Этот таунхаус расположен в Манильве, провинция Малага, на юго-западной оконечности Коста-дель-Соль. Недвижимость предлагает сочетание современного дизайна и удобного расположения в городской среде с доступом к основным удобствам. Проект завершен в 2022 году и ориентирован на юго-восток, что обеспечивает хорошее естественное освещение.
По сравнению с другими предложениями в Манильве, такими как Blue View Heights (от €490,000), Kristina Views (от €545,000) и Golden View II (от €567,750), данный таунхаус расположен в более высоком ценовом сегменте, что может быть обусловлено его статусом завершенного строительства, площадью и комплектацией, включая частный бассейн и солярий. В то время как упомянутые сравнительные проекты предлагают более низкие стартовые цены, они могут представлять собой объекты на стадии строительства или с меньшей площадью/комплектацией. Расположение в Манильве, в целом, характеризуется более спокойной атмосферой по сравнению с центральными районами Коста-дель-Соль, предлагая баланс между доступом к удобствам и прибрежным образом жизни. Цены в этом районе отражают спрос на жилье рядом с побережьем и гольф-полями, но при этом остаются более доступными, чем в таких престижных зонах, как Марбелья или Бенахавис.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Манильве обеспечивает близость к побережью и основным транспортным артериям. Проект находится в городской зоне, где многие удобства доступны пешком, что снижает зависимость от автомобиля для повседневных нужд.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ищущих жилье с достаточным пространством для семьи, с акцентом на комфорт и приватность. Наличие трех спален с ванными комнатами и общих зон для отдыха удовлетворяет потребности в функциональности и удобстве.
Объект является завершенным строительством, с официальной датой ввода в эксплуатацию в 2022 году. Это означает, что покупатели могут въехать немедленно, без ожидания строительства. Здание соответствует современным стандартам строительства.
Проект не предлагает прямой доступ к пляжу или собственные гольф-поля. Собственность расположена не в изолированном, а в урбанизированном районе, что может означать наличие городского шума. Также отсутствует прямое централизованное отопление.
Данный объект подходит для покупателей, ищущих постоянное или сезонное жилье с высоким уровнем комфорта и приватности. Он будет интересен семьям благодаря наличию трех спален с ванными комнатами и близости к школам и спортивным объектам. Инвесторы могут рассмотреть его как вариант для получения дохода от аренды, учитывая наличие лицензии на туристическую аренду. Покупатели, ценящие средиземноморский образ жизни, найдут привлекательными близость к пляжам (2.5 км) и маринам (2.5 км), а также возможность наслаждаться солнцем и видами с террас и солярия.
Объект представляет собой готовое жилье, построенное в 2022 году, что подразумевает использование современных строительных материалов и технологий. Согласно доступным данным, в доме установлена система кондиционирования воздуха, что обеспечивает комфортный климат круглый год. Ориентация на юго-восток гарантирует хорошее естественное освещение. Наличие полностью оборудованной кухни, встроенных шкафов, частной террасы, солярия и ванной комнаты с джакузи (указано в характеристиках) свидетельствует о высоком уровне отделки и внимания к деталям, призванным повысить комфорт проживания.
Предлагаемый таунхаус имеет стартовую цену 695 000 евро. Общая жилая площадь составляет 169 м², при этом площадь участка также равна 169 м². В наличии 3 спальни и 3 ванные комнаты. Учитывая завершение строительства в 2022 году, объект готов к немедленному заселению. Наличие данного типа недвижимости в данном ценовом сегменте отражает стоимость на рынке Коста-дель-Соль для новых домов с подобными характеристиками.
Манильва представляет собой прибрежный муниципалитет, который предлагает сбалансированный образ жизни между спокойствием и доступностью городских удобств. Расположение вблизи супермаркетов (315 м) и аптек (159 м) обеспечивает удобство для ежедневных нужд. Близость к спортивным комплексам (0.9 км) и образовательным учреждениям (1 средняя школа в радиусе 2 км) делает район подходящим для семей. Высота над уровнем моря (79 м) и умеренный уклон к морю (3.0%) создают приятный микроклимат и виды.
Манильва, как прибрежный муниципалитет, предлагает разнообразные возможности для досуга и повседневной жизни. Близость к супермаркету (315 м) и аптеке (159 м) обеспечивает удобство для ежедневных покупок и нужд. Доступ к общественному транспорту обеспечивается 36 остановками и 6 маршрутами. Для любителей активного отдыха в радиусе 2 км доступны рестораны, парки и кафе. Расстояние до ближайшего пляжа Ла Дукеса составляет 2.6 км, а до пристани Пуэрто де ла Дукеса, 2.5 км, что открывает возможности для морского отдыха и прогулок.
Карта показывает расположение Манильвы на побережье Коста-дель-Соль, рядом с провинцией Кадис. Она иллюстрирует близость к основным транспортным путям, аэропортам (Гибралтар и Малага) и популярным туристическим направлениям, подчеркивая стратегическое положение объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это положение дает ей доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет более спокойный характер по сравнению с более оживленными курортами. Близость к прибрежным городам, таким как Эстепона (15 минут езды от объекта, согласно существующему описанию) и Пуэрто Банус, открывает возможности для более активной культурной и развлекательной жизни, в то время как сама Манильва предлагает более размеренный ритм.
Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет приблизительно 75 км по прямой, в то время как аэропорт Гибралтара находится примерно в 26 км. Это обеспечивает удобство для международных путешествий. Ближайший супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека, в 159 метрах. Для любителей гольфа поблизости расположены поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). До ближайших пляжей, таких как Playa de Manilva, можно добраться за 2.5 км.
| До пляжа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Манильвы характеризуется средиземноморским климатом с большим количеством солнечных дней, в среднем 3,845 часов солнечного света в год. Это обеспечивает длительный купальный сезон, который длится около 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Средняя годовая температура составляет 18.5°C, что делает климат мягким и приятным круглый год. Высота над уровнем моря в 79 метров способствует умеренной температуре и, возможно, более свежему воздуху по сравнению с прибрежной полосой. Умеренный уклон к морю (3.0%) облегчает доступ к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от Манильвы расположены пляжи с наградой «Голубой флаг», такие как Ла Гавиотас и Сабинильяс (2 всего). До ближайшего пляжа Ла Дукеса, 2.6 км. Для любителей гольфа доступны поля Doña Julia (2.2 км) и Finca Cortesín Golf Club (3.3 км). В радиусе 2 км от объекта находятся рестораны, парки и кафе, а также спортивные центры, такие как Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 км). Всего в регионе насчитывается 34 спортивных объекта.
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена на юго-западной границе провинции Малага, гранича с провинцией Кадис. Это положение дает ей доступ к инфраструктуре Коста-дель-Соль, но при этом сохраняет более спокойный характер по сравнению с более оживленными курортами. Близость к прибрежным городам, таким как Эстепона (15 минут езды от объекта, согласно существующему описанию) и Пуэрто Банус, открывает возможности для более активной культурной и развлекательной жизни, в то время как сама Манильва предлагает более размеренный ритм.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Умеренный
Ref: VL063177
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
