Denna lägenhet på bottenvåningen i San Luis de Sabinillas, Málaga, erbjuder 111 m² boyta och är inflyttningsklar. Med 3 sovrum och 2 badrum är det ett praktiskt val för köpare som värdesätter komfort och tillgänglighet. Läget vid kusten, omgivet av stadens bekvämligheter, gör det till ett attraktivt alternativ för permanentboende eller som fritidsbostad. Närheten till stränder, golfbanor och Málaga flygplats stödjer en aktiv och välansluten livsstil.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger direkt vid kusten i en urban miljö. Alla viktiga bekvämligheter finns på gångavstånd. Närheten till stränder som Playa de Manilva och La Duquesa, samt golfbanor som Finca Cortesín, understryker lägets attraktivitet för fritidsaktiviteter.
Med 3 sovrum och 2 badrum är fastigheten väl lämpad för familjer eller personer som behöver extra utrymme för gäster eller ett hemmakontor. Direkt tillgång till trädgården och den täckta terrassen erbjuder utomhusområden som kan användas året runt och tillfredsställer önskan om ett liv utomhus.
Lägenheten är klassificerad som 'Färdigställd', vilket innebär att den kan flyttas in i omedelbart. Detta eliminerar väntetider och möjliggör en snabb realisering av boendeplaner. Skicket 'Utmärkt' tyder på gott underhåll eller nybyggd standard.
Projektet erbjuder inga direkta parkeringsplatser på markplan, utan en privat underjordisk parkeringsplats. Värme- och kylsystemen är inte specificerade, liksom eventuella smarta hem-teknologier. Utsikten påverkas av den omgivande bebyggelsen och närheten till staden, vilket kanske inte passar alla önskemål om ostörd natur.
Ref: VL978638
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar bra för köpare som söker en omedelbart tillgänglig bostad vid kusten och värdesätter en välutvecklad infrastruktur. Den är idealisk för familjer som uppskattar utrymme och gemensamma ytor, eller för par som vill ha en bekväm tillflyktsort med god tillgång till fritidsaktiviteter som golf och vattensporter. Seniorer kan finna tillgängligheten på markplan och närheten till medicinska faciliteter (5,7 km till sjukhuset) tilltalande. Även för investerare som siktar på semesteruthyrning erbjuder läget nära stränder och Málaga flygplats (74 km) attraktiva uthyrningsmöjligheter. Möjligheten att använda utomhusterrassen året runt gör den till en helårslösning, inte bara en säsongsbunden fritidsbostad.
Fastigheten beskrivs som i 'Utmärkt' skick, vilket tyder på hög bygg- och ytbehandlingskvalitet. De inbyggda garderoberna i de 3 sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar. Köket är delvis utrustat, vilket lämnar utrymme för individuella anpassningar. Funktioner som ett eget badrum i huvudsovrummet, en täckt terrass och direkt tillgång till den gemensamma trädgården indikerar genomtänkt boendekomfort. Den förbättrade tillgängligheten till utomhusområdet genom glasade fönster på terrassen ökar användbarheten under olika väderförhållanden. Fastigheten har en hiss, vilket underlättar tillgången till alla våningar, samt en privat underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket ökar komforten och det praktiska i vardagen.
Lägenheten erbjuds från €345.000. Den har 3 sovrum och 2 badrum på en boyta av 111 m². Denna konfiguration placerar den i mellan- till övre segmentet av den lokala marknaden för jämförbara objekt. Tillgängligheten är omedelbar, då projektet är klassificerat som 'Färdigställt'. Prissättningen tar hänsyn till läget nära stranden, goda kommunikationer och befintliga bekvämligheter som gemensamma trädgårdar och en täckt terrass. Möjliga prisvariationer kan bero på exakt placering inom komplexet eller eventuella specialutrustningar, även om inga uttryckliga prislistor anges.
San Luis de Sabinillas, beläget på Costa del Sol i provinsen Málaga, framstår som en livlig kuststad som kombinerar stadens bekvämligheter med närheten till Medelhavet. Denna lägenhet på bottenvåningen erbjuder direkt tillgång till gemensam trädgård, vilket ger en känsla av rymd och koppling till naturen. Terrassen, delvis inglasad, möjliggör användning året runt och kopplar sömlöst samman inomhus- och utomhusmiljöer. Detta främjar en livsstil som möjliggör både avkoppling och utomhusaktiviteter, understödd av gångavstånd till affärer, restauranger och stranden. Omgivningen präglas av en blandning av invånare och besökare, vilket skapar en livlig men inte överdrivet turistisk atmosfär, särskilt utanför högsäsongen. Lokala festivaler och marknader bidrar till den kulturella mångfalden, medan den utmärkta anslutningen till större städer som Estepona och Marbella underlättar tillgången till ett bredare utbud av tjänster och underhållning.
Livet i San Luis de Sabinillas erbjuder en blandning av stadskomfort och kustavkoppling. Den omedelbara närheten till stormarknader (246 m) och apotek (59 m) samt talrika restauranger (34 inom 2 km radie) garanterar en hög livskvalitet i vardagen. Rörlighet till fots eller med cykel till många anläggningar minskar beroendet av bil. Samtidigt är viktiga fritidsanläggningar som golfbanor (Finca Cortesín Golf Club, 3,4 km) och marinor (Puerto Deportivo de la Duquesa, 1,2 km) snabbt nåbara. Läget vid havet understryks av det korta avståndet till stranden Playa de Manilva (178 m), vilket möjliggör dagliga promenader eller avkoppling vid vattnet. Omgivningen är väl ansluten och erbjuder en livlig social miljö, attraktiv för både permanentboende och semesterfirare.
Kartyan visar lägenhetens strategiska läge i San Luis de Sabinillas, direkt vid kusten. Den framhäver närheten till viktiga platser som Playa de Manilva (178 m) och Marina La Duquesa (1,2 km). Den goda anslutningen till golfbanor och stadscentra som Estepona är också tydlig.
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Manilva och gränsar till de välkända orterna Estepona och La Duquesa. Denna position erbjuder en bra balans mellan en levande lokal gemenskap och närhet till större turistcentrum. Estepona ligger bara 8,4 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna samt en modern marina. Marbella, känt för lyx och nöjesliv, nås på cirka 30 minuters bilresa. Regionen kännetecknas av sin kustlinje, som består av gyllene sandstränder, förstklassiga golfbanor och en välutvecklad turist infrastruktur. Anslutningen till vägnätet, särskilt via motorväg A-7, underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
Tillgängligheten till San Luis de Sabinillas är god. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort, medan den populära stranden La Duquesa ligger 1,5 km bort. Båda är kända för sina goda faciliteter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 74 km bort, vilket garanterar god internationell anslutning, medan Gibraltar (GIB) 26 km bort erbjuder ett alternativ för flygresor. Stadsmiljön säkerställer en hög densitet av bekvämligheter: ett apotek bara 59 m bort, en stormarknad 246 m. Flera golfbanor ligger inom 10 km radie, inklusive Finca Cortesín Golf Club (3,4 km). Kollektivtrafiken omfattar 7 linjer och 34 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Tillgång via vägnätet är också bra, även om den exakta restiden till Málaga flygplats (ca 1 timme) kan variera beroende på trafik.
| Avstånd till strand | 1,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen drar nytta av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C och 3 845 soltimmar per år. Temperaturerna varierar under året mellan milda 12 °C och behagliga 25 °C, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badperioden sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som regelbundet överstiger 20 °C. Höjden på 11 meter över havet och den låga lutningen mot stranden (0,7%) bidrar till ett behagligt mikroklimat, fritt från extrema temperaturer eller starka vindar. Närheten till kusten ger en lätt bris som ger svalka, särskilt under sommarmånaderna. Dessa klimatförhållanden är idealiska för utomhusaktiviteter och ett liv utomhus året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
San Luis de Sabinillas och dess omgivningar erbjuder en mängd stränder och fritidsmöjligheter. Närmaste strand, Playa de Manilva, ligger endast 178 meter bort, medan den populära stranden La Duquesa ligger 1,5 km bort. Båda är kända för sina goda faciliteter. För golfare finns ett stort urval: Finca Cortesín Golf Club (3,4 km), Golf Academy Albayt Resort (4,0 km) och Estepona Golf (5,4 km) ligger i närheten. Vattensportsentusiaster och båtälskare hittar en välutrustad bas i Marina de la Duquesa (1,2 km). Sportcenter som Complejo Deportivo Las Viñas (2,8 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet. Den platta topografin mot stranden (0,7% lutning) underlättar tillgången för alla åldersgrupper.
Källa: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas ligger strategiskt beläget på den västra Costa del Sol, i provinsen Málaga. Det är en del av kommunen Manilva och gränsar till de välkända orterna Estepona och La Duquesa. Denna position erbjuder en bra balans mellan en levande lokal gemenskap och närhet till större turistcentrum. Estepona ligger bara 8,4 km bort och erbjuder en charmig gammal stadskärna samt en modern marina. Marbella, känt för lyx och nöjesliv, nås på cirka 30 minuters bilresa. Regionen kännetecknas av sin kustlinje, som består av gyllene sandstränder, förstklassiga golfbanor och en välutvecklad turist infrastruktur. Anslutningen till vägnätet, särskilt via motorväg A-7, underlättar utforskningen av hela Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.3°C | 98 mm |
| Februari | 12.5°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 15.9°C | 55 mm |
| Maj | 17.9°C | 44 mm |
| Juni | 21.6°C | 10 mm |
| Juli | 24.8°C | 1 mm |
| Augusti | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från €418.800) eller Aby Upper (från €320.000), positionerar sig denna lägenhet prismässigt i mellansegmentet. Medan Acqua Gardens kan ha högre ingångspriser på grund av premiumutrustning eller mer exklusiva lägen, erbjuder Aby Upper ett potentiellt billigare alternativ. Alba Benalmadena med ett startpris på €699.000 tillhör tydligt lyxsegmentet. Detta projekt i San Luis de Sabinillas kännetecknas av sitt direkta läge vid kusten, gångavstånd till bekvämligheter och praktiska rumsfördelning. Kombinationen av direkt trädgårdstillgång, täckt terrass och omedelbar närhet till stränder och service gör det till ett balanserat alternativ för köpare som värdesätter livsstil och funktionalitet, utan de högsta priserna i mer exklusiva områden som Marbella eller Benalmádena. Det erbjuder en attraktiv livskvalitet till ett stabilt pris-värde-förhållande inom den bredare Costa del Sol-marknaden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
