Šiame projekte San Luis de Sabinillas, Malagos provincijoje, siūlomas erdvaus 111 m² buto su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais pasirinkimas. Tai ką tik įrengtas NT objektas, kurio kaina prasideda nuo 345 000 eurų. Objektas yra arti pakrantės, užtikrinantis patogų susisiekimą su įvairiomis paslaugomis ir patogumais, kurie pasiekiami pėsčiomis, taip pat lengvą privažiavimą prie oro uosto ir kitų svarbių regiono vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs San Luis de Sabinillas, tiesiai prie kranto, urbanistinėje aplinkoje. Tai reiškia, kad visos reikalingos paslaugos ir patogumai yra pasiekiami pėsčiomis. Apie 25 km atstumas iki artimiausio oro uosto užtikrina gerą susisiekimą su tarptautiniais maršrutais, o didžioji dalis aplinkinių vietovių yra lengvai pasiekiamos.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems patogaus gyvenimo arti jūros, su lengvai pasiekiamomis kasdieninėmis paslaugomis. Jo 3 miegamieji, erdvi svetainė su išėjimu į terasą ir bendri sodai suteikia komforto bei galimybių mėgautis lauko erdvėmis. Papildomos patalpos, tokios kaip požeminis parkingas ir sandėliukas, padidina praktiškumą.
Tai yra ką tik įrengtas nekilnojamojo turto objektas, garantuojantis modernias statybos technologijas ir atlikimo kokybę. Kadangi statybos darbai jau baigti, naujieji savininkai gali įsikelti nedelsiant, išvengdami laukimo laikotarpių, susijusių su nebaigtais projektais. Tai suteikia galimybę iš karto mėgautis nauju būstu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų, nors dalis terasos gali turėti tokį vaizdą. Taip pat nėra privačių baseinų ar didelių, nepriklausomų žemės sklypų, nes tai butas bendrame pastate su bendru baseinu ir sodais. Nėra individualios rekuperacinės sistemos, kuri galėtų būti reikalaujama aukščiausios energijos klasės.
Ref: VL978638
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto su patogiu susisiekimu ir miesto teikiamais privalumais. Jei vertinate lengvą priėjimą prie parduotuvių (246 m), restoranų (34 per 2 km) ir farmacijos (59 m), šis projektas bus tinkamas. Jis taip pat patrauklus tiems, kurie nori greitai pasiekti paplūdimius (178 m iki Playa de Manilva) ir golfo aikštynus (3,4 km iki Finca Cortesín). Dėl 25 km atstumo iki Malagos oro uosto, jis idealiai tinka tarptautiniams keliautojams ar tiems, kurie dažnai skrenda. Nors tai yra butas, galimybė išeiti į bendrus sodus iš terasos gali patraukti šeimas su vaikais ar žmones, mėgstančius lauko veiklą.
Butas pasižymi didele gyvenamąja erdve (111 m²) ir yra puikios būklės, kaip rodo aprašymas „Excellent“. Numatyta virtuvė yra dalinai įrengta, o tai suteikia savininkams galimybę ją užbaigti pagal savo individualius poreikius ir skonį. Įrengti didelės spintos (Fitted Wardrobes) miegamuosiuose užtikrina pakankamai vietos daiktams. Bendri sodai ir bendras baseinas suteikia papildomas erdves poilsiui. Orientacija į pietryčius (South East) užtikrina natūralų apšvietimą patalpose. Modernus miegamojo dizainas ir vaizdai į jūrą, golfą ar gamtą rodo siekį kokybiškai apdailai.
Šiuo metu siūlomas 3 miegamųjų butas yra prieinamas nuo 345 000 eurų. Būstas yra ką tik įrengtas, todėl nereikia laukti statybos pabaigos. Jame yra 2 vonios kambariai ir 111 m² ploto. Galimi ir kiti butų variantai, tačiau detalės apie jų kainas ir dydžius nėra pateiktos. Šis pasiūlymas orientuotas į tuos, kurie ieško paruošto būsto su patogumais arti pakrantės ir oro uosto, o kaina atspindi vietovę bei siūlomą kokybę.
Gyvenimas San Luis de Sabinillas suteikia galimybę mėgautis urbanistine aplinka su patogumais, esančiais ranka pasiekiamumo atstumu. Butas su trimis miegamaisiais ir bendrais sodais siūlo komfortą kasdieniam gyvenimui. Artumas prie parduotuvių (246 m), vaistinių (59 m) ir restoranų (34 per 2 km spinduliu) užtikrina, kad viskas, ko reikia, yra šalia. Tai yra vieta, kur dienos ritmas susietas su jūros artumu, lengvu susisiekimu ir galimybe pasivaikščioti ar dviračiu pasiekti įvairias vietas, įskaitant uostą ir paplūdimius. Jūros ir golfo vaizdai papildo bendrą vaizdą.
San Luis de Sabinillas siūlo dinamišką gyvenimo būdą, kur patogumas dera su poilsiu prie jūros. Gyvenamasis plotas yra beveik tiesiai prie kranto, vos 178 metrai nuo Playa de Manilva. Aplinkui gausu parduotuvių (246 m iki artimiausios parduotuvės), restoranų (34 per 2 km spinduliu) ir kitų paslaugų, tokių kaip vaistinė (59 m). Tai urbanistinė aplinka, kurioje didžioji dalis kasdienių reikmių yra pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, mažinant poreikį nuolat naudoti automobilį. Uostas (Puerto Deportivo de la Duquesa 1,2 km) ir sporto centrai (2,8 km) suteikia papildomų laisvalaikio galimybių.
San Luis de Sabinillas, esantis Malagos provincijoje, siūlo patogią lokaciją prie Viduržemio jūros. Ši vietovė yra tarp svarbių miestų ir transporto mazgų, todėl yra lengvai pasiekiama tiek iš oro uosto, tiek iš kitų regiono dalių. Turint omenyje gamtinius ir rekreacinius objektus, tokius kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, bei urbanistinius privalumus, tokie kaip parduotuvės ir restoranai, ši vieta yra patraukli įvairiems gyventojams.
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 8,4 km iki uosto) ir Marbelja, suteikdamas lengvą priėjimą prie šių regionų paslaugų ir lankytinų vietų. Artumas prie Gibraltaro (26 km) ir Malagos (74 km) oro uostų palengvina tarptautines keliones. Ši vieta derina miesto patogumus su prieinamumu prie gamtos ir poilsio zonų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, esantys netoliese.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Manilva, yra vos už 178 metrų, o La Duquesa paplūdimys – už 1,5 km. Golfo mėgėjams artimiausias aikštynas, Finca Cortesín Golf Club, yra už 3,4 km. Tarptautinis Malagos oro uostas yra už 74 km (hemelsbreed), o Gibraltaras – už maždaug 26 km, kas užtikrina patogias keliones. Vietinėje aplinkoje yra parduotuvė (246 m), vaistinė (59 m) ir ligoninė (5,7 km). Viešojo transporto stotelės (34) ir linijos (7) yra netoli, palengvinančios judėjimą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Luis de Sabinillas klimate vyrauja švelni temperatūra, vidutiniškai nuo 12°C iki 25°C per metus, o vidutinė metinė temperatūra siekia 18,5°C. Saulės šviesos valandų per metus – apie 3 845, o tai rodo daug saulėtų dienų. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai vandens temperatūra pasiekia ar viršija 20°C. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 11 metrų, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (0,7%), todėl teritorija yra gana plokščia ir lengvai pasiekiama. Šis klimatas ir gamtinės sąlygos yra tipiški Viduržemio jūros regionui.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis projektas siūlo lengvą priėjimą prie įvairių paplūdimių ir poilsio objektų. Artimiausias yra Playa de Manilva (178 m), o šiek tiek toliau yra La Duquesa (1,5 km) ir Playa de Casares (2,2 km), visi jie tinkami mėgautis saule ir jūra. Golfo entuziastams siūlomi netoliese esantys Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) ir Estepona Golf (5,4 km). Uostai, tokie kaip Puerto Deportivo de la Duquesa (1,2 km), suteikia galimybes jūrų veikloms ir pramogoms. Be to, netoliese yra sporto centrai (Complejo Deportivo Las Viñas 2,8 km), užtikrinantys įvairias fizinio aktyvumo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas yra strategiškai patogioje vietoje Kosta del Sol regione. Jis įsikūręs tarp didesnių miestų, tokių kaip Estepona (apie 8,4 km iki uosto) ir Marbelja, suteikdamas lengvą priėjimą prie šių regionų paslaugų ir lankytinų vietų. Artumas prie Gibraltaro (26 km) ir Malagos (74 km) oro uostų palengvina tarptautines keliones. Ši vieta derina miesto patogumus su prieinamumu prie gamtos ir poilsio zonų, tokių kaip paplūdimiai ir golfo aikštynai, esantys netoliese.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.3°C | 98 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 105 mm |
| Kovas | 14.1°C | 88 mm |
| Balandis | 15.9°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 44 mm |
| Birželis | 21.6°C | 10 mm |
| Liepa | 24.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 14 mm |
| Spalis | 19.1°C | 70 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 127 mm |
| Gruodis | 13.0°C | 109 mm |
Lygus
San Luis de Sabinillas siūlo patrauklią alternatyvą tarp Kosta del Sol esančių nekilnojamojo turto pasiūlymų. Palyginus su Acqua Gardens Esteponoje (nuo 418 800 €), šis projektas yra prieinamesnis, pradedant nuo 345 000 €, tačiau siūlo panašų arti jūros esantį gyvenimo būdą. Aby Upper Esteponoje, kurio kaina prasideda nuo 320 000 €, gali būti panašus pagal kainą, tačiau specifinės savybės ir lokacija gali skirtis. Alba Benalmadena, prasidedanti nuo 699 000 €, yra aukštesnės klasės pasiūlymas, orientuotas į kitą rinkos segmentą. San Luis de Sabinillas išsiskiria urbanistine aplinka, kurioje visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o tai skiriasi nuo galimai labiau atskirtų ar kurortinių vietovių. Jis siūlo gerą balansą tarp patogumo, prieinamumo ir Kosta del Sol gyvenimo stiliaus, be aukščiausios klasės kainų, kurios dažnai siejamos su Estepona ar Marbelja.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Turėdamas gilų Kosta del Sol, Kosta Blankos ir kitų populiarių pakrančių regionų žinias, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo kokybę, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
