Denne leiligheten i første etasje i San Luis de Sabinillas, Málaga, tilbyr 111 m² boareal og er klar til innflytting. Med 3 soverom og 2 bad er det et praktisk valg for kjøpere som verdsetter komfort og tilgjengelighet. Beliggenheten ved kysten, omgitt av urbane fasiliteter, gjør den til et attraktivt alternativ for permanent bolig eller som feriebolig. Nærheten til strender, golfbaner og Málaga flyplass støtter en aktiv og godt tilkoblet livsstil.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger direkte ved kysten i et urbant miljø. Alle viktige fasiliteter er innen gangavstand. Nærheten til strender som Playa de Manilva og La Duquesa, samt golfbaner som Finca Cortesín, understreker beliggenhetens attraktivitet for fritidsaktiviteter.
Med 3 soverom og 2 bad passer eiendommen godt for familier eller personer som trenger ekstra plass for gjester eller et hjemmekontor. Direkte tilgang til hagen og den overbygde terrassen tilbyr uteområder som kan brukes året rundt og tilfredsstiller ønsket om utendørs liv.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdigstilt', noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart. Dette eliminerer ventetider og muliggjør rask realisering av boligplaner. Standen 'Utmerket' indikerer god vedlikehold eller nybyggstandard.
Prosjektet tilbyr ingen direkte parkeringsplasser på gateplan, men en privat underjordisk parkeringsplass. Varme- og kjølesystemer er ikke spesifisert, heller ikke eventuelle smarthusteknologier. Utsikten påvirkes av omgivende bebyggelse og nærheten til byen, noe som kanskje ikke passer alles ønske om uforstyrret natur.
Ref: VL978638
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer godt for kjøpere som søker en umiddelbart tilgjengelig bolig ved kysten og verdsetter en godt utviklet infrastruktur. Den er ideell for familier som setter pris på plass og fellesområder, eller for par som ønsker et komfortabelt tilfluktssted med god tilgang til fritidsaktiviteter som golf og vannsport. Eldre kan finne tilgjengeligheten på bakkeplan og nærheten til medisinske fasiliteter (5,7 km til sykehuset) tiltalende. Også for investorer som sikter på ferieutleie, tilbyr beliggenheten nær strender og Málaga flyplass (74 km) interessante utleiemuligheter. Muligheten til å nyte utendørsterrassen året rundt gjør den til en helårsløsning, ikke bare en sesongbasert fritidsbolig.
Eiendommen beskrives som i 'Utmerket' stand, noe som antyder høy bygge- og finishkvalitet. De innebygde garderobeskapene i de 3 soverommene tilbyr praktiske oppbevaringsløsninger. Kjøkkenet er delvis utstyrt, noe som gir rom for individuelle tilpasninger. Funksjoner som eget bad i hovedsoverommet, en overbygd terrasse og direkte tilgang til felleshagen indikerer gjennomtenkt bomiljø. Den forbedrede tilgangen til uteområdet gjennom innglassede vinduer på terrassen øker brukbarheten under ulike værforhold. Sameiet har heis, som letter tilgangen til alle etasjer, samt en privat underjordisk parkeringsplass og et bod, noe som øker komforten og det praktiske i hverdagen.
Leiligheten tilbys fra €345.000. Den har 3 soverom og 2 bad på 111 m² boareal. Denne konfigurasjonen plasserer den i mellom- til øvre segment av det lokale markedet for sammenlignbare eiendommer. Tilgjengeligheten er umiddelbar, da prosjektet er klassifisert som 'Ferdigstilt'. Prissettingen tar hensyn til beliggenheten nær stranden, gode kommunikasjoner og eksisterende fasiliteter som felleshager og en overbygd terrasse. Mulige prisvariasjoner kan skyldes nøyaktig plassering innenfor komplekset eller eventuelle spesialutstyr, selv om ingen eksplisitte prisnivåer er oppgitt.
San Luis de Sabinillas, som ligger på Costa del Sol i provinsen Málaga, fremstår som en livlig kystby som kombinerer byens bekvemmeligheter med nærheten til Middelhavet. Denne leiligheten i første etasje tilbyr direkte tilgang til felleshagen, noe som gir en følelse av rom og tilknytning til naturen. Terrassen, delvis innglasset, muliggjør bruk året rundt og forbinder sømløst inne- og uteområder. Dette fremmer en livsstil som tillater både avslapning og utendørsaktiviteter, støttet av gangavstand til butikker, restauranter og stranden. Omgivelsene preges av en blanding av fastboende og besøkende, noe som skaper en livlig, men ikke overdrevent turistpreget atmosfære, spesielt utenfor høysesongen. Lokale festivaler og markeder bidrar til den kulturelle mangfoldigheten, mens den utmerkede forbindelsen til større byer som Estepona og Marbella letter tilgangen til et bredere spekter av tjenester og underholdning.
Livet i San Luis de Sabinillas tilbyr en blanding av urban komfort og kystavslapning. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (246 m) og apotek (59 m), samt mange restauranter (34 innen 2 km radius), garanterer høy livskvalitet i hverdagen. Mobilitet til fots eller med sykkel til mange fasiliteter reduserer avhengigheten av bil. Samtidig er viktige fritidsfasiliteter som golfbaner (Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) og marinaer (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,2 km) raskt tilgjengelige. Beliggenheten ved havet understrekes av den korte avstanden til stranden Playa de Manilva (178 m), som muliggjør daglige spaserturer eller avslapning ved vannet. Omgivelsene er godt tilknyttet og tilbyr et livlig sosialt miljø, attraktivt for både fastboende og ferierende.
Kartet viser leilighetens strategiske beliggenhet i San Luis de Sabinillas, direkte ved kysten. Det fremhever nærheten til viktige punkter som Playa de Manilva (178 m) og Marina La Duquesa (1,2 km). Den gode forbindelsen til golfbaner og bysentre som Estepona er også tydelig.
San Luis de Sabinillas ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del av kommunen Manilva og grenser til de kjente stedene Estepona og La Duquesa. Denne posisjonen gir en god balanse mellom et levende lokalsamfunn og nærhet til større turistområder. Estepona ligger bare 8,4 km unna og tilbyr en sjarmerende gammel bydel og en moderne marina. Marbella, kjent for luksus og underholdning, nås på ca. 30 minutters kjøring. Regionen kjennetegnes av sin kystlinje, som består av gylne sandstrender, førsteklasses golfbaner og en velutviklet turist infrastruktur. Tilkoblingen til veinettet, spesielt via motorvei A-7, forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
Tilgjengeligheten til San Luis de Sabinillas er god. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter unna, mens den populære stranden La Duquesa er 1,5 km unna. Begge er kjent for sine gode fasiliteter. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 74 km unna, noe som sikrer god internasjonal forbindelse, mens Gibraltar (GIB) 26 km unna tilbyr et annet alternativ for flyreiser. Det urbane miljøet sikrer en høy tetthet av fasiliteter: et apotek kun 59 m unna, et supermarked 246 m. Flere golfbaner ligger innenfor 10 km radius, inkludert Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Offentlig transport omfatter 7 linjer og 34 holdeplasser, noe som letter bevegelse uten bil. Tilgang via veinettet er også god, selv om den nøyaktige reisetiden til Málaga flyplass (ca. 1 time) kan variere avhengig av trafikk.
| Avstand til strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og 3 845 soltimer per år. Temperaturen varierer gjennom året mellom milde 12 °C og behagelige 25 °C, noe som muliggjør lange perioder med behagelig vær. Badesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som regelmessig overstiger 20 °C. Høyden på 11 meter over havet og den lave helningen mot stranden (0,7%) bidrar til et behagelig mikroklima, fritt for ekstreme temperaturer eller sterk vind. Nærheten til kysten gir en lett bris som gir avkjøling, spesielt i sommermånedene. Disse klimatiske forholdene er ideelle for utendørsaktiviteter og et utendørs liv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Luis de Sabinillas og omgivelsene tilbyr en rekke strender og fritidsmuligheter. Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger kun 178 meter unna, mens den populære stranden La Duquesa er 1,5 km unna. Begge er kjent for sine gode fasiliteter. For golfere er utvalget stort: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) og Estepona Golf (5,4 km) ligger i nærheten. Vannsportsentusiaster og båtfolk finner en velutstyrt base i Marina de la Duquesa (1,2 km). Sportssentre som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet. Den flate topografien mot stranden (0,7% helning) forenkler tilgangen for alle aldersgrupper.
Kilde: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategisk til på den vestlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Den er en del av kommunen Manilva og grenser til de kjente stedene Estepona og La Duquesa. Denne posisjonen gir en god balanse mellom et levende lokalsamfunn og nærhet til større turistområder. Estepona ligger bare 8,4 km unna og tilbyr en sjarmerende gammel bydel og en moderne marina. Marbella, kjent for luksus og underholdning, nås på ca. 30 minutters kjøring. Regionen kjennetegnes av sin kystlinje, som består av gylne sandstrender, førsteklasses golfbaner og en velutviklet turist infrastruktur. Tilkoblingen til veinettet, spesielt via motorvei A-7, forenkler utforskningen av hele Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.3°C | 98 mm |
| Februar | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| Desember | 13.0°C | 109 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper (fra €320.000), plasserer denne leiligheten seg prismessig i mellomsegmentet. Mens Acqua Gardens kan ha høyere inngangspriser på grunn av premiumutstyr eller mer eksklusive beliggenheter, tilbyr Aby Upper et potensielt rimeligere alternativ. Alba Benalmadena med en startpris på €699.000 tilhører tydelig luksussegmentet. Dette prosjektet i San Luis de Sabinillas utmerker seg ved sin direkte beliggenhet ved kysten, gangavstand til fasiliteter og praktiske romfordeling. Kombinasjonen av direkte hageliv, overbygd terrasse og umiddelbar nærhet til strender og tjenester gjør det til et balansert alternativ for kjøpere som verdsetter livsstil og funksjonalitet, uten de høyeste prisene i mer eksklusive områder som Marbella eller Benalmádena. Det tilbyr en attraktiv livskvalitet til en solid verdi for pengene innenfor det bredere Costa del Sol-markedet.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, databaserte råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
