Този апартамент, разположен в Сан Луис де Сабиниляс, Малага, предлага 78 кв.м. жилищна площ с 2 спални и 2 бани. Намира се в комплекс с общи градини и басейн. Ориентацията на юг и изгледът към морето осигуряват естествена светлина през целия ден. Имотът е напълно реновиран и предлага модерна обстановка, идеална за целогодишно живеене или ваканция. Близостта до плажа и градските удобства го правят привлекателен избор.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен директно на брега, имотът се намира в оживена градска зона, с всички необходими удобства на пешеходно разстояние. Близостта до плажове и пристанището Ла Дукеса подчертава морския му характер. Това осигурява лесен достъп до крайбрежни дейности и развлечения, като същевременно предлага удобството на градска среда.
Този реновиран апартамент отговаря на нуждите от комфорт и функционалност. С две спални и две бани, той е подходящ за семейства или двойки, търсещи модерно жилище. Наличието на тераса, общ басейн и градини допълва преживяването, като предлага външни пространства за отдих и релаксация в средиземноморски стил.
Имотът е завършен през 2004 г. и е претърпял скорошна цялостна реновация. Въпреки че не е нов проект, състоянието му е отлично, като предлага модерни покрития и обновени инсталации. Тази комбинация от по-стара конструкция с нови подобрения осигурява баланс между установена локация и съвременен комфорт.
Проектът не включва собствено паркомясто, въпреки че има възможност за закупуване или наемане на място в подземен гараж или паркиране в близост. Няма информация за пряк достъп до голф игрища от имота, въпреки че те са в радиус от няколко километра. Липсва информация за енергиен клас.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят активен крайбрежен начин на живот с всички удобства на пешеходно разстояние. Идеален е за двойки или малки семейства, които ценят модерния дизайн и близостта до плажа. Хора, които пътуват често, ще оценят относително добрата достъпност до летище Гибралтар. Той също така може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради централната си локация и атрактивните характеристики. Тези, които търсят оживена градска атмосфера, съчетана с лесен достъп до морето и възможности за спорт, ще намерят този имот за привлекателен.
Имотът е претърпял цялостна реновация, което предполага модерно ниво на завършеност. Настилките са ламинирани, а баните и кухнята са обновени. Климатичната система осигурява комфорт през цялата година. Въпреки липсата на специфична информация за марката на използваните материали, цялостното впечатление е за добре поддържано и модерно жилище. Наличието на нова мебел допълва завършеността. Качеството на обзавеждането е съобразено с модерните стандарти за удобство и естетика.
Апартаментът се предлага на цена от €289,000. Тази цена отразява локацията му в оживен район, близостта до плажа и скорошната реновация. Тъй като е единствен обект, наличността му е ограничена. Цената е относително конкурентна спрямо други реновирани имоти в района, като се вземат предвид характеристики като 2 спални, 2 бани и общи удобства като басейн. Възможно е бъдещи реновации или развитие на района да повлияят на стойността му.
Сан Луис де Сабиниляс е оживено крайбрежно селище, което предлага динамичен начин на живот. Улиците са изпълнени с магазини, ресторанти и кафенета, а плажната алея приканва към разходки. Близостта до пристанището Ла Дукеса добавя допълнителен елемент към крайбрежната атмосфера, с възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна. Градът е добре свързан с по-големи центрове като Естепона и Марбея, което го прави удобно място за живеене. Градската среда осигурява всички необходими услуги на пешеходно разстояние, включително здравни центрове и училища, което създава усещане за общност и удобство.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс означава да бъдеш в центъра на събитията. Магазини, супермаркети и ресторанти са на минути разстояние, което улеснява ежедневните покупки и излизания. Близостта до плажа е значително предимство за любителите на морски спортове и почивка. Училища и здравни центрове в близост осигуряват удобства за семейства. Спортният център предлага възможности за активен отдих. Градът е добре свързан с околните населени места, което позволява лесен достъп до допълнителни услуги и атракции.
Имотът е разположен в крайбрежната зона на Сан Луис де Сабиниляс, провинция Малага. Картата показва централната му позиция спрямо плажа, местните услуги и пристанището Ла Дукеса. Това местоположение е ключово за разбирането на лекия достъп до всички аспекти на крайбрежния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на Коста дел Сол. Той е стратегически разположен между по-големите градове като Марбея (34 км) и Алхесирас (32 км). Близостта до границата с Гибралтар (25 км) също е важен фактор. Това позициониране предлага достъп както до оживените туристически центрове на изток, така и до пристанищните градове на запад, като същевременно запазва относително по-спокоен и автентичен местен характер.
Апартаментът е с отлична достъпност. Плажът е само на 178 метра, а други популярни плажове като Ла Дукеса и Плая де Касарес са на кратко разстояние. Летище Гибралтар е на 25 км, а летище Малага е на около 74 км. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние, осигурявайки ежедневно удобство. Близостта до голф игрища като Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín (3.4 км) е предимство за любителите на голфа. Общественият транспорт е добре развит с 34 спирки в радиус от 2 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Луис де Сабиниляс се радва на типичен средиземноморски климат с над 3800 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълги и топли лета, с приятни температури през по-голямата част от годината, като средната годишна температура е 18.5°C. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на 11 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.7%) създават комфортна среда, без екстремни климатични условия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове, като най-близкият е Playa de Manilva на 178 метра. По-големи плажове като La Duquesa (1.5 км) и Playa de Casares (2.2 км) са леснодостъпни. Пристанището Ла Дукеса (1.2 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка. Любителите на голфа имат на разположение няколко игрища в близост, включително Doña Julia (1.6 км) и Finca Cortesín (3.4 км). Спортният център Las Viñas (2.8 км) предлага допълнителни възможности за спорт и рекреация.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 75 mm |
| Февруари | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Април | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Юни | 23.0°C | 9 mm |
| Юли | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Септември | 23.3°C | 23 mm |
| Октомври | 20.0°C | 69 mm |
| Ноември | 15.5°C | 94 mm |
| Декември | 13.2°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL741048
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в района на Коста дел Сол, този апартамент в Сан Луис де Сабиниляс предлага силна комбинация от централна локация и скорошна реновация. Цената от €289,000 го позиционира в средния ценови сегмент за реновирани жилища с 2 спални в крайбрежни градски зони. Сравними проекти като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000) предлагат различни характеристики и локации. Aquamar е в по-източната част на Коста дел Сол, известна с по-развитата си туристическа инфраструктура, докато Etherna Homes 2 е по-близо до Естепона, предлагайки различен тип градска среда. Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) вероятно е с по-ниска цена, но може да е разположен по-навътре от плажа или да предлага по-малко удобства. Този имот в Сабиниляс се отличава с непосредствената си близост до плажа и наличието на градски услуги на пешеходно разстояние, което го прави особено подходящ за тези, които ценят удобството и активния крайбрежен живот без необходимост от кола за ежедневни нужди.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID