Ez a kulcsrakész, három hálószobás sorház az exkluzív Bahía de Marbella lakóközösségben található, közvetlen tengerparti hozzáféréssel. Egy privát, 24 órás biztonsági őrzéssel rendelkező lakóparkban helyezkedik el, amely a hagyományos andalúz építészetet ötvözi a modern kényelemmel, és nyugodt lakókörnyezetet biztosít. A ház két szinten terül el: a bejárat szintjén nappali és étkezőrész teraszra nyíló ajtóval, konyha és fürdőszoba található, míg az alsó szinten két, saját kertre nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba, valamint egy sokoldalúan használható helyiség helyezkedik el, amely társalgóként vagy harmadik hálószobaként is szolgálhat. A lakók közös medenceterületeket és szociális klub létesítményeket használhatnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A presztízses Bahía de Marbellában elhelyezkedő sorház kiváló közvetlen tengerparti elhelyezkedéssel büszkélkedhet. Egy zárt lakóparkban található, amely biztonságáról és a Földközi-tengerhez való közvetlen hozzáféréséről ismert. A lakópark építészete egy hagyományos fehér falura emlékeztet, bájos kertekkel és sétányokkal, ami nyugodt hangulatot teremt, amit a sarok elhelyezkedés további intimitással egészít ki.
Ez az ingatlan azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak felel meg, akik állandó lakhatást vagy nyaralót keresnek közvetlen tengerparthoz való hozzáféréssel és átfogó létesítményekkel. A rugalmas alaprajz, lehetséges harmadik hálószobával vagy kiegészítő nappalival, különböző igényeket elégít ki. A Marbella központjához és az alapvető szolgáltatásokhoz való közelség, a biztonságos, közösségközpontú környezettel párosulva, egyszerre elégíti ki a kényelem és a békés tengerparti életmód iránti vágyat.
Ez egy kulcsrakész ingatlan, ami azt jelenti, hogy 2000-ben készült el, és azonnali beköltözésre alkalmas. Bár szigorú értelemben nem újépítésű ingatlan, kiváló állapota miatt nem kell építésre vagy befejező munkálatokra várni. Maga a lakópark a bevált andalúz építészeti stílust tükrözi, ami érett, jól integrált közösségre utal.
Erről az ingatlanról nem minden szobából nyílik kilátás a tengerre, és a telekméret viszonylag kicsi, 50 m². A szociális klub létesítményei szezonálisak, csak közép- és főszezonban működnek. Parkolási lehetőséget garázs biztosít, de a további utcai parkolási lehetőségekről nincs részletes információ. Az ingatlan lakóövezeti fejlesztésen belül található, ami bizonyos közösségi szabályokat vagy előírásokat jelenthet.
Ez az ingatlan kiválóan megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik elsődlegesen a tengerparthoz való közvetlen hozzáférést és a biztonságos, közösségközpontú életmódot értékelik. Kiváló választás azok számára, akik állandó lakhatást keresnek a Costa del Solon, nyugalom és a városi kényelmekhez való közelség ötvözését kínálva. Alternatívaként megfelelő nyaralóként is szolgál azoknak, akik értékelik a beköltözésre kész ingatlan egyszerűségét, bőséges hellyel vendégek számára, beleértve egy rugalmasan használható helyiséget, amely harmadik hálószobaként vagy másodlagos társalgóként működhet. A lakópark bevált jellege és létesítményei, mint a közös medencék és a szezonális szociális klub, szintén vonzóak azok számára, akik egész éves, következetes életmódot keresnek, különösen a melegebb hónapokban, amikor aktív a fürdőszezon.
A sorház kiváló állapotban kerül bemutatásra, azonnali beköltözésre készen. A jellemzők közé tartozik a márványpadló az egész lakásban, ami a térségérzetet és a klasszikus mediterrán esztétikát erősíti. Hőszigetelt üvegezés került beépítésre, ami javítja a hő- és hangszigetelést. Az ingatlan központi fűtéssel rendelkezik a hűvösebb hónapok kényelméért, valamint délkeleti/déli fekvésű, ami maximalizálja a természetes fényt és meleget. A fedett terasz különböző időjárási körülmények között használható kültéri teret biztosít, míg a privát terasz és kert személyes kültéri pihenőterületeket kínál. A saját fürdőszoba megléte növeli a kényelmet, és a játékterület jelenléte szabadidős tevékenységek lehetőségét sugallja az otthonon belül.
Ez a sorház fix irányáron, 895 000 €-ért kínálkozik. Használt ingatlanként ez az ár az ingatlan jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. A három hálószobás, két fürdőszobás beosztás 190 m²-ös életterű lakóterülettel, a keresett Bahía de Marbella elhelyezkedéssel, a helyi piac magasabb értékű szegmensébe sorolja. Az ingatlan kulcsrakész státusza és közvetlen tengerparthoz való hozzáférése hozzájárul vonzerejéhez és indokolja az árazását. Fontos megjegyezni, hogy ez egyetlen, konkrét ajánlat, és az elérhetősége az eladástól függ.
A Bahía de Marbella egy bevált, exkluzív közvetlen tengerparti közösség, amely biztonságáról és a tengerparthoz való közvetlen hozzáféréséről ismert. Maga a lakópark egy hagyományos fehér andalúz falu báját idézi, gondozott kertekkel és közösségi terekkel. Ez a környezet nyugodt hangulatot kínál, ugyanakkor mindössze rövid távolságra van Marbella vibráló létesítményeitől. A lakók napi sétákat tehetnek a sétányon, közvetlenül otthonuk küszöbéről, a tenger hangjának kíséretében. Az ingatlan alaprajza, amelynek életterei egyaránt teraszra és saját kertre nyílnak, maximalizálja a kapcsolatot a földközi-tengeri környezettel. A közösség közös medencéket és szociális klubot kínál, növelve a szabadidős lehetőségeket magán a területen belül.
A Bahía de Marbella előkelő városrész közvetlenül a Földközi-tenger partján, nyugodt lakókörnyezetet kínál, a Marbella kiterjedt létesítményeihez való közelség előnyével. A közvetlen környéket tengerparti lakóparkok, gondozott kertek és gyalogutak jellemzik, beleértve egy tengerparti sétányt, amely tökéletes tengerparti sétákhoz Marbella központja felé (kb. 4 km-re). 2 km-es sugáron belül a lakók széles körű szolgáltatásokhoz férnek hozzá, beleértve 138 éttermet, 29 patikát és 20 bankot, amelyek a napi szükségleteket szolgálják. A terület jól kapcsolódik a nemzetközi iskolákhoz és az egészségügyi létesítményekhez, ami hosszú távú családi élethez teszi alkalmassá.
A térkép kiemeli az ingatlan stratégiai tengerparti elhelyezkedését a Bahía de Marbellában, egy presztízses tengerparti fekvésben. A Marbella központjához, a jachtkikötőkhöz és strandokhoz való közelsége jól látható, aláhúzva e környezet által kínált kényelmet és életmódbeli lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Bahía de Marbellában elhelyezkedő ingatlan közvetlenül Marbella városa mellett található, a Costa del Sol szívében. Ez az elsődleges elhelyezkedés a nyugodt tengerparti élet és Marbella kozmopolita hangulatának, kiterjedt szolgáltatásainak közelségét ötvözi. A Málaga (48 km) és Algeciras (66 km) nagyobb regionális központok között helyezkedik el, könnyű hozzáférést biztosítva a nagyvárosokhoz, miközben megőrzi sajátos tengerparti identitását. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára a közvetlen helyi létesítmények élvezetét, valamint a tágabb régió felfedezését is.
Ez a sorház kiváló megközelíthetőséget kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 0,6 km-re található, elhanyagolható 1,7%-os emelkedővel. Marbella fő jachtkikötője, a Puerto Deportivo Virgen del Carmen szintén kényelmes elhelyezkedésű, 0,7 km-re. Golfrajongók számára több golfpálya érhető el 7,6 km-es sugáron belül, beleértve a Real Club de Golf Las Brisast. A Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 39 km-re, a gibraltári repülőtér (GIB) körülbelül 58 km-re található. A területet 11 tömegközlekedési vonal szolgálja ki 50 megállóval, ami megkönnyíti az utazást a régióban, bár autó használata általában ajánlott a távolabbi területek felfedezéséhez.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Bahía de Marbella elhelyezkedése mediterrán éghajlatot élvez, a havi átlaghőmérsékletek 12°C-tól télen 26°C-ig nyáron. Az éves átlaghőmérséklet kellemes 19,1°C, bőséges napsütéssel, ami kb. öt hónapos fürdőszezont eredményez, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20°C-ot. Az ingatlan 27 méteres tengerszint feletti magassága kellemes lakókörnyezetet biztosít a tengerpart közelében. A tengerpart felé vezető enyhe lejtés (1,7%) biztosítja a könnyű hozzáférést jelentős fizikai megterhelés nélkül.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakók közvetlenül hozzáférnek a Bahía de Marbella finomhomokos strandjaihoz, a legközelebbi a Playa de la Bajadilla 0,6 km-re. Ez a terület tengerparti sétányjáról ismert, amely ideális séta és kerékpározás céljára. Vízisportokhoz és kikapcsolódáshoz több jachtkikötő, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carment (0,7 km), található a közelben. Több golfpálya, mint a Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), könnyen elérhető, kiszolgálva a rajongókat. Emellett a lakópark közös medencéi és olyan nyilvános létesítmények, mint a Piscina municipal (0,7 km), alternatív kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL083842
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol más lakóparkjaival összevetve, mint az Aquamar Torre del Marban (269 950 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) vagy az Etherna Homes 2 Esteponában (321 000 €-tól), ez a sorház a Bahía de Marbellában magasabb kategóriás ajánlatot képvisel. A 895 000 €-s fix irányár tükrözi elsődleges tengerparti elhelyezkedését, a 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező bevált közösséget, a közvetlen tengerparthoz való hozzáférést és a kulcsrakész ingatlan sajátos jellemzőit egy exkluzív fekvésben. Míg más lakóparkok alacsonyabb belépési pontokat kínálnak, jellemzően távolabb találhatók az elsődleges tengerparti pozícióktól, vagy tervrajzról vásárolható ingatlanok. Ennek az ingatlannak az értéke szorosan kapcsolódik bevált környezetéhez, azonnali elérhetőségéhez és közvetlen tengerparti hozzáféréséhez, megkülönböztetve azoktól az újépítésű ingatlanoktól, amelyek várakozási időt igényelhetnek vagy beljebb, a szárazföldön helyezkednek el.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID