Ez a San Luis de Sabinillas, Málaga tartományban található, tengerparti lakónegyedben elhelyezkedő, felújított apartman egy keresett spanyolországi ingatlan. Az ingatlan 78 m²-es lakóterülettel és 8 m²-es terasszal rendelkezik, és egy zárt lakóparkban található, amely közös kerttel, úszómedencével és lifttel van felszerelve. Déli tájolása és tengerre néző kilátása révén bőséges természetes fényt biztosít, és egész évben élvezhetővé teszi a kellemes Costa del Sol klímát. Az épület 2004-ben készült el, és a legutóbbi felújítások révén naprakész minőséget kínál.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman közvetlenül a tengerparton fekszik, egy belvárosi környezetben, ahol az alapvető szolgáltatások gyalogosan elérhetőek. A tengerparttól való 178 méteres távolság, valamint a közeli éttermek és boltok mindennapi kényelmet biztosítanak. A 25 km-re lévő repülőtér és a számos helyi tömegközlekedési lehetőség révén a régió könnyen megközelíthető.
Az ingatlan olyan személyeknek felel meg, akik a mediterrán életstílust keresik, de fontos számukra a kényelem és a praktikum. A központi elhelyezkedés, a tenger közelsége és a felújított belső terek ideálisak azok számára, akik nyaralóházat, állandó lakóhelyet vagy befektetési lehetőséget keresnek. A két hálószoba és két fürdőszoba funkcionális elrendezése ideális párok vagy kisebb családok számára.
Az apartman egy 2004-ben épült létesítmény részét képezi. Bár az épület alapvető szerkezete korábbi, az ingatlan nemrégiben teljes körű felújításon esett át. Ez azt jelenti, hogy a belső tereket, beleértve a konyhát és a fürdőszobákat, modern anyagokkal és kivitelezéssel látták el, így az újonnan épült lakásokhoz hasonló állapotban van, miközben a meglévő lakóközösség előnyeit is biztosítja.
Ez az apartman nem kínál saját, privát parkolóhelyet, bár a lakópark rendelkezik egy földalatti garázzsal, ahol lehetőség van helyek vásárlására vagy bérlésére. Továbbá, bár az ingatlan kiválóan felújított, a lakópark többi része (pl. közös területek) nem feltétlenül új építésű. A tengerre néző kilátás nem teljes, korlátozott lehet a szomszédos épületek miatt.
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik egy aktív, ugyanakkor pihentető életmódot keresnek a spanyol tengerparton. A központi elhelyezkedés és a szolgáltatások gyalogos távolsága miatt azoknak ajánlott, akik nem szeretnének mindig autót használni a mindennapokban. A tengerhez való közelség vonzó lehet a strand szerelmeseinek, míg a felújított belső terek és a tengerre néző kilátás a minőségi otthonra vágyóknak szól. A két hálószoba és két fürdőszoba kialakítás miatt kiválóan alkalmas párok vagy kiscsaládosok számára, akik egy második otthont keresnek a napfényben. Azoknak is ideális lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, mivel a turisztikailag vonzó terület jó kiadási potenciált rejt magában.
Az apartman nemrégiben teljes körű felújításon esett át, így modern és kiváló minőségű kivitelezést kínál. A belső terek világosak, a nappali-étkező egy légtérben található a modern, nyitott konyhával, amely teljesen felszerelt. A két hálószoba és két fürdőszoba elegáns kialakítású, naprakész szaniterekkel és burkolatokkal. A légkondicionáló rendszer (hideg/meleg) gondoskodik a kellemes hőmérsékletről egész évben. A laminált padlóburkolat tartósságot és esztétikus megjelenést biztosít. A fedett terasz további életteret kínál a kikapcsolódáshoz és a mediterrán klíma élvezetéhez. Az anyaghasználat és a felújítási technológia a jelenlegi építési normáknak felel meg.
Az apartman ára 289 000 euró. Ez az ár 78 m² lakóterületre, 2 hálószobára és 2 fürdőszobára vonatkozik, egy kedvelt tengerparti helyszínen. Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. A piaci viszonyok és a régió népszerűsége alapján ez az árversenyképesnek tekinthető a hasonló adottságú ingatlanok között. A vásárláshoz kapcsolódóan további költségek merülhetnek fel, mint például adók és illetékek, amelyek az ingatlan értékének bizonyos százalékát teszik ki. A pontos árképzés függhet a konkrét elrendezéstől és a felújítás részleteitől is.
San Luis de Sabinillas központjában ez az apartman a városi élet és a tengerparti pihenés ötvözetét kínálja. A napi ritmusotok nagyban befolyásolhatja a közelség a strandhoz és a promenárhoz, ami lehetőséget teremt reggeli sétákra vagy esti kikapcsolódásra a tengerparton. A néhány száz méterre található szupermarketek, éttermek, kávézók és gyógyszertárak mindennapi szükségleteket könnyen kielégíthetnek. A közelben található sportközpont, amely tenisz-, paddle tenisz pályákkal, úszómedencével és különféle tevékenységekkel várja a lakókat, tovább növeli az aktív életmód lehetőségeit. A környék pezsgő életet kínál, de a lakóparkon belüli közös medence és kert csendes pihenőhelyet biztosít.
A lakóközösség San Luis de Sabinillas városának szívében található, ami azt jelenti, hogy a mindennapi élethez szükséges összes szolgáltatás karnyújtásnyira van. A 78 m²-es lakótér és a 8 m²-es terasz jól használható életteret biztosít. A lakóparkban közös úszómedence és gondozott kert található, amelyek kellemes kikapcsolódást nyújtanak. A közvetlen tengerparti elhelyezkedés, mindössze 178 méterre a Playa de Manilvától, lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a strandokhoz és a parti sétányhoz. A közelben található szupermarketek (246 m) és gyógyszertárak (59 m) biztosítják a kényelmet. A lakóparkban lift is rendelkezésre áll, ami megkönnyíti a közlekedést. A környék jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik, beleértve a tömegközlekedést is, 34 OV-haltassal.
Ez a projekt San Luis de Sabinillas kedvelt tengerparti negyedében található, a Costa del Sol nyugati részén. A térkép jól mutatja a tengerhez és a helyi szolgáltatásokhoz való közelséget, valamint a nagyobb városok és közlekedési csomópontok elhelyezkedését a régióban. A helyszín ideálisnak bizonyul a kényelmes mindennapi élethez és a helyi látnivalók könnyű eléréséhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
San Luis de Sabinillas a Costa del Sol nyugati részén található, stratégiailag jó helyen. Málaga városa, a tartomány fővárosa, 82 km-re keletre fekszik, míg a közelebbi, nagyobb városok közé tartozik Algeciras (32 km) nyugatra és Marbella (34 km) keletre. Ez a lokáció ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a nyugodtabb, tengerparti környezet között. A közeli kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) és Puerto Estepona (8.4 km), valamint a golfpályák hozzájárulnak a régió vonzerejéhez. A számos étterem (34) és egyéb szolgáltatás (gyógyszertárak, kávézók) a közelben biztosítják a kényelmet és a helyi kultúra felfedezésének lehetőségét.
Az apartman kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok és a városi infrastruktúra könnyen elérhető. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre található. A La Duquesa (1.5 km) és a Playa de Casares (2.2 km) strandok is könnyen megközelíthetők. A szupermarket mindössze 246 méterre, a legközelebbi gyógyszertár pedig 59 méterre van. A Doña Julia golfpálya 1.6 km-re, míg a Finca Cortesín Golf Club 3.4 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 74 km távolságra van (távolsági becslés szerint), míg a Gibraltar repülőtér nagyjából 26 km-re (egyenes vonalban), így a nemzetközi utazás is megoldott. A 34 helyi tömegközlekedési megálló biztosítja a mobilitást a régióban.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az apartman 11 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ideális magasságban a mediterrán klímához. A Costa del Sol régió évi átlag 3845 napos napsütéssel büszkélkedhet, ami biztosítja a napfényes napokat szinte egész évben. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, míg a vizek hőmérséklete lehetővé teszi a 5 hónapos úszószezont (amikor a víz legalább 20°C). A strand felé tartó lejtő mindössze 0.7%, ami szinte sík terepet jelent, így a tengerpart megközelítése rendkívül kényelmes. A déli tájolású terasz maximalizálja a napfényt és a kilátást, elősegítve a kellemes időjárás élvezetét.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
San Luis de Sabinillas és környéke gazdag strand- és rekreációs lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva mindössze 178 méterre található, és tökéletes a napozáshoz és a tengeri fürdőzéshez. A népszerű La Duquesa strand 1.5 km-re, a Playa de Casares pedig 2.2 km-re fekszik, mindkettő hozzáférhető a városból. A golfrajongókat két golfpálya is várja a közelben: a Doña Julia (1.6 km) és a Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). A La Duquesa kikötő (Puerto Deportivo de la Duquesa) 1.2 km-re található, ahol különféle vízi sportok és hajózási lehetőségek állnak rendelkezésre. A Complejo Deportivo Las Viñas sportközpont (2.8 km) széles körű sportolási lehetőséget kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 75 mm |
| Február | 13.0°C | 44 mm |
| Március | 14.2°C | 146 mm |
| Április | 16.2°C | 61 mm |
| Május | 19.4°C | 30 mm |
| Június | 23.0°C | 9 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.2°C | 4 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 23 mm |
| Október | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL741048
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Luis de Sabinillas, ahol ez az apartman található, egy olyan területet képvisel a Costa del Sol nyugati részén, amely egyensúlyt teremt a hagyományos spanyol tengerparti település és a modern üdülőhely között. Ellentétben a keletebbre fekvő, felkapottabb Marbella vagy Puerto Banús exkluzívabb, drágább területeivel, Sabinillas egy élhetőbb, a mindennapi élethez jobban igazodó atmoszférát kínál. Az ár (€289.000) tükrözi ezt a pozíciót; például az északabbra fekvő Mijasban (Lantana Residencial, 205.000 €) vagy keletabbra eső Torre del Marban (Aquamar, 269.950 €) találhatók hasonló árú, bár eltérő karakterű ajánlatok. Etherna Homes 2 Esteponában (239.000 €) egy másik, közeli lehetőség, amely talán kevésbé központi fekvésű, mint ez az apartman. Sabinillas előnye a szoros elérhetősége a kikötőkhöz (La Duquesa Marina 1.2 km) és a golflétesítményekhez (Doña Julia 1.6 km), miközben megtartja a városi kényelmet, mint a közeli szupermarketek és egészségügyi létesítmények. A repülőterekhez való hozzáférés is figyelemre méltó: a gibraltári repülőtér (26 km) gyorsabb elérést biztosít, mint a malagai (74 km), ami szintén megkülönbözteti ettől a régiótól, ahol a távolságok kissé eltérhetnek más, keletebbre fekvő partszakaszokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID