Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi, situat în inima stațiunii San Luis de Sabinillas, oferă o combinație echilibrată de confort modern și accesibilitate urbană. Cu o suprafață utilă de 78 m² și o terasă privată de 8 m², proprietatea se integrează într-o comunitate rezidențială securizată, ce dispune de grădini amenajate și o piscină comunitară. Orientarea spre sud și priveliștea spre mare contribuie la luminozitatea naturală a spațiilor și la bucuria de a experimenta clima blândă a Costa del Sol pe tot parcursul anului.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la mică distanță de plajă și promenadă, apartamentul beneficiază de o locație centrală în San Luis de Sabinillas. Această proximitate față de facilități urbane esențiale, cum ar fi supermarketuri, restaurante și farmacii, facilitează un stil de viață activ și accesibil, permițând deplasarea pe jos sau cu bicicleta către majoritatea punctelor de interes.
Apartamentul este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate, oferind spații luminoase și bine amenajate. Cele două dormitoare și două băi, alături de o terasă privată, asigură un echilibru între spațiul personal și zonele comune. Sistemul de climatizare și finisajele moderne completează oferta pentru un trai cotidian plăcut.
Construit în 2004, acest apartament a trecut printr-un proces de renovare completă, rezultând într-un design interior modern și stilat. Lucrările au vizat îmbunătățirea calității spațiului locativ, de la finisaje la dotări, asigurând un standard de confort ridicat, gata pentru a fi locuit imediat.
Proiectul nu include un loc de parcare privat alocat. Deși clădirea dispune de un garaj subteran, spațiile pot fi disponibile pentru achiziție sau închiriere, iar opțiuni suplimentare de parcare pot fi găsite în proximitate. De asemenea, este important de menționat că se află într-o zonă urbană, ceea ce poate implica un nivel de zgomot specific mediilor animate.
Această proprietate se adresează persoanelor care caută un stil de viață activ și conectat la viața urbană de coastă, dar care doresc și acces rapid la facilități esențiale și la plajă. Se potrivește cu nevoile unui cuplu sau ale unei familii mici, care apreciază confortul unei locuințe renovate și proximitatea față de servicii. De asemenea, este o opțiune pentru cei care doresc o bază pe Costa del Sol, de unde pot explora regiunea, având în vedere distanțele relativ accesibile către alte orașe precum Marbella sau către aeroporturi. Persoanele care preferă să se deplaseze pe jos sau cu bicicleta pentru cumpărături sau activități recreative vor găsi această locație convenabilă. Investitorii care caută o proprietate gata de utilizare, într-o zonă cu potențial turistic, ar putea considera, de asemenea, această ofertă.
Apartamentul a fost renovat integral, prezentând finisaje moderne și un design interior stilat. Pardoselile din laminat contribuie la o atmosferă caldă, completată de sistemul de aer condiționat (cald și rece) pentru un confort termic optim pe tot parcursul anului. Bucătăria este deschisă și modernă, integrată în living, iar băile sunt echipate conform standardelor actuale. Terasa privată, cu o suprafață de 8 m², oferă un spațiu suplimentar pentru relaxare în aer liber. Materialele utilizate în renovare au fost alese pentru a conferi o ambianță contemporană și funcțională, menținând în același timp un standard de calitate.
Apartamentul este listat la un preț de pornire de €289.000. Această ofertă reflectă poziționarea sa într-o zonă urbană dezvoltată, la mică distanță de plajă și de diverse facilități. Prețul este influențat de factori precum renovarea recentă, finisajele moderne și facilitățile comunitare, cum ar fi piscina și grădinile. Deși nu există informații despre variații de preț în funcție de nivel sau suprafață, caracterul finalizat al construcției și data de finalizare din 2004, combinată cu renovările, plasează proprietatea într-un segment de piață specific zonei.
San Luis de Sabinillas, un nucleu urban activ pe Costa del Sol, oferă un ritm de viață specific zonelor de coastă, unde facilitățile moderne se împletesc cu proximitatea față de mare. Locuința se află într-o zonă centrală, ceea ce înseamnă că majoritatea nevoilor cotidiene, de la cumpărături la servicii medicale sau educaționale, sunt satisfăcute la mică distanță. Faptul că este situat aproape de plajă și de promenadă încurajează activitățile recreative în aer liber, cum ar fi plimbările la malul mării sau activitățile sportive. Comunitatea rezidențială dispune de elemente specifice pentru relaxare, precum grădinile și piscina, completând experiența locativă. Pentru cei pasionați de sport, centrul sportiv local se află, de asemenea, în apropiere.
Locuirea în San Luis de Sabinillas implică un acces facil la o gamă largă de servicii și facilități. La o distanță de mers pe jos se află supermarketuri, restaurante, cafenele, farmacii și centre medicale, ceea ce reduce dependența de transportul auto pentru activitățile zilnice. Proximitatea față de școli, atât primare, cât și secundare, face zona atractivă pentru familii. Viața de zi cu zi este marcată de proximitatea față de promenadă și plajă, facilitând un stil de viață activ, bazat pe mișcare și activități în aer liber. Existența unui centru sportiv în apropiere, cu facilități precum piscină, terenuri de tenis și paddle, contribuie la opțiunile recreative disponibile.
Apartamentul este localizat în San Luis de Sabinillas, o zonă costieră din provincia Málaga, cunoscută pentru accesul său la plajă și pentru infrastructura urbană. Poziționarea sa în apropierea portului La Duquesa și a unor terenuri de golf subliniază caracterul de destinație de vacanță și rezidențială a zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
San Luis de Sabinillas este poziționată strategic în regiunea Costa del Sol, oferind un echilibru între o atmosferă de stațiune de coastă și accesul la centre urbane mai mari. Se află la aproximativ 32 km de Algeciras și 34 km de Marbella, două orașe cu o ofertă culturală și comercială diversificată. Capitala regională, Málaga, este la 82 km, iar aeroportul său principal la 74 km în linie dreaptă. Această poziționare facilitează explorarea regiunii, fie pentru activități de zi cu zi, fie pentru excursii mai ample, beneficiind în același timp de infrastructura dezvoltată a zonei.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Plaja cea mai apropiată, Playa de Manilva, se află la doar 178 de metri, în timp ce alte plaje populare precum La Duquesa sunt la 1.5 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 74 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la aproximativ 26 km, oferind opțiuni de călătorie internațională. Pentru aprovizionare, un supermarket este la 246 m distanță, iar cea mai apropiată farmacie la 59 m. Pasionații de golf au acces rapid la terenuri precum Doña Julia Golf (1.6 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). Portul de agrement La Duquesa se află la 1.2 km.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu o medie anuală a temperaturii de 18.5°C și aproximativ 3.845 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Locația la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și o pantă foarte ușoară spre plajă (0.7%) contribuie la un mediu plăcut și accesibil. Aceste condiții climatice favorabile susțin un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului, cu posibilitatea de a te bucura de activități recreative și de peisajele naturale.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de plajă este un atu major, cu Playa de Manilva la doar 178 de metri și Playa de La Duquesa la 1.5 km, ambele plaje fiind accesibile pe jos sau cu bicicleta. Zona oferă o varietate de opțiuni recreative, inclusiv porturi de agrement precum Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), care pun la dispoziție servicii nautice și de agrement. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Doña Julia Golf (1.6 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, facilitățile sportive, cum ar fi cele de la Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), completează oferta, permițând practicarea diverselor sporturi.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 75 mm |
| Februarie | 13.0°C | 44 mm |
| Martie | 14.2°C | 146 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 61 mm |
| Mai | 19.4°C | 30 mm |
| Iunie | 23.0°C | 9 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 4 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 23 mm |
| Octombrie | 20.0°C | 69 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 94 mm |
| Decembrie | 13.2°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL741048
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa del Sol, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (începând de la €269.950), Lantana Residencial în Mijas (începând de la €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la €239.000), acest apartament din San Luis de Sabinillas, listat la €289.000, se poziționează într-un segment de preț superior, justificat de locația sa direct pe coastă și de renovările recente. În timp ce proiectele din Mijas și Estepona pot oferi prețuri de intrare mai accesibile, apartamentul din Sabinillas se distinge prin accesul direct la facilități urbane și proximitatea imediată față de plajă, un factor cheie pentru stilul de viață mediteranean. Zonele precum Torre del Mar, deși pot avea prețuri competitive, pot prezenta diferențe în ceea ce privește atmosfera și tipologia urbanistică. Poziționarea în San Luis de Sabinillas, între Marbella și Sotogrande, oferă accesibilitate bună către centre mai mari, dar menține o identitate proprie, mai apropiată de un mediu urban maritim, dar mai puțin aglomerat decât unele zone din Marbella.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID