Esta casa adosada llave en mano con tres dormitorios se encuentra en la exclusiva urbanización de Bahía de Marbella, con acceso directo a la playa. Situada dentro de una urbanización privada con seguridad las 24 horas que combina la arquitectura andaluza tradicional con las comodidades modernas, esta propiedad ofrece un entorno de vida sereno. La vivienda se distribuye en dos niveles: en el nivel de entrada hay un salón-comedor con acceso a la terraza, una cocina y un baño, mientras que el nivel inferior incluye dos dormitorios que se abren a un jardín privado, un segundo baño y una estancia versátil que puede usarse como salón o tercer dormitorio. Los residentes disponen de zonas de piscina comunitaria e instalaciones de club social.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Enclavada en la prestigiosa Bahía de Marbella, esta casa adosada ofrece una ubicación envidiable en primera línea de playa. Está situada dentro de una urbanización cerrada conocida por su seguridad y su acceso directo al mar Mediterráneo. El diseño de la urbanización, que evoca un pueblo blanco tradicional con encantadores jardines y senderos, crea una atmósfera tranquila, realzada por la posición en esquina de la propiedad, que aporta mayor privacidad.
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia permanente o una segunda residencia con acceso directo a la playa y servicios completos. La distribución flexible, con un posible tercer dormitorio o espacio habitable adicional, se adapta a diversas necesidades. Su proximidad al centro de Marbella y a los servicios esenciales, junto con el entorno seguro y orientado a la comunidad, responde tanto al deseo de comodidad como de un estilo de vida costero apacible.
Se trata de una propiedad llave en mano, lo que significa que se terminó en el año 2000 y está disponible para su ocupación inmediata. Aunque no es obra nueva en sentido estricto, su excelente estado implica que no hay que esperar construcción ni acabados. La propia urbanización refleja estilos arquitectónicos andaluces consolidados, lo que sugiere una comunidad madura e bien integrada.
Esta propiedad no ofrece vistas al mar desde todas las estancias, y la superficie de parcela es relativamente pequeña, de 50 m². Las instalaciones del club social son de temporada, funcionando solo en media y alta temporada. El aparcamiento se ofrece mediante una plaza de garaje, pero no se detalla la disponibilidad de aparcamiento adicional en la calle. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización residencial, lo que puede implicar ciertas normas comunitarias.
Esta propiedad es muy adecuada para personas o familias que priorizan el acceso directo a la playa y un estilo de vida seguro y orientado a la comunidad. Es una excelente opción para quienes buscan una residencia permanente en la Costa del Sol, que combina tranquilidad y proximidad a las comodidades urbanas. Alternativamente, sirve como vivienda de vacaciones idónea para quienes valoran la comodidad de una propiedad lista para entrar a vivir con espacio de sobra para invitados, incluida una estancia flexible que puede funcionar como tercer dormitorio o segundo salón. El carácter consolidado de la urbanización y sus servicios, como las piscinas comunitarias y el club social de temporada, también atraen a quienes buscan un estilo de vida constante durante todo el año, especialmente en los meses más cálidos, cuando la temporada de baño está activa.
La casa adosada se presenta en excelente estado, lista para su ocupación inmediata. Entre sus características destacan los suelos de mármol en toda la vivienda, que aportan una sensación de amplitud y una estética mediterránea clásica. Cuenta con doble acristalamiento, que mejora el aislamiento térmico y acústico. La propiedad dispone de calefacción central para mayor confort en los meses más frescos y una orientación sureste/sur que maximiza la luz y el calor naturales. Una terraza cubierta ofrece un espacio exterior utilizable en diversas condiciones climáticas, mientras que la terraza privada y el jardín ofrecen zonas de relax al aire libre. La inclusión de un baño en suite añade comodidad, y la presencia de una zona de sala de juegos sugiere potencial para el ocio dentro del hogar.
Esta casa adosada se ofrece a un precio de venta fijo de €895,000. Como vivienda existente, este precio refleja el valor de mercado actual y el estado de la propiedad. La configuración de tres dormitorios y dos baños en una superficie construida de 190 m², en la codiciada Bahía de Marbella, la sitúa en el segmento de mayor valor del mercado local. El estado llave en mano y el acceso directo a la playa contribuyen a su atractivo y justifican su precio. Es importante señalar que se trata de una única oferta específica y su disponibilidad está sujeta a venta.
Bahía de Marbella es una comunidad costera exclusiva y consolidada, reconocida por su seguridad y su acceso directo a la costa. La urbanización está diseñada para evocar el encanto de un pueblo andaluz blanco tradicional, con jardines y zonas comunitarias cuidados. Este entorno ofrece una atmósfera apacible, pero está a poca distancia del vibrante abanico de servicios de la ciudad de Marbella. Los residentes pueden disfrutar de paseos diarios por el paseo marítimo directamente desde su puerta, con el sonido del mar como telón de fondo constante. La distribución de la propiedad, con estancias que se abren tanto a una terraza como a un jardín privado, maximiza la conexión con el entorno mediterráneo. La comunidad ofrece piscinas compartidas y un club social, ampliando las opciones de ocio dentro de la propia urbanización.
Bahía de Marbella es una urbanización distinguida directamente en la costa mediterránea, que ofrece un entorno residencial apacible con la ventaja de la proximidad a la amplia oferta de servicios de Marbella. Los alrededores inmediatos se caracterizan por urbanizaciones frente al mar, jardines paisajísticos y senderos peatonales, incluido un paseo marítimo perfecto para paseos junto al mar hacia el centro de Marbella (a unos 4 km). En un radio de 2 km, los residentes tienen acceso a una amplia variedad de servicios, incluidos 138 restaurantes, 29 farmacias y 20 bancos, que cubren las necesidades diarias. La zona también está bien conectada con colegios internacionales y centros de salud, lo que la hace adecuada para la vida familiar a largo plazo.
El mapa destaca la ubicación estratégica de la propiedad en primera línea de playa dentro de Bahía de Marbella, un enclave costero prestigioso. Su proximidad al centro de Marbella, a los puertos deportivos y a las playas es claramente visible, lo que subraya la comodidad y las oportunidades de estilo de vida que ofrece este entorno.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Situada en Bahía de Marbella, la propiedad limita con la propia ciudad de Marbella, colocándola en el corazón de la Costa del Sol. Esta ubicación privilegiada ofrece una combinación de vida tranquila frente al mar con la proximidad a la atmósfera cosmopolita y los extensos servicios de Marbella. Está situada entre los grandes centros regionales de Málaga (48 km) y Algeciras (66 km), lo que proporciona fácil acceso a las grandes ciudades manteniendo una identidad costera marcada. Esta posición permite a los residentes disfrutar de los servicios locales inmediatos y, al mismo tiempo, tener la opción de explorar la región más amplia.
Esta casa adosada ofrece una excelente accesibilidad a instalaciones clave. La playa más cercana, Playa de la Bajadilla, está a solo 0,6 km, con una pendiente insignificante del 1,7%. El puerto deportivo principal de Marbella, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, también está convenientemente ubicado a 0,7 km. Para los aficionados al golf, varios campos se encuentran en un radio de 7,6 km, incluido Real Club de Golf Las Brisas. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 39 km, y el aeropuerto de Gibraltar (GIB), a unos 58 km. La zona cuenta con 11 líneas de transporte público con 50 paradas, lo que facilita los desplazamientos por la región, aunque generalmente se recomienda coche para explorar los alrededores.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Bahía de Marbella se beneficia de un clima mediterráneo, con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 12 °C en invierno y los 26 °C en verano. La temperatura media anual es de un agradable 19,1 °C, y el abundante sol contribuye a una larga temporada de baño de aproximadamente cinco meses, cuando las temperaturas del agua suelen superar los 20 °C. La elevación de la propiedad, 27 metros sobre el nivel del mar, ofrece un entorno de vida confortable cerca de la costa. La suave pendiente hacia la playa (1,7 %) garantiza un acceso fácil sin un esfuerzo físico significativo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Los residentes tienen acceso inmediato a las playas de arena fina de Bahía de Marbella, siendo Playa de la Bajadilla la más cercana, a 0,6 km. Esta zona es conocida por su paseo marítimo, ideal para caminar y montar en bicicleta. Para los deportes náuticos y el ocio, hay varios puertos deportivos cercanos, incluido Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,7 km). Varios campos de golf, como Real Club de Golf Las Brisas (7,6 km), están al alcance de la mano para los aficionados. Además, las piscinas comunitarias dentro de la urbanización e instalaciones públicas como la Piscina municipal (0,7 km) ofrecen opciones recreativas alternativas.
Fuente: OpenStreetMap
La ensenada de Marbella, también llamada bahía de Marbella, es una ensenada situada en el sur de la península ibérica, en el mar de Alborán. Se extiende entre la punta de Baños al este y la punta de Torrenueva al oeste, a lo largo de unos 30 km con orientación SO-NE que cambia a O-E en el entorno de la ciudad de Marbella. Sus riberas pertenecen a los municipios de Estepona, Marbella y Mijas, los tres en la provincia de Málaga (España).
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.9°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL083842
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras urbanizaciones de la Costa del Sol como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €321,000), esta casa adosada en Bahía de Marbella representa una oferta de gama superior. El precio de venta fijo de €895,000 refleja su privilegiada ubicación en primera línea de playa, la comunidad consolidada con seguridad las 24 horas, el acceso directo a la playa y las características específicas de una propiedad llave en mano dentro de un enclave exclusivo. Aunque otras urbanizaciones ofrecen precios de entrada más bajos, normalmente están más alejadas de las posiciones privilegiadas frente al mar o son proyectos sobre plano. El valor de esta propiedad está intrínsecamente ligado a su entorno consolidado, su disponibilidad inmediata y su acceso directo a la costa, lo que la distingue de las obras nuevas que pueden requerir un periodo de espera o están situadas tierra adentro.
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