立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ルイス・デ・サビニリャスの中心部に位置し、ビーチや遊歩道からわずかな距離にあります。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校など、あらゆる種類のサービスが徒歩圏内に揃っており、都市生活の利便性を享受できます。
現代的なデザインと機能性を重視したこのアパートメントは、快適な居住空間を提供します。広々としたリビング・ダイニングエリア、モダンなオープンキッチンスタイル、そしてプライベートテラスは、リラックスした日常生活や、友人や家族との集まりに適しています。
2004年に完成したこの物件は、近年、内装が全面的に改装されており、現代的なスタイルと最新の設備が整っています。新しい家具も備え付けられており、すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件には専用の駐車スペースは含まれていません。ただし、建物には地下駐車場があり、スペースの購入または賃貸の可能性について問い合わせることができます。近隣にも駐車オプションがあります。
このアパートメントは、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を享受したいと考える個人やカップルに最適です。頻繁に旅行する方にとっては、マラガ空港（約74km）やジブラルタル空港（約26km）へのアクセスが良好なため、理想的なセカンドハウスとなり得ます。また、ゴルファーにとっては、近隣に複数のゴルフコース（ドニャ・フリアまで1.6km）があるため、アクティブなライフスタイルを送ることができます。さらに、地元の文化やライフスタイルに浸りたい方、または年間を通じて温暖な気候の中で生活したい方にも適しています。周辺にはレストランやショップが豊富にあり、賑やかな雰囲気を楽しみたい方にも、静かな環境を求める方にも、その両方を提供できるバランスの取れたロケーションです。
このアパートメントは、近年、全面的に改装されており、高品質な素材と現代的なデザインが採用されています。床材には耐久性のあるラミネートフローリングが使用され、リビングエリアには明るく広々とした空間が広がっています。オープンキッチンスタイルは、モダンで機能的なデザインとなっており、料理を楽しむための十分なスペースと設備が備わっています。バスルームも最新の設備が整えられており、快適な使用感を提供します。冷暖房システム（ホット＆コールドA/C）が完備されており、一年を通して快適な室内環境を維持できます。南向きの窓からは、太陽の光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な雰囲気を演出しています。テラスは、屋外での食事やリラクゼーションのための追加スペースとして活用でき、地中海らしいライフスタイルを体験できます。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、289,000ユーロから提供されています。78平方メートルの居住空間には、8平方メートルのプライベートテラスが含まれています。2004年に完成し、近年改装されたこの物件は、優れた立地と設備を備えています。価格は、提供されるアパートメントの具体的な位置や眺望によって変動する可能性があります。詳細な価格設定や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この物件は、コスタ・デル・ソルの魅力的なロケーションにおいて、手頃な価格で快適な住まいを求める購入者にとって魅力的な選択肢となるでしょう。
サン・ルイス・デ・サビニリャスに位置するこのアパートメントは、活気ある都市環境と海辺の静けさが調和した場所です。物件はゲートコミュニティ内にあり、緑豊かな庭園と共用プールが、居住者にリラクゼーションとレクリエーションの機会を提供します。南向きのテラスからは、地中海の穏やかな気候の中で、海の景色を眺めながら朝食を楽しんだり、午後のひとときを過ごしたりすることができます。周辺には、スーパーマーケット、レストラン、カフェ、薬局、学校などの生活必需品が徒歩圏内にあり、日常生活は非常に便利です。また、サビニリャスのスポーツセンターも近くにあり、テニス、パドルテニス、プールなどのアクティビティを楽しむことができます。この場所は、賑やかな都市生活と、ビーチへの容易なアクセスを求める人々に適しています。
サン・ルイス・デ・サビニリャスは、コスタ・デル・ソルの海岸沿いに位置する活気ある町で、日常生活に必要なすべての施設が徒歩圏内にあります。物件からわずか246メートルの距離にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。34軒のレストランと4軒のカフェが周辺に点在しており、多様な食体験が可能です。医療サービスも充実しており、59メートル先には薬局、5.7キロメートル先には病院があります。教育面では、3つの小学校と1つの中学校が近くにあり、子育て世帯にも適した環境です。さらに、1.2キロメートル先にはラ・ドゥケサ港があり、マリーナの雰囲気を楽しんだり、ヨットの係留やアクティビティに参加したりすることができます。この地域は、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
この地図は、サン・ルイス・デ・サビニリャスにおけるアパートメントの立地を示しています。周辺のビーチ、港、ゴルフコース、スーパーマーケット、薬局、学校などの主要な施設への距離を視覚的に確認できます。この情報は、日常生活の利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、アンダルシア地方の主要都市へのアクセスが良い場所にあります。西には、アルヘシラス（32km、人口121,957人）があり、歴史的な港湾都市としての魅力を持っています。東には、観光地として名高いマルベーリャ（34km、人口147,958人）があり、高級ブティックやレストランが立ち並んでいます。さらに、アンダルシア州の州都であるマラガ（82km、人口579,076人）は、文化的な観光スポットや商業施設が充実しており、日帰り旅行にも適しています。このロケーションは、地域の主要な都市や観光地へのアクセスを容易にし、多様な体験を可能にします。
このアパートメントは、交通の便が非常に良いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・マニルバまでわずか178メートル、ラ・ドゥケサ・ビーチまでは1.5キロメートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約74km、ジブラルタル空港（GIB）までは約26kmと、国際的な移動も比較的容易です。公共交通機関も充実しており、34のバス停と7つの公共交通ラインが利用可能です。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア・ゴルフまで1.6km、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブまで3.4kmと、複数のゴルフコースが近接しています。さらに、エステポナ（約8.4km）やマルベーリャ（約34km）といった主要都市へのアクセスも良好で、これらの都市が提供する多様なレクリエーションや文化施設を楽しむことができます。
| ビーチまでの距離 | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.5℃という温暖な気候に恵まれています。年間3,845時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動に理想的です。特に5ヶ月間は、平均水温が20℃以上を保つため、ビーチでの時間を満喫できます。物件は海抜11メートルの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も0.7%と非常に緩やかです。この恵まれた気候と自然環境は、年間を通じて快適な居住体験を提供し、地中海らしいライフスタイルをサポートします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・マニルバ（178m）で、その他にもラ・ドゥケサ・ビーチ（1.5km）やプラヤ・デ・カサレス（2.2km）など、美しい海岸線が広がっています。これらのビーチの多くは、清掃や設備が整えられたブルーフラッグビーチとして知られています。ゴルフ愛好家には、ドニャ・フリア・ゴルフ（1.6km）やフィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（3.4km）など、複数の有名なゴルフコースが近接しています。また、ラ・ドゥケサ港（1.2km）は、マリーナとしての機能だけでなく、ウォータースポーツやクルージングの拠点としても利用できます。さらに、近隣のスポーツセンターでは、テニスやパドルテニスなどのアクティビティも楽しめます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 75 mm |
| 2月 | 13.0°C | 44 mm |
| 3月 | 14.2°C | 146 mm |
| 4月 | 16.2°C | 61 mm |
| 5月 | 19.4°C | 30 mm |
| 6月 | 23.0°C | 9 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 4 mm |
| 9月 | 23.3°C | 23 mm |
| 10月 | 20.0°C | 69 mm |
| 11月 | 15.5°C | 94 mm |
| 12月 | 13.2°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL741048
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル地域には、多様な価格帯と特徴を持つ物件が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は239,000ユーロから提供されています。これらの物件と比較して、サン・ルイス・デ・サビニリャスのこのアパートメント（289,000ユーロ）は、ビーチへの近さ、都市部へのアクセスの良さ、そして最近の改装による高品質な仕上がりという点で際立っています。特に、海辺に直接アクセスできるロケーションと、周辺の充実した生活インフラは、この価格帯において魅力的な選択肢となります。他の地域と比較すると、マルベーリャやプエルト・バヌースのような高級エリアに比べると、より手頃な価格で同様のライフスタイルを提供する可能性があります。一方で、より内陸部や小規模な町では、さらに低価格の物件も見られますが、それらはビーチや主要なアメニティへのアクセスにおいて劣る場合があります。この物件は、利便性とビーチライフのバランスを求める購入者にとって、コスタ・デル・ソルの他の選択肢と比較検討する価値のある、戦略的なロケーションに位置しています。
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