d'ingresso più basso di €398.000, a testimonianza delle differenze di prezzo all'interno del comune. La disponibilità di case a schiera con 4 camere da letto come quelle di Blue Marine, unitamente ai servizi specificati e alle caratteristiche distintive della posizione, ne definisce la collocazione sul mercato. I progetti a Manilva beneficiano della vicinanza al porto turistico di La Duquesa e della relativa tranquillità rispetto alle zone più affollate della Costa del Sol, attirando acquirenti che cercano un equilibrio tra vita costiera e comodità.
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