Овај реновирани стан се налази у срцу Сан Луис де Сабиниљас, нудећи директан приступ приморском животу. Са две спаваће собе и два купатила, овај смештај од 78 м² у затвореној заједници са базеном и баштама комбинује удобност и локацију. Оријентација према југу и поглед на море додају вредност, чинећи га привлачном опцијом за оне који траже медитерански начин живота.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан је стратешки смештен у урбаном окружењу, са свим потребним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плаже и луке Ла Дукеса наглашава његов приморски положај, док је аеродром Малага удаљен 25 км, обезбеђујући добру повезаност.
Овај смештај одговара потребама појединаца или малих породица које траже функционалан дом близу свих садржаја. Савремено реновирање и поглед на море задовољавају жељу за удобним и привлачним животним простором у близини обале.
Иако је изграђен 2004. године, стан је недавно потпуно реновиран, нудећи модерно стање. Фаза изградње се односи на оригиналну конструкцију, док тренутно нуди готово стање за усељење.
Пројекат не укључује обезбеђено паркинг место директно уз стан, иако постоји могућност куповине или изнајмљивања места у подземној гаражи. Такође, видљивост директног погледа на море може бити ограничена оближњим објектима.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже динамичан начин живота у приморском граду, где су сви садржаји на пешачкој удаљености. Идеалан је за оне који желе брз приступ плажи за свакодневне активности или за рекреацију попут шетњи обалом. Такође, одговара купцима којима је битна добра саобраћајна повезаност, с обзиром на близину аеродрома и већих градова попут Марбеље. За оне који уживају у активностима на отвореном, близина спортских центара, терена за голф и марина пружа додатне могућности. Стан такође може бити атрактиван за инвеститоре који траже имовину са потенцијалом за издавање, због своје централне локације и близине туристичких атракција.
Стан је прошао кроз комплетну реновацију, што подразумева текстуално савремени дизајн и квалитетну завршну обраду. Нови намештај, ламинатни подови и клима уређаји (за хлађење и грејање) доприносе укупном осећају квалитета и удобности. Отворени концепт кухиње повезан са дневним боравком ствара модеран и функционалан простор. Оваква реновација осигурава да је стан у одличном стању, спреман за усељење и пружајући пријатно искуство становања, са фокусом на практичност и естетску привлачност. Материјали и технологије коришћени у реновирању су у складу са савременим стандардима.
Цена овог стана почиње од 289.000 евра, што га позиционира у средњем ценовном рангу за станове са две спаваће собе у овој области. Доступан је одмах, с обзиром да је завршен и реновиран. Постоји могућност варијација у цени у зависности од понуде и потражње на тржишту, али тренутна цена одражава тренутно стање и локацију. Поређење са оближњим пројектима попут Aquamar (од 269.950 €) и Lantana Residencial (од 205.000 €) сугерише да овај стан нуди добру вредност узимајући у обзир његову директну близину мору и недавне реновације.
Живот у овом стану у Сан Луис де Сабиниљас значи бити у средишту активности, са околином која нуди богатство садржаја на дохват руке. Променадне шетње уз обалу, јутарња кафа у оближњем кафићу или брза куповина намирница постају део свакодневне рутине. Близина спортских објеката и марина додатно обогаћује могућности за рекреацију и слободно време. Урбано окружење осигурава да су школе, здравствене установе и друге битне услуге лако доступне, стварајући практично и динамично окружење за живот током целе године, а не само током туристичке сезоне.
Живот у Сан Луис де Сабиниљас пружа урбано искуство са свим погодностима на дохват руке. Само неколико минута хода дели стан од супермаркета, апотека, ресторана и кафића, што олакшава свакодневни живот. Близина спортског центра са тениским и падел теренима, као и базеном, нуди могућности за рекреацију. Градска инфраструктура, укључујући више од 30 општинских аутобуских линија и 34 аутобуске станице у близини, обезбеђује добру покретљивост унутар региона. Локација такође нуди лак приступ већим градовима попут Естепоне (20 мин вожње) и Марбеље (30-35 мин вожње), пружајући приступ ширем спектру културних и комерцијалних садржаја.
Овај стан је смештен у Сан Луис де Сабиниљас, у близини обале. Карта приказује централну локацију у односу на плаже, градске садржаје, луку и оближње голф терене, наглашавајући погодност и приступ околним подручјима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Луис де Сабиниљас се налази у југозападном делу провинције Малага, део је Коста дел Сол. Локација је добро позиционирана у односу на веће градове: Алхесирас је удаљен 32 км, Марбеља 34 км, а главни град провинције, Малага, 82 км. Ова близина већим градским центрима омогућава лак приступ ширем спектру културних, комерцијалних и забавних садржаја, док сама Сабиниљас нуди спокојнији, приморски начин живота.
Локација стана је одлична за приступ разним садржајима. Најближа плажа, Плаја де Манилова, удаљена је само 178 метара, док је Ла Дукеса на 1.5 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на око 74 км (праволинијски), а Гибралтар на око 26 км, што омогућава добру авио-повезаност. Супермаркет је удаљен 246 метара, а апотека само 59 метара, што чини свакодневни живот изузетно практичним. За љубитеље голфа, терен Доња Јулија је на 1.6 км. Центар града и лука Ла Дукеса су такође лако доступни, чинећи ову локацију погодном за различите потребе.
| Удаљеност до плаже | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Са просечном годишњом температуром од 18.5°C и око 3.845 сунчаних сати годишње, регион нуди пријатну климу. Ово омогућава дуго пливачко сезону која траје око 5 месеци, са температурама воде изнад 20°C. Надморска висина од 11 метара и благи нагиб према мору (0.7%) чине локацију лако приступачном и пријатном. Ова комбинација климатских услова и географских карактеристика подржава медитерански начин живота, са многим могућностима за активности на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око стана нуди богатство рекреативних могућности. Близина плажа попут Плаја де Манилова (178 м) и Ла Дукеса (1.5 км) пружа директан приступ мору. Марина Ла Дукеса (1.2 км) је идеална за љубитеље поморства. За голфере, терени Доња Јулија (1.6 км) и Финка Кортесин (3.4 км) су на мањој удаљености. Спортски центар Комплехо Депортиво Лас Вињас (2.8 км) нуди додатне садржаје попут тениских и падел терена, као и базен. Ове опције чине локацију атрактивном за активне појединце и породице.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 75 mm |
| Фебруар | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Мај | 19.4°C | 30 mm |
| Јун | 23.0°C | 9 mm |
| Јул | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септембар | 23.3°C | 23 mm |
| Октобар | 20.0°C | 69 mm |
| Новембар | 15.5°C | 94 mm |
| Децембар | 13.2°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL741048
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим пројектима попут Aquamar у Торе дел Мар (почиње од €269.950) и Lantana Residencial у Мијас (почиње од €205.000), овај смештај у Сабиниљасу, по цени од €289.000, нуди директну близину мору и комплетно реновирање. Док су други пројекти можда јефтинији, они често захтевају додатна улагања или нуде мање повољну локацију у односу на садржаје и плажу. Etherna Homes 2 у Естепони (почиње од €239.000) представља новију градњу, али локација овог стана у Сабиниљасу, са својом урбаном интеграцијом и доступношћу, чини га посебно атрактивним за оне који траже начин живота где је све на дохват руке. Регион Коста дел Сол, са својим просечним годишњим приходом од 16.450 евра, показује стабилност тржишта, а овај стан се истиче као добра опција за оне који траже квалитет живота и погодност.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID