Acest proiect rezidențial oferă locuințe de tip townhouse în Manilva, o localitate situată în partea de sud-vest a provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz. Beneficiind de proximitatea față de coastă și de facilitățile urbane, proiectul se adresează celor care caută un echilibru între liniștea specifică zonei și accesul la servicii esențiale. Locația permite o interacțiune directă cu stilul de viață mediteranean, integrând elemente de relaxare și activități recreative în rutina zilnică.
În comparație cu alte proiecte din regiunea Manilva, cum ar fi Blue View Heights (începând de la 490.000 €), Kristina Views (începând de la 545.000 €) și Golden View II (începând de la 567.750 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, începând de la 695.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată prin finisajele de calitate superioară, caracteristicile suplimentare oferite, cum ar fi liftul privat sau jacuzzi-ul, și posibila suprafață construită mai mare sau locația specifică în cadrul dezvoltării. De exemplu, proiectul menționat oferă 169 m² de spațiu locativ, în timp ce comparațiile sugerează suprafețe mai mici sau similare. De asemenea, faptul că proiectul este deja finalizat (Key Ready!) poate influența prețul, eliminând riscul și timpul asociat cu construcția. Zona Manilva este cunoscută pentru dezvoltările sale rezidențiale de calitate, adesea concentrate în jurul terenurilor de golf și a porturilor de agrement, cum ar fi La Duquesa. Proiectele din apropiere oferă, în general, acces la facilități comunitare precum piscine și grădini, dar detaliile specifice variază. Prețul mediu din regiune reflectă cererea susținută pentru proprietăți pe Costa del Sol, influențată de stilul de viață, climat și investițiile în infrastructură.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în proximitatea imediată a coastei, proiectul se integrează într-un peisaj urban deschis, unde facilitățile sunt accesibile pe jos. Această poziționare facilitează accesul la plaje și la centrele locale, creând un mediu propice pentru un stil de viață activ și conectat cu mediul înconjurător.
Locuințele sunt concepute pentru a răspunde nevoilor rezidențiale moderne, oferind spații interioare bine delimitate și funcționale. Caracteristicile precum terasele private, solariul și zonele comune completează spațiul locativ, adresându-se dorinței de confort, intimitate și oportunități de relaxare în aer liber.
Proiectul, finalizat în 2022, reprezintă o dezvoltare imobiliară recentă. Această etapă de construcție asigură standarde moderne în ceea ce privește designul, materialele utilizate și eficiența energetică, oferind o oportunitate de achiziție a unei proprietăți gata de locuit, cu implicații minime legate de finalizarea lucrărilor.
Acest proiect nu dispune de acces direct la mare, ci necesită un scurt deplasament pentru a ajunge la plajă. De asemenea, deși facilitateățile sunt în apropiere, un autoturism personal poate facilita accesul la opțiuni extinse de shopping, servicii medicale specializate sau terenuri de golf mai îndepărtate.
Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută o reședință permanentă sau o locuință de vacanță pe Costa del Sol, cu un accent pe confort și acces la facilități. Este potrivită pentru familii datorită numărului de dormitoare și băi, precum și proximității față de școli și spații de agrement. De asemenea, poate fi o opțiune atractivă pentru profesioniști sau pensionari care doresc să se bucure de climatul favorabil și de stilul de viață mediteranean, beneficiind de o infrastructură bine dezvoltată. Cei care apreciază un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură, incluzând plaje și terenuri de golf, vor găsi în această locație un mediu propice. Proprietatea poate fi, de asemenea, considerată o investiție, având în vedere licența de închiriere turistică, deși această funcționalitate necesită o analiză aprofundată a pieței locale de închirieri.
Locuințele din acest proiect se caracterizează prin finisaje de înaltă calitate, reflectând standardele construcțiilor rezidențiale moderne. Spațiile interioare sunt proiectate pentru a maximiza luminozitatea naturală și a crea o atmosferă aerisită, cu ferestre generoase ce oferă vederi panoramice spre Marea Mediterană și Stânca Gibraltar. Bucătăria este integrată într-un concept open-space, fiind echipată cu electrocasnice moderne și finisaje premium. Dormitoarele, fiecare cu baie proprie (en-suite), asigură un nivel ridicat de intimitate și confort. Materialele utilizate în construcție și finisajele interioare sunt selectate pentru durabilitate și estetică, incluzând pardoseli de calitate, uși și ferestre cu izolare termică și fonică superioară. Sistemele de climatizare asigură confortul termic pe tot parcursul anului. Zonele exterioare, precum terasele și solariumul, sunt amenajate cu finisaje ce permit o utilizare confortabilă și prelungită.
Prețurile pentru locuințele de tip townhouse în acest proiect încep de la 695.000 €. Această valoare reflectă poziționarea în segmentul superior al pieței locale, influențată de calitatea construcției, finisajele premium și amplasamentul strategic. Disponibilitatea proprietăților poate varia în funcție de cererea pieței și de etapele de vânzare. Proiectul este deja finalizat, ceea ce implică posibilitatea de achiziție imediată, fără a fi supus perioadelor de așteptare specifice construcțiilor în curs. Variațiile de preț pot apărea în funcție de configurația specifică a fiecărei unități, cum ar fi suprafața construită, numărul de camere sau caracteristicile suplimentare.
Manilva se distinge printr-o atmosferă specifică zonei de coastă, unde ritmul de viață este influențat de proximitatea mării și de un cadru natural bine conservat. Amplasamentul oferă un echilibru între accesul la servicii urbane, precum magazine și centre medicale, situate la distanțe de mers pe jos, și liniștea specifică zonelor rezidențiale. Această combinație permite adoptarea unui stil de viață relaxat, cu posibilitatea de a alterna între activități de agrement pe plajă, sesiuni de golf sau explorarea împrejurimilor. Comunitatea locală este marcată de o prezență internațională, integrată într-un context cultural andaluz. Proximitatea față de porturile de agrement Duquesa și Sotogrande adaugă un element de eleganță și oportunități de petrecere a timpului liber, contribuind la atractivitatea zonei atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru proprietarii de reședințe secundare.
Viața în Manilva este definită de proximitatea față de coastă și de accesul facil la o gamă variată de facilități. La mică distanță se află plaje precum Playa de Manilva, La Duquesa și Playa de Casares, oferind opțiuni pentru relaxare și activități acvatice. Zona dispune de un supermarket la 315 metri distanță și o farmacie la 159 metri, asigurând necesitățile zilnice. Pentru servicii medicale, un centru de sănătate se află la 6.2 km. Proximitatea față de porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) și Puerto de Sotogrande (9.6 km) adaugă un plus de valoare, oferind oportunități de agrement nautic și opțiuni de restaurante și baruri. De asemenea, zona este atractivă pentru pasionații de golf, cu terenuri precum Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) în imediata apropiere. Infrastructura de transport public este reprezentată de 36 de opriri și 6 linii, însă un autoturism personal este recomandat pentru explorarea completă a regiunii și accesul la facilități mai îndepărtate.
Harta ilustrează poziționarea rezidenței în Manilva, o localitate costieră din provincia Málaga. Se evidențiază proximitatea față de Marea Mediterană, accesul la plaje, terenuri de golf și porturi de agrement. De asemenea, sunt redate distanțele către aeroporturile internaționale și centrele urbane majore din regiune, oferind o imagine clară a conectivității și a oportunităților de recreere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, marcând granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează într-o zonă de tranziție între două provincii distincte, dar unite prin peisajul costier andaluz. Proximitatea față de orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, conform descrierii inițiale) și Marbella, centre recunoscute pentru turismul de lux și facilitățile lor, oferă un acces facil la o gamă largă de servicii și activități. De asemenea, apropierea de Puerto Banús, un port de yachting faimos, și de orașul Gibraltar, cu specificul său unic, contribuie la diversitatea experiențelor oferite locuitorilor din Manilva.
Proiectul oferă o conectivitate bună la principalele puncte de interes din regiune. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță de aproximativ 75 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) este la circa 26 km. Această proximitate facilitează călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Manilva, sunt la 2.5 km, iar La Duquesa la 3.1 km, permițând accesul facil la litoral. Pentru activități sportive, terenurile de golf Doña Julia și Finca Cortesín Golf Club sunt la 2.2 km, respectiv 3.3 km. Facilitățile urbane esențiale, cum ar fi un supermarket și o farmacie, sunt accesibile pe jos, la 315 metri, respectiv 159 metri. Centrele medicale se află la o distanță de 6.2 km, iar cele mai apropiate porturi de agrement sunt Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) și Puerto de Sotogrande (9.6 km).
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C și aproximativ 3.845 ore de soare pe an, una dintre cele mai ridicate valori din Europa. Acest climat favorizează desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 79 metri deasupra nivelului mării, contribuind la temperaturi moderate. Panta către plajă este moderată, de 3.0%, facilitând accesul. Zonele înconjurătoare oferă peisaje variate, de la coasta maritimă la colinele cultivate cu viță de vie și măslini, specifice regiunii Andaluzia. Climatul blând influențează direct stilul de viață, încurajând petrecerea timpului în spații exterioare.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea din jurul Manilva este bogată în facilități recreative și plaje. Două plaje cu steag albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt accesibile în apropiere, oferind servicii de calitate și condiții optime pentru plajă și înot. Pentru pasionații de golf, zona dispune de multiple terenuri de renume, inclusiv Doña Julia (2.2 km), Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) și Golf Academy Albayt Resort (4.7 km). Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) și Puerto de Sotogrande (9.6 km) oferă oportunități pentru sporturi nautice, plimbări cu barca și acces la restaurante și baruri. Comunitatea oferă, de asemenea, 34 de facilități sportive diverse, incluzând centre sportive locale și posibilitatea de a practica padel, un sport popular în regiune, facilități menționate în caracteristicile proiectului.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva este situată în extremitatea sud-vestică a provinciei Málaga, marcând granița cu provincia Cádiz. Această poziționare strategică o plasează într-o zonă de tranziție între două provincii distincte, dar unite prin peisajul costier andaluz. Proximitatea față de orașe mai mari precum Estepona (la aproximativ 15 minute de mers cu mașina, conform descrierii inițiale) și Marbella, centre recunoscute pentru turismul de lux și facilitățile lor, oferă un acces facil la o gamă largă de servicii și activități. De asemenea, apropierea de Puerto Banús, un port de yachting faimos, și de orașul Gibraltar, cu specificul său unic, contribuie la diversitatea experiențelor oferite locuitorilor din Manilva.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Ref: VL063177
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
