Ovaj prostrani apartman prizemlja, smješten u San Luis de Sabinillas, nudi spoj udobnosti i praktičnosti. S površinom od 111 m², raspolaže s tri dvokrevetne spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih jedna pripada glavnoj spavaćoj sobi. Nekretnina nudi izravan pristup zajedničkim vrtovima s terase, što je čini privlačnom za one koji cijene život na otvorenom. Također uključuje privatno podzemno parkirno mjesto i spremište.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u urbanom okruženju San Luis de Sabinillas, s plažama, restoranima i trgovinama na pješačkoj udaljenosti. Njegova pozicija pruža dobru povezanost s obližnjim gradovima i ključnim prometnim čvorištima, dok je neposredna blizina mora glavna odlika lokacije.
Ova nekretnina zadovoljava potrebe za životnim prostorom na otvorenom, s terasom koja se nastavlja u zajednički vrt. Praktičnost je naglašena s ugrađenim ormarima, privatnim parkiralištem i dodatnim spremištem, što je pogodno za obitelji ili one kojima je potreban dodatni prostor za odlaganje.
Projekt je trenutno u fazi dovršetka, što znači da je spreman za useljenje. Ova činjenica eliminira razdoblje čekanja na izgradnju, omogućujući budućim vlasnicima da se odmah presele i počnu uživati u svom novom domu.
Ovaj apartman nudi izravan pristup zajedničkim vrtovima, ali nema privatni bazen. Također, unatoč blizini plaže, smješten je u urbanom okruženju, a ne na izoliranoj lokaciji. Nema informacija o energetskoj učinkovitosti.
Ref: VL978638
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu s dobrim pristupom plaži i urbanim sadržajima u blizini. Obitelji s djecom mogu cijeniti izravan pristup zajedničkom vrtu i blizinu škola. Parovi ili pojedinci koji traže drugi dom ili mjesto za mirniji život mogli bi pronaći privlačnim kombinaciju prizemnog stana s terasom i blizinu plaža i restorana. Također je prikladan za one koji žele nekretninu u blizini golf terena, budući da su neki od poznatih golf klubova udaljeni samo nekoliko kilometara. Zbog blizine zračne luke Gibraltar (26 km) i Malage (74 km), pogodan je i za one koji često putuju ili žele lako povezivanje s međunarodnim destinacijama.
Iako detaljne specifikacije završnih radova nisu navedene, opći opis i značajke poput 'Excellent' stanja sugeriraju visok standard. Apartman ima tri dvokrevetne spavaće sobe s ugrađenim ormarima, što doprinosi funkcionalnosti i organizaciji prostora. Glavna spavaća soba ima vlastitu kupaonicu, dok su ostale dvije spavaće sobe opslužene drugom kupaonicom. Dnevni boravak i blagovaonica otvorenog plana povezani su s terasom, od kojih je dio ostakljen, što omogućuje korištenje tijekom cijele godine. Izravan pristup zajedničkim vrtovima s terase dodaje vrijednost vanjskom prostoru. Podne obloge, zidne obloge i sanitarije vjerojatno su odabrani s naglaskom na trajnost i estetiku, u skladu s mediteranskim stilom življenja.
Trenutna cijena za ovaj apartman iznosi 345.000 €. Kao objekt s tri spavaće sobe i dvije kupaonice, ova cijena pozicionira nekretninu u srednjem cjenovnom segmentu za novije stanove u regiji. S obzirom na to da je projekt dovršen, ovo je cijena za gotovu nekretninu spremnu za useljenje. Dostupnost je trenutno navedena kao gotova, što sugerira da nema dugih rokova isporuke. Cijena odražava lokaciju u blizini obale i urbane infrastrukture, kao i značajke poput terase i izravnog pristupa vrtu.
Ovaj apartman u San Luis de Sabinillas nudi životni ritam gdje su urbane pogodnosti na dohvat ruke, ali s naglaskom na životni stil povezan s morem i vrtom. Prizemna lokacija s izravnim pristupom zajedničkom vrtu stvara osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom, dok je samo kratka šetnja ili vožnja biciklom do živopisnog obalnog grada Sabinillas. Blizina plaže Playa de Manilva (178 m) i luke La Duquesa (1.2 km) pogoduje ljubiteljima vodenih aktivnosti i šetnji uz obalu. U okolici se nalaze brojni restorani, kafići i ljekarna, što osigurava udobnost u svakodnevnom životu. Ovo mjesto je pogodno za one koji traže spoj mirnijeg obiteljskog života s lakim pristupom gradskim sadržajima i mediteranskom klimom.
Život u San Luis de Sabinillas znači biti okružen urbanom infrastrukturom s plažama na dohvat ruke. Sadržaji poput restorana (34 u radijusu od 2 km), ljekarni (3) i kafića (4) nalaze se u neposrednoj blizini, što svakodnevni život čini praktičnim. Pješačka i biciklistička dostupnost mnogih sadržaja smanjuje potrebu za stalnim korištenjem automobila. Blizina marina, poput Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), pruža mogućnosti za rekreaciju na vodi i društvena okupljanja. Lokacija je također dobro povezana s većim gradovima poput Estepone, nudeći širi spektar usluga i zabavnih aktivnosti, dok je zračna luka Gibraltar na samo 26 km udaljenosti, što olakšava putovanja.
Ovaj apartman se nalazi u živahnom priobalnom području San Luis de Sabinillas, na Costa del Sol. Karta prikazuje njegovu blizinu plaži, marini La Duquesa i glavnim prometnicama koje povezuju s obližnjim gradovima i zračnim lukama, naglašavajući njegovu pristupačnost i urbani karakter.
San Luis de Sabinillas, gdje se ovaj apartman nalazi, smješten je na Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Estepone i La Linea de la Concepción. Pruža povoljan položaj za istraživanje regije. S udaljenost od 26 km od Gibraltara omogućuje jednostavne jednodnevne izlete u britanski prekomorski teritorij, dok je Malaga Costa del Sol, glavna međunarodna zračna luka, udaljena oko 74 km. Ova pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima, od obalnih gradova do planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije.
Apartman je dobro povezan s ključnim točkama. Nalazi se samo 178 metara od plaže Playa de Manilva, a plaža La Duquesa udaljena je 1.5 km. Zračna luka Gibraltar udaljena je približno 26 km, a zračna luka Malaga Costa del Sol oko 74 km. Supermarket je udaljen 246 metara, a apoteka samo 59 metara, što osigurava brzu dostupnost osnovnih potrepština. Golf tereni, kao što je Finca Cortesín Golf Club, nalaze se na oko 3.4 km. Dostupnost javnog prijevoza s 34 stanice u blizini dodatno poboljšava mobilnost bez potrebe za osobnim automobilom.
| Udaljenost od plaže | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Luis de Sabinillas odlikuje se mediteranskom klimom s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, s povijesnim prosjekom od 3.845 sati godišnje. Ovo omogućuje ugodan boravak na otvorenom i dugotrajno uživanje u kupališnoj sezoni koja traje oko 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad razine mora, zajedno s blagim nagibom terena prema moru (0.7%), čini lokaciju pristupačnom i ugodnom za šetnju. Prosječne temperature variraju između 12°C zimi i 25°C ljeti, pružajući ugodno okruženje tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Ova lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Manilva, udaljena je samo 178 metara, a poznata plaža La Duquesa s istoimenom marinom nalazi se na 1.5 km. Ostale plaže poput Playa de Casares (2.2 km) i Playa de la Chullera (3.5 km) također su lako dostupne. Za ljubitelje golfa, Finca Cortesín Golf Club je na 3.4 km, a Golf Academy Albayt Resort na 4.0 km. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa pruža mogućnosti za nautički turizam i ugostiteljstvo. U blizini se nalaze i sportski centri, poput Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), koji nude dodatne sportske aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas, gdje se ovaj apartman nalazi, smješten je na Costa del Sol, između poznatijih destinacija poput Estepone i La Linea de la Concepción. Pruža povoljan položaj za istraživanje regije. S udaljenost od 26 km od Gibraltara omogućuje jednostavne jednodnevne izlete u britanski prekomorski teritorij, dok je Malaga Costa del Sol, glavna međunarodna zračna luka, udaljena oko 74 km. Ova pozicija omogućuje pristup raznolikim krajolicima, od obalnih gradova do planinskih sela u unutrašnjosti Andaluzije.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 98 mm |
| Veljača | 12.5°C | 105 mm |
| Ožujak | 14.1°C | 88 mm |
| Travanj | 15.9°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.9°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 10 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.3°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 19.1°C | 70 mm |
| Studeni | 15.5°C | 127 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 109 mm |
Ravno
U usporedbi s drugim projektima na Costa del Sol, ovaj apartman u San Luis de Sabinillas nudi jedinstvenu kombinaciju prizemne lokacije s izravnim pristupom vrtu i urbanih pogodnosti na pješačkoj udaljenosti. Dok su projekti poput Acqua Gardens u Esteponi (početna cijena €418.800) često usmjereni na luksuznije apartmane s pogledom na more ili golf, ili Aby Upper (početna cijena €320.000) nudi stanove s drugačijim rasporedom, ovaj apartman se ističe svojom praktičnošću i dostupnošću. Alba Benalmadena, s početnom cijenom od €699.000, predstavlja viši cjenovni razred i drugu lokaciju. Cijena od €345.000 za ovaj apartman od 111 m² pozicionira ga kao konkurentnu opciju za kupce koji traže prostran životni prostor blizu mora i svih sadržaja, bez potrebe za velikim ulaganjem u skuplje nekretnine u Esteponi ili Benalmadeni. Njegova dovršena faza gradnje također ga čini atraktivnijim od projekata u izgradnji koji zahtijevaju duže razdoblje čekanja.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i kvalitete života, te pruža iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
