Tento priestranný apartmán na prízemí sa nachádza v San Luis de Sabinillas, provincii Málaga. Ponúka kombináciu pohodlia a praktickosti s obytnou plochou 111 m². Projekt je už dokončený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. S tromi spálňami a dvoma kúpeľňami poskytuje dostatok priestoru pre obyvateľov. Lokalita v mestskej zástavbe zabezpečuje ľahký prístup k základným službám a zároveň blízkosť k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v mestskej časti San Luis de Sabinillas, s priamym prístupom k pobrežiu. V tesnej blízkosti sú pláže ako Playa de Manilva (178 m) a La Duquesa (1.5 km). Všetky potrebné mestské vybavenia vrátane obchodov a reštaurácií sú dostupné v pešej vzdialenosti, čo podporuje mestský životný štýl.
Tento apartmán je navrhnutý pre komfortné bývanie. Disponuje tromi spálňami, z ktorých hlavná má vlastnú kúpeľňu. Obytná a jedálenská časť sú prepojené s terasou, ktorá je čiastočne presklená, čo umožňuje celoročné využitie. Priamy prístup na spoločné záhrady z terasy pridáva na atraktivite pre milovníkov vonkajšieho priestoru.
Projekt je v štádiu dokončenia, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na okamžité užívanie. Nejedná sa teda o projekt vo výstavbe, ale o hotový produkt, ktorý nevyžaduje čakanie na dokončenie. Táto fáza umožňuje novým majiteľom sa ihneď nasťahovať a začať využívať svoje nové bývanie.
Tento apartmán nenahrádza bývanie vo vile s vlastnou záhradou a bazénom. Nemá priamy výhľad na more z každej miestnosti, hoci more je v pešej blízkosti. Nie je umiestnený v úplne odľahlom prostredí, nakoľko sa nachádza v rámci mestskej zástavby s prítomnosťou ďalších obyvateľov a služieb.
Ref: VL978638
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán môže vyhovovať jednotlivcom alebo rodinám, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v blízkosti mora a mestských služieb. Vďaka priamemu prístupu na spoločné záhrady a čiastočne presklenej terase je vhodný pre tých, ktorí si cenia vonkajší životný priestor počas celého roka. Priestrannosť interiéru a blízkosť k golfovým ihriskám (napr. Finca Cortesín Golf Club, 3.4 km) osloví aj milovníkov golfu. Dostupnosť letísk v Gibraltare (26 km) a Malage (74 km) ho robí atraktívnym aj pre častých cestujúcich alebo tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na krátkodobé pobyty.
Apartmán disponuje výborným stavom. Vnútorné priestory sú kompletne vybavené vstavanými skriňami pre efektívne skladovanie. Kúpeľne sú moderne zariadené, vrátane jedného en-suite sociálneho zariadenia pre hlavnú spálňu. Kuchynská linka je čiastočne vybavená, čo umožňuje budúcim majiteľom prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. Spoločné priestory zahŕňajú bazén a záhrady. Vďaka juhozápadnej orientácii a strešnej terase je zabezpečený dostatok prirodzeného svetla a možnosti na relaxáciu vonku. V objekte je k dispozícii aj výťah.
Cena tohto apartmánu začína na úrovni 345 000 €. Ide o hotový projekt, čo znamená, že nehnuteľnosť je pripravená na predaj a okamžité nasťahovanie. Vzhľadom na 3 spálne a 2 kúpeľne, ako aj obytnú plochu 111 m², predstavuje táto cena ponuku v danej lokalite. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regióne, ako napríklad Aby Upper v Estepona s cenou od 320 000 €, sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej relácii, zatiaľ čo Acqua Gardens v Estepona začína na 418 800 €.
San Luis de Sabinillas je dynamické pobrežné mesto, ktoré ponúka mestský životný štýl s výhodami blízkosti pláže. Obyvatelia tu nájdu množstvo reštaurácií (34 v okruhu 2 km), kaviarní a obchodov, ktoré sú ľahko dostupné pešo. Vďaka nízkej nadmorskej výške (11 m) a rovinatému terénu je oblasť ideálna na prechádzky a cyklistiku. Verejná doprava je dobre dostupná s 34 zastávkami v okolí. Priemerná ročná teplota 18.5°C a 3 845 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročnému využívaniu vonkajších priestorov a pobytu pri mori, ktoré je v dosahu 178 metrov.
Bývanie v San Luis de Sabinillas znamená život v mestskej komunite s plným prístupom k vybavenosti. Obchody, lekárne (59 m) a reštaurácie sú na dosah ruky, čo minimalizuje potrebu dlhších presunov autom. V pešej vzdialenosti je k dispozícii aj zdravotné stredisko (5.7 km) a rôzne športové centrá. Blízkosť marín, ako je Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km), ponúka možnosti na vodné aktivity a spoločenský život. Celoročná priemerná teplota 18.5°C a relatívne plochý terén podporujú aktívny životný štýl a vychutnávanie si okolitej prírody.
Tento apartmán sa nachádza v mestskej časti San Luis de Sabinillas na južnom pobreží Andalúzie. Mapa zobrazuje jeho blízkosť k Stredozemnému moru, plážam a základnej infraštruktúre ako sú obchody a reštaurácie, čo zdôrazňuje mestský charakter lokality.
San Luis de Sabinillas sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situované medzi významnými mestami ako Estepona (približne 8.4 km západne, merané od Puerto Estepona) a Sotogrande. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím menšieho mesta a ľahkým prístupom k väčším turistickým a kultúrnym centrám. Je to strategické miesto na objavovanie celej oblasti Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k ďalším mestám a atrakciám.
Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k hlavným bodom záujmu. Najbližšia pláž, Playa de Manilva, je vzdialená len 178 metrov, zatiaľ čo väčšie pláže ako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) sú ľahko dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 74 km (cca 75 minút jazdy autom), zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len asi 26 km (cca 30 minút jazdy autom), čo je výhodné pre medzinárodné cestovanie. V okruhu 5.4 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf. Mestské vybavenie, ako sú supermarkety (246 m) a lekárne (59 m), sú v bezprostrednej blízkosti.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v tejto oblasti Costa del Sol sú charakteristické vysokým počtom slnečných hodín (3 845 ročne) a príjemnými teplotami, s priemernou ročnou hodnotou 18.5°C. Teploty sa pohybujú v rozmedzí 12-25°C, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška len 11 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (0.7%) zabezpečujú ľahký prístup k moru a minimalizujú akékoľvek prekážky spojené s terénom.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť sa pýši kvalitnými plážami, pričom najbližšia Playa de Manilva je vzdialená len 178 metrov. Pláže ako La Duquesa (1.5 km) a Playa de Casares (2.2 km) sú ľahko dostupné a vhodné na relaxáciu a vodné športy. Pre golfistov je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Finca Cortesín Golf Club (3.4 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Complejo Deportivo Las Viñas (2.8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre aktívny oddych. Maríny ako Puerto Deportivo de la Duquesa (1.2 km) pridávajú na rekreačných možnostiach v oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Luis de Sabinillas sa nachádza na pobreží Costa del Sol, v provincii Málaga. Je situované medzi významnými mestami ako Estepona (približne 8.4 km západne, merané od Puerto Estepona) a Sotogrande. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším prostredím menšieho mesta a ľahkým prístupom k väčším turistickým a kultúrnym centrám. Je to strategické miesto na objavovanie celej oblasti Costa del Sol, s dobrou dostupnosťou k ďalším mestám a atrakciám.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 98 mm |
| Február | 12.5°C | 105 mm |
| Marec | 14.1°C | 88 mm |
| Apríl | 15.9°C | 55 mm |
| Máj | 17.9°C | 44 mm |
| Jún | 21.6°C | 10 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 19.1°C | 70 mm |
| November | 15.5°C | 127 mm |
| December | 13.0°C | 109 mm |
Rovinatý
V porovnaní s okolitými projektmi na Costa del Sol, tento apartmán v San Luis de Sabinillas ponúka zaujímavú kombináciu lokality a ceny. Projekt Acqua Gardens v Estepona s cenou od 418 800 € je drahší, zatiaľ čo Aby Upper v Estepona od 320 000 € je cenovo dostupnejší, ale môže sa líšiť v štandarde alebo veľkosti. Alba Benalmadena, s cenou od 699 000 €, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu a iný typ nehnuteľnosti alebo lokality. Tento apartmán sa nachádza v mestskej zástavbe, čo znamená ľahký prístup k službám, na rozdiel od niektorých vilových projektov, ktoré môžu byť odľahlejšie. Jeho poloha blízko pláže a zároveň v dosahu letísk ho odlišuje od projektov umiestnených hlbšie vo vnútrozemí. Vzhľadom na jeho dokončenie je vhodný pre kupujúcich, ktorí nechcú čakať na výstavbu, čo je bežné pri niektorých nových projektoch v regióne.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
