توفر هذه الشقة الواقعة على الواجهة البحرية في سان لويس دي سابينيياس فرصة فريدة للانغماس في الحياة الساحلية النابضة بالحياة في الأندلس. يقع العقار بشكل استراتيجي مع مناظر خلابة للبحر وسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة. بفضل موقعها المتميز ووسائل الراحة الحديثة، فهي تمثل وجهة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة إسباني مشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة في سان لويس دي سابينيياس، وتوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المتنوعة. يضمن القرب من الشواطئ سهولة الاستمتاع بنمط الحياة الساحلي للسكان.
تم تصميم المسكن لتلبية متطلبات المعيشة الحديثة، مع توفير مساحات معيشة واسعة وضوء طبيعي وفير واندماج سلس بين الحياة الداخلية والخارجية. إنها مناسبة للأفراد والعائلات التي تبحث عن الراحة والملاءمة وجوهر الحياة على الساحل الإسباني.
الشقة جاهزة للسكن، وتمثل جودة بناء عالية وتشطيبات راقية. العقار جاهز للانتقال، مما يوفر للمالكين الجدد فرصة لبدء الاستمتاع بمنزلهم الجديد دون تأخير.
على الرغم من اكتمال العقار، إلا أنه لا يحتوي على مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، فهو يقع في منطقة حضرية، مما قد يعني أنه لا يوفر نفس مستوى الخصوصية مقارنة بالعقارات الموجودة في مناطق أكثر انعزالاً أو ريفية.
Ref: VL978638
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للأفراد أو العائلات التي تسعى إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط. موقعها المتميز، بالقرب من الشواطئ (178 مترًا) ووسائل الراحة في المدينة (246 مترًا إلى السوبر ماركت)، يجعلها مثالية لأولئك الذين يفضلون المشي أو ركوب الدراجات لمهامهم اليومية. كما أن القرب النسبي من مطاري مالقة (74 كم) وجبل طارق (26 كم) يوفر سهولة للمسافرين المتكررين. يجعل تكوين الغرف الثلاث مناسبًا للعائلات التي لديها أطفال أو لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة مكتب منزلي. علاوة على ذلك، يوفر القرب من ملاعب الجولف (3.4 كم) والمارينا (1.2 كم) وفرة من خيارات الترفيه لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية.
تشتهر الشقة بجودتها الممتازة وتشطيباتها الراقية. تتميز بغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي وغرفتي نوم إضافيتين تشتركان في حمام مجهز جيدًا. تتدفق منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة بسلاسة إلى تراس كبير، تم إغلاق جزء منه بالنوافذ، مما يسمح بالاستمتاع بالمساحة على مدار العام. تحتوي الشقة أيضًا على خزائن مدمجة مع وصول مباشر إلى الحديقة المجتمعية، مما يعزز راحتها وجاذبيتها. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مواقف خاصة تحت الأرض وغرفة تخزين، مما يوفر للمالكين راحة إضافية ومساحة تخزين.
تبدأ أسعار الشقة من 345,000 يورو، وتضم ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 111 مترًا مربعًا. العقار جاهز للسكن. يعكس السعر موقعها المتميز في سان لويس دي سابينيياس، بالقرب من الشواطئ ووسائل الراحة المتنوعة.
توفر هذه الشقة في سان لويس دي سابينيياس تجربة نموذجية للحياة على الساحل الإسباني. يقع العقار بالقرب من الشاطئ، على بعد 178 مترًا فقط من بلايا دي مانيليفا، مما يتيح للسكان الاستمتاع بالشمس والبحر بسهولة. المنطقة المحيطة نابضة بالحياة، مع 34 مطعمًا و 3 صيدليات و 4 مقاهي، مما يضمن توفر كل ما تحتاجه على مسافة قريبة. تقع الشقة على بعد حوالي 74 كم (بالخط المستقيم) من أحد المطارات الرئيسية في جنوب إسبانيا، مالقة، مما يوفر سهولة الوصول. كما أنها قريبة من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة مثل نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم) وملعب إستيبونا للجولف (5.4 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
تعد سان لويس دي سابينيياس منطقة نابضة بالحياة تقدم تجربة يومية غنية. تقع الشقة في منطقة حضرية، على بعد 178 مترًا فقط من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بسهولة بالحياة الساحلية المشمسة. تقع وسائل الراحة المختلفة على مسافة قريبة، بما في ذلك سوبر ماركت (246 مترًا) وصيدلية (59 مترًا)، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تضم المنطقة 34 مطعمًا، مما يوفر للمقيمين مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. تتمتع المنطقة بمتوسط 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويبلغ متوسط درجة الحرارة في الصيف 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الدقيق للشقة في سان لويس دي سابينيياس. إنه يسلط الضوء على الراحة في القرب من الشواطئ ومحلات السوبر ماركت وملاعب الجولف والطرق الرئيسية، مما يوفر نمط حياة ساحلي إسباني مثالي للمقيمين.
سان لويس دي سابينيياس هي بلدة ساحلية ساحرة في منطقة كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمطارات. تشتهر المدينة بشواطئها الرملية الذهبية ومراسيها النابضة بالحياة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، مما يوفر تجربة نمط الحياة الساحلية الإسبانية المثالية.
تتمتع الشقة بموقع ممتاز، على بعد 178 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي مانيليفا و 1.5 كم من شاطئ لا دوكيسا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 246 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 59 مترًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع نادي فينيكا كورتيسين للجولف على بعد 3.4 كم فقط. أقرب مطار هو مطار مالقة، الذي يقع على بعد حوالي 74 كم (بالخط المستقيم)، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 26 كم (بالخط المستقيم). المنطقة مخدومة جيدًا بوسائل النقل العام، مع 34 محطة نقل عام و 7 خطوط حافلات. بالنسبة للسائقين، فإنه يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة وشبكات النقل الرئيسية.
| مسافة الشاطئ | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية و 3845 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يمكن أن تصل متوسط درجات الحرارة الصيفية إلى 25 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والحياة الشاطئية. في حين أن بيانات الارتفاع والانحدار ليست مذكورة صراحة، فإن التضاريس المسطحة للمنطقة (مع انحدار 0.7٪ نحو الشاطئ) تجعلها مناسبة جدًا للمشي وركوب الدراجات بشكل مريح.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تفتخر سان لويس دي سابينيياس بالعديد من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. أقرب شاطئ هو بلايا دي مانيليفا، على بعد 178 مترًا فقط، وشاطئ لا دوكيسا على بعد 1.5 كم. تقع المنطقة بالقرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة، بما في ذلك نادي فينيكا كورتيسين للجولف (3.4 كم)، وأكاديمية ألبا بيت ريزورت للجولف (4.0 كم)، وملعب إستيبونا للجولف (5.4 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك مراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا (1.2 كم)، مما يوفر فرصًا للرياضات المائية والأنشطة البحرية. يوجد إجمالي 34 مطعمًا و 4 مقاهي في المنطقة، مما يوفر للمقيمين وفرة من خيارات تناول الطعام والتواصل الاجتماعي.
المصدر: OpenStreetMap
سان لويس دي سابينيياس هي بلدة ساحلية ساحرة في منطقة كوستا ديل سول. تقع استراتيجيًا بين ماربيا وجبل طارق، وتوفر سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المنطقة والمطارات. تشتهر المدينة بشواطئها الرملية الذهبية ومراسيها النابضة بالحياة ومجموعة كاملة من وسائل الراحة، مما يوفر تجربة نمط الحياة الساحلية الإسبانية المثالية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 98 mm |
| فبراير | 12.5°C | 105 mm |
| مارس | 14.1°C | 88 mm |
| أبريل | 15.9°C | 55 mm |
| مايو | 17.9°C | 44 mm |
| يونيو | 21.6°C | 10 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 3 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 14 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 70 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 127 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 109 mm |
مسطح
مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في سان لويس دي سابينيياس قيمة ممتازة. يبدأ سعرها البالغ 345,000 يورو بسعر تنافسي لشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 111 مترًا مربعًا وحمامين. في حين أن Acqua Gardens (Estepona) تبدأ من 418,800 يورو، و Aby Upper (Estepona) تبدأ من 320,000 يورو، فإن هذا العقار يوفر موقعًا ساحليًا مفيدًا ومجموعة كاملة من وسائل الراحة. إن قربها من الشواطئ (178 مترًا) ووسائل الراحة المختلفة يجعلها مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي إسباني نابض بالحياة. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية تزيد من جاذبيتها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
