Dette renoverede lejlighedskompleks ligger i hjertet af San Luis de Sabinillas, et livligt kystområde på Costa del Sol. Med sin umiddelbare nærhed til stranden og et væld af lokale bekvemmeligheder tilbyder ejendommen en attraktiv kombination af komfort og en middelhavslivsstil. Lejligheden er en del af et lukket boligområde med fælles faciliteter, hvilket sikrer et behageligt og sikkert opholdsmiljø. Dens sydvendte orientering bidrager til et lyst interiør med udsigt over havet, hvilket giver en ideel ramme for afslapning året rundt.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i et etableret byområde med direkte adgang til kysten. Den umiddelbare nærhed til stranden og promenaden, kombineret med gåafstand til diverse butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter, etablerer den som en bekvem boligmulighed. Denne placering minimerer behovet for transport til daglige gøremål og fremmer en integreret livsstil i lokalområdet.
Denne lejlighed henvender sig til individer eller par, der søger en bolig tæt på strand og byens faciliteter. Den nyligt renoverede stand og den sydvendte orientering med havudsigt imødekommer ønsket om moderne komfort og et lyst opholdsrum. Tilgængeligheden af fælles faciliteter som swimmingpool og have understøtter en afslappet livsstil og muligheder for rekreation.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 2004, har den gennemgået en nylig, omfattende renovering. Dette indikerer, at den nuværende stand af interiøret er opdateret til moderne standarder. Fokus er på de nyeste opdateringer og forbedringer, snarere end på en nybyggeri-fase. Den seneste renovering sikrer, at de indvendige rum og faciliteter er i fremragende stand.
Projektet tilbyder ikke en privat parkeringsplads direkte tilknyttet lejligheden. Selvom der findes en underjordisk garage i bygningen, er der ingen garanti for tilgængelighed eller ejerskab af en plads. Desuden mangler der direkte havudsigt fra alle rum, da orienteringen primært er sydvendt og udsigten kan være begrænset af bygningens placering. Der er ingen indikation af en privat have tilknyttet lejligheden.
Denne bolig er velegnet til købere, der prioriterer en aktiv livsstil tæt på havet og byens puls. Par eller mindre familier, der søger en fast bolig eller et feriehus, vil finde fordel i den umiddelbare adgang til strande, restauranter og indkøbsmuligheder. Personer, der ønsker at minimere afhængigheden af bil, vil sætte pris på den gåvenlige beliggenhed og de mange faciliteter inden for rækkevidde. Investorer kan se potentiale i et renoveret aktiv i et turistvenligt område med god udlejningsmulighed, særligt i sommermånederne, hvor svømmesæsonen varer ca. 5 måneder. Den sydvendte orientering og det behagelige klima med ca. 3.845 årlige solskinstimer gør den attraktiv for dem, der søger sol og varme.
Ejendommen har gennemgået en nylig og omfattende renovering, hvilket indikerer en høj standard for materialer og finish. Laminatgulve er installeret, hvilket bidrager til et moderne udseende og nem vedligeholdelse. Aircondition-systemet sikrer komfort i boligen året rundt, med mulighed for både opvarmning og køling. Køkkenet er udformet som et moderne åbent køkken, hvilket tyder på integrerede hvidevarer og en strømlinet designæstetik. Badeværelserne er ligeledes opdaterede, som forventet i en renoveret bolig. Den private terrasse tilbyder en udendørs udvidelse af boligarealet, velegnet til ophold og måltider. Generelt signalerer renoveringen en investering i opdaterede funktioner og et nutidigt design.
Lejligheden udbydes til en startpris på €289.000. Denne pris afspejler beliggenheden tæt på stranden, den nylige renovering og lejlighedens generelle stand. Med 78 m² boligareal og 2 soveværelser samt 2 badeværelser, giver prisen en indikation af omkostningen pr. kvadratmeter i dette specifikke segment af markedet. Da ejendommen er færdiggjort i 2004 og siden er renoveret, repræsenterer den en mulighed for at erhverve en opdateret bolig i et etableret område. Der er ingen angivelse af et begrænset antal enheder, men da ejendommen er færdigbygget, er tilgængeligheden baseret på eksisterende salg.
San Luis de Sabinillas præsenterer en levende og tilgængelig byatmosfære lige ved kysten. Lejligheden, beliggende blot få minutters gang fra stranden, giver en dagligdag præget af let adgang til både hav og byens fornødenheder. Med supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer inden for kort rækkevidde, kan beboere nemt klare indkøb og nyde lokal gastronomi uden behov for bil. Området omkring promenaden inviterer til aftenture med havudsigt. Den nærliggende sportscenter bidrager til en aktiv livsstil med faciliteter for forskellige sportsgrene. Byens urbane karakter understøttes af tilstedeværelsen af uddannelsesinstitutioner og sundhedscentre, hvilket gør den til et funktionelt boligområde ud over at være et feriemål. Den relativt lave højde over havet (11m) og den direkte nærhed til havet bidrager til et mildt kystklima.
San Luis de Sabinillas tilbyder en urban, men kystnær livsstil. Med en afstand på kun 246 meter til nærmeste supermarked og 59 meter til apoteket, er daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til 34 restauranter og 4 caféer inden for en radius af 2 km giver rigelige spisemuligheder. Uddannelsesbehov dækkes af 3 primære og 1 sekundær skole inden for nærheden, mens sundhedspleje er tilgængelig via et lokalt sundhedscenter 5.7 km væk. Den tætte placering af offentlig transport med 34 stoppesteder og 7 ruter understøtter mobilitet i området. Den generelle atmosfære er præget af tilgængelighed og bekvemmelighed, hvilket muliggør en bilfri hverdag for mange.
Dette kort viser beliggenheden af San Luis de Sabinillas, en kystby på Costa del Sol, Spanien. Området er karakteriseret ved sin umiddelbare nærhed til Middelhavet, med strande, marinaer og golfbaner inden for kort afstand. De omkringliggende byer, som Estepona og Marbella, er let tilgængelige, hvilket giver adgang til større regionale faciliteter og transportknudepunkter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Luis de Sabinillas ligger strategisk placeret på Costa del Sol, mellem de større byer Marbella og Algeciras. Marbella, kendt for sin glamour og omfattende faciliteter, ligger 34 km mod øst. Algeciras, en vigtig havneby, er 32 km mod vest. Málaga, den største by i provinsen med en international lufthavn og kulturelle tilbud, er ca. 82 km væk. Denne positionering giver beboerne adgang til både de livlige turistcentre og de mere rolige, lokale områder af Costa del Sol, med en balance mellem urban bekvemmelighed og kystnær livsstil.
Beliggenheden i San Luis de Sabinillas sikrer fremragende tilgængelighed til et bredt spektrum af faciliteter. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter væk, mens La Duquesa stranden er 1.5 km og Playa de Casares 2.2 km væk. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Doña Julia Golf (1.6 km) og Finca Cortesin Golf Club (3.4 km). For international rejse ligger Gibraltar Lufthavn ca. 26 km væk (i lige linje), mens Málaga-Costa del Sol Lufthavn er ca. 74 km væk (i lige linje). Marinaerne ved La Duquesa (1.2 km) og Estepona (8.4 km) tilbyder maritime faciliteter. Byens urbane karakter sikrer desuden, at butikker, restauranter og sundhedsfaciliteter er inden for gåafstand.
| Afstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder godt af et middelhavsklima med et årligt gennemsnit på 18.5°C og historisk 3.845 solskinstimer om året. Dette muliggør et svømmesæson på cirka 5 måneder, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Lejlighedens placering på 11 meters højde over havet og den meget lave hældning (0.7%) mod stranden sikrer et behageligt, fladt terræn tæt ved kysten. Disse klima- og geografiske forhold bidrager til en livsstil, der i høj grad kan udnytte udendørsaktiviteter og strandliv året rundt, med minimal påvirkning fra ekstreme temperaturer eller terræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen i Sabinillas tilbyder nem adgang til flere strande. Playa de Manilva er placeret 178 meter væk, mens den populære La Duquesa strand ligger 1.5 km derfra. Playa de Casares er yderligere 2.2 km nede ad kysten. Nærheden til La Duquesa Marina (1.2 km) og andre maritime faciliteter åbner op for vandsportsaktiviteter. Golf er en fremtrædende fritidsaktivitet i området med baner som Doña Julia (1.6 km) og Finca Cortesin (3.4 km) inden for kort rækkevidde. Desuden tilbyder det nærliggende sports center Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) faciliteter som tennis og svømmebassiner, hvilket understøtter en aktiv fritid.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 75 mm |
| Februar | 13.0°C | 44 mm |
| Marts | 14.2°C | 146 mm |
| April | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Juni | 23.0°C | 9 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| September | 23.3°C | 23 mm |
| Oktober | 20.0°C | 69 mm |
| November | 15.5°C | 94 mm |
| December | 13.2°C | 76 mm |
Fladt
Ref: VL741048
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000), placerer San Luis de Sabinillas lejligheden sig i den øvre ende af prisintervallet for tilsvarende arealer og stand. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €239.000) viser en lignende prisstruktur for nyere udviklinger i nærliggende byer. Dog tilbyder denne ejendom en unik kombination af direkte strandnærhed og en komplet renovering, hvilket kan retfærdiggøre prispunktet på €289.000. Mens Torre del Mar og Mijas tilbyder gode priser, er San Luis de Sabinillas' umiddelbare adgang til faciliteter og strand en væsentlig faktor for livsstilskøbere. Estepona som naboby tilbyder ligeledes moderne boliger, men beliggenheden i Sabinillas kan appellere til dem, der foretrækker en mere etableret og tilgængelig lokal infrastruktur med færre turistmæssige udsving uden for højsæsonen. Den historiske bygningsdato (2004) med nyere renoveringer adskiller den fra helt nye projekter, hvilket kan være et plus for købere, der foretrækker etablerede fællesskaber.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID