يقع هذا العقار في قلب سان لويس دي سابينيلس، وهو شقة بغرفتي نوم وحمامين تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والموقع ونمط الحياة الساحلي. يقع العقار في مجتمع مسور بحدائق ومسبح مشترك ومصعد، ويحتوي على 78 مترًا مربعًا من المساحة المعيشية وشرفة خاصة بمساحة 8 أمتار مربعة. يوفر اتجاهه الجنوبي وإطلالاته البحرية ضوءًا طبيعيًا وفيرًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع هذا المسكن بموقع متميز في منطقة حضرية نابضة بالحياة، على بُعد خطوات قليلة من الشاطئ. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والصيدليات، مما يجعله مناسبًا للحياة اليومية.
توفر هذه الشقة الوظيفية ذات الطابقين نمط حياة مريحًا مع سهولة الوصول إلى المرافق. إن قربها من الشاطئ والمناطق الترفيهية يجعلها مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن الراحة ونمط الحياة النشط.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2004، وهي تقدم حالة بناء مكتملة. وقد خضعت مؤخرًا لتجديدات شاملة، مما يضمن تصميمًا عصريًا وتشطيبات حديثة جاهزة للسكن.
لا يوفر هذا العقار مساحة لوقوف السيارات بشكل مباشر، على الرغم من وجود خيارات قريبة. بالإضافة إلى ذلك، لا توجد معلومات متاحة عن شهادة كفاءة الطاقة في الوقت الحالي. تقع الشقة على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهو ما قد يؤثر على الإطلالات البحرية المباشرة.
تُعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري مريح بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة. مثالي لمن يفضلون نمط الحياة الحضري النشط، حيث تقع المتاجر والمطاعم والخدمات على مسافة قريبة. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للسكن في منطقة مرغوبة، مع إمكانية توليد الدخل من الإيجارات. يستفيد محبو الرياضة والأنشطة الخارجية من قربها من المراكز الرياضية والمرافق الترفيهية، بما في ذلك ملاعب الغولف.
تم تجديد هذه الشقة بالكامل، وهي تتميز بتصميم عصري وأنيق، بما في ذلك أثاث جديد تمامًا. يتكون التصميم الداخلي من غرفة معيشة وطعام مشرقة متصلة بمطبخ مفتوح حديث، وغرفتي نوم، وحمامين، بالإضافة إلى تكييف أرضيات صفائحية. تم الانتهاء من الشرفة الخاصة في عام 2004، وتوفر مساحة إضافية مثالية لتناول الإفطار في الهواء الطلق أو الاسترخاء أو الاستمتاع بالمناظر والأجواء المتوسطية. تشير التفاصيل مثل الأرضيات الصفائحية والتكييف إلى الاهتمام براحة السكان.
تبدأ أسعار العقارات في هذا المشروع من 289,000 يورو. يتوفر هذا العرض لشقة تتكون من غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 78 مترًا مربعًا. يعكس السعر المقترح القيمة المضافة للتجديدات الحديثة والموقع المتميز بالقرب من المرافق الساحلية. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإنه يوفر فرصة فورية للمالكين الجدد أو المستثمرين للاستفادة من موقع جذاب.
تقع هذه الشقة في منطقة سابينيلس الحضرية، وهي توفر إيقاع حياة نابض بالحياة حيث تتداخل وسائل الراحة اليومية مع القرب من الساحل. تجعل المساحات المشجرة والمسبح المشترك والمرافق المجتمعة من السكن تجربة مريحة. توفر الأجواء المحيطة، مع وجود المرافق على مسافة قريبة، سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية، بينما تتيح الشرفات الخاصة الاستمتاع بمناخ كوستا ديل سول. تساهم المنطقة المحيطة، التي تتميز بالعديد من المطاعم والمقاهي، في بيئة اجتماعية نشطة. يشير وجود 34 خط نقل عام إلى سهولة التنقل داخل وحول المنطقة.
تتميز سابينيلس بكونها منطقة حضرية حيوية، توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمدارس على مسافة قريبة، مما يلغي الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للمهام اليومية. يشير وجود 34 موقفًا للنقل العام إلى سهولة التنقل في المنطقة، مما يتيح الوصول إلى المدن والمناطق المحيطة. يكمل القرب من الشواطئ ومراكز الرياضة ومرسى لا دوكيسا نمط الحياة الساحلي للمنطقة.
توضح الخريطة الموقع المركزي للشقة في سان لويس دي سابينيلس، مع قربها من الشاطئ والخدمات والمرافق. يوفر إبراز الشوارع الرئيسية والطرق القريبة فهمًا بصريًا لسهولة الوصول إلى المنطقة والوجهات المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في سان لويس دي سابينيلس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقع على مسافة قريبة من المدن الكبرى مثل الجزيرة الخضراء (32 كم) وماربيا (34 كم). تقع مالقة، العاصمة الإقليمية، على بُعد 82 كم. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر حجمًا، مما يوفر للمقيمين خيارات واسعة للتسوق والترفيه والثقافة.
يقع هذا العقار على بُعد 25 كم من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي. تقع الشواطئ مثل بلايا دي مانيلفا (178 مترًا) ولا دوكيسا (1.5 كم) على مسافة قريبة، مما يوفر فرصًا للترفيه والاسترخاء. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت على بُعد 246 مترًا، والصيدليات على بُعد 59 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تقع ملاعب الغولف مثل دونيا جوليا على بُعد 1.6 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الغولف.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه استوائي متوسطي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ 3,845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يتيح موسم سباحة يمتد لمدة 5 أشهر بدرجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات مسطحة على البحر. يساهم ميل الأرض المنخفض بنسبة 0.7% باتجاه الشاطئ في سهولة الوصول إلى المناطق الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بُعد 178 مترًا فقط من بلايا دي مانيلفا، ويقع بالقرب من شواطئ أخرى مثل لا دوكيسا (1.5 كم) وبلايا دي كاساريس (2.2 كم). توفر هذه المواقع الساحلية فرصًا واسعة للاسترخاء والأنشطة المائية. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب دونيا جوليا (1.6 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (3.4 كم) في مكان قريب. تتوفر أيضًا المرافق الرياضية، حيث يقع مركز كومبليخو ديبورتيفو لاس فيناس على بُعد 2.8 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه والصحة.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 75 mm |
| فبراير | 13.0°C | 44 mm |
| مارس | 14.2°C | 146 mm |
| أبريل | 16.2°C | 61 mm |
| مايو | 19.4°C | 30 mm |
| يونيو | 23.0°C | 9 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 4 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 23 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 69 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 94 mm |
| ديسمبر | 13.2°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL741048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، توفر هذه الشقة مزيجًا فريدًا من التجديد الحديث والموقع المركزي. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar تبدأ من 269,950 يورو، فإن هذه الشقة توفر تجديدات جاهزة للسكن بسعر 289,000 يورو. تقع Lantana Residencial في Mijas و Etherna Homes 2 في Estepona في مناطق مختلفة، مما يوفر خيارات أسعار مختلفة. ومع ذلك، فإن قرب هذه الشقة المباشر من الشاطئ والخدمات في سابينيلس، بالإضافة إلى التجديدات التي تمت، يميزها. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى المراسي وملاعب الغولف والمدن الكبرى مثل ماربيا، مما يجعله بديلاً جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة ساحلي مريح مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID