Διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων στη San Luis de Sabinillas, Μάλαγα, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης και παραθαλάσσιας διαβίωσης. Με 78 τ.μ. εσωτερικού χώρου και ιδιωτική βεράντα 8 τ.μ., βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κήπους και κοινόχρηστη πισίνα. Ο προσανατολισμός προς νότο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και θέα στη θάλασσα, ιδανικό για την απόλαυση του κλίματος της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Στην καρδιά της San Luis de Sabinillas, το ακίνητο βρίσκεται λίγα βήματα από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Η αστική τοποθεσία σημαίνει ότι σούπερ μάρκετ, εστιατόρια και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, παρέχοντας ευκολία στην καθημερινή ζωή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ανακαινισμένο σπίτι κοντά στη θάλασσα, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και ο κήπος, μαζί με την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, το καθιστούν κατάλληλο για μόνιμη διαβίωση ή μακροχρόνιες διακοπές.
Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο και έτοιμο προς κατοίκηση, με την κατασκευή να ολοκληρώνεται ενδεικτικά το 2004. Η πρόσφατη ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και αισθητική, χωρίς την αναμονή μιας νέας κατασκευής.
Το ακίνητο δεν περιλαμβάνει ιδιωτική θέση στάθμευσης, αν και υπάρχουν επιλογές ενοικίασης ή αγοράς σε κοντινή υπόγεια γκαράζ. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές και η κεντρική του θέση μπορεί να συνεπάγεται περισσότερη κινητικότητα στην περιοχή.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην Costa del Sol, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εργασιών. Ιδανικό για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τις τοπικές ανέσεις καθημερινά, με δυνατότητα να περπατούν μέχρι την παραλία, τα καταστήματα και τα εστιατόρια. Είναι μια ελκυστική επιλογή για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Επίσης, αποτελεί μια πρακτική βάση για όσους ταξιδεύουν συχνά, δεδομένης της σχετικά κοντινής απόστασης από το αεροδρόμιο της Μάλαγα. Η ανακαίνιση και η τοποθεσία το καθιστούν επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτικό σκοπό, είτε για μακροχρόνια ενοικίαση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, παρουσιάζοντας σύγχρονο και κομψό σχεδιασμό. Οι εσωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν ένα φωτεινό σαλόνι-τραπεζαρία ενιαίας διαρρύθμισης με την κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η χρήση υλικών όπως laminate πατώματα συμβάλλει στη μοντέρνα αισθητική. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, προσφέροντας λειτουργικότητα. Τα μπάνια είναι ανακαινισμένα, παρέχοντας άνεση και στυλ. Όλα τα έπιπλα είναι καινούργια, προσδίδοντας μια φρέσκια αίσθηση. Η εγκατάσταση κλιματισμού (ζεστού/κρύου) εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ η νότια όψη μεγιστοποιεί τη φυσική φωτεινότητα.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €289.000. Πρόκειται για ένα ανακαινισμένο ακίνητο που βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία. Η τιμή αντανακλά την ανακαίνιση, την τοποθεσία και τις παρεχόμενες παροχές της κοινότητας, όπως η κοινόχρηστη πισίνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική για την ποιότητα και την τοποθεσία που προσφέρει, λαμβάνοντας υπόψη την εγγύτητα σε όλες τις ανέσεις και την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η San Luis de Sabinillas προσφέρει μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα δίπλα στη θάλασσα. Η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, από σούπερ μάρκετ και φαρμακεία μέχρι εστιατόρια και καφετέριες, όλα σε απόσταση αναπνοής. Η κοντινή παραλία και ο πεζόδρομος προσκαλούν σε πρωινές βόλτες ή απογευματινές χαλαρώσεις. Η κοινότητα διαθέτει επίσης κοινόχρηστους χώρους όπως κήπους και πισίνα, που ενισχύουν την αίσθηση της γειτονιάς και προσφέρουν επιπλέον χώρους αναψυχής. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και μαρίνες διευρύνει τις δυνατότητες για δραστηριότητες, συνθέτοντας ένα περιβάλλον όπου η άνεση συναντά τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η γειτονιά της San Luis de Sabinillas είναι αστική και ζωντανή, με όλες τις καθημερινές ανάγκες να καλύπτονται σε ακτίνα λίγων μέτρων. Η απόσταση 246 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 59 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι περισσότερες αγορές μπορούν να γίνουν με τα πόδια. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης κοντά σε 34 εστιατόρια και 4 καφέ, προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η ύπαρξη 3 βασικών σχολείων και 1 λυκείου εντός 2 χιλιομέτρων καλύπτει τις εκπαιδευτικές ανάγκες, ενώ ένα κέντρο υγείας παρέχει ιατρική φροντίδα. Η πυκνότητα των 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και των 7 γραμμών που εξυπηρετούν την περιοχή διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη San Luis de Sabinillas, στην Costa del Sol, το τοποθετεί σε μια δημοφιλή παράκτια ζώνη με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις υπογραμμίζει τη συνδεδεμένη και πολυδιάστατη φύση αυτής της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Luis de Sabinillas βρίσκεται στρατηγικά στην επαρχία της Μάλαγα, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας παραθαλάσσιας πόλης και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Απέχει 32 χλμ από την Algeciras, 34 χλμ από τη Marbella και 82 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Málaga. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε πολιτιστικές, εμπορικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες των μεγαλύτερων πόλεων, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής στην άμεση περιοχή. Η εγγύτητα σε περιοχές όπως η Sotogrande (10 λεπτά οδικώς) και η Estepona (20 λεπτά οδικώς) προσφέρει επιπλέον επιλογές για εξερεύνηση.
Η τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η παραλία Playa de Manilva απέχει μόλις 178 μέτρα, η La Duquesa 1.5 χλμ και η Playa de Casares 2.2 χλμ. Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 246 μέτρα μακριά, και μια φαρμακεία 59 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η Doña Julia Golf απέχει 1.6 χλμ και η Finca Cortesín Golf Club 3.4 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 74 χλμ σε ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) περίπου 26 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η ύπαρξη 34 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών ενισχύει περαιτέρω τη συνδεσιμότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον σχεδόν καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 18.5°C, με το κολυμβητικό σεζόν να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελαφριά κλίση 0.7% προς την παραλία, που σημαίνει επίπεδο έδαφος. Αυτά τα χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε μια άνετη διαβίωση, όπου η ηλιοφάνεια και οι ήπιες θερμοκρασίες είναι σταθερά.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Manilva μόλις 178 μέτρα μακριά. Η παραλία La Duquesa, δημοφιλής για τις εγκαταστάσεις της, βρίσκεται 1.5 χλμ μακριά, ενώ η Playa de Casares 2.2 χλμ. Η περιοχή προσφέρει επίσης άριστες ευκαιρίες για γκολφ, με το γήπεδο Doña Julia σε απόσταση 1.6 χλμ και το Finca Cortesín Golf Club 3.4 χλμ. Για θαλάσσια αναψυχή, η μαρίνα La Duquesa (Puerto Deportivo de la Duquesa) απέχει 1.2 χλμ, προσφέροντας δυνατότητες για δραστηριότητες όπως ιστιοπλοΐα και θαλάσσια σπορ. Επιπλέον, το αθλητικό κέντρο Complejo Deportivo Las Viñas βρίσκεται 2.8 χλμ μακριά, παρέχοντας πρόσβαση σε ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 75 mm |
| Φεβρουάριος | 13.0°C | 44 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 146 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 61 mm |
| Μάιος | 19.4°C | 30 mm |
| Ιούνιος | 23.0°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.2°C | 4 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.3°C | 23 mm |
| Οκτώβριος | 20.0°C | 69 mm |
| Νοέμβριος | 15.5°C | 94 mm |
| Δεκέμβριος | 13.2°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL741048
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), αυτό το ακίνητο στη Sabinillas προσφέρει παρόμοια τιμολόγηση για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα, αλλά με πλεονέκτημα την άμεση γειτνίαση με την παραλία και την αστική ευκολία. Το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) είναι χαμηλότερης τιμής, πιθανόν λόγω διαφορετικής τοποθεσίας ή κατάστασης, καθώς δεν αναφέρεται άμεση παραθαλάσσια θέση ή πρόσφατη ανακαίνιση. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €239.000) είναι επίσης χαμηλότερης τιμής, υποδηλώνοντας πιθανώς μια θέση λίγο πιο απομακρυσμένη από την πρώτη γραμμή της θάλασσας ή μεγαλύτερη απόσταση από άμεσες αστικές ανέσεις σε σύγκριση με το παρόν ακίνητο. Η San Luis de Sabinillas, ως περιοχή, προσφέρει έναν συνδυασμό παραθαλάσσιας ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας, κάτι που η τιμολόγηση των €289.000 αντικατοπτρίζει, ειδικά με την πρόσφατη ανακαίνιση και την άμεση προσβασιμότητα στις παραλίες και τις υπηρεσίες.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID