Ce projet de maisons de ville mitoyennes à Manilva, province de Málaga, offre une opportunité d'acquérir un bien immobilier dans une zone côtière en développement. La construction, achevée en 2022, propose des logements de 169 m² habitables sur des parcelles de taille similaire. La localisation dans un environnement urbain, à proximité des commodités et des plages, positionne ce bien comme une option pour ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen avec un accès facile aux infrastructures locales.
Par rapport à d'autres offres à Manilva comme Blue View Heights (à partir de 490 000 €), Kristina Views (à partir de 545 000 €) et Golden View II (à partir de 567 750 €), ce projet se positionne à un prix supérieur, à 695 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par des caractéristiques plus haut de gamme, une localisation potentiellement plus privilégiée au sein de Manilva, ou des spécifications de construction et de finition plus élaborées. Les projets comparés offrent souvent des appartements ou des maisons plus petites, tandis que celui-ci propose des maisons de ville avec des parcelles individuelles et des espaces extérieurs privés plus conséquents, comme un solarium et un jardin. La proximité immédiate des commodités à pied et l'accès à des installations comme le jacuzzi intégré et l'ascenseur peuvent également justifier ce positionnement tarifaire, le plaçant dans une catégorie de biens plus exclusifs au sein de la zone de Manilva.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Manilva, le projet bénéficie d'un emplacement dans une région côtière du sud de l'Andalousie, à proximité de la frontière avec la province de Cadix. Son implantation dans un cadre urbain offre un accès direct aux services quotidiens, tout en étant à une distance raisonnable de la mer et des principales infrastructures de transport. Cette combinaison favorise un équilibre entre vie de village et proximité des attractions régionales.
Ces maisons de ville s'adressent à une clientèle recherchant un espace de vie fonctionnel et bien équipé, avec des caractéristiques telles que des terrasses privatives, un solarium et une piscine privée. La présence de trois chambres avec salles de bains attenantes assure confort et intimité. Le sous-sol spacieux et les deux places de parking souterrain ajoutent des aspects pratiques pour les résidents, répondant à des besoins de stockage et de stationnement.
Le projet, dont la construction est achevée depuis 2022, représente une réalisation immobilière récente. Bien que la construction soit terminée, l'indication 'Completed 2022' suggère que les unités sont prêtes à être occupées. Cette phase de construction achevée signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à un chantier en cours, permettant une installation rapide pour les nouveaux propriétaires.
Ce projet ne propose pas d'appartements ou de villas indépendantes, se concentrant exclusivement sur des maisons de ville mitoyennes. L'absence de services hôteliers ou de conciergerie intégrés signifie que les résidents devront organiser eux-mêmes les services externes. De plus, bien que des vues sur la mer soient présentes, l'environnement immédiat est urbain, ce qui pourrait impliquer une densité de construction plus élevée que dans des zones entièrement résidentielles isolées.
Ce type de bien immobilier conviendra aux acheteurs qui recherchent un lieu de résidence principal ou secondaire offrant un bon équilibre entre confort domestique et accès aux commodités. Les familles trouveront un espace suffisant avec trois chambres et des jardins privés, tandis que les couples ou les retraités apprécieront la facilité d'entretien et la proximité des restaurants et des services. La présence de terrasses, d'un solarium et d'une piscine privée répond aux attentes de ceux qui souhaitent profiter du climat et du style de vie extérieur de la Costa del Sol. La proximité de terrains de golf et de marinas intéressera également les amateurs de sports et de loisirs nautiques. Enfin, pour les investisseurs, la licence de location touristique mentionnée dans la description originale peut représenter un intérêt, bien que cette information doive être vérifiée de manière indépendante.
Les maisons de ville présentent une finition de qualité, conçue pour offrir confort et durabilité. Les caractéristiques indiquées comprennent des armoires encastrées, une buanderie, une salle de bain attenante pour chaque chambre, et un jacuzzi, suggérant un niveau de finition supérieur. Le contrôle climatique est assuré par la climatisation. Les vues multiples, incluant la mer, la montagne et la campagne, sont mises en valeur par de grandes fenêtres. L'orientation sud-est favorise une luminosité naturelle appréciable. Le mobilier entièrement équipé, tel que mentionné, simplifie l'installation. L'ascenseur interne est une caractéristique notable, ajoutant au confort et à l'accessibilité, particulièrement pour les étages supérieurs ou le solarium.
Le prix de départ pour ces maisons de ville mitoyennes s'élève à 695 000 €. Cette gamme de prix reflète le marché immobilier actuel pour des propriétés de cette taille et de cette localisation dans la région de Manilva. Les spécifications incluent 3 chambres et 3 salles de bains, pour une surface habitable de 169 m². Le prix peut varier en fonction de l'emplacement spécifique de la maison de ville au sein du complexe, des finitions choisies ou de toute option supplémentaire. La disponibilité est soumise aux unités restantes, la construction étant achevée en 2022.
Manilva, dans la province de Málaga, présente un cadre de vie où l'ambiance côtière rencontre la commodité urbaine. Le projet est niché dans un environnement où les nécessités quotidiennes, comme une pharmacie et une supérette, se trouvent à quelques pas. Les résidents peuvent s'attendre à un rythme de vie où l'accès facile aux commerces et aux restaurants locaux se combine avec la proximité de plages et de sites de loisirs comme les marinas de La Duquesa et Sotogrande. Le centre-ville de Manilva, ainsi que le centre animé de Sabinillas, sont à proximité, offrant une vie sociale et des services variés. Cette localisation est particulièrement adaptée pour ceux qui apprécient la vie de quartier avec une bonne connexion aux infrastructures régionales, sans être isolés.
La vie à Manilva offre une immersion dans une communauté côtière andalouse authentique, réputée pour son littoral et son ambiance détendue. Ce projet se situe dans un environnement où les commodités essentielles sont accessibles à pied : une pharmacie se trouve à 159 mètres et une supérette à 315 mètres. Le centre sportif Complejo Deportivo Las Viñas est à moins d'un kilomètre. Les options de restauration et de café sont également à proximité dans un rayon de 2 km. La présence de plusieurs lignes de transport public et de 36 arrêts de bus dans la zone suggère une connectivité raisonnable, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région plus largement.
Cette carte situe le projet dans la municipalité de Manilva, province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne, des principales voies de communication et des centres d'intérêt tels que les plages, les terrains de golf et les marinas. L'emplacement est représentatif de la zone côtière du sud de l'Andalousie, avec une densité urbaine croissante et un accès aisé aux infrastructures régionales.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle est voisine de municipalités importantes comme Estepona à l'est et est proche de Sotogrande au sud-ouest. La ville de Marbella, un centre d'attraction majeur de la Costa del Sol, est accessible en environ 40 minutes de route. Cette situation permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière plus petite tout en ayant accès aux dynamiques urbaines et touristiques des villes environnantes.
La localisation de ce projet à Manilva offre une connectivité appréciable. L'aéroport de Gibraltar est à environ 26 km, tandis que l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 75 km. Les plages principales comme Playa de Manilva et La Duquesa sont accessibles à moins de 3 km, avec des temps de trajet courts en voiture. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Doña Julia Golf (2.2 km) et Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). La présence d'une pharmacie à 159 m et de supermarchés à moins de 320 m assure une commodité quotidienne. Un centre de santé se situe à 6.2 km, et les marinas de La Duquesa et Sotogrande sont à des distances raisonnables pour les activités nautiques.
| Distance plage | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des hivers doux et des étés chauds et secs. La région enregistre en moyenne 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui est élevé et propice aux activités de plein air. La température moyenne annuelle s'établit à 18.5°C. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse 20°C, s'étend sur environ 5 mois, généralement de juin à octobre. La zone côtière, située à une altitude d'environ 79 mètres, présente une légère pente (3.0%) vers la mer, ce qui peut contribuer à des vues dégagées et à une bonne circulation de l'air.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Manilva offre un accès à plusieurs plages, dont les plages La Gaviotas et Sabinillas, toutes deux certifiées Pavillon Bleu, indiquant une qualité environnementale et des services élevés. La plage la plus proche, Playa de Manilva, est à 2.5 km, tandis que La Duquesa est à 3.1 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés sont à proximité, comme Doña Julia (2.2 km) et Finca Cortesín (3.3 km). Les installations sportives sont également bien représentées, avec des centres tels que le Complejo Deportivo Las Viñas à moins de 1 km et des courts de paddle tennis intégrés dans le complexe résidentiel. Les marinas de La Duquesa et Sotogrande offrent des opportunités pour les sports nautiques et la plaisance.
34 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva est située à l'extrémité sud-ouest de la province de Málaga, marquant la frontière avec la province de Cadix. Cette position stratégique la place au cœur de la Costa del Sol Occidental. Elle est voisine de municipalités importantes comme Estepona à l'est et est proche de Sotogrande au sud-ouest. La ville de Marbella, un centre d'attraction majeur de la Costa del Sol, est accessible en environ 40 minutes de route. Cette situation permet de profiter de la tranquillité d'une ville côtière plus petite tout en ayant accès aux dynamiques urbaines et touristiques des villes environnantes.
Manilva est une commune de la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Modéré
Ref: VL063177
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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