Tento byt se nachází v srdci San Luis de Sabinillas v provincii Málaga, v těsné blízkosti pobřeží. Nabízí 78 m² obytné plochy s 2 ložnicemi a 2 koupelnami, doplněný o 8 m² soukromou terasu s výhledem na moře. Objekt je součástí uzavřeného komunitního komplexu s upravenými zahradami a společným bazénem. Díky jižní orientaci a poloze na pobřeží poskytuje byt dostatek přirozeného světla a umožňuje celoroční využití příjemného středomořského klimatu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v živé městské oblasti San Luis de Sabinillas, přímo na pobřeží. Díky své poloze nabízejí byty snadný přístup k plážím a promenádě, přičemž veškerá občanská vybavenost je na dosah ruky. Vzdálenost k přístavu La Duquesa a golfovým hřištím je rovněž zanedbatelná, což podporuje aktivní životní styl.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či menší rodiny, které hledají aktivní životní styl v blízkosti moře a veškeré městské vybavenosti. Nabízí praktické bydlení s moderním interiérem a komfortem společných prostor, jako je bazén a zahrady. Ideální pro ty, kteří ocení snadný přístup k restauracím, obchodům a plážím.
Bytová jednotka byla dokončena v roce 2004 a prošla nedávnou kompletní renovací. Ačkoli se nejedná o zcela novostavbu, moderní úpravy a vybavení zajišťují vysoký standard bydlení. Projekt je již zkolaudovaný a připravený k okamžitému nastěhování, což eliminuje čekací lhůty spojené s výstavbou.
Projekt nenabízí přímý soukromý parkovací prostor u bytu, ačkoli v podzemní garáži budovy může být možnost pronájmu či koupě. Rovněž není projekt zbrusu nová stavba, ale renovovaný byt z roku 2004. Vzhledem k městské poloze nemusí nabízet absolutní klid nebo odloučenost typickou pro venkovská sídla.
Tento byt se hodí pro kupující, kteří hledají dynamický životní styl na pobřeží s veškerou infrastrukturou na dosah. Ideální pro jednotlivce nebo páry, kteří oceňují snadný přístup k pláži, restauracím a obchodům, a preferují městské prostředí před izolovanými rezidencemi. Zároveň je vhodný pro ty, kteří hledají nemovitost s dobrou dostupností k rekreačním aktivitám, jako je golf nebo vodní sporty, a vyžadují rychlé spojení s letištěm pro časté cestování. Kupující, kteří preferují již hotové a renovované nemovitosti před dlouhým čekáním na výstavbu, zde naleznou atraktivní možnost. Je také vhodný pro ty, kteří hledají aktivní dovolenou nebo chtějí zažít autentický život v pobřežním španělském městě mimo hlavní turistická centra, ale s dobrou dostupností k větším městům jako Marbella nebo Estepona.
Byt prošel kompletní renovací, která zahrnuje moderní design a nová vybavení. Interiér se vyznačuje světlým obývacím pokojem spojeným s moderní otevřenou kuchyní. Podlahy jsou provedeny z laminátu, což přispívá k celkovému estetickému dojmu a snadné údržbě. K dispozici je klimatizace pro regulaci teploty, která zajišťuje komfort v horkých letních i mírnějších zimních měsících. Koupelny jsou vybaveny moderní sanitou. Soukromá terasa o rozloze 8 m² nabízí dodatečný venkovní prostor. Objekt je součástí uzavřeného komplexu se společným bazénem a zahradami, což zvyšuje kvalitu společných prostor a celkový komfort bydlení.
Byt je nabízen za cenu od 289 000 €. Tato cena reflektuje jeho polohu v žádané lokalitě San Luis de Sabinillas, blízko pláže a s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Nabídka zahrnuje 2 ložnice a 2 koupelny na ploše 78 m², plus 8 m² terasy. Vzhledem k tomu, že projekt je již zkolaudovaný a ve výborném stavu po renovaci, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Konkrétní dostupnost jednotlivých jednotek se může lišit a je nutné ji ověřit pro aktuální nabídku.
San Luis de Sabinillas, kde se tento byt nachází, představuje dynamickou pobřežní lokalitu s městským charakterem. Denní život zde plyne v rytmu blízkosti pláží, promenád a široké nabídky služeb. Vzdálenost pouhých 246 metrů k supermarketu a 59 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru každodenní dostupnosti. V okolí se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, což podporuje společenský život a možnosti trávení volného času. Městské centrum nabízí také 3 základní a 1 střední školu, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Výška 11 metrů nad mořem a mírná terénní konfigurace s minimálním sklonem k pláži (0.7%) zajišťují komfortní pohyb po okolí. Přítomnost 34 zastávek veřejné dopravy v okruhu 2 km dále zvyšuje mobilitu bez nutnosti osobního automobilu.
Život v San Luis de Sabinillas znamená být součástí živé pobřežní komunity s veškerou občanskou vybaveností na dosah. Vzdálenost pouhých 246 metrů k nejbližšímu supermarketu a 59 metrů k lékárně usnadňuje každodenní nákupy a potřeby. V okruhu 2 km se nachází 34 restaurací a 4 kavárny, které nabízejí širokou škálu gastronomických zážitků. Vzdělávací infrastruktura zahrnuje 3 základní a 1 střední školu, což lokalitu činí atraktivní pro rodiny. Dostupnost zdravotnických zařízení, včetně zdravotnického centra ve vzdálenosti 5,7 km, zajišťuje klid pro obyvatele. Přítomnost 34 zastávek veřejné dopravy a dobré silniční spojení podporují mobilitu v rámci regionu.
Tato nemovitost se nachází v San Luis de Sabinillas, přímořském letovisku na Costa del Sol. Poloha v blízkosti pláží, přístavů a golfových hřišť ji činí atraktivní pro milovníky slunce a aktivního životního stylu. Městská zástavba zajišťuje veškerou potřebnou vybavenost na dosah ruky.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Luis de Sabinillas, kde se projekt nachází, je součástí pobřežní oblasti v provincii Málaga. Leží na půli cesty mezi významnými turistickými a rezidenčními centry. Marbella je vzdálena přibližně 34 km na východ a nabízí luxusní atmosféru a rozsáhlou občanskou vybavenost. Na západ směrem se nachází Algeciras (32 km), což je významné přístavní město. Hlavní město provincie, Málaga, je vzdáleno 82 km a slouží jako klíčový dopravní uzel s mezinárodním letištěm. Tato poloha umožňuje snadný přístup k různým aspektům andaluského pobřeží.
Projekt se nachází v bezprostřední blízkosti pobřeží, přičemž nejbližší pláž Playa de Manilva je vzdálena pouze 178 metrů. Další pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou snadno dostupné. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 74 km v přímé linii, zatímco letiště Gibraltar (GIB) je ještě blíže, kolem 26 km. Mezi golfová hřiště v okolí patří Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). V pěší dostupnosti jsou obchody (246 m) a lékárny (59 m), což zajišťuje vysoký komfort pro každodenní život.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 18.5°C. S více než 3845 slunečnými hodinami ročně je oblast ideální pro celoroční pobyt a venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teplota mořské vody dosahuje minimálně 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Lokalita se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, s velmi mírným sklonem terénu k moři (0.7%), což přispívá k příjemnému klimatu a komfortnímu přístupu k pláži. Blízkost moře dále ovlivňuje příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí širokou škálu pláží, přičemž nejbližší Playa de Manilva je vzdálena pouhých 178 metrů. Další populární pláže jako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) jsou snadno dostupné. Pro milovníky golfu se v blízkém okolí nachází několik hřišť, včetně Doña Julia (1.6 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). V okolí jsou také sportovní centra, jako například Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), nabízející různé aktivity. Přístavy Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) a Puerto Deportivo (8.2 km) poskytují zázemí pro vodní sporty a volnočasové aktivity na moři.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.0°C | 75 mm |
| Únor | 13.0°C | 44 mm |
| Březen | 14.2°C | 146 mm |
| Duben | 16.2°C | 61 mm |
| Květen | 19.4°C | 30 mm |
| Červen | 23.0°C | 9 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 4 mm |
| Září | 23.3°C | 23 mm |
| Říjen | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Prosinec | 13.2°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL741048
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s jinými projekty v regionu Costa del Sol nabízí tento byt v San Luis de Sabinillas specifickou kombinaci městského bydlení a blízkosti pláže. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) jsou sice cenově srovnatelné nebo mírně nižší, ale často se nacházejí dále od centra dění nebo nejsou tak blízko moře. Etherna Homes 2 v Esteponě (od €239,000) může nabízet novější výstavbu, ale lokace v Sabinillas poskytuje jedinečnou atmosféru s okamžitým přístupem k pláži a veškeré vybavenosti bez nutnosti dojíždění. Střední cena za m² v této oblasti bývá konkurenceschopná, zejména s ohledem na nedávnou renovaci a vybavení bytu. Zatímco větší města jako Marbella se mohou pyšnit vyšší cenou za m², Sabinillas nabízí vyváženější poměr ceny a kvality pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s dobrou dostupností k hlavním dopravním uzlům a rekreačním zařízením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID