Tento rodinný dom sa nachádza v obci Manilva, na pobreží na juhozápadnom cípe provincie Málaga. Obec patrí do regiónu Costa del Sol Occidental a hraničí s provinciou Cádiz. Projekt ponúka bývanie v mestskej zástavbe s dostupnosťou služieb na pešiu vzdialenosť a v blízkosti pláží. Vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, moderného dizajnu a výhodnej polohy na pobreží Costa del Sol.
V porovnaní s inými projektmi v oblasti Manilva, ako sú Blue View Heights (od 490 000 €), Kristina Views (od 545 000 €) a Golden View II (od 567 750 €), tento rodinný dom s cenou od 695 000 € predstavuje vyššiu cenovú hladinu. Táto cena je však odôvodnená vyšším štandardom vybavenia, väčšou obytnou plochou (169 m² oproti typickým 100-130 m² v lacnejších projektoch) a komplexnejším súborom funkcií, ako je jacuzzi, súkromná záhrada s bazénom a solárium s výhľadom. V regióne Costa del Sol, obzvlášť v populárnych lokalitách ako Manilva, ceny nehnuteľností odrážajú dopyt, blízkosť k moru a kvalitu výstavby. Zatiaľ čo lacnejšie možnosti môžu ponúknuť základné bývanie, tento projekt cieli na kupujúcich hľadajúcich prémiové vlastnosti a vyšší komfort. Okolité obce ako Estepona alebo Marbella môžu ponúkať podobné, ale často aj drahšie nehnuteľnosti. Manilva si zachováva rovnováhu medzi dostupnosťou a kvalitou života, čo sa odráža v cenovej hladine tohto projektu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti Manilva, ktorá sa nachádza na pobreží, ale zároveň poskytuje dobrú dostupnosť k okolitým službám. Vzdialenosť k pláži je mierna, čo umožňuje dochádzanie autom alebo dlhšiu prechádzku. Poloha je strategicky umiestnená pre tých, ktorí ocenia blízkosť mesta a zároveň pokojnejšie prostredie s výhľadom na Stredozemné more.
Dom je navrhnutý pre komfortné bývanie s dôrazom na priestor a súkromie. Tri spálne s vlastnými kúpeľňami poskytujú dostatok miesta pre rodinu alebo hostí. Spoločné priestory a vonkajšie terasy sú vhodné na oddych a spoločenské aktivity. Praktické aspekty ako práčovňa, vstavané skrine a možnosť využitia suterénu zvyšujú funkčnosť bývania.
Tento rodinný dom bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že ide o relatívne novú výstavbu s modernými štandardmi. Hoci je stavba už dokončená, k dispozícii sú informácie o energetickej účinnosti a použité materiály, ktoré sa premietajú do kvality bývania a prevádzkových nákladov. Je to hotový produkt, pripravený na okamžité užívanie.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži na pešiu vzdialenosť, čo môže byť pre niektorých potenciálnych kupujúcich obmedzenie. Vzhľadom na mestskú polohu môže byť okolie rušnejšie, najmä počas sezóny. Hoci je verejná doprava dostupná, pre plné využitie potenciálu regiónu a vzdialenejších cieľov, ako sú golfové ihriská alebo iné mestá, je automobil odporúčaný.
Tento rodinný dom je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom v prímorskom prostredí s dobrou dostupnosťou k službám. Ocenia ho tí, ktorí uprednostňujú moderný dizajn, dostatok priestoru a súkromia, vrátane vlastných kúpeľní pri každej spálni. Vďaka blízkosti k plážam a rekreačným zariadeniam, ako sú golfové ihriská a prístavy, je dom atraktívny aj pre milovníkov aktívneho životného štýlu. Dom je pripravený na nasťahovanie ihneď po kúpe. Suterén s potenciálom využitia, ako aj strešná terasa, poskytujú flexibilitu pre rôzne potreby, či už ide o dodatočný úložný priestor, hobby miestnosť alebo priestor na relaxáciu s výhľadom. Dom je tiež vhodný pre tých, ktorí plánujú využívať nehnuteľnosť na turistické prenájmy, čo je podporované aj licenciou.
Dom je vo vynikajúcom stave a ponúka vysokú kvalitu spracovania. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. Medzi kľúčové prvky patrí klimatizácia pre komfortné ovládanie teploty, vstavané skrine pre efektívne úložisko a súkromná terasa s prístupom na strešný solárium. Vybavenie zahŕňa aj práčovňu, vlastnú kúpeľňu pri každej spálni, jacuzzi a priestor na grilovanie. Dom je plne zariadený. Niektoré jednotky môžu disponovať výťahom, čo zvyšuje pohodlie. Súkromná záhrada a súkromný bazén dopĺňajú vonkajšie priestory. Vykurovanie a chladenie sú zabezpečené modernými systémami, ako naznačuje klimatizácia.
Cena za tento rodinný dom začína na úrovni 695 000 €. Vzhľadom na počet spální (3), kúpeľní (3) a rozlohu obytnej plochy (169 m²) sa jedná o strednú až vyššiu cenovú kategóriu v danej lokalite. Projekt bol dokončený v roku 2022, čo znamená, že ide o hotovú nehnuteľnosť. Počet transakcií v regióne, ktorý presahuje 1300, naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami. Priemerný ročný príjem v provincii Málaga vo výške 16 450 € naznačuje, že ceny nehnuteľností sú v porovnaní s lokálnymi príjmami vyššie, čo je typické pre obľúbené turistické oblasti ako Costa del Sol.
Manilva, kde sa tento rodinný dom nachádza, predstavuje oblasť s kombináciou mestského života a pobrežnej polohy. Denne môžete využívať služby ako sú lekárne a obchody, ktoré sú v pešej vzdialenosti. Okolité reštaurácie a kaviarne ponúkajú možnosti na gastronomické zážitky. V blízkom okolí sa nachádzajú aj vzdelávacie inštitúcie. Pokiaľ ide o voľný čas, obec disponuje parkami a športoviskami. Výhodou je aj blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa, ktoré ponúkajú rekreačné a spoločenské aktivity. Hoci ide o oblasť s 18 000 obyvateľmi, jej umiestnenie na pobreží ju robí atraktívnou pre tých, ktorí hľadajú životný štýl v blízkosti mora.
Manilva je obec na pobreží, ktorá ponúka životný štýl typický pre južné Španielsko. V pešej vzdialenosti nájdete základné služby ako sú lekárne, obchody a reštaurácie. V okruhu 2 km sú k dispozícii ďalšie reštaurácie, školy, parky a kaviarne. Obec má vlastné zdravotné stredisko. Blízkosť k prístavom ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) a Puerto de Sotogrande (9.6 km) poskytuje možnosti na vodné aktivity a spoločenský život. Okolie je mierne svahovité, s výškou 79 metrov nad morom, čo môže prispievať k výhľadom. Počet obyvateľov obce je plánovaný na 18 165 v roku 2025, čo naznačuje rozvíjajúcu sa, ale stále zvládnuťeľnú komunitu.
Táto mapa znázorňuje polohu projektu v rámci obce Manilva a jej okolia na Costa del Sol. Zobrazuje vzdialenosti k dôležitým bodom, ako sú pláže, golfové ihriská, prístavy a letiská. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti služieb a rekreačných možností v regióne.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi dôležitými mestami a turistickými destináciami. Približne 15 minút jazdy autom sa nachádza Estepona, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú vzdialenejšie. V blízkosti sú aj významné prístavy ako Puerto de Sotogrande (9.6 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam v celom regióne Costa del Sol aj mimo neho.
Nehnuteľnosť sa nachádza v dosiahnuteľnej vzdialenosti od kľúčových bodov. Najbližšie letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 75 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Gibraltar (GIB) je bližšie, len okolo 26 km. Táto blízkosť k letiskám uľahčuje cestovanie. Najbližšia pláž Playa de Manilva je vzdialená 2.5 km, s ďalšími ako La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km) v dosahu. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti golfové ihriská ako Doña Julia (2.2 km) a Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Obchody a lekárne sú dostupné v pešej vzdialenosti (315 m a 159 m). Zdravotné stredisko je vzdialené 6.2 km. Verejná doprava je zabezpečená 6 linkami s 36 zastávkami, čo umožňuje pohyb aj bez auta, hoci jeho vlastnenie môže byť pre maximálne pohodlie výhodné.
| Vzdialenosť k moru | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Manilva sa teší priaznivému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18.5°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 845 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie vhodnosti na outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20°C. Nadmorská výška 79 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (3.0%) prispievajú k príjemnému prostrediu. Krajina v okolí je charakteristická pobrežnou vegetáciou a výhľadmi na more a hory. Toto podnebie je ideálne pre celoročné bývanie alebo dlhodobé pobyty.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Manilvy sa nachádza niekoľko pláží, vrátane dvoch ocenených Modrou vlajkou: La Gaviotas a Sabinillas. Najbližšie pláže ako Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) a Playa de Casares (3.6 km) ponúkajú možnosti na oddych a vodné športy. V regióne je tiež vysoká koncentrácia golfových ihrísk; v okruhu pár kilometrov nájdete Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) a ďalšie. Množstvo športových zariadení (34 celkovo) a prístavy ako Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) poskytujú širokú škálu rekreačných aktivít od vodných športov po tenis (vrátane paddle tenisového kurtu v rámci projektu).
34 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sa nachádza na juhozápadnom cípe provincie Málaga, na hranici s provinciou Cádiz. Je súčasťou regiónu Costa del Sol Occidental. Jej poloha ju predurčuje ako strategický bod medzi dôležitými mestami a turistickými destináciami. Približne 15 minút jazdy autom sa nachádza Estepona, zatiaľ čo väčšie mestá ako Marbella sú vzdialenejšie. V blízkosti sú aj významné prístavy ako Puerto de Sotogrande (9.6 km). Táto poloha umožňuje ľahký prístup k rôznym kultúrnym a rekreačným možnostiam v celom regióne Costa del Sol aj mimo neho.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mierny
Ref: VL063177
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
