Novi townhouse kompleks smješten je u Manilvi, na jugozapadnom rubu provincije Málaga, blizu granice s provincijom Cádiz. Ova lokacija nudi spoj mediteranskog načina života i praktične blizine gradskih sadržaja. Projekt se nalazi u urbanom okruženju s pogledom na Sredozemno more i stijenu Gibraltar, pružajući spoj udobnosti i prirodne ljepote. Projekt je završen 2022. godine i nudi moderno stanovanje u mirnom, ali pristupačnom dijelu Costa del Sol.
U usporedbi s drugim projektima u Manilvi poput Blue View Heights (od €490.000), Kristina Views (od €545.000) i Golden View II (od €567.750), ovaj townhouse se pozicionira u višem cjenovnom rangu, s početnom cijenom od €695.000. Ova razlika u cijeni može se objasniti većom površinom (169 m² u usporedbi s potencijalno manjim jedinicama u usporedivim projektima), većim zemljištem po jedinici te činjenicom da je projekt u potpunosti završen i spreman za useljenje, dok neki drugi projekti mogu biti u fazi izgradnje ili nuditi manje parcele. Lokacija u urbanom dijelu s dobrom infrastrukturom, uključujući blizinu plaža i marina, opravdava višu cijenu u usporedbi s udaljenijim ili manjim naseljima. Dok usporedivi projekti možda nude slične zajedničke sadržaje, ovaj projekt ističe se većom stambenom površinom i individualnim vanjskim prostorom poput solarija i terasa, kao i zasebnim podrumskim prostorom. Energetska učinkovitost i specifične završne obrade također mogu utjecati na razliku u cijeni, iako ti detalji nisu detaljno navedeni za usporedbu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovo naselje se nalazi u neposrednoj blizini obale, integrirano u postojeće gradsko tkivo Manilve. Sadržaji poput ljekarni i parkova nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što omogućava svakodnevnu praktičnost. Blizina plaža i marinskih luka doprinosi rekreativnom potencijalu lokacije, dok je istovremeno dobro povezana s većim gradovima.
Nekretnina je namijenjena kupcima koji traže spoj udobnosti, modernog dizajna i povoljne lokacije s dobrim pristupom plažama i rekreacijskim sadržajima. S tri spavaće sobe i tri kupaonice, nudi dovoljno prostora za obitelji ili kao luksuzna kuća za odmor. Dodatni prostori poput podruma i solarija povećavaju funkcionalnost.
Projekt je završen krajem 2022. godine, što znači da su svi objekti spremni za useljenje. Trenutni status gradnje je 'completed', bez planiranih budućih faza izgradnje. Ovo omogućava kupcima trenutni ulazak u posjed i korištenje nekretnine bez čekanja na završetak radova.
Ova nekretnina ne nudi izravan pogled na more sa svih pozicija, iako je vidljivost mora i Gibraltara moguća s viših etaža. Projekt nema vlastiti bazen po jedinici, već se oslanja na zajedničke sadržaje. Nalazi se u urbanom području, što može podrazumijevati određenu razinu gradske buke, za razliku od izoliranih seoskih lokacija.
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže stabilnu investiciju u već izgrađenom projektu, bez rizika povezanih s budućom gradnjom. Idealan je za one koji žele odmah uživati u mediteranskom načinu života, s obzirom na potpunu useljivost. Pogodan je za obitelji zbog blizine škola i sportskih centara, kao i za parove ili pojedince koji traže drugi dom s fokusom na rekreaciju i opuštanje. Kupci koji cijene blizinu plaža, golf terena i marina, a istovremeno žele zadržati pristup gradskim pogodnostima, pronaći će ovu lokaciju privlačnom. Također, ako je važno imati nekretninu s potencijalom za iznajmljivanje, ovaj projekt, s obzirom na lokaciju i dovršenost, može zadovoljiti i te kriterije.
Nekretnine u ovom projektu odlikuju se visokom kvalitetom gradnje i suvremenim završnim obradama, sukladno standardima iz 2022. godine. Materijali su odabrani s naglaskom na trajnost i estetiku, uključujući keramičke podove i moderne obloge u kupaonicama i kuhinjama. Dizajn interijera teži prostranosti i osvijetljenosti, s velikim prozorima koji maksimiziraju prirodno svjetlo i poglede. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama nude dodatni prostor za pohranu. Klima uređaji osiguravaju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine, a često uključuju i sustave grijanja. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, a neke jedinice mogu uključivati i jacuzzi. Privatni solarij i terase pružaju vanjski prostor za uživanje.
Početna cijena za townhouse u ovom projektu iznosi 695.000 €. Projekt je završen krajem 2022. godine, što znači da su sve jedinice trenutno dostupne. Cijena odražava kvalitetu gradnje, veličinu stambenog prostora od 169 m² i parcelu iste kvadrature, kao i prednosti lokacije u blizini obale i sadržaja. Specifične cijene mogu varirati ovisno o točnoj poziciji jedinice unutar naselja i eventualnim dodatnim značajkama. Dostupnost je trenutno potpuna, s obzirom na završetak izgradnje.
Manilva je općina koja nudi spoj mirnijeg života na obali s praktičnošću urbane sredine. Dnevni ritam ovdje karakterizira blizina Sredozemnog mora, s plažama poput Playa de Manilva i La Duquesa na kratkoj udaljenosti. Svakodnevne potrebe, poput kupovine namirnica i posjeta ljekarni, zadovoljavaju se unutar 1 km. Infrastruktura uključuje škole i zdravstvene centre, što je čini prikladnom za obiteljski život. Okolne marine, poput Puerto Deportivo de la Duquesa, nude dodatne mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo. S prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i dugim sunčanim razdobljima, lokacija potiče boravak na otvorenom.
Život u Manilvi nudi ravnotežu između mirnijeg obalnog života i pogodnosti urbane sredine. Projekt je smješten u području gdje su osnovni sadržaji poput ljekarne (159 m) i supermarketa (315 m) lako dostupni pješice. To smanjuje potrebu za stalnim korištenjem automobila za svakodnevne obveze. Okolne škole i zdravstveni centar (6.2 km) osiguravaju potrebnu infrastrukturu za stanovnike. Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km), pruža mogućnosti za razonodu i ugostiteljstvo, dok udaljenost od 26 km do zračne luke Málaga omogućava dobru povezanost s međunarodnim destinacijama.
Ova karta prikazuje strateški položaj projekta u Manilvi, ističući blizinu obale Sredozemnog mora i luke La Duquesa. Prikazuje udaljenost do ključnih prometnih čvorišta poput zračne luke Gibraltar te dostupnost golf terena i plaža. Pozicioniranje unutar urbanog područja s lako dostupnim lokalnim sadržajima je također naglašeno.
Približno područje · točna adresa na upit
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, graničeći s provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža pristup zapadnoj Costa del Sol, uključujući popularna odredišta kao što su Estepona (15 minuta vožnje prema postojećem opisu) i Sotogrande. Dok je bliža Gibraltaru (26 km), udaljenost od 75 km prema zračnoj luci Málaga također omogućava pristup istočnijim dijelovima Costa del Sol. Pozicioniranje Manilve čini je logistički zanimljivom točkom za istraživanje cijele obale.
Nekretnina je udaljena 2.5 km od najbliže plaže Playa de Manilva i 2.6 km od plaže La Duquesa. Golf entuzijasti imaju na raspolaganju nekoliko terena u radijusu od 5 km, uključujući Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je približno 75 km zračnom linijom, dok je zračna luka Gibraltar (GIB) bliža, na oko 26 km. Gradski sadržaji poput restorana, parkova i kafića nalaze se unutar 2 km, a ljekarna je udaljena samo 159 metara, što naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.5°C. S povijesnim prosjekom od 3.845 sunčanih sati godišnje, nudi obilje sunca tijekom cijele godine. Plivačka sezona, kada je temperatura vode stalno iznad 20°C, traje otprilike 5 mjeseci. Nadmorska visina od 79 metara osigurava ugodnu klimu bez ekstremnih temperatura. Blaga padina prema plaži (3.0%) olakšava pristup obali. Orijentacija juga i istoka na terasama osigurava jutarnje i popodnevno sunce.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Područje nudi pristup nekoliko plaža, uključujući nagrađivane plaže s Plavom zastavom kao što su La Gaviotas i Sabinillas, obje unutar 3.6 km. Dva glavna marinska centra, Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) i Puerto de Sotogrande (9.6 km), pružaju mogućnosti za nautičke aktivnosti i ugostiteljstvo. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze tereni poput Doña Julia (2.2 km) i Finca Cortesín (3.3 km). Ukupno 34 sportska objekta u širem području omogućuju raznolike rekreativne aktivnosti.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se nalazi na jugozapadnom rubu Costa del Sol, graničeći s provincijom Cádiz. Ova pozicija pruža pristup zapadnoj Costa del Sol, uključujući popularna odredišta kao što su Estepona (15 minuta vožnje prema postojećem opisu) i Sotogrande. Dok je bliža Gibraltaru (26 km), udaljenost od 75 km prema zračnoj luci Málaga također omogućava pristup istočnijim dijelovima Costa del Sol. Pozicioniranje Manilve čini je logistički zanimljivom točkom za istraživanje cijele obale.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Umjereno
Ref: VL063177
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
