Este apartamento en planta baja en San Luis de Sabinillas, Málaga, ofrece 111 m² de espacio habitable y está listo para entrar a vivir. Con 3 dormitorios y 2 baños, es una opción práctica para compradores que valoran la comodidad y la accesibilidad. Su ubicación en primera línea de costa, rodeado de servicios urbanos, lo convierte en una opción atractiva para una vivienda permanente o como casa de vacaciones. La proximidad a playas, campos de golf y el aeropuerto de Málaga favorece un estilo de vida activo y bien conectado.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en primera línea de costa en un entorno urbano. Todos los servicios esenciales son accesibles a pie. La proximidad a playas como Playa de Manilva y La Duquesa, así como a campos de golf como Finca Cortesín, subraya el atractivo de la ubicación para actividades de ocio.
Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad es adecuada para familias o personas que necesitan espacio adicional para invitados o una oficina en casa. El acceso directo al jardín y la terraza cubierta ofrecen áreas exteriores utilizables durante todo el año, satisfaciendo el deseo de vida al aire libre.
El apartamento está clasificado como 'Listo para entrar a vivir', lo que significa que puede ser ocupado inmediatamente. Esto elimina los tiempos de espera y permite una rápida realización de los planes de vivienda. El estado 'Excelente' sugiere un buen mantenimiento o una construcción reciente.
El proyecto no ofrece plazas de aparcamiento exteriores, sino un garaje subterráneo privado. Los sistemas de calefacción y refrigeración no se detallan explícitamente, al igual que las tecnologías específicas de domótica. Las vistas están influenciadas por los edificios circundantes y la proximidad a la ciudad, lo que puede no ajustarse a un deseo de naturaleza ininterrumpida.
Ref: VL978638
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una propiedad lista para entrar a vivir en la costa y valoran una infraestructura bien desarrollada. Es ideal para familias que aprecian el espacio y las áreas comunes, o para parejas que desean un refugio cómodo con buen acceso a actividades de ocio como el golf y los deportes acuáticos. Las personas mayores podrían encontrar atractiva la accesibilidad a nivel del suelo y la proximidad a centros médicos (a 5,7 km del hospital). Para los inversores que buscan alquiler vacacional, la ubicación cerca de playas y del aeropuerto de Málaga (74 km) ofrece perspectivas de alquiler interesantes. La posibilidad de disfrutar de la terraza exterior durante todo el año la convierte en una solución de vivienda permanente, no solo en una segunda residencia estacional.
La propiedad se describe como en 'Excelente' estado, lo que sugiere una alta calidad de construcción y acabado. Los armarios empotrados en los 3 dormitorios ofrecen prácticas soluciones de almacenamiento. La cocina está parcialmente equipada, lo que deja margen para adaptaciones individuales. Características como un baño en suite en el dormitorio principal, una terraza cubierta y acceso directo al jardín comunitario indican un confort de vida bien pensado. La mejora de la accesibilidad al espacio exterior mediante ventanas acristaladas en la terraza aumenta la funcionalidad en diversas condiciones climáticas. La urbanización cuenta con ascensor, que facilita el acceso a todas las plantas, así como una plaza de garaje privada y un trastero, lo que añade comodidad y practicidad en el día a día.
El apartamento se ofrece a partir de 345.000 €. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños en 111 m² de superficie habitable. Esta configuración lo sitúa en el segmento medio-alto del mercado local para propiedades comparables. La disponibilidad es inmediata, ya que el proyecto está clasificado como 'Listo para entrar a vivir'. La fijación de precios tiene en cuenta la ubicación cerca de la playa, la buena accesibilidad y las comodidades existentes, como jardines comunitarios y una terraza cubierta. Posibles variaciones de precio podrían deberse a la ubicación exacta dentro del complejo o a equipamientos especiales, aunque no se indican escalas de precios explícitas.
San Luis de Sabinillas, situado en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, se presenta como una animada ciudad costera que combina las comodidades de un entorno urbano con la proximidad al Mediterráneo. Este apartamento, en planta baja, ofrece acceso directo al jardín comunitario, transmitiendo una sensación de espacio y conexión con la naturaleza. La terraza, parcialmente acristalada, permite su uso durante todo el año y conecta a la perfección los espacios interiores y exteriores. Esto fomenta un estilo de vida que permite tanto la relajación como las actividades al aire libre, respaldado por la accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y la playa. El entorno se caracteriza por una mezcla de residentes y visitantes, creando un ambiente animado pero no excesivamente turístico, especialmente fuera de temporada alta. Las fiestas locales y los mercados contribuyen a la diversidad cultural, mientras que la excelente conexión con ciudades más grandes como Estepona y Marbella facilita el acceso a una gama más amplia de servicios y opciones de entretenimiento.
La vida en San Luis de Sabinillas ofrece una mezcla de confort urbano y relajación costera. La proximidad inmediata a supermercados (246 m) y farmacias (59 m), así como a numerosos restaurantes (34 en un radio de 2 km), garantiza una alta calidad de vida en el día a día. La movilidad a pie o en bicicleta a muchos establecimientos reduce la dependencia de un coche. Al mismo tiempo, se puede acceder rápidamente a importantes instalaciones de ocio como campos de golf (Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) y puertos deportivos (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,2 km). La ubicación junto al mar se destaca por la corta distancia a la playa de Playa de Manilva (178 m), que permite paseos diarios o relajación junto al agua. El entorno está bien comunicado y ofrece un animado ambiente social, atractivo tanto para residentes permanentes como para turistas.
El mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en San Luis de Sabinillas, directamente en la costa. Destaca la proximidad a puntos importantes como la playa de Playa de Manilva (178 m) y la Marina de La Duquesa (1,2 km). También es visible la buena conexión con campos de golf y centros urbanos como Estepona.
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Forma parte del municipio de Manilva y limita con las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre una animada comunidad local y la proximidad a centros turísticos más grandes. Estepona se encuentra a solo 8,4 km y ofrece un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo. Marbella, conocida por su lujo y entretenimiento, es accesible en aproximadamente 30 minutos en coche. La región se caracteriza por su costa, compuesta por playas de arena dorada, campos de golf de primera clase y una infraestructura turística bien desarrollada. La conexión con la red de transporte, especialmente a través de la autopista A-7, facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
La accesibilidad de San Luis de Sabinillas es buena. La playa más cercana, Playa de Manilva, está a solo 178 metros, mientras que la popular playa de La Duquesa se encuentra a 1,5 km. Ambas son conocidas por sus buenas infraestructuras. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a 74 km, lo que garantiza una buena conexión internacional, mientras que Gibraltar (GIB) a 26 km ofrece otra opción para vuelos. El entorno urbano garantiza una alta densidad de servicios: una farmacia a solo 59 m, un supermercado a 246 m. Varios campos de golf se encuentran en un radio de 10 km, incluido el Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). La red de transporte público consta de 7 líneas y 34 paradas, lo que facilita el movimiento sin coche. El acceso por la red de carreteras también es bueno, aunque el tiempo de viaje exacto al aeropuerto de Málaga (aproximadamente 1 hora) puede variar según el tráfico.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y 3.845 horas de sol al año. Las temperaturas oscilan a lo largo del año entre unos suaves 12 °C y unos agradables 25 °C, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que superan regularmente los 20 °C. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la playa (0,7%) contribuyen a un microclima agradable, libre de temperaturas extremas o vientos fuertes. La proximidad a la costa proporciona una ligera brisa que refresca, especialmente en los meses de verano. Estas condiciones climáticas son ideales para las actividades al aire libre y la vida exterior durante todo el año.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
San Luis de Sabinillas y sus alrededores ofrecen una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Manilva, está a solo 178 metros, mientras que la popular playa de La Duquesa se encuentra a 1,5 km. Ambas son conocidas por sus buenas infraestructuras. Para los golfistas, la oferta es amplia: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) y Estepona Golf (5,4 km) se encuentran en las inmediaciones. Los amantes de los deportes acuáticos y los paseos en barco encontrarán en la Marina de la Duquesa (1,2 km) una base bien equipada. Centros deportivos como el Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) ofrecen oportunidades adicionales de ejercicio físico. La topografía plana hacia la playa (pendiente del 0,7%) facilita el acceso a todos los grupos de edad.
Fuente: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas está estratégicamente situada en la Costa del Sol occidental, en la provincia de Málaga. Forma parte del municipio de Manilva y limita con las conocidas localidades de Estepona y La Duquesa. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre una animada comunidad local y la proximidad a centros turísticos más grandes. Estepona se encuentra a solo 8,4 km y ofrece un encantador casco antiguo y un moderno puerto deportivo. Marbella, conocida por su lujo y entretenimiento, es accesible en aproximadamente 30 minutos en coche. La región se caracteriza por su costa, compuesta por playas de arena dorada, campos de golf de primera clase y una infraestructura turística bien desarrollada. La conexión con la red de transporte, especialmente a través de la autopista A-7, facilita la exploración de toda la Costa del Sol.
San Luis de Sabinillas es una pedanía costera del término municipal de Manilva, Málaga. Dista 79,5 km de la capital malagueña. En 2012 tenía una población de 6.167 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.3°C | 98 mm |
| Febrero | 12.5°C | 105 mm |
| Marzo | 14.1°C | 88 mm |
| Abril | 15.9°C | 55 mm |
| Mayo | 17.9°C | 44 mm |
| Junio | 21.6°C | 10 mm |
| Julio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 14 mm |
| Octubre | 19.1°C | 70 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 127 mm |
| Diciembre | 13.0°C | 109 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper (desde 320.000 €), este apartamento se posiciona en el rango de precios medio. Mientras que Acqua Gardens puede presentar precios de entrada más altos debido a equipamientos de alta gama o ubicaciones más exclusivas, Aby Upper ofrece una alternativa potencialmente más asequible. Alba Benalmadena, con un precio de partida de 699.000 €, pertenece claramente al segmento de lujo. Este proyecto en San Luis de Sabinillas se distingue por su ubicación directa en primera línea de costa, la accesibilidad a pie a las comodidades y la práctica distribución del espacio. La combinación de acceso directo al jardín, terraza cubierta y proximidad inmediata a playas y servicios lo convierte en una opción equilibrada para compradores que valoran el estilo de vida y la funcionalidad, sin los precios más altos de zonas más exclusivas como Marbella o Benalmádena. Ofrece una calidad de vida atractiva a un sólido valor por su dinero dentro del mercado más amplio de la Costa del Sol.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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