A Manilvában található, újonnan épült sorházi lakás egy olyan régióban kínál lehetőséget, amely a Málaga tartomány délnyugati csücskét foglalja el, Andalúzia autonóm közösségében. Ez a fejlesztés a Costa del Sol Occidental comarcájához tartozik, és a Földközi-tenger partján helyezkedik el, közel a Cádiz tartomány határához. A projekt egy olyan környezetben található, amely ötvözi a tengerparti elhelyezkedést a helyi városi élettel, hozzáférést biztosítva számos kényelmi szolgáltatáshoz.
Manilva, ahol ez az ingatlan található, a Costa del Sol nyugati részén fekszik, és megkülönbözteti magát a régió többi részétől. Míg a központibb területek, mint Marbella vagy Estepona, ismertek a luxus komplexumokról és a nyüzsgő éjszakai életről, Manilva egy nyugodtabb, autentikusabb spanyol hangulatot kínál. Az itt található sorházi lakás, melynek ára 695 000 eurótól indul, kedvezőbb áron kínál tengerparti életmódot, mint a drágább területeken. A közeli 'Blue View Heights' (490 000 eurótól), 'Kristina Views' (545 000 eurótól) és 'Golden View II' (567 750 eurótól) projektjei is Manilvában találhatók, de ez az ingatlan nagyobb lakóterülettel és magasabb felszereltséggel rendelkezik. A távolságok is figyelemre méltóak: míg a közeli strandok és golfpályák könnyen elérhetők, a nagyobb városok, mint Marbella, kb. 45 perc autóútra vannak. A gibraltári repülőtér közelsége (26 km) egyértelmű előnyt jelent a nemzetközi utazók számára, szemben a Málaga repülőtérrel (75 km), amely távolabb esik. A környék természeti adottságai, mint a 79 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt lejtés a tenger felé, kellemes klímát és kilátást biztosítanak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás a Földközi-tenger partvidékén helyezkedik el, Manilva városában, amely Málaga tartomány délnyugati csücskénél fekszik. A környezet egy városias övezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges létesítmények gyalogosan is elérhetők. Közel van a tengerhez, de egyben hozzáférést biztosít a régió kényelméhez is.
Az ingatlan olyan személyek számára lehet érdekes, akik tengerparti elhelyezkedést keresnek, de továbbra is fontos számukra a helyi városi élet közelsége. A lakás kialakítása, a 3 hálószoba és a hozzátartozó fürdőszobák, valamint a kültéri területek mind a kényelmes és élhető életet szolgálják.
Ez a sorházi lakás 2022-ben fejeződött be, így egy modern építésű ingatlanról beszélünk. Az építési fázis befejezése azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal beköltözhető. A projekt új építésű, ami általában új technológiákat és szabványokat jelent az építés során.
Az ingatlan elhelyezkedése nem teszi alkalmassá azok számára, akik teljesen elszigetelt, vidéki környezetet keresnek. Bár a tenger közel van, a városias jelleg és a közeli létesítmények mozgásban lévő környezetet jelentenek. Továbbá, bár autóval jó a megközelítés, a helyi viszonyok néha kihívást jelenthetnek.
Ez az ingatlan azoknak a vásárlóknak felelhet meg, akik egy aktív életmódot folytatnak, és fontos számukra a tenger közelsége, valamint a sportolási lehetőségek. Azok, akik élvezik a napfényt és a jó időjárást, értékelni fogják a helyszín évi 3845 napsütéses óráját és a 5 hónapos úszószezont. A közelben található golfpályák (Doña Julia, Finca Cortesín) és a strandok (Playa de Manilva, La Duquesa) kiváló lehetőséget kínálnak szabadidős tevékenységekre. Azok számára is ideális lehet, akik a nyüzsgőbb életet kedvelik, de mégis nyugodt környezetre vágynak. A közeli kikötők, mint Puerto Deportivo de la Duquesa, lehetőséget adnak vízi sportokra és kellemes sétákra. Azoknak is ajánlott, akik befektetési céllal vásárolnak, figyelembe véve az ingatlan kiadási potenciálját.
Az ingatlan kiváló állapotban van, a 2022-es átadása óta modern és minőségi kivitelezést tükröz. A lakásban légkondicionáló berendezés biztosítja a kellemes klímát. A déli-keleti tájolásnak köszönhetően a napfény optimálisan kihasználható, különösen a tágas teraszokon és a privát szoláriumban. A beépített szekrények, a gardróbszoba és a mosókonyha praktikus tárolási és használati lehetőségeket kínálnak. A jacuzzival, grillezővel felszerelt teraszok kiegészítik a kinti élet kényelmét. A lakás részben liftel is rendelkezik, ami növeli a kényelmet. A berendezés teljes, így az ingatlan azonnal költözhető. A tengerre, hegyekre és a környező tájra néző panorámás kilátás emeli az ingatlan értékét. A közös területeken medence, gyermekmedence, teniszpálya és játszótér is található.
Az ingatlan 695 000 eurótól érhető el. Ez a feltüntetett ár a lakás indulóára, és a pontos vételár eltérhet a konkrét egység jellemzőitől függően. A lakás 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, összesen 169 m² lakóterülettel. A telekterület is 169 m². Az építés 2022-ben fejeződött be, így az ingatlan azonnal birtokba vehető. A piaci feltételek és a pontos elhelyezkedés befolyásolhatják a végső árat. A régióban az ingatlanárak változóak, de Manilva környéke vonzó a tengerparti elhelyezkedése és a környező létesítmények miatt.
Manilva egy olyan település, amely a Costa del Sol nyugati szélén fekszik, Málaga tartomány határán, Cádiz tartomány mellett. A terület átlagosan 79 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, és jellemzően egy városias környezetet kínál, ahol a helyi üzletek, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetők. A közelben található La Duquesa kikötője és a Sabinillas strandja is hozzájárul a helyszín vonzerejéhez. Az INE adatai szerint Manilva lakossága 2025-re várhatóan 18 165 fő lesz, ami egy élénk, de nem túlzsúfolt közösséget jelez. A területen 3 iskola és 1 egészségügyi központ is található, ami a mindennapi élet kényelmét szolgálja. Az ingatlanok eladási adatai, mint például az 1351 tranzakció, a helyi ingatlanpiac aktivitását mutatják. A helyszín lehetőséget kínál a mediterrán életérzésre, miközben a spanyol délvidék kulturális és természeti adottságai is élvezhetők.
Manilva közössége egy városias környezetet kínál, ahol a mindennapi élethez szükséges alapvető szolgáltatások, mint például gyógyszertár (159 m), szupermarket (315 m) és bank (1 km-en belül) könnyen elérhetők. A 2 km-es körzetben 2 étterem, 1 iskola, 1 park és 1 kávézó is található, ami a helyi élet dinamikáját mutatja. A 3 iskola és 1 egészségügyi központ pedig a családok számára is vonzóvá teszi a környéket. A tömegközlekedés is megoldott, 36 busszal és 6 buszjárattal rendelkezik a terület, ami megkönnyíti a közlekedést autó nélkül is, bár egy autó továbbra is javasolt a régió felfedezéséhez. A 34 sportlétesítmény széles skáláját kínálja a szabadidős tevékenységeknek.
Ez a térkép Manilva település elhelyezkedését mutatja a Costa del Sol régióban. Látható a Földközi-tenger közelsége, valamint a környező városok és infrastruktúrák, mint például a repülőterek, golfpályák és strandok elhelyezkedése. A jelölt pont a projekt pontos helyét jelzi a városon belül.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskénél helyezkedik el, szomszédos Cádiz tartománnyal. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind Málaga, mind Cádiz tartomány nevezetességeihez. A közelben található Estepona (kb. 15 perc autóval) és a híres Puerto Banús. A gibraltári reptér is csupán 26 km-re van, ami ideális a nemzetközi utazáshoz. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint természeti szépségekben, mint például a Sierra de Ronda hegyvidéke.
A projekt jó elhelyezkedéssel bír a közlekedési infrastruktúra szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de Manilva, 2,5 km távolságra található, míg La Duquesa strandja 3,1 km. A nemzetközi repülőterek közül a gibraltári (GIB) kb. 26 km távolságra van, míg a Málaga-Costa del Sol (AGP) repülőtér 75 km-re. A golfrajongók számára is ideális a helyszín, hiszen a Doña Julia golfpálya 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. A bevásárlási lehetőségek is karnyújtásnyira vannak, a legközelebbi szupermarket mindössze 315 méterre van, az apotheek pedig 159 méterre. A tengerpart és a kikötők is könnyen megközelíthetők.
| Távolság a strandidő | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva területe egy mediterrán éghajlati zónában található, ahol az átlagos éves hőmérséklet 18,5°C. A régió gazdag napsütéses órákban, átlagosan 3845 óra évente, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A nyári úszószezon körülbelül 5 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A település tengerszint feletti magassága 79 méter, ami enyhe lejtést biztosít a tenger felé (3,0% - mérsékelt). Ez a klíma és a környezet kedvez a pihenésnek és a kikapcsolódásnak egész évben.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Manilva környéke bőséges lehetőségeket kínál a tengerparti és rekreációs tevékenységekre. A legközelebbi strandok közé tartozik a Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) és a Playa de Casares (3,6 km). A település két 'Blue Flag' minősítésű stranddal is büszkélkedhet: La Gaviotas és Sabinillas. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük, a Doña Julia golfpálya mindössze 2,2 km-re, a Finca Cortesín Golf Club pedig 3,3 km-re található. Emellett számos sportközpont is elérhető a környéken, mint például a Complejo Deportivo Las Viñas (0,9 km), valamint vízi sportok űzésére alkalmas kikötők, mint a Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km).
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva Málaga tartomány délnyugati csücskénél helyezkedik el, szomszédos Cádiz tartománnyal. Ez a stratégiai pozíció lehetővé teszi a hozzáférést mind Málaga, mind Cádiz tartomány nevezetességeihez. A közelben található Estepona (kb. 15 perc autóval) és a híres Puerto Banús. A gibraltári reptér is csupán 26 km-re van, ami ideális a nemzetközi utazáshoz. A régió gazdag történelmi és kulturális látnivalókban, valamint természeti szépségekben, mint például a Sierra de Ronda hegyvidéke.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Március | °C | mm |
| Április | °C | mm |
| Május | °C | mm |
| Június | °C | mm |
| Július | °C | mm |
| Augusztus | °C | mm |
| Szeptember | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Mérsékelt
Ref: VL063177
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
