Este empreendimento em Manilva, Málaga, oferece moradias de banda geminada (townhouse) com acabamentos de elevada qualidade e vistas panorâmicas para o Mar Mediterrâneo e o Estreito de Gibraltar. Com uma área construída de 169 m² e um lote de igual dimensão, estas residências foram concluídas em 2022, combinando design moderno com conforto. A localização estratégica proporciona acesso a um estilo de vida costeiro vibrante, mantendo a tranquilidade de uma zona residencial estabelecida.
Manilva, como localidade na Costa del Sol Ocidental, apresenta um perfil distinto em comparação com áreas mais centrais ou orientais da Costa del Sol. Projetos como Blue View Heights (a partir de €490.000), Kristina Views (a partir de €545.000) e Golden View II (a partir de €567.750) na mesma zona indicam uma faixa de preços competitiva para moradias de qualidade. O empreendimento em questão, com um preço a partir de €695.000, posiciona-se num segmento superior, justificado por características como a área construída, os acabamentos, a presença de elevador e um solário privativo generoso, características que podem não estar presentes em todas as ofertas mais acessíveis. Enquanto outras zonas da Costa del Sol podem oferecer uma concentração maior de marinas de luxo ou campos de golfe de renome mundial (como Marbella ou Sotogrande), Manilva proporciona um equilíbrio entre acesso a estas amenidades e um ambiente mais descontraído e menos congestionado, especialmente fora dos meses de pico de verão. A proximidade a Gibraltar é um fator diferenciador face a projetos mais a leste, como os localizados perto de Marbella ou Málaga.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado numa zona urbana de Manilva, este empreendimento beneficia da proximidade a serviços essenciais, com supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A sua posição permite fácil acesso a vias de comunicação importantes, embora a conveniência de um automóvel seja recomendada para explorar a região em profundidade, facilitando deslocações a praias, campos de golfe e marinas.
As moradias são concebidas para acomodar necessidades de alojamento contemporâneas, com três quartos espaçosos, cada um com casa de banho privativa, garantindo privacidade e conforto. A integração de áreas de estar amplas, cozinhas modernas e extensos terraços, incluindo um solário privativo, atende a quem procura um lar funcional e com elevado potencial de lazer e convívio.
O projeto foi concluído em 2022, o que significa que todas as unidades estão prontas para habitar. A fase de construção já terminou, permitindo aos compradores uma aquisição imediata. As infraestruturas e acabamentos refletem padrões de construção recentes, assegurando um ambiente moderno e funcional para os seus residentes.
Este empreendimento não oferece vistas diretas para o campo de golfe, nem acesso a um campo de golfe privado no local. Embora disponha de um solário privativo, não possui uma piscina privativa individual; a piscina é de uso comum. A proximidade a outras urbanizações pode implicar algum nível de ruído ambiente dependendo da ocupação.
Esta moradia é adequada para quem procura uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, com acesso a comodidades urbanas e proximidade ao mar. É uma opção para famílias que necessitam de vários quartos com casas de banho privativas para garantir o conforto de todos os membros. O espaço exterior, incluindo terraços e um solário, é ideal para quem valoriza o convívio e o tempo passado ao ar livre. Profissionais que viajam com frequência podem beneficiar da relativa proximidade ao Aeroporto de Gibraltar. A localização também atende a entusiastas de golfe e náutica, com vários campos e marinas nas imediações. Para investidores, a licença de aluguer turístico mencionada pode representar uma oportunidade adicional.
As moradias apresentam um elevado padrão de qualidade e acabamento, refletindo a sua conclusão em 2022. Destacam-se os quartos com casas de banho privativas, garantindo funcionalidade e privacidade. O design interior privilegia a amplitude e a luminosidade, com janelas amplas que maximizam a luz natural e as vistas. As características incluem roupeiros embutidos, instalações de ar condicionado para climatização, e acabamentos modernos em toda a propriedade. A cozinha é contemporânea e integrada nas áreas sociais. A presença de um elevador, uma característica menos comum em moradias deste tipo, aumenta a acessibilidade. Um solário privativo e terraços complementam as áreas exteriores, oferecendo espaços de lazer adicionais.
O preço de venda para estas moradias de banda geminada começa em €695.000. Cada unidade oferece uma área construída de 169 m², distribuída por três quartos com casas de banho privativas, acabamentos de alta qualidade e comodidades modernas. Dado que o projeto foi concluído em 2022, a disponibilidade é imediata para as unidades remanescentes. O valor reflete a localização privilegiada, as dimensões generosas do imóvel e a qualidade da construção, posicionando-o numa faixa de mercado que atende a compradores que procuram residências de qualidade na Costa del Sol.
Manilva, localizada na costa sudoeste da província de Málaga, é uma área que combina a serenidade de uma localidade costeira com a conveniência de uma vida urbana. As moradias situam-se numa zona onde as comodidades estão ao alcance a pé, incluindo farmácias e mercados, facilitando o dia a dia. A paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar e por um relevo suave, com uma inclinação moderada em direção à praia. O clima ameno, com mais de 3.800 horas de sol anuais e um período de natação de cinco meses, convida a um estilo de vida ao ar livre. A presença de várias marinas e campos de golfe nas proximidades enriquece as opções de lazer e desporto, atraindo um público diversificado que procura tanto tranquilidade como atividades recreativas.
Viver em Manilva significa integrar-se numa comunidade costeira com acesso facilitado a serviços. A proximidade de 315 metros a um supermercado e 159 metros a uma farmácia significa que as necessidades básicas podem ser satisfeitas a pé. Para cuidados de saúde mais especializados, um centro de saúde local encontra-se a 6,2 km, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a aproximadamente 26 km, permitindo viagens internacionais. A região oferece uma variedade de opções de lazer, desde praias a 2,5 km, a campos de golfe como o Doña Julia a 2,2 km. A rede de transportes públicos, com 36 paragens e 6 linhas, oferece alternativas de mobilidade, embora um veículo seja recomendado para maior flexibilidade.
Este mapa situa o empreendimento na comunidade de Manilva, destacando a sua proximidade à costa mediterrânica e a vias de acesso importantes. A representação visual realça a distribuição de praias, campos de golfe e infraestruturas urbanas na área circundante, oferecendo uma perspetiva geográfica da localização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Manilva posiciona-se na extremidade sudoeste da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta localização oferece uma perspetiva única, combinando influências de ambas as regiões andaluzas. Situa-se a sul de Estepona (aproximadamente 15 minutos de carro, segundo a descrição existente, embora dados objetivos indiquem distâncias maiores) e a oeste de Marbella, sendo um ponto de acesso à Costa de la Luz. A proximidade a importantes marinas como Puerto de Sotogrande (9,6 km) e a Gibraltar (cerca de 26 km em linha reta) sublinha o seu caráter estratégico e cosmopolita.
A localização em Manilva oferece uma combinação equilibrada de acessibilidade e proximidade a serviços. As praias de Playa de Manilva e La Duquesa estão a 2,5 km e 3,1 km, respetivamente, acessíveis em poucos minutos de carro. Para viagens aéreas, o Aeroporto de Gibraltar situa-se a cerca de 26 km em linha reta, facilitando deslocações internacionais. A oferta comercial é robusta, com um supermercado a 315 metros e uma farmácia a 159 metros. Para os amantes do golfe, campos como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) estão nas imediações. Hospitais encontram-se a 6,2 km, garantindo acesso a cuidados de saúde.
| Distância até à Praia | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, situada a uma altitude de 79 metros acima do nível do mar, goza de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol. Com uma média anual de 18,5°C e aproximadamente 3.845 horas de sol anuais, a região oferece condições favoráveis para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para desportos aquáticos e banhos de mar estende-se por cerca de cinco meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A inclinação moderada de 3,0% em direção à praia mais próxima, La Duquesa (2,6 km), sugere um acesso relativamente fácil à costa, sem a rigidez de terrenos mais acentuados.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Manilva é servida por praias de qualidade, incluindo duas com Bandeira Azul: La Gaviotas e Sabinillas. A praia de La Duquesa, a 2,6 km, é uma das mais próximas. Para os entusiastas do golfe, a proximidade a campos de renome como Doña Julia (2,2 km) e Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) é um atrativo significativo. A oferta desportiva é complementada por instalações como o Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km) e a disponibilidade de desportos náuticos em marinas próximas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km). O empreendimento em si inclui comodidades como um campo de padel, enriquecendo as opções de lazer.
34 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva posiciona-se na extremidade sudoeste da Costa del Sol, fazendo fronteira com a província de Cádis. Esta localização oferece uma perspetiva única, combinando influências de ambas as regiões andaluzas. Situa-se a sul de Estepona (aproximadamente 15 minutos de carro, segundo a descrição existente, embora dados objetivos indiquem distâncias maiores) e a oeste de Marbella, sendo um ponto de acesso à Costa de la Luz. A proximidade a importantes marinas como Puerto de Sotogrande (9,6 km) e a Gibraltar (cerca de 26 km em linha reta) sublinha o seu caráter estratégico e cosmopolita.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Moderado
Ref: VL063177
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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