Представляем апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс, расположенные в оживленном прибрежном районе провинции Малага. Этот объект, построенный в 2004 году, предлагает 2 спальни и 2 ванные комнаты на площади 78 м², идеально подходит для тех, кто ищет сочетание комфорта и удобного расположения. Апартаменты находятся в закрытом комплексе с общим бассейном и садом, обеспечивая спокойную атмосферу в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Южная ориентация гарантирует обильное естественное освещение и возможность наслаждаться средиземноморским климатом в течение всего года.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Сан-Луис-де-Сабинильяс обеспечивает легкий доступ к пляжам и набережной. Городская среда в шаговой доступности предлагает широкий спектр услуг, в то время как близость к крупным транспортным узлам, таким как аэропорт Малаги, облегчает путешествия. Объект находится в непосредственной близости от магазинов и ресторанов, что делает его удобным для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих сочетание прибрежного образа жизни с удобством городской инфраструктуры. Наличие двух спален и двух ванных комнат, а также общий бассейн и сад, делают его подходящим для семей или тех, кто ищет дополнительное пространство для гостей. Близость к пляжам и спортивным сооружениям удовлетворит потребности любителей активного отдыха.
Апартаменты были построены в 2004 году и недавно полностью отремонтированы. Хотя объект не является новым строительством в прямом смысле, недавний ремонт означает, что он находится в отличном состоянии, с современной отделкой и мебелью. Строительный статус 'Готов' указывает на немедленную возможность заселения или сдачи в аренду.
В данном объекте отсутствует выделенное парковочное место, хотя в здании есть подземный гараж, где возможно приобрести или арендовать место. Также в непосредственной близости имеются варианты парковки. В описании не указаны детали относительно наличия кладовой или других вспомогательных помещений, что может потребовать дополнительного уточнения.
Этот вариант подойдет для тех, кто ищет квартиру для круглогодичного проживания или в качестве второго дома, ценящего удобство расположения в городской черте с легким доступом к пляжу. Он будет интересен парам или небольшим семьям, которым важно иметь под рукой всю необходимую инфраструктуру: магазины, рестораны, медицинские и образовательные учреждения. Также это может быть привлекательным вариантом для любителей активного отдыха, благодаря близости к спортивным центрам, полям для гольфа и маринам. Покупатели, предпочитающие не тратить время на поездки за покупками или к морю, оценят шаговую доступность большинства объектов.
Апартаменты прошли комплексный ремонт, что предполагает современную отделку и высокое качество материалов. Ламинатные полы, кондиционирование воздуха (горячий и холодный воздух), а также современная открытая кухня, интегрированная в гостиную, создают комфортное и стильное жилое пространство. Ванные комнаты также обновлены, что соответствует современным стандартам. Южная ориентация и наличие террасы обеспечивают хорошее естественное освещение и возможность наслаждаться средиземноморским климатом. Отдельное внимание уделено дизайну, создавая приятную атмосферу для проживания. Эти элементы указывают на стремление обеспечить высокий уровень комфорта и эстетики.
Предлагаемые апартаменты в Сан-Луис-де-Сабинильяс имеют стартовую цену 289 000 евро. Этот ценовой диапазон для 2-спальной квартиры площадью 78 м² в прибрежном районе соответствует рыночным условиям Коста-дель-Соль, особенно учитывая недавний ремонт и близость к морю. Наличие общего бассейна и расположение в закрытом комплексе также влияют на ценообразование. В настоящее время объект готов к заселению, что исключает дополнительные ожидания, связанные со строительством. Дополнительные расходы, такие как коммунальные платежи, налоги и возможная аренда парковочного места, должны быть учтены при оценке общей стоимости владения.
Это место предлагает динамичный образ жизни, сочетающий спокойствие прибрежной зоны с оживленностью городского центра. Ежедневная рутина может включать утреннюю прогулку по набережной, посещение местных рынков и магазинов, расположенных в нескольких минутах ходьбы, или отдых у общего бассейна. Благодаря развитой инфраструктуре, все необходимое для комфортной жизни, от продуктовых магазинов до медицинских учреждений, находится в пределах легкой досягаемости. Вечером можно насладиться ужином в одном из многочисленных ресторанов поблизости или прогуляться по набережной, любуясь закатом над Средиземным морем. Близость к маринам и полям для гольфа предоставляет возможности для разнообразного досуга.
Жизнь в Сан-Луис-де-Сабинильяс характеризуется удобством и доступностью. В непосредственной близости находятся супермаркет (246 м), аптека (59 м) и различные рестораны (34 в радиусе 2 км), что минимизирует необходимость в дальних поездках для повседневных нужд. Наличие 3 начальных и 1 средней школы в пределах 2 км говорит о развитой образовательной инфраструктуре. Медицинские учреждения, включая центр здоровья, расположены на расстоянии 5.7 км, что обеспечивает доступ к основным медицинским услугам. Развитая сеть общественного транспорта с 34 остановками в радиусе 2 км и 7 маршрутами облегчает передвижение по городу и окрестностям, хотя для более полного использования возможностей региона, таких как гольф-клубы или отдаленные пляжи, может потребоваться личный транспорт.
Данные карты показывают расположение апартаментов в Сан-Луис-де-Сабинильяс, на южном побережье Испании. Визуализация подчеркивает близость к морю, пляжам и основным транспортным артериям, а также доступность городской инфраструктуры, такой как магазины, рестораны и марины. Это помогает оценить удобство повседневной жизни и возможности для отдыха в данном районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Луис-де-Сабинильяс расположен на побережье провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Он находится между более крупными городами: Альхесирас (32 км) к западу и Марбелья (34 км) к востоку. Столица провинции, Малага, расположена в 82 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием прибрежного городка и доступностью крупных городских центров с их разнообразными возможностями для шопинга, культуры и развлечений. Близость к границе с Гибралтаром (примерно 26 км по прямой) также является стратегическим преимуществом для путешествий.
Объект расположен в 1.5 км от пляжа Ла-Дукеса и в 178 метрах от пляжа Плайя-де-Манильва, предлагая легкий доступ к прибрежному отдыху. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 74 км (по прямой), а аэропорт Гибралтар, примерно в 26 км, что обеспечивает относительно удобное сообщение с другими регионами. Ближайшие поля для гольфа, такие как Doña Julia, расположены в 1.6 км, а Finca Cortesin Golf Club, в 3.4 км. До ближайшего супермаркета всего 246 метров, а больница находится в 5.7 км. Наличие 34 остановок общественного транспорта в радиусе 2 км повышает мобильность жителей.
| До пляжа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Луис-де-Сабинильяс типичен для Коста-дель-Соль, с большим количеством солнечных дней. Исторически здесь насчитывается 3 845 солнечных часов в год, что способствует длительному периоду для отдыха на свежем воздухе. Средняя годовая температура составляет 18.5°C. Купальный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 5 месяцев, что позволяет наслаждаться морем в течение большей части теплого периода года. Высота над уровнем моря составляет 11 метров, а уклон к ближайшему пляжу, всего 0.7%, что означает равнинный рельеф и легкий доступ к побережью. Это создает комфортные условия для проживания и активного отдыха круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха и досуга. Ближайший пляж Плайя-де-Манильва находится всего в 178 метрах, а популярный пляж Ла-Дукеса, в 1.5 км. Также поблизости расположены пляжи Плайя-де-Касарес (2.2 км) и Плайя-де-ла-Чульера (3.5 км). Для любителей гольфа в радиусе нескольких километров находятся поля Doña Julia (1.6 км), Finca Cortesin Golf Club (3.4 км) и Estepona Golf (5.4 км). Марина Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дукеса (1.2 км) предлагает возможности для водных видов спорта и яхтинга. Спортивный центр Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км) располагает различными объектами для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 75 mm |
| Февраль | 13.0°C | 44 mm |
| Март | 14.2°C | 146 mm |
| Апрель | 16.2°C | 61 mm |
| Май | 19.4°C | 30 mm |
| Июнь | 23.0°C | 9 mm |
| Июль | 25.9°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 4 mm |
| Сентябрь | 23.3°C | 23 mm |
| Октябрь | 20.0°C | 69 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 94 mm |
| Декабрь | 13.2°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL741048
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Сан-Луис-де-Сабинильяс, где расположены данные апартаменты, предлагает прибрежную жизнь с преимуществами городского района. В отличие от более уединенных или эксклюзивных районов, таких как Сотогранде (10 минут езды), Сабинильяс отличается развитой инфраструктурой в шаговой доступности. Цена от €289 000 за 2-комнатную квартиру сопоставима с предложениями в соседних, но менее развитых или более отдаленных районах. Например, Эстепона (20 минут езды) предлагает широкий спектр недвижимости, но объекты в непосредственной близости от пляжа с таким уровнем ремонта могут быть дороже. Аквамар в Торре-дель-Мар (от €269 950) находится дальше на восток, в другом, более урбанизированном регионе, и может предлагать схожую цену, но с иным характером окружающей среды. Лантана Ресиденсиаль в Михас (от €205 000) и Этерна Хомес 2 в Эстепоне (от €239 000) представляют собой новые строительные проекты, которые могут предложить более современный дизайн, но, как правило, расположены дальше от непосредственной близости к пляжу или имеют другую ценовую политику, ориентированную на новостройки. Данный объект выделяется своим расположением в устоявшемся городском районе с недавним ремонтом, что является компромиссом между ценой, расположением и состоянием.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID