Este proyecto de viviendas adosadas se encuentra en Manilva, una zona costera en el extremo suroeste de la provincia de Málaga. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno de costa, ofreciendo un estilo de vida mediterráneo. Las propiedades se sitúan en una zona que pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental, conocida por su desarrollo urbanístico y su acceso a infraestructuras.
En comparación con otras ofertas en Manilva, como Blue View Heights (desde €490,000), Kristina Views (desde €545,000) y Golden View II (desde €567,750), este proyecto se posiciona en un rango de precio superior, reflejando características como mayor superficie construida (169 m² frente a tipologías potencialmente menores en los otros ejemplos), parcela privada y finalización más reciente (2022). Mientras que las propiedades comparables ofrecen acceso a comodidades comunes, este proyecto destaca por sus elementos privados como jardín y solárium, además de la inclusión de ascensor y jacuzzi. La ubicación dentro de Manilva, descrita como urbana con servicios a pie, podría diferir de proyectos situados en zonas más residenciales o apartadas. La distancia a la playa y a campos de golf es similar a la de muchos desarrollos en la zona, pero la combinación específica de tamaño, acabados y amenidades privadas justifica su posición en el segmento de mercado de €695,000, situándolo como una opción de mayor valor y exclusividad dentro de las ofertas disponibles en Manilva.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado en un entorno urbano, el proyecto ofrece acceso a pie a diversos servicios. Su proximidad a la costa facilita el disfrute de las playas cercanas. La movilidad se ve complementada por la disponibilidad de transporte público y la relativa cercanía al aeropuerto, aunque un vehículo particular mejora la accesibilidad a zonas más alejadas.
Este tipo de propiedad responde a la demanda de viviendas con espacios exteriores privados y comodidades modernas. La distribución con múltiples dormitorios y baños en suite satisface la necesidad de privacidad y confort. La disponibilidad de terrazas, solárium y jardín se alinea con el deseo de disfrutar del clima y el estilo de vida al aire libre.
Las viviendas fueron completadas en 2022, lo que indica una construcción reciente. El estado 'Gereed' (Listo) significa que las propiedades están disponibles para ocupación inmediata. La fecha de finalización ofrece una referencia sobre la actualidad de las instalaciones y técnicas constructivas empleadas en el proyecto.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las estancias, aunque algunas zonas comunes y terrazas sí disfrutan de estas vistas. La propiedad no se encuentra en primera línea de playa. La cercanía a otras viviendas puede implicar un nivel de privacidad limitado en ciertas áreas exteriores compartidas.
Esta propiedad puede ser adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, con una preferencia por un entorno urbano que ofrezca acceso inmediato a servicios. Es una opción a considerar para familias o parejas que valoran la independencia de una vivienda adosada con espacios exteriores privados, incluyendo jardín y solárium, y que desean disfrutar de las actividades recreativas que ofrece la costa, como playas y campos de golf cercanos. La proximidad al aeropuerto de Gibraltar (aproximadamente 26 km en línea recta) la hace accesible para residentes internacionales. La infraestructura local, con farmacias, centros de salud y colegios, cubre las necesidades básicas. Para aquellos interesados en el estilo de vida mediterráneo, con énfasis en el disfrute del clima y las actividades al aire libre, esta ubicación y tipo de vivienda presentan una propuesta coherente. La certificación de licencia turística, si se mantiene, podría ser un factor para inversores que contemplan la rentabilidad de la propiedad además de su uso personal.
Las viviendas adosadas presentan un estado de conservación excelente, reflejo de su construcción en 2022. Las características mencionadas, como aire acondicionado para el control climático, armarios empotrados para optimizar el espacio y baños en suite que garantizan privacidad, denotan un nivel de acabado orientado al confort moderno. La presencia de un ascensor es un elemento distintivo que mejora la accesibilidad interna, especialmente relevante en propiedades de varias plantas o con acceso a solárium. Los acabados en materiales y la integración de comodidades como jacuzzi y barbacoa en las zonas exteriores, junto con la opción de estar completamente amueblado, sugieren una atención al detalle en la funcionalidad y el disfrute del espacio habitable y las áreas de ocio al aire libre.
La propiedad se ofrece a un precio de partida de €695,000. Este valor se corresponde con una vivienda adosada de 3 dormitorios y 3 baños con 169 m² de superficie habitable y un tamaño de parcela similar. La condición de obra terminada en 2022 y la disponibilidad inmediata son factores que influyen en la valoración. La oferta en esta franja de precio en Manilva se dirige a compradores que buscan propiedades de tamaño considerable con características específicas, como terrazas, solárium y jardín privado, en una zona costera consolidada de la Costa del Sol Occidental.
Manilva se presenta como un municipio costero que equilibra el desarrollo urbano con el acceso a la naturaleza y el mar. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener servicios esenciales como supermercados y farmacias a poca distancia, facilitando las rutunas cotidianas. La presencia de centros deportivos y una variedad de restaurantes y cafeterías en los alrededores contribuyen a un ritmo de vida activo y social. La proximidad a puertos deportivos como La Duquesa añade un componente recreativo y de ocio a la oferta del entorno. La altura de 79 metros sobre el nivel del mar proporciona una perspectiva moderada del paisaje circundante, permitiendo disfrutar de vistas sin las exigencias de ubicaciones más elevadas. El clima, con una media anual de 18.5°C y 3,845 horas de sol, invita a la actividad al aire libre durante gran parte del año, con un notable periodo de 5 meses donde la temperatura del agua del mar supera los 20°C, propicio para actividades acuáticas.
El entorno de Manilva ofrece un equilibrio entre vida residencial y acceso a servicios. La distancia a la playa de La Duquesa es de 2.6 km, y a Puerto de la Duquesa de 2.5 km, lo que permite un acceso relativamente fácil a actividades costeras y marítimas. La presencia de una farmacia a 159 metros y un supermercado a 315 metros facilita las compras diarias. La distancia a centros de salud (6.2 km) y la oferta educativa con 3 colegios de primaria y 1 de secundaria en un radio de 2 km proporcionan el soporte necesario para la vida familiar. La proximidad a campos de golf como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) atrae a aficionados a este deporte. La densidad poblacional de Manilva (18,165 habitantes previstos para 2025) sugiere un entorno con actividad pero sin la masificación de ciudades más grandes, manteniendo un carácter local.
El proyecto se ubica en Manilva, en la costa suroeste de la provincia de Málaga. Esta posición geográfica en la Costa del Sol Occidental ofrece proximidad tanto a centros urbanos como a áreas naturales y playas. La zona es conocida por su desarrollo residencial y su acceso a infraestructuras clave como puertos deportivos y campos de golf.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto de transición entre la provincia de Málaga y la de Cádiz. Su ubicación la posiciona estratégicamente entre Estepona, al este (aproximadamente 15 minutos), y zonas como La Duquesa y Sotogrande, al oeste. Esta localización permite acceder tanto a las infraestructuras y dinamismo de la Costa del Sol Oriental como a la tranquilidad y el carácter más selecto de áreas adyacentes. La cercanía a Gibraltar y su aeropuerto internacional (a unos 26 km en línea recta) añade una dimensión de conectividad internacional a la región.
La propiedad se localiza a 2.5 km de la playa, con varias opciones en la costa cercanas como La Duquesa (3.1 km) y Playa de Casares (3.6 km). El aeropuerto de Gibraltar se encuentra a aproximadamente 26 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 75 km. Para las compras diarias, un supermercado está a solo 315 metros y una farmacia a 159 metros. El acceso a instalaciones médicas es posible en un radio de 6.2 km. Los golfistas tienen a su disposición varios campos, incluyendo Doña Julia a 2.2 km y Finca Cortesín Golf Club a 3.3 km. La red de transporte público cuenta con 6 líneas y 36 paradas en la zona, aunque un vehículo particular puede ser más práctico para explorar la región.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.5°C. El número de horas de sol al año se estima en 3,845, lo que favorece actividades al aire libre durante la mayor parte del año. El periodo de baño se extiende por aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua del mar que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de la zona, situada a 79 metros sobre el nivel del mar, ofrece vistas panorámicas sin la climatología más rigurosa de zonas de alta montaña. La suave pendiente hacia la playa (3.0%) facilita el acceso a la costa. La orientación sur-este de la propiedad, combinada con el clima favorable, maximiza la luz solar y el disfrute de las temperaturas templadas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta de ocio costero en Manilva incluye playas con distintivo de Bandera Azul como La Gaviotas y Sabinillas, ambas accesibles en pocos kilómetros. El complejo recreativo se ve complementado por marinas cercanas como Puerto Deportivo de la Duquesa (2.5 km) y Puerto de Sotogrande (9.6 km), que ofrecen servicios náuticos y de restauración. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como Doña Julia (2.2 km) y Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) es un atractivo significativo. La zona cuenta con un total de 34 instalaciones deportivas, incluyendo centros como Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km), lo que asegura una amplia gama de opciones para el ejercicio y el entretenimiento activo.
34 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se sitúa en la Costa del Sol Occidental, actuando como un punto de transición entre la provincia de Málaga y la de Cádiz. Su ubicación la posiciona estratégicamente entre Estepona, al este (aproximadamente 15 minutos), y zonas como La Duquesa y Sotogrande, al oeste. Esta localización permite acceder tanto a las infraestructuras y dinamismo de la Costa del Sol Oriental como a la tranquilidad y el carácter más selecto de áreas adyacentes. La cercanía a Gibraltar y su aeropuerto internacional (a unos 26 km en línea recta) añade una dimensión de conectividad internacional a la región.
Manilva es un municipio y localidad española situada en la parte occidental de la provincia de Málaga, comunidad autónoma de Andalucía. Pertenece a la comarca de la Costa del Sol Occidental. A orillas del mar Mediterráneo, limita con Casares y con la provincia de Cádiz. Es el municipio litoral de la provincia más occidental, a aproximadamente 82 kilómetros por carretera, y una distancia en línea recta de 83,30 km, al suroeste de la capital provincial.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | mm |
| Febrero | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Mayo | °C | mm |
| Junio | °C | mm |
| Julio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Septiembre | °C | mm |
| Octubre | °C | mm |
| Noviembre | °C | mm |
| Diciembre | °C | mm |
Moderado
Ref: VL063177
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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