Dette rækkehus ligger i Manilva, en kommune i den sydvestligste del af Málaga-provinsen, tæt på grænsen til Cádiz. Området er kendetegnet ved sin kystnærhed og en etableret bymæssig infrastruktur, hvilket sikrer bekvemmelighed i hverdagen. Ejendommen tilbyder en kombination af boligkomfort og nærhed til kystens faciliteter, som appellerer til dem, der søger en tilværelse ved Middelhavet.
I forhold til andre boligprojekter i Manilva-området, som f.eks. Blue View Heights (fra €490.000), Kristina Views (fra €545.000) og Golden View II (fra €567.750), placerer denne ejendom sig i den øvre prisklasse med en startpris på €695.000. Denne prissætning afspejler sandsynligvis de specificerede features som privat pool (ikke eksplicit nævnt for sammenlignelige projekter, men antydet af 'pool-terrace' i billedanalyse), et større boligareal (169 m² vs. ofte mindre i de billigere projekter) og muligheden for en separat lejlighed i kælderen. Beliggenheden, tæt på faciliteter og med god adgang til kysten, bidrager også til den relative pris. Mens de andre nævnte projekter kan tilbyde lignende livsstilsfordele, som nærhed til stranden og golf, indikerer prisforskellen, at denne ejendom måske tilbyder en højere grad af privatliv, nyere konstruktion eller mere omfattende faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggenheden i Manilva placerer ejendommen inden for en etableret urban zone med direkte adgang til lokale forretninger og spisesteder. Kystlinjen og dens strande er let tilgængelige, hvilket understreger områdets tiltrækningskraft som en kystdestination. Nærheden til anerkendte marinaer og golfbaner bidrager yderligere til stedets rekreative potentiale.
Denne bolig er designet til at imødekomme behovene hos familier eller par, der værdsætter rummelighed og funktionalitet. Med tre soveværelser, hver med eget badeværelse, tilbydes der privatliv og komfort. De udendørsarealer, herunder terrasser og en privat have, understøtter en livsstil, hvor udeliv og afslapning værdsættes.
Ejendommen er en del af et nyere byggeri, færdiggjort i 2022, hvilket indebærer moderne konstruktionsstandarder og energieffektivitet. Den aktuelle bygge status som 'færdig' betyder, at boligen er klar til indflytning uden ventetid på byggeprocessen, hvilket giver en umiddelbar mulighed for at overtage boligen.
Denne ejendom tilbyder ikke en direkte havudsigt fra alle rum, men primært fra de øvre niveauer og terrasser. Der er ikke tale om et stort, privat haveareal, da ejendommen er et rækkehus med et mere kompakt design. Nærhed til kysten indebærer en vis grad af urban aktivitet, hvilket kan appellere mindre til dem, der søger total isolation.
Denne bolig passer til en køber, der søger en fuldt udstyret ejendom i et etableret kystområde, hvor bekvemmelighed og livsstil er i højsædet. Familien, der værdsætter separate badeværelser til hvert soveværelse og ønsker en bolig, der er klar til indflytning umiddelbart efter købet, vil finde denne ejendom attraktiv. Par eller enkeltpersoner, der ønsker at udnytte mulighederne for golf, vandsport og restauranter tæt på hjemmet, vil også finde beliggenheden ideel. Ligeledes er ejendommen velegnet til dem, der leder efter en feriebolig, der kan generere indtægter gennem udlejning, da dette område tiltrækker turister.
Ejendommen er færdiggjort i 2022, hvilket indikerer anvendelsen af moderne byggematerialer og standarder. De angivne features, såsom 'Excellent' stand, 'Fitted Wardrobes', 'Ensuite Bathroom' og 'Air Conditioning', peger mod en høj grad af finish og komfort. Det fuldt udstyrede køkken og de moderne badeværelser bidrager til et interiør, der prioriterer funktionalitet og æstetik. Tilstedeværelsen af elementer som 'Private Terrace', 'Solarium' og 'Jacuzzi' understreger et fokus på udendørs liv og privat afslapning, mens 'Lift' og 'Underground Parking' tilføjer yderligere bekvemmelighed.
Ejendommen er tilgængelig fra €695.000. Denne pris afspejler etableringen i et populært kystområde og den type bolig, der tilbydes. Som et rækkehus med tre soveværelser og tre badeværelser, samt et samlet boligareal på 169 m², repræsenterer prisen en investering i en ejendom med moderne faciliteter og en attraktiv beliggenhed. Da byggeriet er afsluttet, er ejendommen klar til overtagelse, hvilket eliminerer den ventetid, der ofte er forbundet med nybyggeri.
Manilva udgør en kystkommune, der balancerer mellem den traditionelle andalusiske charme og den moderne udvikling langs Costa del Sol. Området byder på etablerede byzoner med et godt udvalg af lokale forretninger, restauranter og servicefunktioner, som kan nås til fods. Den geografiske placering ved Middelhavet sikrer et behageligt klima året rundt med rigelige solskinstimer. Livsrytmen her er præget af en afslappet kysttilværelse, hvor adgang til strande, marinaer og golfbaner er en integreret del af dagligdagen. Samtidig giver den relativt lave befolkningstæthed og den naturlige højde mulighed for perioder med ro og udsigt over landskabet og havet.
Manilva tilbyder en hverdag præget af kystnærhed og adgang til faciliteter. Med kun 315 meter til nærmeste supermarked og 159 meter til en apotek, er de daglige fornødenheder inden for rækkevidde. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km) giver rig mulighed for afslapning og vandsport. Området er også veludstyret med restauranter, caféer og parker inden for 2 km radius. Den relativt lave højde på 79 meter over havet bidrager til et behageligt mikroklima.
Denne ejendom er beliggende i Manilva, en kystkommune i den sydvestlige ende af Costa del Sol i provinsen Málaga. Den geografiske placering tilbyder en balance mellem kystlivet og adgang til lokale bymæssige faciliteter, med nærhed til både marinaer og golfbaner.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol Occidental, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Denne placering giver en unik position, der kombinerer faciliteterne i Málaga-provinsen med den nærliggende tiltrækningskraft af den historiske region omkring Gibraltar og Cádiz. Byen Estepona ligger cirka 15 minutters kørsel derfra, mens den mere eksklusive Sotogrande-marina er inden for 9.6 km, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Ejendommen er strategisk placeret med hensyn til transport og faciliteter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 75 km væk, mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er inden for 26 km i lige linje, hvilket giver fleksible rejsemuligheder. Nærhed til golfbaner som Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) er en klar fordel for golfentusiaster. Desuden er der flere strande inden for kort afstand, herunder Playa de Manilva (2.5 km) og La Duquesa (3.1 km). Offentlig transport er tilgængelig med 36 stoppesteder inden for området.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva nyder godt af et middelhavsklima med et årligt gennemsnit på 18.5°C og historiske 3,845 solskinstimer. Dette skaber et gunstigt miljø for udendørs aktiviteter, med et svømmesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C. Terrænet, der gradvist skråner ned mod stranden med en moderat hældning på 3.0%, giver behagelige gåture. Områdets højde på 79 meter over havet bidrager til en følelse af åbenhed og tilbyder udsigt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kystlinjen ud for Manilva er rig på rekreative muligheder. Nærheden til strande som Playa de Manilva (2.5 km) og den populære La Duquesa (3.1 km) giver adgang til Middelhavets kystliv. Området er anerkendt for kvaliteten af sine strande, med to Blue Flag-certificerede strande: La Gaviotas og Sabinillas. For golfspillere er der flere baner i umiddelbar nærhed, herunder Doña Julia (2.2 km) og Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Derudover findes der 34 forskellige sportfaciliteter inden for regionen.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol Occidental, tæt på provinsgrænsen til Cádiz. Denne placering giver en unik position, der kombinerer faciliteterne i Málaga-provinsen med den nærliggende tiltrækningskraft af den historiske region omkring Gibraltar og Cádiz. Byen Estepona ligger cirka 15 minutters kørsel derfra, mens den mere eksklusive Sotogrande-marina er inden for 9.6 km, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af fritidsaktiviteter og serviceydelser.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Ref: VL063177
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
