Apartament zlokalizowany w San Luis de Sabinillas, w sercu Costa del Sol, oferuje przestronne wnętrze o powierzchni 78 m² z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Obiekt, położony w odległości zaledwie kilkuset metrów od plaży i miejskich udogodnień, stanowi praktyczną bazę wypadową do korzystania z nadmorskiego stylu życia, łącząc komfort życia w mieście z bliskością Morza Śródziemnego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w centrum San Luis de Sabinillas zapewnia bezpośredni dostęp do nadmorskiej promenady i plaży. Rozwinięta infrastruktura miejska, w tym sklepy i restauracje, znajduje się w zasięgu spaceru, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i dostęp do lokalnych usług.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących komfortowego lokum w nadmorskiej lokalizacji z dostępem do miejskich udogodnień. Dwie sypialnie i dwie łazienki odpowiadają na potrzeby par lub małych rodzin, a bliskość plaży i terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu stylowi życia.
Budynek został oddany do użytku w 2004 roku, co oznacza, że nieruchomość nie jest nowym budownictwem w ścisłym tego słowa znaczeniu. Lokalizacja w ugruntowanej dzielnicy miejskiej z istniejącą infrastrukturą zapewnia stabilne otoczenie, a niedawno przeprowadzony remont podnosi standard wykończenia.
Nieruchomość nie posiada dedykowanego miejsca parkingowego, choć istnieje możliwość zakupu lub wynajmu w podziemnym garażu budynku lub w okolicy. Brak bezpośredniego widoku na morze z każdego pomieszczenia może być rozważony jako ograniczenie dla osób priorytetyzujących taką cechę.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum w tętniącym życiem nadmorskim kurorcie, z łatwym dostępem do plaży i wszystkich niezbędnych udogodnień. Idealnie wpisuje się w potrzeby osób, które cenią sobie wygodę życia miejskiego, ale chcą jednocześnie korzystać z uroków wybrzeża Costa del Sol. Para lub mała rodzina znajdzie tu komfortową przestrzeń do codziennego życia, wakacji lub jako bazę wypadową do odkrywania regionu. Sąsiedztwo plaż, portu i obiektów sportowych zadowoli aktywnych mieszkańców. Bliskość centrów handlowych i gastronomicznych sprzyja spędzaniu czasu na zewnątrz, a południowa orientacja mieszkania zapewnia dobre nasłonecznienie przez większą część roku. Brak prywatnego parkingu może być zaakceptowany przez osoby korzystające z transportu publicznego lub gotowe na poszukiwanie miejsca parkingowego w okolicy.
Apartament przeszedł gruntowny remont, co przekłada się na jego doskonały stan techniczny i estetyczny. Nowoczesny, stylowy design widoczny jest w całym wnętrzu, obejmującym jasny salon z jadalnią, połączony z otwartą, w pełni wyposażoną kuchnią. Podłogi z paneli laminowanych dodają ciepła i elegancji. Dwie sypialnie i dwie łazienki zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności i komforcie. Zainstalowana klimatyzacja zapewnia komfort termiczny przez cały rok, z możliwością ogrzewania i chłodzenia. Prywatny, zadaszony taras o powierzchni 8 m² stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, z której można podziwiać otoczenie. Materiały wykończeniowe i zastosowane rozwiązania techniczne podkreślają wysoki standard renowacji.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 289 000 €. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak okresu oczekiwania na zakończenie budowy. Lokalizacja w popularnym regionie Costa del Sol oraz bliskość udogodnień i plaży wpływają na jej wartość rynkową. Powierzchnia 78 m² z 2 sypialniami i 2 łazienkami plasuje ją w segmencie średniej wielkości apartamentów. Brak informacji o innych dostępnych wariantach cenowych czy metrażowych sugeruje, że jest to oferta pojedynczego lokalu.
San Luis de Sabinillas to dynamicznie rozwijająca się nadmorska miejscowość, która oferuje mieszkańcom połączenie miejskiego zgiełku z bliskością plaży. Domy znajdują się w otoczeniu licznych sklepów, restauracji i kawiarni, co sprawia, że codzienne życie jest wygodne i pełne możliwości. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do plaż, takich jak Playa de Manilva czy La Duquesa, zaledwie kilkaset metrów od domu. W pobliżu znajduje się również centrum sportowe z basenem i kortami, a także port La Duquesa, oferujący dodatkowe atrakcje rekreacyjne i gastronomiczne. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 11 metrów sugeruje płaskie ukształtowanie terenu w okolicy, co sprzyja spacerom i aktywnościom na świeżym powietrzu.
Mieszkanie znajduje się w centrum San Luis de Sabinillas, co oznacza, że codzienne życie toczy się w miejskim otoczeniu z dostępem do szerokiej gamy usług. W odległości kilkuset metrów znajdują się supermarkety (246 m), apteki (59 m), restauracje (34 w promieniu 2 km) i kawiarnie. W pobliżu zlokalizowane są również placówki edukacyjne, w tym trzy szkoły podstawowe i jedna średnia, a także centrum zdrowia. Wysokość 11 metrów nad poziomem morza i płaskie ukształtowanie terenu (0.7% nachylenia do plaży) sprzyjają mobilności pieszej i rowerowej. Rozwinięta sieć 34 przystanków komunikacji publicznej z 7 liniami zapewnia łatwe poruszanie się po okolicy i poza nią. Bliskość plaży Playa de Manilva (178 m) oraz portu La Duquesa (1.2 km) dodaje walorów rekreacyjnych.
Lokalizacja w San Luis de Sabinillas na Costa del Sol oznacza życie w popularnym regionie turystycznym w południowej Hiszpanii. Obiekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskiej infrastruktury, oferując dogodny dostęp do wszystkich niezbędnych usług i udogodnień.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Luis de Sabinillas, będące częścią gminy Manilva, znajduje się w zachodniej części prowincji Málaga. Jest to strategiczne położenie w pobliżu Granady (około 82 km), Marbelli (około 34 km) i Algeciras (około 32 km). Lokalizacja ta zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich z ich pełną ofertą kulturalną, handlową i gastronomiczną, jednocześnie oferując spokój nadmorskiej miejscowości. Bliskość portów, takich jak La Duquesa, Estepona czy Sotogrande, dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych.
Apartament jest doskonale skomunikowany. Najbliższy supermarket znajduje się zaledwie 246 metrów od nieruchomości, a apteka 59 metrów. Do plaży Playa de Manilva jest 178 metrów, a do portu La Duquesa 1.2 km. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 74 km (w linii prostej), a lotnisko w Gibraltarze (GIB) o około 26 km, co zapewnia dogodne połączenia międzynarodowe. W promieniu 1.6 km znajdują się pola golfowe, w tym Doña Julia. Ośrodek zdrowia jest oddalony o 5.7 km, a centrum sportowe o 2.8 km. Obecność 34 przystanków komunikacji publicznej z 7 liniami ułatwia poruszanie się bez samochodu.
| Dystans do plaży | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja nad Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.5°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga 3,845, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Okres kąpielowy, charakteryzujący się temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 5 miesięcy. Niewielka wysokość nad poziomem morza (11 m) i płaskie ukształtowanie terenu w okolicy sprzyjają komfortowi mieszkańców. W pobliżu znajdują się plaże, a umiarkowane nachylenie terenu do morza (0.7%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie apartamentu znajdują się liczne plaże, w tym Playa de Manilva (178 m) i La Duquesa (1.5 km), które posiadają udogodnienia i są dostępne dla mieszkańców. W promieniu kilku kilometrów można dotrzeć do innych atrakcyjnych plaż, jak Playa de Casares. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z polami takimi jak Doña Julia (1.6 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) w pobliżu. Port La Duquesa (1.2 km) oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wypoczynku. Centrum sportowe Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km) zapewnia dostęp do basenu, kortów tenisowych i paddle tenisa, wspierając aktywny tryb życia.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.0°C | 75 mm |
| Luty | 13.0°C | 44 mm |
| Marzec | 14.2°C | 146 mm |
| Kwiecień | 16.2°C | 61 mm |
| Maj | 19.4°C | 30 mm |
| Czerwiec | 23.0°C | 9 mm |
| Lipiec | 25.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 4 mm |
| Wrzesień | 23.3°C | 23 mm |
| Październik | 20.0°C | 69 mm |
| Listopad | 15.5°C | 94 mm |
| Grudzień | 13.2°C | 76 mm |
Płaski
Ref: VL741048
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (cena od 269,950 €) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (cena od 239,000 €), apartament w San Luis de Sabinillas prezentuje się jako oferta o ustalonej cenie rynkowej. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie plaży i miejskiej infrastruktury w San Luis de Sabinillas jest jego mocną stroną, oferując wygodę codziennego życia, co może uzasadniać cenę wywoławczą 289 000 €. Lantana Residencial w Mijas (od 205,000 €) może oferować niższe ceny, ale często wiąże się z odległościami do plaży lub centrum. San Luis de Sabinillas, jako część gminy Manilva, położone jest pomiędzy dynamicznie rozwijającą się Esteponą a popularnym Sotogrande, co zapewnia dostęp do szerokiego wachlarza usług i atrakcji, jednocześnie utrzymując bardziej lokalny charakter niż np. Marbella. Różnica w cenach między tymi lokalizacjami odzwierciedla ich pozycjonowanie na rynku, od bardziej ugruntowanych, ale starszych miejscowości, po nowsze kompleksy w odległościach od centrum. Gotowość nieruchomości do zamieszkania oraz niedawno przeprowadzony remont stanowią istotne atuty w kontekście porównania z innymi ofertami na rynku wtórnym.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID