Bu townhouse projesi, Manilva, Málaga'da, Akdeniz kıyısının güneybatı ucunda yer almaktadır. Bölge, Endülüs'ün batı Costa del Sol kesiminde, Cádiz eyaleti sınırında konumlanmıştır. Proje, deniz ve Cebelitarık Kayalığı'nın panoramik manzaralarını sunarak, hem yerel yaşamın olanaklarını hem de kıyı şeridinin sunduğu dinlenme fırsatlarını bir araya getirir. Bu konum, kentsel olanaklara yakınlığı ve doğal güzellikleri ile dikkat çeker.
Manilva'daki bu townhouse projesi, çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, konum ve olanaklar açısından dikkat çekmektedir. Örneğin, Blue View Heights (vanaf €490.000), Kristina Views (vanaf €545.000) ve Golden View II (vanaf €567.750) gibi projeler de Manilva bölgesinde yer almakta olup, daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir. Bu projeler genellikle daha küçük townhouse veya apartman daireleri sunarken, fiyat farkı sunulan yaşam alanı, özel alanlar (bahçe, solaryum) ve tesisler (havuz, spor alanları) gibi faktörlerden kaynaklanmaktadır. Mevcut projenin 695.000 €'luk fiyatı, daha geniş yaşam alanı (169 m²), özel dış mekan alanları (solaryum, özel bahçe) ve sunduğu ek olanaklar (jakuzi, barbekü, asansör) göz önüne alındığında, bölgedeki premium segment konutlar arasında konumlanmaktadır. Örneğin, La Duquesa Marina ve golf sahalarına olan yakınlığı, bu projenin yaşam tarzı odaklı çekiciliğini artırmaktadır. Daha uygun fiyatlı alternatifler genellikle daha az özel alana veya daha sınırlı tesislere sahip olabilirken, bu proje daha kapsamlı bir yaşam deneyimi sunmayı hedeflemektedir. Ayrıca, tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir olması, özellikle zaman kısıtlaması olan alıcılar için önemli bir avantajdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Manilva'nın bu konumu, sahile yakınlığıyla öne çıkar; Playa de Manilva ve La Duquesa gibi plajlara erişim kolaydır. Kentsel bir çevrede yer alması, eczane, süpermarket ve restoran gibi günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde ulaşılabilmesini sağlar. Bu durum, özel araç kullanımının zorunlu olmadığı bir yaşam tarzını destekler.
Bu proje, hem tatil evi hem de yıl boyu yaşam için uygun, pratik ve konforlu bir yaşam alanı arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş yatak odaları, özel banyoları ve teras alanları, özel yaşam ve dinlenme için yeterli alan sunar. Ayrıca, projenin sunduğu ortak havuz ve spor alanları, aktif bir yaşam tarzını tercih edenler için idealdir.
Proje, 2022 yılında tamamlanmış olup, inşaat durumu 'Gereklilik' olarak belirtilmiştir. Bu, projenin fiziksel olarak hazır olduğu ve hemen taşınılabilir durumda olduğu anlamına gelir. Yeni yapılmış olması, güncel inşaat standartlarına ve modern tasarım öğelerine sahip olduğunu gösterir.
Bu proje, doğrudan denize sıfır bir konumda değildir; en yakın plaj yaklaşık 2.5 km uzaklıktadır. Ayrıca, projenin yer aldığı bölge, yoğun turistik aktivite dönemlerinde daha hareketli olabilir. Belirtilen 169 m²'lik arsa alanı, geniş bahçe veya müstakil peyzaj düzenlemesi için sınırlı bir alan sunmaktadır.
Bu proje, Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyen ve hem dinlenmeyi hem de aktif bir yaşamı bir arada sürdürmeyi arzulayan bireyler veya aileler için uygundur. Özellikle, kentsel olanaklara yakınlık ve plajlara kolay erişim, günlük hayatı pratikleştiren unsurlardır. Yürüme mesafesindeki eczane ve süpermarket gibi temel ihtiyaç noktaları, araba olmadan da konforlu bir yaşam sürmeyi mümkün kılar. Golf sahalarına ve spor tesislerine yakınlık, spor odaklı bir yaşam tarzı sürenler için idealdir. Ayrıca, projenin tamamlanmış olması ve hemen teslim edilebilir durumda olması, acil konut ihtiyacı olan veya hızlı bir şekilde tatil evi edinmek isteyen alıcılar için caziptir. Hem yıl boyu yaşamak hem de tatil amaçlı kullanmak için uygun bir seçenektir. Projenin sunduğu deniz manzarası ve güneydoğu cephesi, keyifli bir yaşam ortamı yaratır.
Bu townhouse, mükemmel bir durumda sunulmaktadır ve genellikle yüksek kaliteli malzemelerle donatılmıştır. Güneydoğu cephesi, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Üniteler, klima sistemi ile donatılmıştır, bu da hem ısıtma hem de soğutma ihtiyaçlarını karşılar. Özel teraslar, solaryum ve özel bahçe alanları gibi dış mekan özellikleri, yaşam alanını genişletir. En-suite banyolar, jakuzi ve barbekü gibi ek özellikler, konfor ve lüksü artırır. Tam donanımlı mobilyalar, taşınma sürecini kolaylaştırır. Kullanılan malzemeler ve genel işçilik, modern yaşam standartlarına uygun olarak seçilmiştir. Genellikle, bu tür projelerde seramik zeminler, modern mutfak üniteleri ve kaliteli banyo armatürleri kullanılır. Asansör özelliği, özellikle üst katlara erişimi kolaylaştırır.
Bu townhouse için başlangıç fiyatı 695.000 € olarak belirlenmiştir. Projede 3 yatak odası ve 3 banyo bulunan, 169 m² yaşam alanına sahip üniteler sunulmaktadır. İnşaat durumu 'Tamamlandı' olarak belirtilmiştir, bu da projenin hemen teslim edilebilir olduğu anlamına gelir. Farklı manzaralar veya konumlar (örneğin, deniz manzarası veya bahçe erişimi) küçük fiyat farklılıklarına yol açabilir, ancak bu proje için spesifik bir fiyat skalası veya ek seçenekler hakkında detaylı bilgi sunulmamıştır. Mevcut olanakların ve konumun genel piyasa koşulları göz önüne alındığında, bu fiyatlandırma bölgedeki benzer nitelikteki konutlarla uyumludur.
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda yer alan, hem sakin bir yerleşim bölgesi hem de canlı bir kıyı yaşamı sunan bir belediyedir. Bu townhouse projesi, günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde olmanın avantajını sunarken, yaklaşık 2.5 km mesafedeki Playa de Manilva ve La Duquesa plajları ile de denize erişimi kolaylaştırır. Bölgedeki 315 metre mesafedeki süpermarket ve 159 metre mesafedeki eczane, günlük yaşamı pratik hale getirir. Spor olanakları açısından, projenin hemen yakınında (0.9 km) Complejo Deportivo Las Viñas spor kompleksi bulunmaktadır. Ayrıca, Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi golf sahalarına yakınlık, golf tutkunları için önemli bir çekim merkezidir. Manilva'nın 79 metrelik ortalama rakımı, çevresine göre hafif yüksek bir konumda olduğunu gösterir, bu da bazı bölgelerden deniz manzarası imkanı sunar. Yıl boyunca ortalama 18.5°C sıcaklık ve 3.845 saatlik yıllık güneşlenme süresi, bölgenin iklimsel avantajlarını ortaya koyar.
Manilva, İspanya'nın güneyinde, Endülüs otonom topluluğunda yer alan, hem Málaga eyaletine hem de komşu Cádiz eyaletine sınırı olan bir kıyı belediyesidir. Costa del Sol Occidental bölgesine aittir. Belediyenin toplam yüzölçümü 35 km²'dir ve 2025 yılı için nüfusu 18.165 olarak tahmin edilmektedir. Bölgede 3 ilkokul ve 1 ortaokul olmak üzere çeşitli eğitim kurumları bulunmaktadır. Sağlık hizmetleri için 1 adet sağlık merkezi mevcuttur. Manilva'da yıllık gayrimenkul işlem sayısı 1.351'dir, bu da bölgenin aktif bir emlak piyasasına sahip olduğunu göstermektedir. Gezilecek yerler arasında Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) ve Puerto de Sotogrande (9.6 km) gibi marinalar, Doña Julia (2.4 km) ve Estepona Golf (5.8 km) gibi golf sahaları ve La Duquesa (2.6 km) ile Playa de la Chullera (4.1 km) gibi plajlar bulunmaktadır. Yerel halkın ortalama geliri daha düşük olmasına rağmen, bölgedeki turizm ve gayrimenkul yatırımları ekonomik canlılığı desteklemektedir.
Bu harita, Manilva belediyesinin konumunu ve çevresindeki önemli coğrafi ve kentsel özellikleri göstermektedir. Kıyı şeridindeki konumu, plajlara ve marinalara olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana karayollarına ve çevredeki önemli şehirlere olan mesafeler de harita üzerinde görselleştirilmiştir. Golf sahaları ve diğer rekreasyonel alanlar da bu bağlamda konumlandırılmıştır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti ile stratejik bir sınır bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, hem Málaga'nın sunduğu olanaklara hem de Cádiz'in kültürel ve doğal güzelliklerine yakınlık sağlar. En yakın büyük şehirlerden Estepona yaklaşık 15 km, daha büyük bir merkez olan Marbella ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu, hem yerel toplulukların huzurunu yaşama hem de büyük şehirlerin sunduğu daha geniş kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişme imkanı tanır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 75 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 26 km) daha yakın olması, Birleşik Krallık ve İrlanda'dan gelen ziyaretçiler için önemli bir avantajdır.
Proje, Manilva kıyı şeridinde yer almaktadır ve önemli ulaşım ağlarına erişim imkanı sunar. En yakın plaj olan Playa de Manilva 2.5 km, La Duquesa ise 3.1 km mesafededir. Havaalanı bağlantıları açısından, Cebelitarık Havalimanı (GIB) yaklaşık 26 km, Málaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) ise yaklaşık 75 km mesafede bulunmaktadır. Bu, uluslararası seyahatler için önemli bir erişim kolaylığı sağlar. Bölgedeki temel ihtiyaçlara ulaşım oldukça rahattır; en yakın süpermarket 315 metre, en yakın eczane ise 159 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri için 6.2 km mesafede bir hastane bulunmaktadır. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi popüler sahalar yakın çevrededir. Toplamda 36 adet toplu taşıma durağı ve 6 farklı toplu taşıma hattı, bölgedeki ulaşım ağının çeşitliliğini göstermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık ve yaklaşık 3.845 saatlik güneşlenme süresi ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini sergiler. Bu iklim koşulları, yılda ortalama 5 ay boyunca 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı sunarak yüzme ve diğer su sporları için elverişli bir ortam yaratır. Projenin bulunduğu 79 metrelik rakım, genellikle kıyı şeridi için ılıman bir iklim anlamına gelir. Sahile doğru %3'lük bir eğim, denize erişimin nispeten kolay olduğunu gösterir. Bölgede yılda 34 yerel tatil günü olması, yerel kültürel etkinliklere ve kutlamalara katılım imkanı sunar. Bu iklimsel ve coğrafi özellikler, yıl boyunca açık hava aktiviteleri ve rekreasyon için uygun bir ortam sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva ve çevresi, dinlendirici ve aktif rekreasyon olanakları sunmaktadır. Bölgede, Mavi Bayrak ödüllü La Gaviotas ve Sabinillas plajları dahil olmak üzere toplamda 2 adet Mavi Bayrak plaj bulunmaktadır. Bu plajlar, temizlik ve donanım açısından yüksek standartlara sahiptir. Golf tutkunları için Doña Julia Golf (2.4 km) ve Golf Academy Albayt Resort (5.0 km) gibi sahalar mevcuttur. Ayrıca, spor tesisleri açısından bölge oldukça zengindir; Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) gibi spor merkezleri ve toplamda 34 adet spor tesisi bulunmaktadır. Marina olanakları da mevcuttur; Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) ve Puerto de Sotogrande (9.6 km) gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri ve sosyal yaşam için merkezler oluşturur. Bu olanaklar, hem sakin bir tatil hem de aktif bir yaşam tarzı arayanlar için çeşitli seçenekler sunar.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Cádiz eyaleti ile stratejik bir sınır bölgesinde yer almaktadır. Bu konumu, hem Málaga'nın sunduğu olanaklara hem de Cádiz'in kültürel ve doğal güzelliklerine yakınlık sağlar. En yakın büyük şehirlerden Estepona yaklaşık 15 km, daha büyük bir merkez olan Marbella ise yaklaşık 40 km mesafededir. Bu, hem yerel toplulukların huzurunu yaşama hem de büyük şehirlerin sunduğu daha geniş kültürel ve ticari aktivitelere kolayca erişme imkanı tanır. Málaga Havalimanı'na olan nispeten yakınlığı (yaklaşık 75 km), uluslararası bağlantıları güçlendirir. Cebelitarık Havalimanı'na (yaklaşık 26 km) daha yakın olması, Birleşik Krallık ve İrlanda'dan gelen ziyaretçiler için önemli bir avantajdır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Ref: VL063177
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
