San Luis de Sabinillas, Málagos provincijoje, siūlo gyventojams patogų ir šiuolaikišką gyvenimo būdą arti jūros. Šis renovuotas 78 m² butas su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais yra puikus pasirinkimas ieškantiems komforto ir pajūrio atmosferos. Būdamas uždarame komplekse su bendru baseinu ir sodais, jis suteikia ramią aplinką. Pietų krypties orientacija ir vaizdai į jūrą leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu ištisus metus, tuo pačiu užtikrinant gerą natūralios šviesos patekimą į patalpas. Tai vieta, kur miesto patogumai susilieja su pajūrio ramybe.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Luis de Sabinillas, tiesiai prie kranto, miesto aplinkoje, kur visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai užtikrina lengvą prieigą prie parduotuvių, restoranų ir kitų miestelio patogumų, tuo pačiu išlaikant artumą prie paplūdimio ir jūros. Jo vieta tarp Malagos ir Gibraltaro suteikia gerą susisiekimą su didesniais miestais ir transporto mazgais.
Šis butas atitinka poreikius ieškantiems patogios ir lengvai prižiūrimos antrosios rezidencijos arba nuolatinės gyvenamosios vietos arti jūros. Jis siūlo renovuotą, šiuolaikišką erdvę su terasa ir vaizdais į jūrą, idealiai tinkančią atsipalaiduoti. Bendras baseinas ir sodai suteikia papildomų poilsio galimybių. Viešnagė čia leidžia mėgautis Viduržemio jūros stiliumi be didelių pastangų dėl priežiūros.
Nors pastatas baigtas statyti 2004 m., šis butas buvo visiškai renovuotas. Tai reiškia, kad nors konstrukcijos yra senesnės, vidaus įrengimas atitinka šiuolaikinius standartus ir dizaino tendencijas. Renovacija apima naujus baldus, grindis ir virtuvės bei vonios kambarių įrangą, suteikiant naujo būsto pojūtį. Gyventojai gali tikėtis modernios aplinkos, nepaisant pastato amžiaus.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio parkavimo vietos butui, nors pastate yra požeminis garažas, kuriame galbūt galima įsigyti ar išsinuomoti vietą. Taip pat nėra tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų kambarių, o terasa yra 8 m², kas gali būti ribota erdve didesniems susibūrimams. Nors renovuota, tai nėra visiškai naujas statinys, todėl kai kurie bendri pastato elementai gali neatitikti naujausių statybos standartų.
Šis butas yra tinkamas įvairaus pobūdžio pirkėjams, vertinantiems patogumą ir pajūrio gyvenimo būdą. Jis idealiai tinka poroms ar mažoms šeimoms, ieškantiems antrosios rezidencijos Ispanijoje, kur būtų galima praleisti atostogas arba ilgesnius laikotarpius mėgaujantis klimatu ir jūra. Jo centrinė lokacija su visomis paslaugomis ranka pasiekiamos reiškia, kad jis gali būti patrauklus ir vyresnio amžiaus žmonėms, norintiems gyventi savarankiškai be būtinybės nuolat naudoti automobilį. Taip pat šis būstas gali būti vertinamas kaip investicija į nuomojamą turtą, atsižvelgiant į populiarų turizmo sektorių regione ir artumą prie lankytinų vietų, tokių kaip La Duquesa uostas. Pirkėjai, vertinantys visišką pasirengimą gyventi, nesukdami galvos dėl renovacijos, taip pat ras čia savo poreikius atitinkantį variantą.
Butas buvo visiškai renovuotas, todėl jo apdailos kokybė atitinka šiuolaikinius standartus. Įrengtos modernios grindys, tikėtina, laminatas, suteikia šiuolaikišką ir lengvai prižiūrimą paviršių. Virtuvė yra atviro plano ir modernaus dizaino, tikėtina, kad su naujais virtuvės komplektais ir buitine technika, atitinkančia dabartines tendencijas. Vonios kambariai taip pat renovuoti, tikėtina, kad su modernia santechnika ir apdaila. Bendrai visame bute įrengta oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti), užtikrinanti komfortą bet kuriuo metų laiku. Sienų apdaila greičiausiai yra dažytos, suteikiančios šviesų ir neutralų pagrindą interjerui. Namas, nors ir pastatytas 2004 m., buvo prižiūrėtas, o buto renovacija buvo atlikta kokybiškai, orientuojantis į ilgaamžiškumą ir estetiką. Papildomai verta paminėti balkoną/terasą, kuris yra puikus tęsinys gyvenamajai erdvei.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas San Luis de Sabinillas rinkoje siūlomas nuo 289 000 eurų. Tokia kaina atspindi renovuotą būklę, centrinę lokaciją ir artumą prie jūros. Būtas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, ką patvirtina jo užbaigimo data (2004 m.) ir neseniai atlikta renovacija. Būsto dydis siekia 78 m², papildomai pridedant 8 m² terasą. Atsižvelgiant į rinkos sąlygas Costa del Sol regione, ši kaina yra konkurencinga, ypač turint omenyje, kad objektas yra artimiausioje pakrantės linijoje ir turi bendrus patogumus, tokius kaip baseinas. Galimi įvairūs variantai tarp panašių butų regione, tačiau šis konkretus pasiūlymas išsiskiria savo parengtumu ir lokacija.
San Luis de Sabinillas, tai gyvybinga pakrantės gyvenvietė, siūlanti tipinį Viduržemio jūros regiono ritmą. Dienos čia dažnai prasideda kavos puodeliu prie jūros promenados, o vėliau seka apsilankymai vietinėse parduotuvėse ar turguose. Centrinė buto vieta reiškia, kad visos kasdienės reikšmės paslaugos, maisto prekių parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra lengvai pasiekiamos pėsčiomis, todėl automobilio poreikis dieniniams reikalams tampa minimalus. Popietės gali būti skirtos poilsiui prie bendro baseino komplekse arba pasivaikščiojimui paplūdimiu, kuris yra vos už kelių šimtų metrų. Vakarais galima mėgautis vietinių restoranų siūlomais patiekalais ar tiesiog ramiai leisti laiką savo terasoje, mėgaujantis jūra dvelkiančiu oru. Gyvenimo tempas čia yra subalansuotas, pakankamai ramybės poilsiui, bet kartu ir pakankamai aktyvumo, kad kasdienybė nebūtų nuobodi.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas reiškia patogų priėjimą prie daugelio paslaugų. Butas yra vos už 246 metrų nuo artimiausios maisto prekių parduotuvės ir 59 metrų nuo vaistinės, kas garantuoja kasdienių reikmių patenkinimą be ilgų kelionių. Aplink įsikūrę 34 restoranai ir 4 kavinės suteikia platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Švietimo įstaigos, įskaitant 3 pagrindines ir 1 vidurinę mokyklas, yra pasiekiamos per kelis kilometrus, o artimiausias sveikatos centras yra už 5,7 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), siūlantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes. Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), suteikia galimybių laivybos mėgėjams. Ši urbanistinė aplinka yra gerai išvystyta ir užtikrina, kad gyventojai turėtų viską, ko reikia patogiam kasdieniam gyvenimui.
Šis žemėlapis rodo San Luis de Sabinillas vietą Costa del Sol regione, pabrėždamas artumą prie jūros, paplūdimių ir pagrindinių transporto arterijų. Jame matyti pagrindinių paslaugų, tokių kaip parduotuvės, restoranai, uostai ir golfo aikštynai, išsidėstymas, suteikiant bendrą supratimą apie vietovės infrastruktūrą ir gyventojų poreikių tenkinimo galimybes.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Luis de Sabinillas yra patogioje vietoje tarp kitų svarbių Costa del Sol regiono miestų. Jis yra arčiau vakarų pakrantės, arčiau Gibraltaro. Iki Algeciras, didesnio uostamiesčio, yra apie 32 km, iki populiariosios Marbellos, apie 34 km, o iki sostinės Malagos, apie 82 km. Tokia centrinė padėtis leidžia lengvai pasiekti įvairias lankytinas vietas, restoranus, prekybos centrus ir kultūros objektus, siūlomus didesnių miestų, tačiau tuo pačiu metu gyventojai gali mėgautis ramesniu gyvenimu mažesniame pakrantės miestelyje. Šis išsidėstymas suteikia balansą tarp ramybės ir miesto teikiamų galimybių.
Šis butas yra strateginėje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą tiek su gamta, tiek su infrastruktūra. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa paplūdimys, už 1,5 km. Penkių mėnesių trukmės intensyvus plaukimo sezonas ir vidutinė metinė 18,5°C temperatūra leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais didžiąją metų dalį. Didžiausią susidomėjimą gali kelti artumas prie golfo aikštynų: Doña Julia yra tik už 1,6 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 3,4 km. Didžiųjų miestų pasiekiamumas taip pat yra geras: Algeciras (32 km), Marbella (34 km) ir Malaga (82 km) lengvai pasiekiamos automobiliu. Artimiausias oro uostas, Gibraltaras (GIB), yra už maždaug 26 km tiesiogine linija, o Malaga-Costa del Sol (AGP), už 74 km. Viešojo transporto sistema regione taip pat gerai išvystyta, su 7 viešojo transporto linijomis ir 34 stotelėmis, kas leidžia patogiai judėti ir be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol regionas, kuriame įsikūręs šis butas, garsėja savo palankiu klimatu. Čia per metus fiksuojama apie 3 845 saulės valandas, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Tai sukuria sąlygas ilgam ir maloniam plaukimo sezonui, kuris trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Būstas yra įsikūręs 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o šlaitas link artimiausio paplūdimio yra beveik plokščias (0,7%), todėl judėjimas yra lengvas. Netoliese esanti gamta ir jūros artumas teigiamai veikia poilsį ir bendrą savijautą. Regionui būdingas Viduržemio jūros klimatas su karštomis vasaromis ir švelniomis žiemomis, todėl čia galima mėgautis lauko veikla ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis butas yra arti įvairių paplūdimių ir rekreacinių objektų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa paplūdimys, už 1,5 km. Šie paplūdimiai, kartu su netoliese esančiais kitais, kaip Playa de Casares (2,2 km), suteikia daugybę galimybių mėgautis saule ir jūra. Be tiesioginių vandens pramogų, regionas yra žinomas dėl savo golfo aikštynų. Doña Julia golfo laukas yra už 1,6 km, o Finca Cortesín Golf Club, už 3,4 km. Sporto entuziastams netoliese yra ir sporto centrai, pavyzdžiui, Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km), siūlantis įvairias aktyvias veiklas. Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km) uostas suteikia galimybių buriavimo ir kitoms vandens sporto šakoms.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 75 mm |
| Vasaris | 13.0°C | 44 mm |
| Kovas | 14.2°C | 146 mm |
| Balandis | 16.2°C | 61 mm |
| Gegužė | 19.4°C | 30 mm |
| Birželis | 23.0°C | 9 mm |
| Liepa | 25.9°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.2°C | 4 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 23 mm |
| Spalis | 20.0°C | 69 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 94 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL741048
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas siūlo patrauklią alternatyvą kitiems Costa del Sol regiono miestams. Lyginant su Aquamar projektu Torre del Mar (nuo 269 950 EUR), šis objektas yra labiau nutolęs nuo didžiųjų Malagos centro teikiamų patogumų, tačiau pasižymi artimesniu priėjimu prie Gibraltaro oro uosto ir Sotogrande. Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 EUR) gali pasiūlyti žemesnę pradinę kainą, tačiau dažnai būna toliau nuo tiesioginės pakrantės linijos ir gali reikalauti daugiau investicijų į apdailą ar aplinkos infrastruktūrą. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 239 000 EUR) yra artimesnis geografiniu požiūriu ir gali pasigirti šiuolaikiškesne architektūra, tačiau San Luis de Sabinillas butas išsiskiria savo renovuota būkle ir tiesioginiu pėsčiųjų prieinamumu prie visų pagrindinių paslaugų, kas yra svarbus privalumas ieškantiems patogaus ir savarankiško gyvenimo būdo be automobilio. Kaina nuo 289 000 EUR atspindi šią centrinę, gerai įrengtą lokaciją ir artumą prie jūros, lyginant su kitais regiono pasiūlymais.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID