Този просторен апартамент на първия етаж, разположен в Сан Луис де Сабиниляс, Малага, предлага баланс между комфорт и удобство. С директен достъп до общите градини и близост до плажа, имотът е позициониран в оживен градски район с лесен достъп до удобства. Намира се на 25 км от летище Гибралтар, което осигурява добра свързаност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен непосредствено до бреговата линия, апартаментът е в рамките на градска среда, където основни удобства са на пешеходно разстояние. Близостта до пристанището Ла Дукеса и основните пътища осигурява добра връзка с околните райони.
Имотът отговаря на нуждите за комфортно живеене с директен достъп до градини и тераса, подходяща за целогодишно ползване. Наличието на три спални и две бани, както и частен паркинг, адресира търсенето на просторни и функционални жилища.
Апартаментът е завършен и готов за нанасяне. Строителният статус означава, че няма бъдещи фази на изграждане, свързани с този конкретен имот, което позволява незабавно ползване.
Този апартамент не предлага гледка към голф игрище от всички стаи, въпреки че е в близост до такива. Също така, въпреки близостта до морето, директният достъп до плажа не е възможен от имота, а изисква кратко пътуване.
Ref: VL978638
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, търсещи жилище с бърз достъп до градски удобства и крайбрежен начин на живот. Директният достъп до общите градини и терасата, част от която е остъклена, го прави привлекателен за семейства или хора, които ценят комфорта на закрито и открито през цялата година. Наличието на три спални осигурява пространство за растящи семейства или за посрещане на гости. Близостта до пристанището Ла Дукеса и възможностите за голф, както и лесният достъп до летище Гибралтар (30 минути с кола според старото описание, реално 25 км) и Малага (под 1 час), го правят удобен избор за международни купувачи, които пътуват често или търсят втори дом. Също така, този имот може да бъде атрактивен за инвеститори, поради локацията си в развиващ се район с добра транспортна свързаност.
Апартаментът е в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и завършителни работи. Включването на вградени гардероби във всички спални предлага практично решение за съхранение. Кухнята е частично оборудвана, което позволява на бъдещите собственици да я персонализират според своите предпочитания. Наличието на самостоятелна баня към главната спалня и обща баня за останалите две спални осигурява допълнителен комфорт. Покритата тераса, която може да бъде остъклена, позволява наслаждаване на откритите пространства целогодишно. Общите части включват градини и асансьор, а имотът разполага с частен подземен паркинг и склад, което е рядко и ценно предимство.
Предлаганият апартамент е с начална цена от €345,000, като предлага 3 спални и 2 бани с обща жилищна площ от 111 м². Като завършен имот, той е наличен за незабавно закупуване. Разнообразието в цените на имотите в района варира значително, като сравнителни проекти като Aby Upper започват от €320,000, докато Acqua Gardens в Естепона стартира от €418,800. Тази цена позиционира имота в средния ценови сегмент за нови жилища в района, предлагайки добро съотношение между цена, площ и местоположение.
Сан Луис де Сабиниляс предлага оживен градски ритъм, като основни удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Разстоянието от 246 метра до най-близкия супермаркет и 59 метра до аптека улеснява ежедневните дейности. Въпреки че е в градска среда, близостта до плажа (178 метра до Playa de Manilva) осигурява достъп до крайбрежни дейности. Общата температура от 18.5°C и 3,845 слънчеви часа годишно благоприятстват дейности на открито през по-голямата част от годината, като плувният сезон продължава 5 месеца. Наличието на 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км подкрепя градския начин на живот, докато разстоянието до болница от 5.7 км осигурява достъп до здравни грижи.
Животът в Сан Луис де Сабиниляс се характеризира с лесен достъп до всички необходими удобства. Супермаркетът е на 246 метра, а аптеката – на 59 метра, което прави ежедневните покупки и нужди лесно постижими. Близостта до 34 ресторанта и 4 кафенета в радиус от 2 км предлага разнообразие от опции за хранене и социални контакти. Наличието на 32 местни празника годишно предполага динамичен социален живот. Разстоянието до болница от 5.7 км осигурява достъп до здравни услуги. Същевременно, близостта до плажовете като Playa de Manilva (178 м) и La Duquesa (1.5 км) позволява лесен достъп до морски дейности и релакс. Градската среда е допълнена от 34 спирки на обществения транспорт, което улеснява придвижването.
Картата показва местоположението на Сан Луис де Сабиниляс в южната част на Испания, на Коста дел Сол. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и близост до пристанища. На картата се виждат основните пътища, свързващи населеното място с близките градове и летища, както и близостта до бреговата линия.
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположен е между Естепона на изток (около 8.4 км до пристанището) и границата с Гибралтар на запад (около 25 км). Тази позиция осигурява достъп както до по-големите градски центрове и летища, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Намира се близо до други популярни локации като Касарес и порт Ла Дукеса, което го прави централно разположен за проучване на региона.
Имотът е добре свързан с основните транспортни артерии и услуги. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е само на 178 метра, докато други плажове като La Duquesa и Playa de Casares са съответно на 1.5 км и 2.2 км. Летище Гибралтар е на около 25 км, което осигурява удобен достъп за международни пътувания. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 74 км. В радиус от 5.4 км са разположени няколко голф игрища, включително Finca Cortesin Golf Club (3.4 км) и Estepona Golf (5.4 км). Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (246 м и 59 м). Най-близката болница е на 5.7 км.
| До плажа | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C и средно 3,845 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период от комфортно време, като плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава 5 месеца. Средните температури варират между 12°C през зимата и 25°C през лятото. Местоположението на 11 метра над морското равнище и лекият наклон към плажа (0.7%) допринасят за приятен микроклимат. Въпреки че не са посочени конкретни данни за влажност или валежи, общите климатични условия са благоприятни за дейности на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага разнообразие от плажове и възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Manilva, е на 178 метра, а популярният La Duquesa е на 1.5 км, като и двата са достъпни при лек наклон от 0.7%. Други плажове като Playa de Casares (2.2 км) и Playa de la Chullera (3.5 км) също са в близост. За любителите на голфа, Finca Cortesin Golf Club е на 3.4 км, а Golf Academy Albayt Resort на 4.0 км. Близостта до пристанища като Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 км) предоставя възможности за водни спортове и разходки с лодка. Съществуват и спортни центрове като Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 км) за различни физически активности.
Източник: OpenStreetMap
Сан Луис де Сабиниляс се намира в западната част на Коста дел Сол, в провинция Малага. Разположен е между Естепона на изток (около 8.4 км до пристанището) и границата с Гибралтар на запад (около 25 км). Тази позиция осигурява достъп както до по-големите градски центрове и летища, така и до по-спокойни крайбрежни зони. Намира се близо до други популярни локации като Касарес и порт Ла Дукеса, което го прави централно разположен за проучване на региона.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.3°C | 98 mm |
| Февруари | 12.5°C | 105 mm |
| Март | 14.1°C | 88 mm |
| Април | 15.9°C | 55 mm |
| Май | 17.9°C | 44 mm |
| Юни | 21.6°C | 10 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 70 mm |
| Ноември | 15.5°C | 127 mm |
| Декември | 13.0°C | 109 mm |
Равен
В сравнение с други имоти в района, като Acqua Gardens в Естепона (стартиращ от €418,800) и Aby Upper в Естепона (стартиращ от €320,000), апартаментът в Сан Луис де Сабиниляс с цена от €345,000 предлага сходни характеристики като брой спални и площ. Aby Upper е с по-ниска начална цена, което може да го направи по-достъпен, докато Acqua Gardens е в по-високия ценови клас, което може да предполага по-високо ниво на лукс или по-добри общи удобства. Alba Benalmadena, със стартираща цена от €699,000, представлява значително по-скъп сегмент, вероятно насочен към различен пазар. Локацията на Сан Луис де Сабиниляс предлага баланс между градски удобства и близост до плажа, което може да бъде предимство пред проекти, разположени по-далеч от центъра или плажната ивица. Близостта до Гибралтар също отличава тази локация от райони като Беналмадена, която е по-близо до летище Малага.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предлагането въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
