Projekt Domów w Manilvie, prowincja Málaga, oferuje unikalną okazję do zamieszkania w dynamicznie rozwijającej się części Costa del Sol. Położenie blisko wybrzeża, w otoczeniu miejskiej infrastruktury, zapewnia wygodę codziennego życia. Ta nieruchomość, ukończona w 2022 roku, wpisuje się w nowoczesne trendy budowlane, łącząc funkcjonalność z estetyką, co czyni ją atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu w słonecznej Andaluzji.
Projekt w Manilvie, z ceną wywoławczą 695 000 euro, plasuje się jako oferta z wyższej półki cenowej w porównaniu do innych projektów w tej samej lokalizacji, takich jak Blue View Heights (od 490 000 euro), Kristina Views (od 545 000 euro) czy Golden View II (od 567 750 euro). Te porównywalne projekty, również typu townhouse w Manilvie, oferują zazwyczaj podobną liczbę sypialni i łazienek, lecz ich ceny wskazują na różnice w standardzie wykończenia, wielkości działki, widokach lub lokalizacji w obrębie gminy. Projekt o cenie 695 000 euro prawdopodobnie wyróżnia się pod względem wyższej jakości materiałów, bardziej rozbudowanych udogodnień (np. prywatny basen, solarium, jacuzzi, w pełni umeblowane wnętrza) lub korzystniejszej orientacji i widoków. Lokalizacja w Manilvie, na zachodnim krańcu Costa del Sol, jest często wybierana przez osoby ceniące spokój w porównaniu do bardziej turystycznych miejscowości na wschód od Malagi, jednocześnie oferując dobrą dostępność do pól golfowych i marin. W porównaniu do projektów w bardziej centralnych lokalizacjach Costa del Sol, jak Marbella czy Estepona, ceny w Manilvie są zazwyczaj niższe, co czyni ten region atrakcyjnym dla świadomych budżetu nabywców, chociaż omawiany projekt odbiega od tego trendu cenowego.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Manilvie zapewnia bliskość do linii brzegowej, z plażami oddalonymi o zaledwie kilka kilometrów. Jednocześnie, lokalizacja w obrębie miasta oznacza łatwy dostęp do niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, restauracje i apteki, co ułatwia codzienne funkcjonowanie bez konieczności dalekich podróży.
Dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami, oferujący 169 m² przestrzeni mieszkalnej, jest dostosowany do potrzeb rodzin lub osób ceniących przestronność. Prywatny ogród, taras i solarium na dachu spełniają oczekiwania dotyczące przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku i relaksu.
Nieruchomość została ukończona w 2022 roku, co oznacza, że jest to stosunkowo nowa budowa. Status 'gotowe' (Key Ready) świadczy o braku konieczności oczekiwania na zakończenie prac budowlanych, co pozwala na szybkie wprowadzenie się i natychmiastowe korzystanie z udogodnień.
Projekt nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży z działki ani widoków na morze z każdego pomieszczenia. Chociaż lokalizacja jest dobrze skomunikowana, posiadanie samochodu ułatwia dostęp do dalszych atrakcji i niektórych udogodnień, a infrastruktura transportu publicznego może być niewystarczająca dla osób preferujących wyłącznie komunikację miejską.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu wakacyjnego lub stałego miejsca zamieszkania, które cenią sobie połączenie bliskości morza z dostępem do miejskich udogodnień. Idealnie sprawdzi się dla rodzin, które potrzebują dodatkowych sypialni i łazienek, a także przestrzeni zewnętrznej do wypoczynku. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia docenią bliskość pól golfowych i możliwości rekreacji wodnej. Ponadto, możliwość wynajmu turystycznego może być atrakcyjna dla inwestorów. Dostępność podziemnych miejsc parkingowych oraz prywatnego ogrodu i tarasu sprawia, że jest to wygodne rozwiązanie dla osób posiadających samochody i ceniących prywatność.
Prezentowana nieruchomość, ukończona w 2022 roku, cechuje się doskonałym stanem technicznym i wykończeniowym. Zgodnie z dostępnymi informacjami, posiada w pełni wyposażone szafy wnękowe, co zapewnia praktyczne rozwiązania do przechowywania. Klimatyzacja gwarantuje komfort termiczny przez cały rok. Łazienki typu 'en-suite' przy każdej sypialni podnoszą standard prywatności i wygody mieszkańców. Dodatkowe udogodnienia, takie jak jacuzzi i grill, sprzyjają relaksowi i spotkaniom towarzyskim. Nieruchomość jest sprzedawana w pełni umeblowana, co pozwala na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności aranżacji wnętrz. Panoramiczne widoki z tarasu oraz orientacja południowo-wschodnia zapewniają dobre nasłonecznienie i przyjemną atmosferę.
Projekt oferuje domy typu townhouse w cenie wywoławczej od 695 000 euro. Jest to cena za nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 169 m², posiadającą 3 sypialnie i 3 łazienki. Powierzchnia działki wynosi również 169 m². Nieruchomości są gotowe do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z oczekiwaniem na budowę. Warto zauważyć, że jest to cena wywoławcza, a ostateczna wartość może zależeć od specyficznych wykończeń lub dodatkowych opcji, jeśli są dostępne. Rynek nieruchomości w Manilvie, podobnie jak na całym wybrzeżu, charakteryzuje się zmienną dynamiką cenową, a ta nieruchomość plasuje się w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do sąsiednich projektów.
Manilva to gmina położona na wybrzeżu, na skrajnym południowo-zachodnim krańcu prowincji Málaga, granicząca z Kadyksem. Obszar ten charakteryzuje się umiarkowanym klimatem i bliskością do Morza Śródziemnego, co sprzyja aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. W promieniu 2 km od projektu znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak restauracje, apteki i szkoły, zapewniając wygodę życia codziennego. Wysokość nad poziomem morza wynosząca 79 metrów oraz umiarkowane nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) wskazują na komfortowe warunki topograficzne. Dostępność 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV sugeruje pewien poziom integracji z lokalnym transportem, jednak autonomia w poruszaniu się jest ograniczona.
Życie w Manilvie, zgodnie z analizą otoczenia, oferuje zrównoważony dostęp do udogodnień. Supermarket oddalony jest o zaledwie 315 metrów, a apteka o 159 metrów, co pozwala na szybkie załatwienie codziennych spraw. W promieniu 2 km znajduje się centrum miasta z restauracjami, szkołą i kawiarnią. Bliskość ośrodków sportowych, takich jak Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), sprzyja aktywnemu trybowi życia. Jednocześnie, odległość do centrum medycznego (6,2 km) i lotniska (26 km) wymaga zorganizowania transportu. Społeczność Manilvy, licząca około 18 165 mieszkańców w 2025 roku, sugeruje, że jest to rozwijająca się, ale wciąż kameralna miejscowość, gdzie można doświadczyć lokalnego stylu życia.
Lokalizacja projektu w Manilvie, na zachodnim krańcu Costa del Sol, jest strategiczna. Położenie blisko wybrzeża, z dostępem do plaż i marin, w połączeniu z dostępem do pól golfowych i bliskością do Estepony, tworzy atrakcyjną propozycję dla osób szukających połączenia wypoczynku nad morzem z aktywnym stylem życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Położenie to zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji regionu. Bliskość do Estepony (około 15 minut jazdy) oferuje dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. Puerto Banús i Marbella, znane centra luksusu i rozrywki, znajdują się w dalszej odległości, ale są osiągalne w rozsądnym czasie. Po drugiej stronie granicy prowincji Kadyks, w zasięgu krótkiej podróży, znajduje się Sotogrande z jego prestiżowymi marinami i polami golfowymi. Położenie Manilvy stanowi zatem dobry punkt wypadowy do eksploracji zarówno wschodniej, jak i zachodniej części wybrzeża.
Lokalizacja ta zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów. Najbliższe plaże, takie jak Playa de Manilva, znajdują się w odległości 2,5 km. Pole golfowe Doña Julia oddalone jest o 2,2 km, a prestiżowy Golf Club Finca Cortesin o 3,3 km. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol wynosi około 75 km, natomiast lotnisko Gibraltar jest bliżej, w odległości około 26 km (licząc w linii prostej). Pobliskie mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne i gastronomiczne. Dostępność 36 przystanków komunikacji publicznej i 6 linii OV sugeruje możliwość poruszania się bez samochodu na krótkich dystansach, jednak do dalszych miejsc i na lotnisko transport samochodowy jest zalecany.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva cieszy się klimatem śródziemnomorskim, charakteryzującym się dużą liczbą słonecznych dni. Historycznie odnotowuje się tu około 3845 godzin słonecznych rocznie, co stwarza doskonałe warunki do spędzania czasu na zewnątrz. Sezon kąpielowy, trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, umożliwia korzystanie z uroków wybrzeża przez znaczną część roku. Średnia roczna temperatura wynosi 18,5°C. Projekt położony jest na wysokości 79 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu w kierunku plaży jest umiarkowane (3,0%), co sprzyja komfortowemu dostępowi do wybrzeża i minimalizuje odczucie stromizny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W okolicy Manilvy znajduje się kilka plaż, w tym wyróżnione certyfikatem Błękitnej Flagi, takie jak La Gaviotas i Sabinillas. Najbliższe plaże to Playa de Manilva (2,5 km) i La Duquesa (3,1 km). Dla miłośników golfa dostępne są liczne pola, w tym Doña Julia (2,2 km) i Finca Cortesin Golf Club (3,3 km). Infrastruktura sportowa obejmuje 34 obiekty sportowe, a w pobliżu projektu znajduje się centrum sportowe (0,9 km) oraz korty do padla (w obrębie wspólnoty mieszkaniowej). Mariny, takie jak Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km), oferują możliwości uprawiania sportów wodnych i rekreacji.
34 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva znajduje się w południowo-zachodniej części Costa del Sol, na granicy prowincji Málaga i Kadyks. Położenie to zapewnia dostęp do zróżnicowanych atrakcji regionu. Bliskość do Estepony (około 15 minut jazdy) oferuje dostęp do większego miasta z pełną infrastrukturą. Puerto Banús i Marbella, znane centra luksusu i rozrywki, znajdują się w dalszej odległości, ale są osiągalne w rozsądnym czasie. Po drugiej stronie granicy prowincji Kadyks, w zasięgu krótkiej podróży, znajduje się Sotogrande z jego prestiżowymi marinami i polami golfowymi. Położenie Manilvy stanowi zatem dobry punkt wypadowy do eksploracji zarówno wschodniej, jak i zachodniej części wybrzeża.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Umiarkowany
Ref: VL063177
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
