Acest apartament, situat în San Luis de Sabinillas, Málaga, oferă o suprafață locuibilă de 111 m² și este complet finalizat. Dispune de 3 dormitoare și 2 băi, cu un preț de pornire de €345.000. Proprietatea beneficiază de o poziție privilegiată în apropierea mării, într-o zonă urbană cu acces facil la diverse facilități, consolidând atractivitatea sa ca reședință permanentă sau proprietate de vacanță pe Costa del Sol.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat direct pe coastă, în inima unei zone urbane, apartamentul beneficiază de accesibilitate la multiple facilități, magazine și restaurante la mică distanță. Este amplasat la doar 25 km de aeroport, facilitând conexiunile internaționale și deplasările. Proximitatea față de facilitățile locale și transportul public contribuie la un stil de viață practic și confortabil.
Ideal pentru cei care caută un echilibru între confort, accesibilitate și viața în aer liber. Cele trei dormitoare cu dulapuri încorporate oferă spațiu practic. Posibilitatea de a se bucura de terasă pe tot parcursul anului, datorită parțial închiderii cu geamuri, permite o extindere a spațiului de locuit. Accesul direct la grădinile comune este un avantaj pentru iubitorii de spații verzi.
Proiectul este finalizat, oferind imedia disponibilitate pentru ocupare. Nu există o fază de construcție activă sau un calendar de finalizare de respectat. Această stare permite noilor proprietari să se mute rapid și să înceapă să se bucure de proprietate și de facilitățile zonei fără întârzieri legate de construcție.
Proprietatea nu oferă vederi panoramice complete asupra mării din fiecare cameră, deși există vederi spre mare. Nu dispune de o piscină privată, ci de acces la o piscină comună. De asemenea, nu este amplasat direct pe un teren de golf, ci în apropierea mai multor opțiuni de golf. Nu include bucătărie complet mobilată, ci parțial utilată.
Ref: VL978638
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau o casă de vacanță pe Costa del Sol, cu acces facil la facilități urbane și proximitate față de mare. Se adresează familiilor sau cuplurilor care apreciază spațiul interior generos și posibilitatea de a extinde zona de locuit pe terasă, parțial închisă pentru a fi utilizată pe tot parcursul anului. Este o opțiune pentru cei care doresc să beneficieze de un climat mediteranean, cu multe ore de soare și o durată extinsă a sezonului de înot. De asemenea, este relevantă pentru investitorii care caută proprietăți cu potențial de închiriere datorită locației sale strategice, aproape de porturi și terenuri de golf, și cu legături bune de transport.
Apartamentul este prezentat ca fiind excelent întreținut. Caracteristicile includ dulapuri încorporate în dormitoare, oferind soluții practice de depozitare. Baia principală este ensuite, iar a doua baie deservește celelalte dormitoare. Un aspect notabil este integrarea dintre spațiul de locuit și terasă, unde o parte a acesteia a fost vitrată, permițând utilizarea confortabilă în diferite condiții meteorologice. Accesul direct la grădinile comune de pe terasă adaugă un element de conexiune cu exteriorul. Pardoselile, pereții și finisajele interioare sunt de așteptat să fie la un standard ridicat, conform descrierii de stare excelentă. Bucătăria este parțial utilată, lăsând loc pentru personalizare.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €345.000. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul reflectă suprafața de 111 m² și cele 3 dormitoare, într-o locație urbană de pe Costa del Sol. Nu sunt indicate variații de preț în funcție de etaj sau orientare în datele furnizate, sugerând o ofertă standardizată. Locația în apropierea mării și a facilităților urbane justifică nivelul de preț, comparativ cu alte zone din regiune.
San Luis de Sabinillas este o localitate costieră vibrantă, unde viața urbană se împletește cu apropierea de mare. Acest apartament se integrează într-un mediu unde facilitățile esențiale – restaurante, cafenele, farmacii și supermarketuri – sunt accesibile pe jos, facilitând un ritm de viață cotidian relaxat. Mobilitatea este un punct forte, cu multe destinații importante la o distanță scurtă cu mașina sau bicicleta. Sezonul de înot durează aproximativ 5 luni, iar numărul mare de ore de soare pe an (peste 3.800) contribuie la un climat propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Proximitatea față de porturi și centre sportive adaugă opțiuni de recreere și timp liber.
Locuința este situată într-o zonă urbană, ceea ce implică un nivel ridicat de servicii accesibile. Supermarketul este la 246 metri, iar farmacia la 59 metri, facilitând gestionarea necesităților zilnice. Proximitatea față de restaurante (34 în raza de 2 km) și cafenele (4) oferă opțiuni variate pentru socializare și agrement. Deși este o zonă urbană, există și spații verzi accesibile, cum ar fi grădinile comune ale complexului. Transportul public este bine reprezentat, cu 34 de opriri și 7 linii, reducând dependența de un vehicul personal pentru anumite deplasări. Spitalul se află la 5.7 km, asigurând acces la servicii medicale.
Acest apartament este localizat în San Luis de Sabinillas, o zonă urbană pe Costa del Sol. Poziția sa, la mică distanță de plajă și de facilitățile locale, precum și proximitatea față de porturi și centre de agrement, sunt evidențiate pe hartă. Accesul către aeroporturi și alte orașe importante din regiune este de asemenea o caracteristică importantă a locației sale.
San Luis de Sabinillas, unde se află acest apartament, este situat pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află în apropierea graniței cu Andaluzia, în apropiere de Gibraltar. Poziționarea sa între orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 8.4 km de port) și localități precum La Duquesa (1.5 km) și Casares (2.2 km) îi conferă un caracter propriu, combinând facilitățile unui centru urban cu atmosfera specifică zonelor de coastă. Este bine conectat rutier la principalele artere de circulație din regiune.
Apartamentul beneficiază de o poziționare strategică. Cel mai apropiat plajă, Playa de Manilva, se află la 178 metri, iar La Duquesa la 1.5 km, facilitând accesul la litoral. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 74 km (hemelsbreed), iar Gibraltar la aproximativ 26 km, oferind opțiuni pentru călătorii internaționale. Pentru pasionații de golf, cluburi precum Finca Cortesín Golf Club sunt la 3.4 km distanță. De asemenea, facilitățile urbane precum supermarketuri, farmacii și centre medicale sunt la distanțe scurte, optimizând stilul de viață cotidian.
| Distanță până la plajă | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 12°C și 25°C. Numărul de ore de soare pe an este estimat la 3.845, favorizând activitățile în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește frecvent 20°C. Altitudinea de 11 metri deasupra nivelului mării și panta foarte mică spre plajă (0.7%) contribuie la un mediu predominant plat și accesibil. Aceste condiții climatice și geografice favorizează un stil de viață activ și relaxant pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Zona oferă acces facil la diverse plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva (178 m), urmată de La Duquesa (1.5 km) și Playa de Casares (2.2 km). Acestea sunt potrivite pentru activități de relaxare și recreere pe litoral. Pentru pasionații de golf, există numeroase opțiuni în proximitate, inclusiv Finca Cortesín Golf Club (3.4 km) și Estepona Golf (5.4 km). Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), oferă posibilități pentru activități nautice și recreere. Centrele sportive locale, precum Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), completează oferta de agrement.
Sursă: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, unde se află acest apartament, este situat pe coasta de vest a Costa del Sol, în provincia Málaga. Se află în apropierea graniței cu Andaluzia, în apropiere de Gibraltar. Poziționarea sa între orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 8.4 km de port) și localități precum La Duquesa (1.5 km) și Casares (2.2 km) îi conferă un caracter propriu, combinând facilitățile unui centru urban cu atmosfera specifică zonelor de coastă. Este bine conectat rutier la principalele artere de circulație din regiune.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 98 mm |
| Februarie | 12.5°C | 105 mm |
| Martie | 14.1°C | 88 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 55 mm |
| Mai | 17.9°C | 44 mm |
| Iunie | 21.6°C | 10 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 70 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 127 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 109 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte de pe Costa del Sol, acest apartament din San Luis de Sabinillas se distinge prin combinația sa de locație urbană, acces direct la coastă și facilități complete. De exemplu, Acqua Gardens în Estepona, cu un preț de pornire de €418.800, se concentrează pe un design modern și facilități de complex rezidențial. Aby Upper, de asemenea în Estepona, pornește de la €320.000, oferind un preț mai accesibil, dar posibil cu caracteristici diferite de locație sau finisaje. Alba Benalmádena, cu un preț de €699.000, indică un segment de piață superior, probabil cu vederi sau facilități premium. Acest proiect, la €345.000 pentru 111 m² într-o zonă urbană cu acces la mare, oferă un raport calitate-preț competitiv, adresându-se unui segment larg de cumpărători care caută o reședință principală sau secundară funcțională și bine poziționată, fără a atinge prețurile din zonele exclusiviste sau cele noi, dar cu un volum mare de dezvoltări.
Maiko este expert imobiliar specializat pe piața spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează oferta pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și viabilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
